（三）項目管理要點

第一章施工組織機構

1公司組織管理機構

2項目部組織機構

3各職能部門的責任范圍

第二章施工準備

1現場準備

2技術準備

3資源配備計劃

4防雨、防汛準備

第三章施工進度計劃

1進度計劃編制原則

2施工進度計劃圖

第四章主要物資及施工機械設備計劃

1主要材料及周轉材料計劃

2主要施工機械計劃

第五章勞動力安排計劃

1勞動力組織

2人員進場計劃

第六章施工總平面布置

1施工總平面布置原則

2臨時設施布置

3臨時用電設計

4臨時供水布置

5施工總平面管理

第七章項目質量管理要點

1質量保證體系

2保證質量的技術措施

3保證質量的組織措施

4成品保護措施

第八章項目安全管理要點

1安全生產保證體系

2保證安全的技術措施

3保證安全的組織措施

4消防保衛措施

第九章項目文明施工管理要點

1文明施工管理組織機構

2文明施工規劃

3文明施工管理措施

第十章項目季節性施工管理要點

1夏季施工措施

2雨季施工措施

第十一章項目環境保護管理要點

1環境保護措施

2噪音控制措施

3夜間施工措施

4地下管線及地上地下設施的保護措施

第十二章項目施工現場治安管理要點

1現場治安管理計劃

2突發治安事件緊急預案

3治安保衛方面的其他要求

第十三章與業主、監理的配合協調措施

1管理職責

2與業主的配合協調措施

3與監理單位的配合協調措施

4內部班組的協調管理措施

第十四章施工技術資料整理及歸檔

第十五章民工工資支付保障措施

第十六章相關附表

附表一：擬投入本標段的主要施工設備表

附表二：擬配備本標段的的試驗和檢測儀器設備表

附表三：勞動力計劃表

附表四：施工現場布置圖

第一章施工組織機構

1、公司組織管理機構

一、公司組織機構

作為承建單位，我們有完成多宗類似工程的經驗，在這方面已積累了豐富的施工經

驗。我公司將本工程列為重點工程，主要施工管理人員從施工過多個類似工程的，經驗

豐富的骨干力量中抽調組建，以項目法施工模式實施目標責任管理，通過精心的人員組

織、嚴密的網絡控制、主動的協調管理、標準化文明工地的形象管理以及質量體系和過

程控制，優質、高速、安全、文明地完成本工程任務。

公司組織機構框圖

總經理

副

總

總

總

總

工

經

會

經

程

濟

計

理

師

師

師

二、公司組織管理

1、項目經理：本公司擬派出具有豐富大型總承包工程施工管理經驗，擔任過多個大

型建筑程，并曾多次獲得過優質工程的項目經理擔任，對該工程的施工進度、質量、安

全、文明施工及工程成本全面負責。

2、項目設計負責人：負責設計和深化設計工作。

3、項目技術負責人及布展負責人：負責現場布展及施工管理。

4、其他管理人員：選配曾多次參加工程項目管理工作的生產管理和技術管理人員擔

任本項目的技術負責人和各專業工程師。

5、施工班組：抽調技術水平高、能吃苦耐勞的施工班組。

6、公司職能部門：發揮公司質量管理體系的保證作用，本著一切為項目施工服務的

指導思想，以項目為中心，通過各職能部門的管理.，實施對本工程的工期、質量、安全、

文明、成本控制的指導、監督。

2、項目部組織機構

一、項目經理部組成

考慮到本工程工期極緊，工序交叉施工繁多，為便于加強現場材料、設備、人員的

管理，項目機構分為三個層次：第一層項目經理層，設項目經理、項目技術負責人、設

計負責人、布展負責人，具體負責項目設計、施工、內部及外圍的協調管理；第二層為

項目職能部門，主要是施工技術部、質量監督部、安全監督部、合同預算部、物料供應

部，勞資財務部、綜合檔案室、規劃設計部等，具體負責制訂詳細的目標管理制度和實

施措施，對各項目標實行動態控制；第三層為施工作業層，具體負責各項施工任務的安

排及實施。

二、項目經理部組織結構

項目組織機構圖

3、各職能部門的責任范圍

一、項目經理職責

嚴格按IS09001質量體系文件《管理手冊》中《項目工程組織機構管理辦法》執行。

?編制組建項目管理層和作業層；按動態管理要求優化組織各項資源配置。對所屬

施工隊伍進行生產指揮、技術管理、安全質量檢查，保證按合同工期完成建設任務。

?認真履行施工合同，協調內外關系，解決施工中存在的問題。

?加強全面質量管理，保證工程質量達到國家規定標準和合同要求，以安全、優質、

高效、低耗建成本工程，增強公司市場競爭能力。

?切實抓好安全生產，努力改善勞動條件，提高職工的安全意識，杜絕人身傷亡、

機械、火災事故。

?以企業法人委托人身份處理與工程有關的外部關系及簽署有關合同等其它管理

職權，對總經理負責。

?組織召開項目例會，對項目的整個生產經營活動進行組織、指揮、監督和協調。

二、項目技術負責人及布展負責人職責

?負責組織本項目質量策劃，組織編制質量計劃并按規定報批，主持建立項目質量

保證體系；

?負責組織圖紙會審、技術交底和質量計劃的交底工作；

?負責組織貫徹技術規程、規范和質量標準，貫徹實施各項管理制度和相關程序;

?負責有關技術資料的簽證，組織有關人員做好工程檔案的收集整理和匯總上報工

作，確保現場使用的文件均為有效版本，確保質量記錄的完整性、準確性和可追溯性；

?負責組織本項目質量評定和竣工交驗工作。

三、項目設計負責人

?負責項目設計審核，技術交底，深化設計組織等設計工作。

四、項目主要管理部門職責

?施工技術部：負責編制實施性施工組織設計、主持現場交接樁、施工測量、圖紙

審核及技術復核、簽證及局部處理；編制質量計劃和作業指導書，進行施工技術交底、

技術核定及工程試驗；負責施工資料的收集、整理、標識、歸檔、保管和移交；配合各

分包單位進行重點、專項施工方案的制定。

?綜合檔案室：負責工程技術文件的收集、發放、管理、存檔；負責整理和保管好

在施工過程中形成的施工檔案原始資料，及時向分包單位收集、整理有關施工檔案原始

資料；負責單位工程竣工資料的整理、成冊，辦理歸檔手續。

?質量監督部：執行國家頒發的關于建筑安裝工程質量檢評標準和規范，代表上級

質檢部門行使監督檢查職權；負責專業檢查，隨時掌握各轄區內各分項工程的質量情況;

