1、 PAGE PAGE 43 康大鳳凰廣場項目消防工程競爭性談判文件招標單位位：青島康康大世紀紀置業(yè)有有限公司司20111年 99月第一章 投標標須知1、投標標須知前前附表項號內(nèi) 容容說明及要要求1.1工程概況況工程名稱稱康大鳳鳳凰廣場場項目工程規(guī)模模1000000平平方工 期工期：天， 具體日日期以合合同為準準。20012年4月30日前前完成驗收收，取得得驗收報報告。(20111年112月331日前前完成系系統(tǒng)安裝裝60%)1.2招標項目目鳳凰廣場場消防工程程1.3工程地點點山東省青青島經(jīng)濟濟技術(shù)開開發(fā)區(qū)長長江路與與江山路路交匯處處東北側(cè)側(cè)1.4招標單位位青島康大大世紀置業(yè)業(yè)有限公公司1.5資

2、金來源源自籌1.6招標單位位式邀請招標標1.7質(zhì)量標準準合格，符符合國家家有關(guān)規(guī)規(guī)定和標標準。1.8質(zhì)保期不低于22年1.9投標報價價方式單價包死死，總價價包死1.100付款方式式工程款支支付：全全部工程程施工完完畢200日內(nèi)付付至合同同價款的的50%，全部部工程驗驗收合格格后，結(jié)結(jié)算完畢畢6個月月內(nèi)付至至合同價價款的990%，余100%為質(zhì)保保金（質(zhì)質(zhì)保期不不低于22年），分批支支付。1.111投標有效效期開標后445天1.122投標（談談判）保保證金數(shù)數(shù)額人民幣 ￥500000.000 元整整，投標標保證金金繳到青青島康大大世紀置置業(yè)有限限公司二二樓財務務部，領(lǐng)領(lǐng)取競爭爭性談判判文件時時繳

3、納。1.133收取答疑疑截止時時間20111年9月29日 122：000時前1.144現(xiàn)場答疑疑時間20111年月日(無)1.155競標性談談判文件件份數(shù)競標性談談判文件件為正本本壹份，副本肆肆份1.166競標性談談判文件件遞交地地點山東省青青島市經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)海爾大大道1118號康康大房地地產(chǎn)負一一樓會議議室聯(lián)系電話話： 115311871125116 張工1.177投標單位位入場時時間20111年100月10日14：00 時（如有變變化，以以投標單單位書面面通知為為準。）1.188投標截止止時間20111年100月10日14：000時（如有變變化，以以投標單單位書面面通知為為準。）1

4、.199競爭性談談判時間間20111年100月10日144：000時（如如有變化化，以投投標單位位書面通通知為準準。）1.200競爭性談談判地點點山東省青青島市經(jīng)經(jīng)濟技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)海爾大大道1118號康康大房地地產(chǎn)負一一樓會議議室咨詢電話話：155318871225166，投標標單位應應提前熟熟悉開標標地點及及周圍環(huán)環(huán)境。）1.211履約保證證金中標總價價的5%。2、招標標范圍及及要求2.1招招標內(nèi)容容：青島島康大世世紀置業(yè)業(yè)有限公公司鳳凰凰廣場項項目消防防（圖紙紙范圍內(nèi)內(nèi)的消防防工程）、檢測測、成品品保護、竣工、保修等等全部內(nèi)內(nèi)容。2.2鳳鳳凰廣場場的消防防施工范范圍包含含本專業(yè)業(yè)施工的的穿

5、墻、穿樓板板的封堵堵，設備備基礎(chǔ)底底座施工工。2.2技技術(shù)要求求：詳見施施工圖紙紙，要求求施工單單位務必必高度重重視，從從項目組組織管理理、技術(shù)術(shù)支持、質(zhì)量控控制等各各方面著著手。2.3其其他標準準要求參參照附件件，總包包單位技技術(shù)標準準與施工工要求執(zhí)執(zhí)行。3、對投投標單位位的要求求3.1投投標單位位必須充充分了解解本競爭爭性談判判文件的的招標內(nèi)內(nèi)容、范范圍及各各項要求求，承認認競爭性性談判文文件的合合理性與與合法性性，遵守守本次招招標的程程序和要要求，履履行競爭爭性談判判文件中中投標單單位的各各項義務務 ，承承擔相應應的責任任。3.2投投標單位位資格條條件3.2.1凡具具有法人人資格，具有較

6、較強的施施工能力力且經(jīng)評評價合格格的企業(yè)業(yè)均可參參加投標標。3.2.2投標標單位應應遵守有有關(guān)的國國家法律律、法令令和條例例。3.2.3投標標單位中中標后，不得以以任何形形式和理理由轉(zhuǎn)包包本項目目。3.2.4嚴格格按照青青島市有有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。提供的的資質(zhì)文文件、競競標性談談判文件件真實有有效。3.2.5專業(yè)業(yè)資質(zhì)等等級壹級級以上（掛靠的的單位不不得參與與投標）。4、投標標費用4.1投投標單位位承擔購購買文件件費1000元/份。4.2投投標單位位應承擔擔其編制制競標性性談判文文件與遞遞交競標標性談判判文件所所涉及的的一切費費用，不不管投標標結(jié)果如如何，招招標單位位對上述述費用不不負任何何責任。

7、4.3投投標單位位應將44.1-4.33條考慮慮在報價價中。5、競爭爭性談判判文件5.1投投標截止止時間之之前，由由招標單單位發(fā)出出的補充充文件和和招標答答疑文件件，都作作為競爭爭性談判判文件的的組成部部分。對對投標單單位和招標單單位均有有約束力力。5.2競競爭性談談判文件件的解釋釋5.2.1投標單單位若有有疑問，在前附附表規(guī)定定的時間間之前以以書面形形式提出出（同時時將電子子版發(fā)電電子郵件件至：228455699918m）送達青青島康大大世紀置置業(yè)有限限公司成成本管理理部，招標單單位將予予以書面面解答。答疑文文件或招招標補充充文件由由投標單單位到成本管管理部領(lǐng)領(lǐng)取；5.2.2書書面形式式可采