負責對管轄的工程項目的分部分項工程質量情況進行評定，建立所管轄工程的質量檔案,

定期向上級技術負責人和質量檢驗部門上報質量情況。

?安全監督部：對進場工人進行安全知識教育，并在施工前進行安全技術交底；在

項目上督促執行安全責任制；參與施工組織設計中的安全措施設計；在現場設置安全標

志；定期進行安全檢查，對事故隱患督促整改；協助上級主管部門處理各種工傷事故。

?合同預算部：制定項目內施工預算細則、使用計劃；負責項目的驗工計價工作,

向建設、監理單位上報各類驗收工報表，編制月工計價表和季度、年度驗收工作；依據

施工進展情況和設計變更內容，及時編制補充預算。

?勞資財務部：加強成本管理的監督和檢查工作，組織貫徹各項經營經費法規和財

務制度；編制流動資金收支計劃，負責組織工程價款的結算工作；負責外部和內部制定

的原始憑證的審核，負責有關費用計劃的控制和會計憑證的復核工作。

?物料供應部：負責物資、工程材料的采購、保管、供應和機械設備的管理、使用、

維修工作，確保施工的順利進行。

?后勤保障部：會同財務部編制好福利、行政費用計劃；落實治安防范管理規定,

嚴密防范措施，認真推行治安承包責任制，保證生產工作的順利進行。

第二章施工準備

1、現場準備

一、開工手續

開工前向建設局、環保局等職能部門報送相關資料，辦理我公司開工建設備案手續,

做到手續完善、合法。

二、現場移交及布置

1、派出以主管施工的項目副經理為組長的現場移交小組，會同甲方、監理等有關單

位作好場地移交，對施工紅線、坐標點、水準點進行復核，作好復核移交記錄。

2、根據施工圖紙及測量方案，按測量精度要求布設軸線、標高控制網。

3、調查清楚施工現場的水源、電源、排水設施情況，進一步調整優化平面布置。對

現場內的障礙物、埋地管線及設施進行了解，需要做遷移或其它處理的及時聯系辦理，

以免影響施工。

4、根據施工總平面圖搭建臨時設施，進行場地硬化，接通電源、水源。

2、技術準備

—?、圖紙會審

配合監理單位會同設計院、建設單位進行圖紙會審。組織技術人員認真熟悉圖紙，

對設計資料進行仔細的復核，包括工程各部分結構尺寸、地質資料、細部標高、管線位

置和標高，各種設施的位置關系等有無相互矛盾或錯誤，工程數量有無漏列和錯誤等，

對復核后的資料要完善簽發制度。

二、進行技術交底

施工前，組織技術人員和現場管理人員編制實施性施工組織設計報監理工程師批準,

對施工人員進行詳細的技術交底，并對施工組織技術措施、施工重點、難點技術攻關計

劃、施工過程中有關檢驗程序，采用的規范、標準圖、通用圖及各項技術管理細則都要

作詳細的書面交底和部署。

三、編制施工預算

編制施工預算，進行工料機分析，為施工所需的各項資源、控制指標提供定量依據。

四、編制施工計劃

編制工程進度、材料供應、勞動力使用、機械設備進場等各項施工計劃。提前考察

確定分包單位，落實各項材料、設備的加工和訂貨。

五、制定季節性施工措施

制定雨季、冬季、大風等天氣的施工措施，及時與氣象部門取得聯系，掌握最新氣

象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，盡量作到不因季節因素影響而耽誤工期。

3、資源配備計劃

一、機械設備配備

1、施工機械設備需根據使用計劃提前維護保養，使之處于正常工作狀態，滿足施工

的需要。一旦進場裝備好立即試車，保證不影響工程的正常施工。

二、物質配備

1、作好材料訂貨、采購及進場計劃，制定各種材料的入庫、保管和出庫的管理制度。

特別是甲供材料，需安排專人負責與甲方聯系，保證按時進場，并作好保管工作。

2、對工程所需的材料，按進場的先后順序及時提供合格證、試驗報告和碎配合比設

計交給監理公司審批，堅持材料無合格證、無監理審批不得使用。

3、施工現場配備足夠的安全防護設施、消防器材及各種勞保用品。

三、施工人員配備

1、根據該工程的特點和施工進度計劃要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃,

事先做好特殊工種的籌備，各專業焊工、塔吊司機、質檢、安檢等工種持證上崗。

2、對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，使工人樹立“質量第一，安全

第一”的正確思想，遵守有關施工和安全的技術法規，遵守地方治安法規。

3、在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，對職工的衣、食、住、行、

醫等應予全面考慮、認真落實，以便充分調動職工的生產積極性。

4、防雨、防汛準備

1、現場成立以項目經理為首的防風防汛領導小組，遇有險情，統一組織，指揮實施

各項救災措施。

2、根據大風大雨的天氣預報，做好各項防風防汛準備，保證施工能正常進行，具體

如下：

（1）完善場地周邊的排水設施，防止地面水流入基坑內。

（2）經常疏通排水溝和集水井。

（3）儲備足夠的紡織袋、雨布、水泵等物資。

（4）提前修繕庫房和工棚，防止水泥等材料受潮、被浸。

（5）露天放置的固定設備設置防雨棚，高聳設施配備避雷裝置。

第三章施工進度計劃

1、進度計劃編制原則

本工程進度計劃依據招標文件所要求的工期編制，實際開工時間以開工令為準。編

制原則是：在響應合同要求工期的前提下，合理劃分施工段，分解工期目標，制定階段

性控制點，充分利用好每個工作面，組織連續、均衡、有節奏的施工，確保提前圓滿地