8、用用傳真（必須加加蓋單位位公章及及法定代代表人印印鑒），其原件件二日內(nèi)內(nèi)送達招招標單位位；5.2.3整整個招標標過程中中的所有有資料均均以書面面為準，任何口口頭答復復無效。5.3競競爭性談談判文件件的修改改5.3.1投標標截止日日前，招招標單位位可以用用招標補補充文件件或招標標答疑文文件的形形式修改改競爭性性談判文文件；5.3.2招招標補充充文件或或招標答答疑文件件以書面面形式發(fā)發(fā)給各投投標單位位，招標標補充文文件和招招標答疑疑文件都都作為競競爭性談談判文件件的組成成部分，對所有有投標單單位均具具有約束束力。5.3.3為為使投標標單位在在編制競競標性談談判文件件時把招招標補充充文件和和招標答答

9、疑文件件的內(nèi)容容考慮進進去，招招標單位位可以酌酌情延長長遞交競競標性談談判文件件的截止止時間。6、投標標報價6.1投投標單位位應詳細細閱讀本本競爭性性談判文文件，經(jīng)經(jīng)過現(xiàn)場場踏勘，綜合考考慮各項項風險，進行報報價。6.2投投標單位位的投標標報價，應是完完成招標標范圍內(nèi)全全部任務務的工程程量，不不得以任任何理由由予以重重復，作作為投標標單位計計算單價價或總價價的依據(jù)據(jù)。6.3投投標單位位根據(jù)企企業(yè)自身身情況和和當前市市場價格格進行自自愿報價價，報價價時報單單價和合合價。7、標書書主要內(nèi)內(nèi)容：7.1投投標書（按本文文件要求求的格式式）、報報價函，企業(yè)簡簡介等。7.2法法人營業(yè)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資資質(zhì)等級

10、級證書、安全生生產(chǎn)許可可證復印印件。7.3工工程質(zhì)量量、進度度、安全全生產(chǎn)、文明施施工目標標及保證證措施。7.4計計劃開工工及竣工工時間，施工組組織設計計、技術(shù)術(shù)措施，工程總總進度圖圖表，總總工期。7.5施施工方案案、施工工總平面面圖和主主要施工工機械用用表等。7.6投投標單位位認為其其他有利利于本次次投標的的其他資料。7.7競競標性談談判文件件的密封封7.7.1競標標性談判判文件密密封在文文件袋中中，并在在文件袋袋上寫明明招標項項目名稱稱，招標標單位名名稱，投投標單位位名稱、地址、郵政編編碼。7.7.2競標標性談判判文件密密封后在在密封處處加蓋公公章和法法定代表表人或委委托代理理人印鑒鑒。若

11、投投標單位位未按規(guī)規(guī)定提交交競標性性談判文文件將被被拒絕，并原封封退還給給投標單單位。7.8競競標性談談判文件件的遞交交7.8.1投標單單位必須須按競爭爭性談判判文件規(guī)規(guī)定的時時間、地地點遞交交競標性性談判文文件。7.8.2投標標截止時時間前，投標單單位可以以對所遞遞交的競競標性談談判文件件進行修修改或撤撤回，但但修改或或撤回必必須按競競爭性談談判文件件的規(guī)定定進行，按競爭爭性談判判文件要要求編制制、密封封和標志志，并在在投標截截止時間間前遞交交。7.8.3投標標截止時時間后，投標單單位不得得補充修修改競標標性談判判文件。7.9競競標性談談判文件件有下列列情況之之一的，競標性性談判文文件無效效

12、，招標標單位不不予受理理： 7.9.1競標性性談判文文件逾期期送達的的或者未未送達指指定地點點的。7.9.2競標標性談判判文件袋袋未密封封或文件件袋密封封處無單單位公章章和法定定代表人人或委托托代理人人印鑒的的。7.9.3競標標性談判判文件未未按規(guī)定定的格式式填寫，內(nèi)容不不全或關(guān)關(guān)鍵字跡跡模糊、無法辨辨認的。7.9.4提供虛虛假資料料的。7.9.5未按照照競爭性性談判文文件要求求提交投投標保證證金的。 7.9.6投標單單位提交交兩份或或多份內(nèi)內(nèi)容不同同的競標標性談判判文件，或有兩兩個或多多個報價價，且未未書面聲聲明其中中哪一個個有效的的。7.9.7投標單單位名稱稱、提交交投標保保證金的的單位名

13、名稱與資資格預審審時不一一致的。7.9.8談判專專家一致致認為具具有串標標嫌疑的的。7.9.9未按競競爭性談談判文件件要求提提供原件件的。7.9.10其他違反反有關(guān)法法律、法法規(guī)規(guī)定定的或不不符合競競爭性談談判文件件規(guī)定要要求的。8、投標標有效期期投標有效效期為開開標結(jié)束束后455天。競標標性談判判文件在在投標有有效期內(nèi)內(nèi)有效。在原定定投標有有效期滿滿前，若若出現(xiàn)特特殊情況況，招標標單位可可書面向向投標單單位提出出延長有有效期的的要求，投標單單位須以以書面回回復，投標單單位可以以拒絕而而不被沒沒收保證證金。同同意投標標有效期期延長的的投標單單位不允允許修改改其競標標性談判判文件，但須相相應延長

14、長投標保保證金的的有效期期。9、投標標保證金金9.1 投標保保證金數(shù)數(shù)額見前前附表。9.2 對未按按要求提提交投標標保證金金的單位位，招標標單位將將視為投投標單位位不響應應招標而而自愿放放棄本次次投標，其競標標性談判判文件將將被拒收收。9.3未未中標的的投標單單位的投投標保證證金在開開標155日后由由投標單單位主動動辦理無無息退回回手續(xù)。9.4中標單單位（成成交談判判投標單單位）的的投標保保證金在在中標單單位與招標單單位簽署署合同前前轉(zhuǎn)為履履約保證證金，履履約保證證金為中中標價的的5%，不足足部分由由投標單單位在接接到中標標通知書書后3個個工作日日內(nèi)補齊齊，逾期期未補齊齊者視為為自動放放棄中標