完成施工任務。具體編制時需做到以下幾點：

1、采用總控網絡與分區網絡相結合的方式，按不同施工階段、專業、工種分解為不

同的進度分目標，理清各項工作之間的邏輯關系，找出關鍵線路和關鍵工作。

2、計算出各項工作的總時差、自由時差等時間參數，并反映在網絡計劃圖中，為實

施過程中的進度控制及調整提供依據。

3、進行工期、費用、資源的優化，使勞動力、施工機械和主要材料的供應在整個工

期范圍內達到均衡。

4、同一期施工的項目不宜過多，盡量合理的安排工作面，避免人力、物力過分集中。

5、安排一部分零星項目作為后備項目，用以調整主要項目的施工進度。

6、注意季節對施工順序、工期的影響，使工期不因季節原因導致拖延。

7、將消防、弱電、電梯的進度計劃納入總進度計劃控制系統，進行施工全過程的動

態控制，以周、旬計劃保證月計戈從而保證整體計劃的如期實現。

8、為確保本工程施工進度，在施工中根據總體進度安排合理劃分施工流水段，分塊

組織流水作業，每塊施工面按鋼筋、模板、水電預埋安裝和碎澆搗四道工序進行流水操

作。當達到拆模強度后，模板、排架拆除后內部砌體工程及時插入，逐層跟上。

9、確保節假日勞動力，滿足各施工節點的要求。

2、施工進度計劃圖

見附后圖表4：計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖

第四章主要物資及施工機械設備計劃

1、主要材料及周轉材料計劃

主要材料計劃是施工圖紙工程量及我公司的施工用料定額為依據編制的，材料的

進場日期是根據施工網絡中各分部分項工程施工進度計劃組織，分類、分批按期進場。

2、主要施工機械計劃

主要施工機械進出場計劃是按照施工總進度計劃進行編制，其所需數量及設備能

力根據工程量及施工工藝要求決定。本工程所使用的施工機械均為完好狀態，施工機械

設備需根據使用計劃提前維護保養，使之處于正常工作狀態，滿足施工的需要。一旦進

場裝備好立即試車，保證不影響工程的正常施工。大型設備的進退場還需填報《大型設

備進出場計劃申報表》，經監理審批后方可進退場。

主要施工機械設備情況詳見附后圖表1：擬投入本標段的的主要施工設備表。

第五章勞動力安排計劃

1、勞動力組織

根據本工程特點，進度計劃安排，各作業段施工順序，結合我司類似工程的施工經

驗，根據項目施工法對工程全過程進行全面統一的施工組織管理，統籌安排了施工進度

及施工順序，在勞動力組織上力求做到技術工種和鋪助工種合理搭配。

本工程勞動力計劃由十個專業班組成，分別是木工班、鋼筋班、佐班、泥工班、裝

修班、給排水班、強電班、弱電班、架工班、雜工班。確定的施工班組根據工程的進度

及時配置各專業班組的合理人數，做好勞動力的動態控制，既保證有充足的勞動力資源

又要達到不窩工的目的。

2、人員進場計劃

1、為了保證參加本工程施工人員素質，特殊工種來源于本公司內的合同制技術工人,

其他工種工人、普工、輔助用工來源于本地從事施工的熟練的民建隊工人，除特殊工種

外，一般工種要求一專多能，互相配合，提高勞動效率，項目部對本工程的勞動實行動

態管理，即保持一定數量的各專業工種人數，高峰期根據需要從公司內部調配。

2、施工人員按計劃每個階段需要量，分期分批由項目部上報公司人事科，由人事科

從各施工現場進行抽調，按時進場。

3、每組30-40人，由項目經理部統一安排按進度需要進場，而個別特殊作業組由公

司調配安排進場，特種工作人員必須執特種作業上崗許可證，方可上崗施工。

4、根據本項目工程施工的特點，組成一個強有力的現場總承包施工管理機構，在本

公司內挑選實力雄厚、敢打硬仗的施工作業隊伍，挑選懂技術、善管理、工作認真、吃

苦耐勞的施工管理人員來實施本項目的相關管理內容，確保本項目優質、高速地按期投

入使用。合理安排各種勞動力并有一定儲備，根據施工現場需要，隨時進行勞動力調整。

同時在管理成員、施工機械、物資保證、施工技術管理等方面都要得到最充分的保證，

實現施工綜合成本的有效控制。根據本工程施工部署，為確保工期，本工程高峰期各標

段計劃投入，并對各主要施工階段勞動力安排詳見附后圖表3：勞動力計劃表。

第六章施工總平面布置

1、施工總平面布置原則

施工總平面布置主要依據施工工藝流程以及業主所提供的施工現場進行，同時滿足

建設局對施工場地的文明施工標準和我公司的CI標準，布置時遵循以下幾條原則：

1、充分利用設計文件規劃的施工場地，本著滿足施工需求、減少施工用地、減少污

染，文明實用的原則布置施工場地。在保證施工順利進行的前提下，布置盡量緊湊，合

理利用施工用地。

2、以滿足施工生產需要為前提，盡可能地減少對市民正常生活及城市交通的影響，

符合環保、安全和防火要求。

3、盡量減少或避免材料二次搬運，降低損耗和費用。

4、合理減少臨時設施的數量，降低臨時設施費用。

5、對既有建筑、城市綜合管線等采取必要措施予以保護。

2、臨時設施布置

一、臨時用地及圍墻、出入口

1、本工程用地全部在業主征地范圍。

2、在場地外圍設置圍墻，圍墻高度不低于2.3m,墻面采用宣傳廣告畫裝飾。

3、設置一個出入口，入口大門采用雙扇鋼板門，寬8.0m,高1.8m,門口設保安室

及洗車臺。

二、現場道路、排污系統及場地硬化

1、施工道路必須延伸至擬建房屋，道路主干道寬度5米，為混凝土路面；施工中應

保持路面平整整潔，如有破損，立即修補，保持現場文明整潔，不得在道路上堆放材料;