15、標資格，招標單單位有權(quán)權(quán)另行選選擇中標標單位。保證金金在竣工工經(jīng)檢測測驗收合合格后無息退退回。9.5 發(fā)生下下列情況況投標保保證金將將被沒收收：9.5.1投標單單位在投投標有效效期內(nèi)自自行撤銷銷競標性性談判文文件；9.5.2中標標單位未未能在規(guī)規(guī)定的期期限內(nèi)簽簽訂合同同；9.5.3未在在規(guī)定的的期限內(nèi)內(nèi)提交履履約保證證金的；9.5.4中標標單位無無正當理理由放棄棄中標的的；9.5.5除不不可抗力力外，不不參加開開標會議議的；9.5.6法律律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的的其他情況況。10、競競爭性談談判10.11招標單單位按競競爭性談談判文件件規(guī)定的的時間、地點舉舉行競爭爭性談判判。參加加開標會會的法定定代表

16、人人必須攜攜帶營業(yè)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證證書、安安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證證、項目目負責人人職稱證證及身份份證原件件，如法法定代表表人不能能參加開開標會議議，授權(quán)權(quán)代理人除除必須攜攜帶營業(yè)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證證書、項項目負責責人職稱稱證及身身份證原原件外，還應持持授權(quán)權(quán)委托書書。10.22競爭性性談判前前，由有有關(guān)人員員當場對對競標性性談判文文件的密密封等情情況進行行核查，以確定定其符合合性。10.33投標單單位參加加開標會會人員應應能夠?qū)Ρ締挝晃煌稑藞髨髢r當場場做出解解釋，否否則談判判小組有有權(quán)做出出不利于于該投標標單位中中標的評評定。10.44招標單單位將按按規(guī)定并并結(jié)合本本項目的的特點，組織有有關(guān)專家家成立談

17、談判小組組，談判判小組負負責該項項目的談談判工作作。談判判小組成成員對個個人意見見承擔責責任。談談判小組組對有效效的報價價文件，進行評評審并與與投標單單位進行行談判。10.55談判小小組將按按照公開開透明、公平競競爭、公公正評判判和科學學擇優(yōu)的的原則與與投標單單位進行行談判。10.66談判小小組所有有成員集集中與投投標單位位分別進進行談判判，在談談判中談談判小組組成員不不得透露露與其他他投標單單位有關(guān)關(guān)的技術(shù)術(shù)資料、價格和和其他信信息。如如有實質(zhì)質(zhì)性變更更的，談談判小組組將以書書面形式式通知所所有參加加談判的的投標單單位。10.77每個參參與報價價的投標標單位在在談判結(jié)結(jié)束前有有最多不不超過3

18、3次報價價的機會會，談判判的輪數(shù)數(shù)由談判判小組掌掌握，在在最后一一輪談判判中，談談判小組組將要求求所有參參加談判判的投標標單位在在規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)進行最最后報價價，投標標單位對對最終報報價做出出書面承承諾。競競爭性談談判的最最后報價價即為綜綜合各種種優(yōu)惠讓讓利后的的最終報報價，已已涵蓋了了完成該該項工程程的全部部費用。投標單單位的報報價低于于預算控控制價的的為有效效報價。10.88對工期期、質(zhì)量量保證承承諾及售售后服務務措施等等能夠滿滿足競爭爭性談判判文件的的要求的的各投標標單位按按最終報價價由低到到高排序序。10.99確定中標標單位（成交投投標單位位）：招標單單位應選選擇排序序第一的的投標單

19、單位中標標，當排排名第一一的候選選人放棄棄中標時時，由排排序第二二的候選選人中標標。以此此類推。10.110招標標單位對對未成交交的投標標單位沒沒有解釋釋的義務務。11、發(fā)發(fā)生下列列情況之之一者，招標單單位有權(quán)權(quán)拒絕所所有競標標性談判判文件，重新組組織招標標（競爭爭性談判判）：11.11經(jīng)談判判小組評評審認為為所有競競標性談談判文件件均未響響應競爭爭性談判判文件的的實質(zhì)性性要求。11.22經(jīng)談判判小組評評審認為為所有投投標報價價均與招招標期望望值偏離離較大的的。11.33其他：符合法法定重新新招標條條件的。12、授授予合同同12.11中標（成交）通知書書。12.11.1 確定中中標單位位后，在

20、在3日內(nèi)無無異議，招標單單位向中標單單位發(fā)出出中標通通知書。12.11.2 自中標標通知書書發(fā)出之之日起330日內(nèi)，中標單單位須與與招標單單位簽訂訂施工合合同。12.11.3 中標通通知書為為合同的的組成部部分。12.22履約保保證金。12.22.1中中標單位位的投標標保證金金在中標標單位與與招標單單位簽署署合同前前轉(zhuǎn)為履履約保證證金，履履約保證證金為中中標總價的5%，不足足部分由由投標單單位在接接到中標標通知書書后3個個工作日日內(nèi)補齊齊，逾期期未補齊齊者視為為自動放放棄中標標資格，招標單單位有權(quán)權(quán)另行選選擇中標標單位。履約保保證金在在竣工后后經(jīng)檢測測驗收合合格無息息返還。13、本本競爭性性談

21、判文文件是雙雙方簽訂訂合同的的基礎(chǔ)和和依據(jù)，中標單單位（成成交投標標單位）不得做做實質(zhì)性性改變。14、嚴嚴禁掛靠靠，一經(jīng)經(jīng)查出，即取消消該單位位的投標標資格，由此造造成影響響或損失失的，一一切責任任或費用用由該單單位承擔擔并賠償償。15、由由于政府府政策原原因或設設計變更更，發(fā)包包方有權(quán)權(quán)對合同同標的做做出相應應調(diào)整，而不承承擔任何何賠償責責任。16、其其他未盡盡事宜按按國家規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。第二章 合同主主要條款款根據(jù)中中華人民民共和國國合同法法、中華人人民共和和國建筑筑法、山東東消防管管理辦法法、青青島市實實施中中華人民民共和國國消防法法若干干規(guī)定、山東省省消防條條例有關(guān)關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本建筑消

22、消防設施施安裝的的實際，為明確確雙方的的權(quán)利義義務，本本著自愿愿互利、權(quán)益平平等的原原則，經(jīng)經(jīng)協(xié)商雙雙方達成成一致，簽定本本合同，共同遵遵守；第一條：工程概概況：工程名稱稱： 工程地點點： 工程規(guī)模模： 第二條：工程承承包范圍圍：2.1工工程承包包范圍：2.2工工作界面面劃分2.2.1乙方方與總包包單位的的工作界界面劃分分： 2.2.2乙方方與其他他分包的的工作界界面劃分分： 2.2.3乙方方詳細工工作范圍圍：第三條：承包內(nèi)內(nèi)容及合合同價款款：工程總造造價為人人民幣（包工包包料含設設備、安安裝、驗驗收，圖圖紙范圍圍內(nèi)總價價一次性性固定價價不做調(diào)調(diào)整）。第四條：開工日日期：年年 月月日竣工日日期

23、：年年月月日工期天，具體開開工日期期以甲方方通知進進場的日日期為準準，施工工期間如如發(fā)生不不可抗力力或因甲甲方原因因，工期期順延。第五條：工程質(zhì)質(zhì)量標準準： 按國家現(xiàn)現(xiàn)行的建筑安安裝工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范、建設設工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定標標準及及消防工工程的相相關(guān)驗收收標準，保溫表表面平整整、美觀觀。質(zhì)量目標標：按期期通過監(jiān)監(jiān)理、甲甲方、消消防部門門驗收。材料管理理：按照照招投標標文件約約定的材材料由監(jiān)監(jiān)理、甲甲方對材材料進行行封樣，作為材材料進場場和質(zhì)量量驗收的的依據(jù)。乙方進進場時，必須提提供材料料樣品，經(jīng)監(jiān)理理、甲方方確認后后封樣。材料明細細清單：第六條：雙方的的主要責責任和義義務（一）、甲

24、方（1）甲甲方指派派為甲甲方駐工工地代表表，電話話：，負責甲甲方負責責的各項項事宜。（2）審審定乙方方的施工工組織設設計，甲甲方委托托土建總總包單位位全面負負責監(jiān)督督工程進進度、工工程質(zhì)量量、施工工技術(shù)、文明施施工等管管理工作作。（3）對對乙方施施工的工工程進行行質(zhì)量檢檢查和驗驗收。（4）監(jiān)監(jiān)理、甲甲方負責責統(tǒng)籌安安排協(xié)調(diào)調(diào)乙方的的施工，并協(xié)助助與其他他相關(guān)方方的作業(yè)業(yè)關(guān)系，保證乙乙方正常常施工。（5）乙乙方水、電源連連接點由由土建總總包單位位負責提提供，費費用由乙方自自理。（二）、乙方（1）乙乙方指派派為為駐工地地代表，負責合合同履行行、組織織施工、保質(zhì)、保量、按期完完成施工工任務，解決乙乙

25、方負責責的各項項事宜。（2）乙乙方負責責編制詳詳細的施施工組織織設計，并嚴格格按照審審批通過過的施工工組織設設計組織織施工，就本合合同合作作范圍內(nèi)內(nèi)的施工工內(nèi)容向向甲方負負責，不不得轉(zhuǎn)包包和分包包該工程程。（3）按按照甲方方認可的的施工組組織設計計，做好各項項施工準準備工作作，及時時組織勞勞動力，按進度度計劃組組織實施施，確保保按工期期完成工工作任務務，在工工程施工工期間乙乙方需服服從甲方方、監(jiān)理理的監(jiān)督督管理。（4）嚴嚴格按照照施工規(guī)規(guī)范及技技術(shù)要求求進行施施工，確確保工程程質(zhì)量，并按標標準和規(guī)規(guī)范自檢檢工程質(zhì)質(zhì)量，接接受甲方方的質(zhì)量量檢查、監(jiān)督管管理，提提交完整整的原始始技術(shù)、經(jīng)濟資資料，

26、并并完成驗驗收前的的各項準準備工作作。（5）及及時向監(jiān)監(jiān)理、甲甲方提交交施工作作業(yè)進度度計劃表表、規(guī)定定區(qū)域內(nèi)內(nèi)的施工工平面布布置圖、隱蔽工工程驗收收通知、竣工驗驗收報告告等。（6）乙乙方在保保證工程程質(zhì)量和和不降低低設計標標準的前前提下，提出修修改設計計、修改改工藝的的合理化化建議，經(jīng)甲方或有有關(guān)技術(shù)術(shù)部門同同意后采采取實施施。（7）做做好安全全防護工工作，接接受監(jiān)理理、甲方方和政府府主管部部門的安安全監(jiān)督督管理和和檢查，嚴格執(zhí)執(zhí)行施工工規(guī)范、安全操操作規(guī)程程、防火火安全規(guī)規(guī)定、環(huán)環(huán)境保護護規(guī)定，乙方在在生產(chǎn)、生活中中發(fā)生的的機電設設備和人人身安全全事故由由乙方負負全部責責任。（8）搞搞好現(xiàn)

27、場場文明施施工，工工程交工工前負責責施工范范圍內(nèi)已已完成的的成品保保護，并并承擔因因保護措措施不得得力而造造成的全全部損失失，負責責做好現(xiàn)現(xiàn)場清理理工作。（9）在在合同規(guī)規(guī)定的保保修期內(nèi)內(nèi)，對屬屬于乙方方產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量和施施工責任任內(nèi)的工工程質(zhì)量量問題進進行無償償保修。（10）接受甲甲方、監(jiān)監(jiān)理、總總包單位位對本工工程項目目的領(lǐng)導導和施工工安排。（11）乙方負負責消防防工程驗驗收工作作，消防防驗收意意見須為為：驗收收合格，同意投投入使用用。（12）乙方負負擔其安安裝范圍圍內(nèi)的自自動消防防檢測費費和驗收收過程中中的各種種協(xié)調(diào)費費以及到到山東省省消防產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量監(jiān)督檢檢驗站對對消防產(chǎn)產(chǎn)品抽檢檢費用。（