場地外圍的城市道路整潔工作由總包單位負責。次干道（人力車、工人通行道路）采用

10cm厚碎道路，寬度23m；。

2、通道兩側應設置排水溝，寬度及高度不小于30cm,并留好坡度，通過三級沉淀

池，排入市政雨水井；各樓號四周設置排水明溝，寬度及高度不小于20cm,與通道排水

溝連通。

3、施工通道作法：100mm厚石粉墊層、100mm厚C20位面層；排水溝作法：溝底150mm

厚碎石墊層、100mm厚C10碎面層，溝壁MU7.5紅磚、M5.0水泥砂漿砌筑12墻，內側

20mm厚1：3水泥砂漿抹灰；沉淀井作法：墻厚240mm,上部加蓋中25@80鋼筋篦板。

4、所有辦公、生活、生產用地采用100mm厚石粉墊層、100mm厚C20碎面層硬化。

三、施工用水用電計劃

1、現場從市政水源接入1個DN100管道，各建筑施工用水統一接至臨時設施區后再

分別接入。

2、施工現場生產區用電從市政供電系統接入，在接入處設置供電箱、計量表。生活、

生產用水用電管線以提供的用水點和用電點為基礎，沿路鋪設施工供水管和供電線路，

直至滿足施工需求。各供水線路沿地敷設，供電線路均采用架空敷設方式，橫過馬路的

架空線離地高度不得低于6米。

3、并在現場設置備用發電機組，預備停水、停電或供電不足時用。

四、臨時通訊計劃

工程所在地附近有通訊線路，可向當地電信部門申請安裝程控電話，用以解決施工

現場對內、對外聯系，主要管理人員利用自身手機進行日常聯絡。

五、臨時設施布置計劃

1、施工場地圍蔽：根據關于文明施工場地圍蔽的要求，項目部駐地采用磚墻及板材

圍蔽，并按規定的內容和標準進行裝飾及標識。

2、員工生活用房

在臨時設施區內建臨時活動用房，以方便施工和便于臨時設施區管理為宜。

3、業主及監理工程師駐地：在施工項目部駐地內設監理工程師駐地。

4、生產臨時設施主要包括木工加工場、鋼筋加工場、水電加工間、配電房、備用發

電機房以及砂石材料堆場等。布置時須根據不同的施工階段要求布設，具體詳見附后圖

表5：施工總平面圖。

六、現場消防設施布置

1、按有關消防規定和現場的實際情況在生活區、現場各加工制作場地和每段、每個

施工樓層均設消火栓箱，配備相當數量的水槍、水帶。

2、按消防規定在宿舍、辦公室、食堂、倉庫、工棚、配電室等處配消防砂池、泡沫

滅火器或干粉滅火器，工棚附近還應增設消防水桶、水池、砂箱等消防工具。

3、按照消防規定在施工現場設6m寬的安全消防通道（可以施工通道代替），施工期

間必須保證消防通道的通暢。

3、臨時用電設計

一、用電量

主要用電設備容量根據本工程實際情況，施工現場用電高峰期需要200KVA電源，作

為臨時施工用電電源,業主現場提供有1個不小于200KVA的供電箱，滿足施工現場的用

電需求。現場再設兩臺發電機以供停電和其他臨時備用。

二、現場供電線路布置

1、施工用電可直接從市政送電接口接至施工現場。

2、配電柜采用下進下出線敷設方式，沿地下地坑邊按設計線路采用VV22電纜穿鋼

管埋地敷設至各用電點的二級分箱，各段樓層上的施工用電線路利用結構豎井垂直向上

敷設到施工層的開關箱。

3、由于本工程工期緊，施工層面大，現場施工機械同時使用的系數高，因此必須注

意解決施工現場用電高峰期為保證主體結構工程質量，防止電源意外停電，在配電室外

設發電機房，配備柴油發電機作為備用電源。電源引入配電房及配電柜控制再用電纜分

六個回路沿地坑邊敷設至各用電設備二級配電箱，待地下施工回填后再引上至各施工設

備開關箱。

三、臨時用電規定

1、工地配電線路執行“三相五線制、三級配電、兩級保護”的規定，配電總箱現場

開關箱均需安裝與負荷相區配的漏電開關，所有配電開關的各種繼電保護設施要正確整

定，并保證其靈敏可靠。

2、保護零線不小于相線一半，其顏色為黃綠雙色，嚴禁零、地線混用。

3、塔架均作防雷接地，其頂部裝設金屬避雷針，利用金屬塔身防雷引下線并做好電

氣連接，防雷接地電阻不大于10Q。

4、現場總配電箱設置在配電室內，二級配電箱設置在用電負荷相對集中的施工層面,

現場開關箱符合“一機、一閘、一漏電”的規定，不得使用一個開關控制兩臺以上的用

電設備。

5、各配電箱體極限內元件均須符合國家有關規范標準，現場開關箱安裝在相對固定

的場所其底邊距地高度為L3m,移動工作的開關箱底距地高度0.6m。

6、各級配電箱內必須設置隔離開關，保證線路上由一個明顯的斷開點，配電箱內進

出線均應設在箱體下部并加套管保護。

7、工地配電干線采用電纜穿管埋地敷設，埋地深度不小于0.6m,引入各塔樓的電

纜沿井敷設，固定點每層樓面不得少于一處，水平敷設時，其最大弧垂離地不得小于

1.8mo

8、電纜接頭牢固可靠，不得承受機械張力，埋在地下的電纜接頭密閉防水，明設的

電纜線盒應有防機械損傷和防雨措施。

9、室外使用的電焊機設置在干燥的場所，并有防雨措施，電焊機外殼接地可靠，一、

二次側絕緣電阻不得小于0.5mm,其一次線長度不得超過5m,二次側焊把線長度不得超

過30mo

10、工地照明用電和動力用電分箱敷設，照明供電電纜應為三芯電纜，一個回路控

制的照明燈具不得超過25個，在特別潮濕的場所和金屬容器內工作應采用12-36V安全

電壓，燈具應可靠接地，高壓管燈、碘鋁燈等高溫型燈具安裝高度不大于5m,燈線不得

靠近燈具外殼。

11、現場主線路、分支線路（含照明）和用電設備裝設后必須履行驗收，符合規范

要求后才可供電、投入運行。建立健全有關安全工作規章制度、停送電聯系制度、檢查

制度；對工地臨電系統定期巡視檢查，并將檢查情況填入檢查日志，發現隱患及時排除。

4、臨時供水布置

一、用水量計算

1、施工現場用水量計算:

P、X.N3X.1000x60x1.5

%==3.1//5

8x36008x3600

2、消防用水量:

5=10L/S

當q+q?+q3=10.66>q4=10L/S時,

q,=q?+(q4q2+q3)XI/2=10+10.66/2=15.4L/S

3、管徑計算

V4xl5.4

=0.099/77,取管徑為lOOmmo

平10003.14x2.0x1000

施工臨時用水采用DN100管徑供水引入。

二、現場施工用水管道布置

按照現場布置擬選用一路DN100鍍鋅鋼管作為現場臨時用水水源，主管道從指定一

側引入，各施工區分別分出兩路至各用水點。

三、現場消防用水管道布置

消防用水利用施工現場的給水管道，主管管徑采用DN65,消防支管管徑采用DN50。

按有關規定和現場的實際情況在生活區、各加工制作場地和施工樓層安裝室內外消防栓、

箱，配備相應數量的水槍、水帶。

5、施工總平面管理

總平面管理的主要目的是合理利用空間和場地資源，確保平面及立體交叉作業按計

劃有序地進行；施工平面管理應有專人負責，劃片包干管理，未經工地負責人同意，任

何人不得任意改變。具體需作好以下幾個方面：

1、成立以項目經理為首的領導小組，項目經理為第一責任人，下設平面管理專職工

程師。將現場劃分為數個文明責任區，指定專人負責，原則上每個片區的使用責任人即

是文明施工責任人。

2、各個班組需要設置臨時用房時，必須書面提出申請，經項目經理部審定許可才能

動工，在實施過程中，要服從項目經理的檢查和指揮，使用結束后要負責及時拆除、清

理恢復原狀，達到人離場清。

3、特殊情況下，各施工班組確需開挖施工路面，阻礙正常交通，或臨時停水、停電

時要提前寫書面申請報告，并在規定的有效期內完成，不得拖延，并及時按規定做好善

后工作，負責恢復原狀。

4、施工設備、材料按施工進度計劃分批進場，凡進入現場的設備、材料必須按平面

布置圖指定的位置堆放整齊，做好標識工作，不得任意卸置；各種大型設備和運輸車輛

要在規定時間進場，并按指定的道路進出和停放，避免堵塞交通和造成場地混亂。

5、施工現場的水準點、軸線控制點、埋地電纜、架空電線應有醒目標志，并加以保

護，不得損壞或移動。

6、切實執行我公司制定的《現場文明施工管理細則》，以項目經理為首的領導小組

每星期檢查一次。發現問題及時糾正，保證現場總平面布置始終井然有序。

7、項目經理部要根據工程進度的需要，不斷調整、補充、修定平面布置，以滿足不

同施工階段的需要。

8、以施工總平面圖為依據，隨時掌握現場動態，經常進行檢查、監督管理。進入施

工現場的各施工單位應一律尊重總包單位的決定，服從總包單位的統一指揮。未經批準,

不得任意敷設、改移或拆除任何動力設備及管線；不得破壞水溝，堵塞排水管道；不得

向臨近區域任意排泄積水或廢水。

第七章項目質量管理要點

1、質量保證體系

一、工程質量保證體系

我公司已按國際標準化組織頒布的IS09001質量標準，建立起一套行之有效的質量

保證體系。該體系以質量手冊為核心和指導，以程序文件為日常工作準則，以作業指導

書為具體操作指導，所有質量活動都有質量計劃并具體反映到質量記錄中，使施工過程

標準化、規范化、有章可循、責任分明。

質量保證體系框圖如下：

二、質量管理控制程序圖

1、工程質量控制程序:

2、三檢制工作程序:

2、保證質量的技術措施

一、嚴格執行質量標準

嚴格執行IS09002質量標準，按程序文件進行質量管理，按作業指導書進行操作，

是質量水平保持穩定、連續并不斷上升的根本保證。

二、加強技術管理

加強技術管理，認真貫徹執行國家規定、操作規程和各項管理制度，明確崗位責任

制。施工過程把好“三關”：一是嚴把圖紙關，對圖紙進行認真復核，徹底了解設計意圖,

嚴格按圖紙和驗標要求組織實施，層層組織技術交底；二是把好測量關，對各測點采取

坐標與相對幾何尺寸雙向控制；三是把好試驗關，對進場原材料按規定抽樣送檢。

三、加強原材料管理

進場的原材料、半成品、預制構件及各種設備的采購供應，嚴格執行《客戶提供的

物資控制程序》、《產品標識和可追溯性程序》、《工程材料進貨檢驗和試驗程序》；實行材

料供應“四驗”（即驗規格、驗品種、驗質量、驗數量）“三把關”（材料人員把關、技術

人員把關、施工操作者把關）制度；所有材料的檢驗和試驗必須有監理見證。

四、嚴格工序管理

1、加強施工全過程的質量管理，嚴格按《過程控制程序》實行監控，尤其是被列入

關鍵工序和特殊過程的工序要從材料采購、進場檢驗、施工過程檢查、重點難點技術攻

關、特殊工種持證上崗、所用機械設備能力檢定、工序驗收等各個環節予以全過程控制,

保證工程質量。

2、進行工序分析、分清主次、對工序活動實施動態跟蹤控制。嚴格按照有關標準、

規程、規范進行作業，實行“工序操作掛牌制”，“三檢制”，運用公司頒布的施工工法,

不斷提高工序質量。

五、建立質量預控體系、設置質量控制點

對工程實施質量預控法，建立質量預控體系，設置質量控制點，有目的有預見地采

取有效措施，把質量管理由事后檢查轉變為事先控制，做到心中有標準，施工有準則，

施工后達到預定的目標。

六、制定質量計劃

按照《質量保證手冊》的要求，制定詳細的質量計劃。對施工過程中合同評審、物

資采購、檢驗和試驗等要素制定質量預控措施，將影響工程質量的各種隱患因素消滅在

萌芽之中。

3、保證質量的組織措施

一、加強全員管理，提高工作質量

努力健全各項工作標準程序，教育員工對各自工作負責，每個職工都必須高度重視

工程質量，恪盡職守，不斷提高技術水平和管理水平，做到人人關心工程，人人管理工

程，為達到工程質量目標而共同努力。

二、建立健全監控機制

建立以項目經理為首，以項目質安室為主體，全員參加，公司各職能部門積極配合

的多層次質量監控機制，全面控制每一個分項、分部工程質量。工程項目質安部設1~2

名有技術、懂業務、責任心強、敢抓敢管的專職質檢員，施工班組設兼職質檢員。

三、嚴格堅持“八制”

1、堅持質量責任制：按質量總目標分解成各分部分項工程的分目標，并落實到人,

各質量責任制層層掛牌，層層落實。

2、堅持質量獎罰制：對各施工班組作業項目質量等級按優良與合格分別定價，并加

大其單價的差距，對關鍵工序實行重獎重罰，建立一個良好的激勵機制。

3、堅持材料進場檢驗制：所有材料進場必須有出廠合格證。

4、堅持“三檢”制：加強質量的控制，確保上道工序不合格不進入下道工序。

5、堅持質量否決制：專職質檢員對工程質量有一票否決的權利。

6、堅持質量事故調查制：對工程施工中出現的質量問題要進行調查，分析其產生的

原因，制定改進措施，該追究責任的要追究責任。

7、堅持工程例會制：通過工程例會，經常掌握生產動態，解決施工中存在的質量問

題，確保施工生產的順利進行。

8、堅持技術交底制：對各分部分項工程，特別是重要的施工難度較大的工序，在施

工前應向班組長進行技術交底。

四、提高員工質量意識

施工隊伍進場嚴格執行入場教育制度，由質檢人員和施工技術人員分別進行質量意

識教育和技術要求的交底，并須經考試合格后方可上崗操作，對特殊工種作業人員必須

執特殊工種作業許可證方可上崗操作。

4、重點工藝質保措施

1、一般抹灰

(1)門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上等抹灰空鼓、裂縫，其主要原因有以下幾點:

a、門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚間距過大或木磚松動，經門窗開關振動，在

門窗框周邊產生空鼓、裂縫。應重視門窗框塞縫工作，設專人負責堵塞實。

b、基層清理不干凈或處理不當，墻面澆水不透，抹灰后，砂漿中的水分很快被基層

(或底灰)吸收。應認真清理和提前澆水。

C、基底偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率較大。應分層找平，每遍厚度宜位7—9mm。

（2）抹灰面起泡，有抹紋、爆灰。主要原因有如下幾點：

a、抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，而出現起泡現象，在基層為碎時較為常見。

b、底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸收，因而來不及

壓光，殘留抹紋。

（3）抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正：主要是抹灰前吊垂線，套方及沖筋不

認真，或沖筋后間隔時間過短或過長，造成沖筋被破壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮

不同，因而產生高低不平，陰陽角不垂直，不方正。

2、涂料工程

（1）透底：主要原因是涂層薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料的

稠度，不可隨意加水過多。有時磨砂紙時磨穿膩子也會出現透底。

（2）接搓明顯:涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，容

易看出接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。

（3）刷紋明顯:涂料稠度要適中，排筆蘸漆量要適當，多理多順防止刷紋過大。刷

分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕；排筆蘸漆量要適當；從上至下

或從左至右刷。

3、吊頂工程

（1）各種外露的鐵件，必須作防銹處理；各種預埋木磚，必須作防腐處理；木骨架、

木質罩面板背面必須作防火涂層處理，其防火涂料應為地方消防部門認可的合格產品，

并保存好產品證書以備案。

（2）吊頂內的一切空調、消防、用電電訊設備以及人行走道，必須自行獨立架設。

所有焊接部分必須焊縫飽滿；吊扣、掛件必須擰夾牢固。

5、成品保護措施

一、制成品保護

1、成品指：鋁合金門窗、玻璃幕墻、預埋件、金屬結構制品及其它裝飾品、碎預制

構件等。

2、堆放要求：分類、分規格、底部設墊木，堆放整齊；疊層堆放時，上、下墊木水

平位置應一致，防止變形損壞；側向堆放除墊木外還應加固定斜撐，防止傾覆；成品堆

放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施。

3、成品運輸：要做到車廂清潔，干燥，裝車高度、寬度、長度符合運輸規定；超長

構件成品，應配置超長裝運架進行運輸、裝卸，須做到輕裝輕卸，捆扎牢固。

二、樓地面成品保護

1、水泥砂漿及塊料面層的樓面，應設置保護欄桿，到成品達到規定強度后方能拆除,

成活后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。

2、雨期施工要求做好防雨措施，以確保樓地面質量。

3、水泥砂漿、地磚、馬賽克等樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、

油漆、水泥等材料。

4、下道工序進場施工，應對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面

下，樓面應鋪設防污染塑料布，操作架的鋼管應設墊板，鋼管、扶手、擋板等硬物應輕

放，不得拋敲撞擊樓地面。

5、注意清潔衛生，高層建筑應在樓層內指定位置臨時設置衛生桶，以確保清潔衛生。

三、門窗成品質量保護

1、木門框安裝后，應按規定設置拉撐，以免門框變形。

2、運輸車道進出口的門框二邊應釘防護檔板，高度同小車高度一致。

3、鋁合金門窗框塑料保護膜完好，不得隨意拆除，防止玻璃刮花或被電焊燙傷。

4、不得利用門窗框銷頭，作架子橫檔使用。

5、窗口進出材料應設置保護擋板、覆蓋塑料布防止壓壞碰傷污染。

6、施工墻面油漆涂料時，應對門窗覆蓋保護。

7、作業腳手架搭設與拆除，不得碰撞擠壓門窗。

8、不得隨意在門窗上敲擊、涂寫或打釘、掛物。

八、裝飾成品質量保護

1、所有室內外，樓上樓下、廳堂、房間，每一裝飾成活后，均應按規定清理干凈,

進行成品質量保護工作。

2、不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、亥找h

3、作業架子拆除時應注意防止碰撞鋼管。

4、門窗及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天門窗應關嚴，防止裝飾霉變。

5、嚴禁淌水、積火以防裝飾成品受污染、受潮變色；對室外、廳堂、花池設置圍護

欄桿保護。

四、水電安裝成品保護

1、預留預埋管（件）應作好標記，牢固地固定于已有基礎上。

2、碎澆搗過程中，振動棒不能接觸預埋件，避免其產生位移。

3、穿線管、線盒保護同預埋件。

4、開關、線槽、燈具安裝后應采用封閉模、封閉罩進行保護。

五、交工前成品保護措施

1、為確保工程質量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子應在裝飾安裝分區完成

后專門組織專職人員負責成品質量保護，值班巡察，進行成品保護工作。

2、成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作。

3、成品保護專職值班人員，按項目質量保證計劃中規定的成品保護職責、制度辦法,

做好保護范圍內的所有成品檢查保護工作。

4、專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續后終止。

5、在工程未辦理竣工驗收移交手續前，任何人不得在工程內使用房間、設備及其它

一切設施。

第八章項目安全管理要點

1、安全生產保證體系

根據本工程的規模，成立以項目經理為首的安全生產管理小組，配置專職安全員，

各生產班組設兼職安全員，配合專職安全員從事安全情況監督與信息反饋工作，從而建

立起一套完整有效的管理體系。

安全生產小組每周進行一次全面的安全檢查，對檢查的情況予以通報，嚴格獎罰，

對發現的問題，落實到人，限期整改，并在現場設立安全通報欄，對違章者予以曝光。

安全保證體系如下圖所示：

安

勞

全

資

管

財

理

務

部

部

各施工作業班組

2、保證安全的技術措施

一、現場安全技術措施

1、施工現場的布置要符合防火、防盜、防爆、防雷電等安全規定和文明施工的要求,

施工現場的生產、生活辦公用房、倉庫、材料堆放場、停車場、修理場等均按批準的總

平面布置圖進行布置。

2、現場生產、生活區設足夠的消防水源和消防設施網點，消防器材應有專人管理不