28、13）乙方在在工程竣竣工后工工程移交交時，應應提供系系統(tǒng)的使使用說明明書；包包括系統(tǒng)統(tǒng)的運行行原理、運行的的注意事事項、并并負責對對物業(yè)公公司專業(yè)業(yè)人員的的培訓上上崗工作作。第八條：工程價價款的支支付、結(jié)結(jié)算與履履約保證證金結(jié)算：本本工程為為人民幣幣元一次性性固定價價，因甲甲方原因因增加費費用需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)現(xiàn)場確認認后以簽簽證形式式辦理，工程完完工后五五日內(nèi)提提交結(jié)算算書，甲甲方在接接到結(jié)算算文件后后十五日日內(nèi)審查查完畢，經(jīng)甲方方審核后后在結(jié)算算書上簽簽字蓋章章齊全后后生效。2.工程程款撥付付方式：3.乙方方不按合合同要求求向甲方方提交預預算書、結(jié)算書書、各種種報表、計劃及及竣工備備案資料

29、料，同時時乙方未未開具符符合稅務務要求的的發(fā)票，甲方不不予付款款。由此此造成的的損失由由乙方全全部承擔擔。第九條：工程保保修執(zhí)行建建設工程程質(zhì)量管管理條例例、房屋建建筑工程程質(zhì)量保保修辦法法和消消防、人人防工程程的相關(guān)關(guān)規(guī)定，該工程程保修期期不少于于2年（自拿出出合格驗驗收報告告之日起起計算）。保修修期間因因施工原原因造成成的質(zhì)量量問題，乙方在在48小小時內(nèi)免免費維修修完成，并承擔擔因質(zhì)量量問題給給甲方造造成的損損失，甲甲方有權(quán)權(quán)追究乙乙方責任任，乙方方承擔因因此造成成的所有有費用。若乙方方不及時時維修，甲方可可委托他他人維修修，維修修費從保保修金中中扣除。若因甲甲方裝修修或使用用不當造造成故

30、障障或損壞壞的，乙乙方按有有關(guān)規(guī)定定收取維維修費及及換件費費用。第十條：違約責責任1.工期期違約責責任：若若因乙方方原因拖拖延工期期，每拖拖期一天天，扣除除總工程程款的55作為違約約金，甲甲方在支支付工程程款中直直接扣除除，并由由乙方承承擔由此此給甲方方造成的的全部損損失。2.質(zhì)量量違約責責任：乙乙方的施施工質(zhì)量量達不到到合同約約定標準準的，甲甲方有權(quán)權(quán)要求乙乙方在合合同期限限內(nèi)無償償修理或或者返工工，直接接達到合合同約定定的標準準為止，乙方返返工兩次次仍未通通過驗收收，甲方方有權(quán)單單方解除除合同，并由乙乙方承擔擔甲方因因此造成成的全部部損失。第十一條條：解決決合同爭爭議的方方式合同執(zhí)行行過程

31、中中如發(fā)生生爭議，雙方當當事人應應及時協(xié)協(xié)商解決決。協(xié)商商不成時時，任何何一方均均可直接接向膠南南市人民民法院起起訴。第十二條條：其他他1.乙方方在承攬攬該工程程前已經(jīng)經(jīng)對本工工程做過過充分的的了解并并視工程程的圖紙紙、中標標通知書書和乙方方投標過過程中的的報價書書作為該該合同不不可分割割的一部部分，與與本合同同具有同同等的法法律效力力，如內(nèi)內(nèi)容有沖沖突，以以本合同同、圖紙紙、中標標通知書書、乙方方報價書書作為判判定依據(jù)據(jù)。乙方方在施工工期間不不能履行行承諾或或變相將將責任轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)嫁，造造成甲方方工作推推遲，甲甲方將延延期付款款或不付付款，乙乙方承擔擔因此造造成的損損失。2.乙方方進場后后，應服服

32、從土建建總包單單位的管管理，在在乙方工工程未移移交甲方方之前，負責對對已完工工程的成成品保護護及看管管責任，如有損損壞及丟丟失的情情況，乙乙方負責責在向甲甲方移交交之前維維修并補補充完善善，否則則甲方不不予接收收。第十三條條：本合同一一式柒份份，具有有同等法法律效力力，甲方方執(zhí)伍份份，乙方方執(zhí)貳份份，自甲甲、乙雙雙方簽字字蓋章之之日起生生效。附件：技技術(shù)標準準及圖紙紙鳳凰廣場場消防安安裝工程程技術(shù)規(guī)格格及技術(shù)術(shù)要求一、通則則1、工工程名稱稱：康大大鳳凰廣廣場（含含酒店、辦公樓樓、商業(yè)業(yè)等）2、總總建筑面面積：11081117.08平平米（地地下面積積224440，地上上面積8856777.00

33、8；建筑高高度：辦辦公933.1mm，酒店店88mm。）3、招招標說明明：本工工程分為為二標段段進行招招投標1）酒酒店部分分（一標標段）：施工范范圍詳見見圖紙劃劃分，含含地下人人防區(qū)域域；2）辦辦公、商商業(yè)部分分（二標標段）：施工范范圍詳見見圖紙劃劃分，含含地下人人防區(qū)域域及共用用消防泵泵房；3）兩兩標段采采購安裝裝的設備備要求同同品牌；消防施施工調(diào)試試完畢后后，由一一標段中中標單位位統(tǒng)一報報檢、驗驗收，驗驗收費用用單獨列列出，體體現(xiàn)在投投標文件件中。一一標段和和二標段段中標單單位必須須保證一一次性通通過消防防驗收。（費用用單獨列列出）4）本本項目酒酒店區(qū)域域、辦公公（含商商業(yè)）區(qū)區(qū)域各設設置

34、消防防監(jiān)控中中心一個個，消防防泵房共共用。4、招招標系統(tǒng)統(tǒng)名稱：（包含含但不限限于以下下各項目目）1）室內(nèi)內(nèi)消火栓栓系統(tǒng)（含水箱箱、機房房設備）2）室內(nèi)內(nèi)自動噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)（含水水箱、機機房設備備）3）火災災自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)4）消防防送風、排煙聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)（排煙煙送風系系統(tǒng)安裝裝由暖通通施工）5）氣體體滅火系系統(tǒng)6）超細細干粉滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)（廚房房）7）酒店店區(qū)域廚廚房灶頭頭滅火系系統(tǒng)（美美國安素素）8）建筑筑滅火器器9）消防防強、弱弱電線路路敷設施施工（含含所有的的配管及及橋架）10）火火災自動動報警系系統(tǒng)聯(lián)動動控制設設備*消防直直通對講講電話等等通訊系系統(tǒng)*消防應應急廣播播系統(tǒng)（酒店部部分由弱