得亂拿亂動，要組成一個由5—10人的義務消防隊，所有施工人員要熟悉并掌握消防設

備的性能和使用方法。

3、現場道路堅實、平整、暢通，危險地點懸掛按照《安全色》和《安全標志》規定

的標牌，施工現場設置大幅安全宣傳標語。

4、施工現場臨時用電，按《施工現場臨時用電安全技術規范》的規定執行。必須由

持證的專職電工上崗操作，不得任意拉接電線和電器設備，采用三相五線制供電系統，

各類電器設備均安設安全保險裝置，嚴格執行“一機一閘一保護”，對電力線路、電器設

備經常檢查、維修、調整并做好測試、檢查、維修記錄。電氣設備和線路的絕緣必須良

好，各種電動機械接地，接地電阻不大于4。。

二、機械使用安全措施

施工機械設備實行''先驗收、后使用”的制度，驗收由項目部領導及有關部門牽頭,

安全技術生產等部門共同參加。

1、塔吊：運轉正常，性能良好，具有起重量限制器、力矩限制器、高度限制器、行

程限制器、幅度限位器和吊鉤保護裝置、卷筒保護裝置等安全裝置；嚴格按操作規程使

用、維修和保養；使用前必須由專業部門檢查驗收。

2、其它機械：按操作規程使用，傳動部位要設安全防護罩；加強對機械設備的管理,

做到常檢、常修、常保養，保持良好的工作狀態。

三、外腳手架安全措施

1、外腳手架型式應符合安全有關規定，外側滿掛密目式安全網封閉。

2、腳手架應按施工實際可能承受的最大荷載進行設計和計算，使用中要嚴格控制架

上的荷載，盡量使之均勻分布，以免局部超載或整體超載。

3、搭設腳手架的鋼管、扣件要符合材質要求。立桿、大橫桿、小橫桿、剪刀撐及連

墻件的構造形式、間距等均應符合設計及安全規范的要求。

4、腳手架的搭設應在安全人員和技術人員的監督下由熟練工人負責搭設，搭設完畢

要進行驗收，合格后方可使用。

5、在腳手架上同時進行多層作業的情況下，各作業層之間應設置可靠的防護棚，防

止墜物傷人。

6、遇有六級以上大風、大霧、大雨等天氣應暫停腳手架作業。

7、對懸挑架使用時還應特別注意保持腳手架原有的結構狀態，嚴禁任意拆卸結構桿

件、連墻拉結、卸荷裝置及防護設施。

四、安全防護措施

（一）“三寶”防護

1、安全帽：施工現場必須保證100%的人配戴安全帽，安全帽配戴方式必須符合安

全要求。

2、安全網：外架使用密目式立網封閉，材料應有安檢標識及準用證。按規范規定需

掛平網處必須掛設平網，網內應無雜物，并應拉緊拉嚴。

3、安全帶：高處作業必須使用安全帶，系掛要符合安全規定。

（二）“四口”防護

1、樓梯口：必須安裝1.2m高的臨邊防護欄桿，樓梯間照明應充足。

2、電梯口及電井筒：電梯口必須設防護欄桿和防護門，電梯井筒內必須做水平防護

（每隔一層或最多隔10m設一道安全平網或用木板封嚴，防護設施應定型化）。垂直運輸

用的平臺、樓層邊沿的接料口處，都應裝設安全門。

3、預留洞口及坑邊：預留洞口、深溝、坑槽必須設置固定蓋板、防護欄桿、安全平

網或其它設施。洞口應根據其邊長大小設置防護，短邊2.5?50cm時，蓋板防護；50?

150cm時，搭設鋼管架，上滿鋪腳手板或水平鋼筋網；150cm以上四周設防護欄，洞口下

張掛安全網。

4、通道口防護：結構施工自二層起，凡是人員進出通道口（包括進出通道）必須搭

設安全防護棚；高層施工中，對超過24m以上的防護棚的頂部必須設雙層防護結構。

（三）“五臨邊”防護

“五臨邊”指陽臺、平臺周邊，屋面周邊，樓層周邊，跑道、斜道兩側邊，卸料平

臺外側邊等，“五臨邊”必須設置1.2m以上的防護圍欄。

3、保證安全的組織措施

一、安全管理制度

1、安全生產責任制

項目經理部建立安全管理體系和安全生產責任制。項目經理是項目安全生產的總負

責人。項目部設定各分區、各工種的安全責任人，將安全責任分解到崗，并簽訂安全責

任合同。

2、安全生產教育制度

做好入場工人、變換工種和其他進入現場人員的“現場安全教育”，經教育后的人員

應填寫職工“三級安全教育登記表”。經理論和安全技能綜合測試，合格后方可入場。

3、安全技術措施管理制度

項目技術負責人組織項目經理、安全員參加安全技術方案的評審，經過評審后簽字

批準。經過批準的安全方案，必須在生產過程中貫徹實施，

4、安全技術交底制度

單位工程開工前，項目經理部的技術負責人必須將工程概況、施工方法、施工工藝、

施工程序、安全技術措施等向承擔施工的負責人、工長、班組長和相關人員進行交底。

5、安全生產檢查制度

(1)建立項目部全面檢查制：項目經理部每周組織一次全面地安全檢查、考核和評

價，并積極配合公司和分公司的檢查、監督和指導，整改隱患，提出預防隱患發生的方

案和措施，切實做到把事故隱患消滅在萌芽之中。

(2)建立安全專檢制：對結構復雜、專業性強、特殊工種的作業進行專檢。對施工

中存在的不安全行為和隱患分析原因并制定相應整改防范措施

二、安全隱患的處理

1、項目經理部應對檢查出的隱患立即發出安全隱患整改通知單。受檢單位應對安全

隱患原因進行分析，制定糾正和預防措施。糾正和預防措施應經檢查單位負責人批準后

實施。

2、安全檢查人員對檢查出的違章指揮和違章作業向違章責任人當場指出、限期糾正。

3、安全員對糾正和預防措施的實施過程和實施效果進行跟蹤檢查，保存驗證記錄。

三、安全事故的處理

安全事故處理必須堅持“四不放過”原則，即“事故原因不清楚不放過，事故責任

者和員工沒有受到教育不放過,事故責任者沒有處理不放過，沒有制定防范措施不放過”。

4、消防保衛措施

1、現場設置專門的消防保衛員，負責整個工地的消防保衛工作，制定現場的消防保

衛制度。

2、項目部內部人員定期進行消防、保衛知識的學習，提高自己的防范能力。施工現

場和辦公區要有充足的取水設備，消防器材嚴禁挪作他用。

3、加強與當地派出所、聯防指揮部和村委會的聯系，做到群防群治。

4、使用電氣焊時要有滅火設備，氣焊操作時兩瓶要保持5m安全距離。

5、電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業時要有操作證明和用火證。動

工前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。

6、易燃物品貯藏庫必須分別建在許可的地區。易燃物品如油漆、煤油、稀釋劑、消

化纖維、清漆、瀝青或瀝青類產品等不許貯藏在建筑物內。

第九章項目文明施工管理要點

1、文明施工管理組織機構

本工程施工中，我單位將嚴格按照“集中施工、快速施工、文明施工”的十二字方

針，把文明施工作為施工中的一個重點，實行公司、項目部兩級管理，采取分區管理和

班組管理相結合的管理形式，成立以項目經理為首，以文明施工治保員為主要責任人的

文明施工監督小組，全面負責工地現場文明施工，具體管理機構見下圖所示：

公司質安部

工程項目經理部

項目經理

文明施工治保員項目副經理技術負責人

.?土

后

勞

物

勤

料

資

保

供

財

應

-P務

部

部

部

各施工作業班組

2、文明施工規劃

一、大門及圍墻

1、圍墻：本工程施工區域與外界采用圍墻隔離，所有圍墻外觀尺寸、高度均按文明

施工有關規定實施。

2、大門：采用鋼板門，門扇為密閉不透式，表面涂刷紅色油漆，門頂掛企業標牌。

3、門衛：設鋁合金門衛崗亭，門崗正面掛有門衛制度牌、安全保衛制度牌及門衛值

班牌。值班保安統一穿戴保安制服。

二、“五牌一圖”