35、弱電公司司施工）*聲光報報警系統(tǒng)統(tǒng)* 消防防卷簾門門*漏電火火災報警警系統(tǒng)*消防電電梯聯(lián)動動等二、各系系統(tǒng)技術(shù)術(shù)要求（參考設設計院圖圖紙設計計要求）1、消防防報警聯(lián)聯(lián)動點數(shù)數(shù)（按照照所提供供消防施施工圖）。2、投標標文件提提供布線線說明。3、對所所提供的的消防報報警及聯(lián)聯(lián)動控制制設備所所構(gòu)成的的系統(tǒng)的的配置介介紹。4、產(chǎn)品品特點詳詳細說明明：智能感感煙探測測器對黑黑煙、白白煙的處處理功能能有無探測測器預處處理信號號功能；靈敏度度調(diào)節(jié)方方式及范范圍；控控制范圍圍：高度度、面積積等數(shù)據(jù)據(jù)；探頭頭尺寸等等詳細設設備描述述。智能感感溫探測測器 定溫、差差溫探測測器靈敏敏度調(diào)節(jié)節(jié)方式及及范圍；控制范范圍

36、；探探頭尺寸寸等詳細細設備描描述。輸入/輸出模模塊（控控制器）回路數(shù)/地址數(shù)數(shù)，控幾幾路信號號；是否否需要外外接2220V電電源等。手動報報警按鈕鈕的特點點及介紹紹消火栓栓按鈕特特點及介介紹樓層顯顯示器為為何種方方式，面面板可以以是有機機玻璃或或不銹鋼鋼等短路隔隔離器的的設置（如果有有）主控制制器的特特性數(shù)據(jù)庫管管理說明明；總回回路數(shù)及及每回路路的最大大地址數(shù)數(shù)及控制制部件數(shù)數(shù)；回路路擴展功功能；對對探測器器的監(jiān)控控和顯示示（打印印）；LLCD顯顯示功能能并語音音提示功功能；主主機控制制方式；并外接接CRTT和計算算機操作作顯示管管理系統(tǒng)統(tǒng)等功能能描述。5、系統(tǒng)統(tǒng)的巡檢檢過程說說明（時時間、方

37、方式）6、主機機與探測測器、手手動按鈕鈕、模塊塊等的通通訊特點點說明7、對聯(lián)聯(lián)動設備備的顯示示及控制制,要求求能通過過軟件CCRT控控制，也也可通過過報警控控制器鍵鍵盤、聯(lián)聯(lián)動控制制柜控制制和現(xiàn)場場的手動動控制。水流指示示器；排排煙閥的的顯示及及控制以以及防火火閥的動動作信號號顯示；防火卷卷簾門的的控制顯顯示；正正壓送風風閥啟動動顯示；排煙風風機、正正壓送風風機的啟啟動及故故障顯示示；消火火栓、消消防泵手手動、自自動控制制顯示；水噴淋淋泵手動動、自動動控制顯顯示；對對緊急廣廣播設備備的聯(lián)動動控制；電梯的的聯(lián)動控控制顯示示；電源源控制箱箱的控制制和顯示示等以上上功能。8、樓層層上的電電話插口口應

38、能與與消防中中心聯(lián)系系9、備用用電源（自制、外配）外配需需說明廠廠家10、微微機管理理系統(tǒng)PC機要要求用品品牌機并并配置打打印機；提供不不間斷電電源；要要求中文文平臺的的軟件11、系系統(tǒng)的制制造及工工藝元器件的的采購及及選用原原則；組組裝工藝藝；成品品的檢測測設備及及過程等等介紹。12、選選用各連連接線的的說明，并提供供20111年的的市場信信息價13、備備品備件件的供應應情況說說明14、探探測器的的清洗地地點、方方式及費費用消防防點數(shù)及及設備、管件描描述三、系統(tǒng)統(tǒng)設計及及施工要要求一）水系系統(tǒng)本工程為為青島康康大鳳凰廣廣場項目目，該項項目地上上分東、西兩座座塔樓：西側(cè)為為辦公，共244層、面

39、面積為3366888.336m22,，分分為13層裙裙房及44244層塔樓樓，裙房房為商業(yè)業(yè)、酒店店配套，塔樓以以上為酒酒店及公公寓式酒酒店，其其中商業(yè)業(yè)面積為為158803.66 m2 ，酒店店、公寓寓式酒店店面積為為334457.98 m2，本工程程屬于一一類高層層公共建建筑，車車庫為類地下下復式停停車庫，車庫部部分為人人防區(qū)域域，甲方方另行委委托設計計。建筑筑耐火等等級均為為一級。(一)室外消消防給水水、水源源：本工工程采用用城市自自來水作作為供水水水源，由市政政給水管管網(wǎng)引入入1根DDN2000的供供水管，供應其其生活、消防用用水。供供水水壓壓為0.30MMpa。、本建建筑室外外消火栓

40、栓用水量量為300L/SS，滅火火時間為為3h。因市政政不能提提供兩路路供水，室外消消火栓用用水由消消防水池池提供。室外消消火栓系系統(tǒng)供水水由地下下室加壓壓水泵供供水，設設計供水水壓力為為0.55MPaa。最不不利消火火栓處用用水量在在大時，供水壓壓力不低低于0.10MMPa，室外消消火栓的的設置詳詳見室外外給水設設計圖紙紙，并保保證其距距水泵接接合器的的距離在在1540mm范圍內(nèi)內(nèi)。（二）室室內(nèi)消火火栓消防防給水系系統(tǒng)、供水水方式：用水池池水泵泵水箱箱聯(lián)合供供水方式式。室內(nèi)內(nèi)消火栓栓給水管管網(wǎng)布置置為環(huán)狀狀，負責責室內(nèi)消消火栓給給水，室室外設置置兩套DDN1550的水水泵接合合器與室室內(nèi)消火