設置在大門一側，第一牌為“工程概況”；第二牌為“組織網絡”；第三牌為“安全

紀律”；第四牌為“防火須知”；第五牌為“文明施工管理”；一圖為“施工現場總平面

布置圖”。標志牌均采用七夾板制作，用白色機塑料板打底，鋁合金包邊，文字部分用紅

色和藍色有機塑料板粘貼，標志牌全部裝于特制宣傳欄內，上部設有雨蓬及射燈。

三、車輛沖洗平臺

在各施工出入口處設置磚砌車輛沖洗平臺，車臺下設300mm寬的排水槽及1.0X2.0m

的磚砌沉淀池，溝槽上鋪蓋中25@70鋼筋篦板，以便行車。

四、場地硬地化

根據建設工程質量監督站現場文明施工管理要求，施工現場必須硬地化。進場后將

對主要加工場地、辦公及住宿用地進行硬地化，在場地周邊設置300mm寬排水溝，并每

隔20m設置0.8X0.8m的沉淀池。

五、臨時設施

按文明施工樣板工地的要求進行設置，食堂與衛生間分開15m以上的距離。食堂、

衛生間、沖涼房用磚砌筑，內外墻墻抹灰，地面、墻面貼瓷磚；辦公室設施及庫房采用

雅致輕鋼活動板房；宿舍采用鋼管搭設雙層簡易板房。加工間采用腳手架鋼管搭設，上

鋪鍍鋅鐵皮瓦。

3、文明施工管理措施

一、生產區管理措施

1、場地排水系統：施工場地排水設施應由專人負責管理，定期疏通，施工中不得堵

塞。施工污水需經沉淀池沉淀后，方可排入排入市政污水管網。

2、車輛沖洗：土方開挖及回填階段，運輸土方的車輛出工地前，輪胎、車身須沖洗

于凈。門口設專人檢查自卸車裝土量，若有超載，則要求車輛卸掉多余土方后方可出工

地，杜絕運輸中因漏撒而污染環境。

3、施工道路：施工道路應堅實、平整、暢通，地面無積水、泥漿。施工期間，每天

至少清掃道路兩次，灑水兩次，做到隨臟隨清，保證道路清潔，無施工垃圾，排水溝暢

通無積水。

4、材料堆場：嚴格按施工總平面布置圖指定的位置存放，做到分門別類，掛牌標記,

整齊劃一，界線分明，不得混雜。鋼材和模板堆放場地要排水良好，不得有積水和雜物,

不得直接置于地面上，要墊高200mm以上。

5、攪拌區域：攪拌區域四周及施工作業區內及時清理殘積廢棄的砂漿和碎，攪拌后

的泥漿水經沉淀凈化處理后重復利用或排入市政管網。

6、粉塵控制:施工現場嚴禁焚燒建筑垃圾、生活垃圾、廢料、有毒、有害和有惡臭

的物質；裝卸有粉塵的材料，應灑水濕潤和在倉庫內進行。

7、管線保護：施工前主動調查了解，詳細掌握施工范圍內地下既有管線布局和數量,

并與有關部門密切配合，做好光纜、電纜和輸油管道、煤氣管道等的保持和處理工作。

8、工完場清：作業面做到每天下班前清干凈；加工場地和材料堆放場安排專人每天

清掃兩次，保持整個現場整潔衛生。設置流動小便桶，每日派人收集清洗。

二、辦公區管理措施

1、形象標牌：在辦公室內懸掛“工地文明施工管理”、“管理機構”、“進度管理”、

“晴雨表”和“資源管理”等圖牌。

2、工作卡、工作帽：現場管理人員、作業人員應分別佩帶分色的工作卡、安全帽。

3、辦公用具：擺放有序，桌面整潔，做到文明辦公，文明管理。

三、生活區管理措施

1、食堂管理：內墻面全部貼瓷磚，做纖維板吊頂，地面滿鋪地成，生熟食料分開存

放，設有專門的防鼠、防蠅措施。食堂從業人員必須持有健康證。

2、宿舍管理：分別按工種，班組安排住宿，實行標準化管理，定期對宿舍衛生進行

檢查評比。堅決杜絕賭博、酗酒、聚眾鬧事及進行其它違法活動，嚴禁私自留宿非現場

人員，晚上12點鐘以后關閉生活區大門嚴禁外出（加班人員除外）。

3、廁所和沖涼房：廁所地面鋪缸磚，墻面貼1.2m高白色瓷磚，設自動沖水設備。

沖涼房內墻面貼瓷磚，所有污水必須經化糞池沉淀后才能排放污水管道。

四、不擾民管理措施

1、施工地點設工程公告，施工通道和引入線設置明顯規范的交通引導標志；高層外

腳手架設置外挑雙層防護架，以防高空墜物傷人。

2、施工期間，經常對施工機械車輛通行的道路進行維修，確保道路晴雨暢通；加大

工程建設意義的宣傳力度，爭取周邊居民對施工生產的大力支持。

第十章項目季節性施工管理要點

本工程裝飾施工周期，歷經雨、夏季，這些典型季節不可避免地給施工質量或多或

少帶來一定影響，特別是對結構混凝土工程的影響，因而我們將對進入這些季節施工項

目采取具有針對性的施工措施技術措施，將季節性的影響減少到最小程度，以提高整個

工程施工質量。

1、夏季施工措施

根據施工進度安排，本工程部分單體在結構施工階段正值夏季，氣溫較高，故在這

一時期應做好相應的措施。

1、高溫季節施工應注意操作環境、安全通道，做好防暑降溫措施，并在地上設集中

茶水棚，各樓層分設茶水筒。

2、混凝土內應合理摻用緩凝劑以延長混凝土的凝結時間，混凝土的輸送泵管應覆蓋

草包并澆水。混凝土澆好后應及時派專人進行澆水養護，避免出現收水裂縫。樓板佐澆

搗時，應派足收頭人員，避免收頭不及時而出現收水裂縫及表面不平整等質量通病。

3、對初凝較快的水泥應通過試驗測定水泥的硬化過程，用加入外摻劑調節混凝土初

凝時間，以適宜的施工參數滿足施工操作質量要求。

4、磚墻砌筑時，應做到隔夜澆水潤濕，砂漿應當天拌制當天使用，以增加粘結力，

確保砌墻的質量。

2、雨季施工措施

1、雨季施工前，我們將根據現場和工程進展情況制定雨季階段性計劃，并提交監理

工程師審批后實施。

2、雨季施工時，現場排水系統應貫通，并派專人進行疏通，保證排水溝暢通，施工

道路不積水，潮汛季節隨時收昕氣象預報，配備足夠的抽水設備及防臺防汛的應急材料。

3、混凝土澆搗時，必須事先注意天氣情況，盡量避開雨天，若不得己情況，必須做

好防雨措施，預備好足夠的活動防雨棚，準備好塑料薄膜、油布等。必要時，需嚴格按

施工規范規程允許的方式、方法，留置中止施工縫措施，事后按規程要求處理施工縫后,

再進行續澆混凝土。

4、雨季必須連續施工的混凝土工程，應有可靠的防雨措施，備足防雨物資，及時了

解氣象情況，選擇合適的時間施工。如中途施工應采取覆蓋及調整碎坍落度等方法。加

強計量測試工作，及時準確地測定砂、石含水量，從而準確地調整施工配合比，確保碎

施工質量。

5、雨季前應組織有關人員對現場臨時設施、腳手架、機電設備、臨時線路等進行檢

查，針對檢查出的具體問題，應采取相應措施，及時整改。

6、對高聳物如塔吊