41、火栓給水水管網(wǎng)管管連接。、室內(nèi)內(nèi)消防用用水量最最大為440L/S，滅滅火時間間為3hh。、消火火栓布置置：消火火栓及其其豎管的的布置保保證同層層相鄰兩兩個消火火栓的充充實水柱柱同時到到達被保保護范圍圍的任何何部位，消火栓栓的充實實水柱不不小于110m，消火栓栓間距塔塔樓部分分不大于于30mm，裙房房部分不不超過550m。、消火火栓：消消火栓全全部采用用單栓消消火栓箱箱。選用用甲型帶帶滅火器器組合式式消防柜柜，型號號為SGG20DD65-P。詳詳見國標標圖集004S2202-11。所有消消火栓箱箱均配SSN655室內(nèi)消消火栓和和襯膠水水龍帶，水龍帶帶長255m，水水槍噴嘴嘴口徑19。每個消消火栓

42、處處均設有有直接啟啟動消防防泵的按按鈕，并并設有保保護按鈕鈕的措施施。消火火栓給水水系統(tǒng)分分為高低低兩個區(qū)區(qū)，122層及112層以以上為高高區(qū)，112層以以下為低低區(qū)；為為保證消消火栓栓栓口出水水壓力不不超過00.5MMPa，高區(qū)118層及及以下，低區(qū)88層及以以下，均均采用減減壓穩(wěn)壓壓型消火火栓。、消防防水池、泵房：設于辦辦公區(qū)地地下二層層。消防防水池容容積為110422m3，儲存室室內(nèi)外全全部消防防用水量量和冷卻卻塔用水水量，其其中室內(nèi)內(nèi)消防用用水量為為4322M3，室外消消防用水水量為3324MM3，自自噴消防防用水量量1800M3，各設置置兩臺給給水泵，一用一一備。、消防防水箱：高位消

43、消防水箱箱設于辦辦公區(qū)屋屋頂水箱箱間內(nèi)，儲水量量為188m3，供應火火災初期期消防用用水量。（三）屋屋頂水箱箱間設置置消火栓栓系統(tǒng)增增壓穩(wěn)壓壓設備，由氣壓壓罐內(nèi)的的壓力控控制消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)消防主主泵和增增壓穩(wěn)壓壓泵的啟啟停，設設備型號號為ZWW(L)-XZZ-133-0.22，設備運運行最低低工作壓壓力P11=0.22MMPa，消防啟啟泵壓力力P2=0.338MPPa,增增壓泵啟啟泵壓力力PS11=0.41MMPa 停泵壓壓力PSS2=00.466MPaa。 自自動噴水水滅火系系統(tǒng)。根據(jù)據(jù)規(guī)定定，本工工程采用用閉式濕濕式自動動噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)。1、本工程程辦公及及商業(yè)部部分均采采用閉式式濕式自

44、自動噴水水滅火系系統(tǒng)，按按中危險險級設計計，設計計噴水強強度為66L/mmin.m2 ,作用用面積1160mm2，系系統(tǒng)設計計流量222L/s。大大堂中庭庭等凈空空高度超超過8mm的高大大場所噴噴水強度度為6LL/miin.mm2 ,作用面面積2660m22，系統(tǒng)統(tǒng)設計流流量按550L/s，機機械立體體停車庫庫設計噴噴水強度度為8LL/miin.mm2 ,作用面面積2660m22，系統(tǒng)統(tǒng)設計流流量按550L/s。自自噴用水水量1880m33，存于于消防水水池內(nèi)。采用直立立型玻璃璃球快速速響應閉閉式噴頭頭，或吊吊頂型噴噴頭。噴噴頭流量量系數(shù)KK=800；（四）滅滅火器1、滅火火器配置置場所火火災

45、種類類：火災災種類為為A類。2、滅火火器配置置場所危危險等級級：設計計為中危危險級。3、滅火火器類型型、規(guī)格格：在各各層消火火栓的滅滅火器箱箱內(nèi)均放放置2具具MF/ABCC4磷酸酸銨鹽滅滅火器，最大保保護距離離為255米。4、網(wǎng)絡絡機房、消防控控制室、屋頂電電梯機房房設置手手提式磷磷酸銨鹽鹽干粉滅滅火器（MF /ABBC4），每處處兩具，置于滅滅火器箱箱。（五）氣氣體滅火火1、本建建筑負一一層的變變配電室室、電信信網(wǎng)絡機機房及燃燃氣鍋爐爐房采用用無管網(wǎng)網(wǎng)柜式七七氟丙烷烷（HFFC-2227eea）自自動氣體體滅火裝裝置。2、按GGB5003700-20005氣體滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)設計規(guī)規(guī)范變變配電室

46、室、燃氣氣鍋爐房房取滅火火設計濃濃度為99%，電電信網(wǎng)絡絡機房滅滅火設計計濃度為為8%，無管網(wǎng)網(wǎng)柜式七七氟丙烷烷（HFFC-2227eea）自自動滅火火裝置多多臺設置置時，必必須能同同時啟動動，其動動作響應應時差不不得大于于2S；變配電電室、燃燃氣鍋爐爐房設計計噴放時時間不大大于100S；電電信網(wǎng)絡絡機房設設計噴放放時間不不大于88S。滅滅火浸漬漬時間為為5miin。防防護區(qū)保保證最低低環(huán)境溫溫度不低低于200度。3、負一一層變配配電室防防護區(qū)體體積8990立方方米。經(jīng)經(jīng)計算防防護區(qū)滅滅火劑設設計用量量為6443kgg，儲存存用量為為6755.111kg（含滅火火劑噴放放后剩余余量5%），使使

47、用1220升鋼鋼瓶6只只，每瓶瓶充裝滅滅火劑1113kkg；選選用GQQQ12202/22.5BB雙瓶組組滅火裝裝置3臺臺。電信信網(wǎng)絡機機房防護護區(qū)體積積3022立方米米。經(jīng)計計算防護護區(qū)滅火火劑設計計用量為為1911.8kkg，儲儲存用量量為2001.44kg（含滅火火劑噴放放后剩余余量5%），使使用1220升鋼鋼瓶2只只，每瓶瓶充裝滅滅火劑1100.7kgg；選用用GQQQ12002/22.5BB雙瓶組組滅火裝裝置1臺臺。燃氣鍋爐爐房防護護區(qū)體積積8900立方米米。經(jīng)計計算防護護區(qū)滅火火劑設計計用量為為6433kg，儲存用用量為6675.11kkg（含含滅火劑劑噴放后后剩余量量5%），使用

48、用1200升鋼瓶瓶6只，每瓶充充裝滅火火劑1113kgg；選用用GQQQ12002/22.5BB雙瓶組組滅火裝裝置3臺臺。4、氣體體滅火裝裝置由廠廠家負責責安裝調(diào)調(diào)試。（六）、設計依依據(jù)1、氣氣體滅火火系統(tǒng)設設計規(guī)范范GBB503370-20005；2、氣氣體滅火火系統(tǒng)及及零部件件性能要要求和試試驗方法法GAA4000-20002 ；3、火火災自動動報警系系統(tǒng)設計計規(guī)范GB5501116-998；4、火火災自動動報警系系統(tǒng)施工工及驗收收規(guī)范GB5501666-992；二）電氣氣部分本工程為為鳳凰國國際公建建，該項項目地上上二十四四層，地地下二層層，為高高層公共共建筑。（一）供供電電源源本工程采

49、采用兩路路市電供供電，重重要負荷荷互為備備用。變變電站采采用兩路路10KKV高壓壓進線，分別引引自355KV天天泰線和和香江乙乙線，在在地下一一層設置置一個110KVV變配電電室,站站內(nèi)設置置三臺116000KVAA變壓器器，變電電站總計計算容量量約：448000KW。（二）應應急照明明（由總總包完成成本項）1、消防防控制室室、變配配電所、消防水水泵房、排煙送送風機房房、配電電室、值值班室以以及重要要機房按按照正常常照度1100%設置備備用照明明。2、安全全出口處處、公用用走廊、樓梯間間、主要要通道、等設有有疏散指指示燈。3、門廳廳、宴會會廳等人人員密集集場所按按正常照照明100%設置置應急照

50、照明。（三）線線路敷設設1、所有有管線除除在橋架架上敷設設外，均均采用套套鍍鋅鋼鋼管。2、主要要消防用用電設備備供電回回路干線線采用WWDZNN-YJJY-00.6/1KVV無氯低低煙交聯(lián)聯(lián)聚乙烯烯耐火電電纜。3、消防防設備用用電支路路電纜采采用WDDZN-YJYY-0.6/11KV無無氯低煙煙耐火CC級電纜纜，或WWDZBBN-BBJY-4500/7550、BB級無氯氯低煙耐耐火聚烯烯烴絕緣緣電線。4、消防防用電設設備用電電力電纜纜或電力力電線其其敷設應應滿足：暗敷時，應穿管管并敷設設在不燃燃燒體墻墻內(nèi)或混混凝土內(nèi)內(nèi)，保護護層厚度度不應小小于300mm；明敷時時（包括括敷設在在吊頂內(nèi)內(nèi)），應

51、應沿電纜纜橋架或或穿金屬屬管，并并應涂防防火涂料料。5、所所有消防防設備電電氣控制制、遠程程啟動配配電柜、配電箱箱按規(guī)范范要求配配置，完完成配電電柜至消消防設備備線纜敷敷設及調(diào)調(diào)試。6、風風閥與風風機的聯(lián)聯(lián)鎖控制制系統(tǒng)由由消防單單位施工工（電氣氣圖紙）。（四）火火災自動動報警及及消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)1、本本工程為為高層公公用建筑筑。火災災自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)的保護護等級按按一級設設置。2、系系統(tǒng)組成成：火災災自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)；消防防聯(lián)動控控制系統(tǒng)統(tǒng)；火災災應急廣廣播系統(tǒng)統(tǒng)；消防防直通對對講電話話系統(tǒng)；漏電火火災報警警系統(tǒng)。3、消消防控制制室：本工程消消防控制制室設置置兩個分分別為：辦公區(qū)區(qū)域于負負一層

52、、酒店區(qū)區(qū)域于一一層，其其位置可可以通過過門廳直直接通往往室外。a) 消防防控制室室的報警警控制設設備由火火災報警警控制主主機、聯(lián)聯(lián)動控制制臺、LLCD顯顯示器、打印機機、應急急廣播、設備、消防直直通對講講電話設設備、電電梯監(jiān)控控盤和電電源設備備等組成成。b) 消防防控制室室可接收收感煙、感溫探探測器的的火災報報警信號號及水流流指示器器、壓力力報警閥閥、手動動按鈕、消火栓栓按鈕的的動作信信號。cc）消防防控制室室可顯示示消防水水池、消消防水箱箱水位，顯示消消防水泵泵、防煙煙和排煙煙風機的的電源及及運行狀狀況。dd）消防防控制室室可聯(lián)動動控制所所有與消消防有關(guān)關(guān)的設備備，e)兩個消消防控制制室可

53、共共同聯(lián)動動，辦公公區(qū)域負負二層消消防水泵泵。4、火火災自動動報警系系統(tǒng)：本工程采采用控制制中心報報警控制制系統(tǒng)，消防自自動報警警系統(tǒng)按按兩總線線環(huán)路設設計。火火災自動動報警系系統(tǒng)；消消防聯(lián)動動控制系系統(tǒng)；火火災應急急廣播系系統(tǒng)；消消防直通通對講電電話系統(tǒng)統(tǒng)；漏電電火災報報警系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)。探探測器：車庫設設置感溫溫探測器器，其他他場所設設置感煙煙探測器器。探測測器與燈燈具的水水平凈距距應大于于0.22m；與與送風口口水平凈凈距應大大于1.5m；與多孔孔送風頂頂棚孔口口或條形形送風口口的水平平凈距應應大于00.5mm；與嵌嵌入式揚揚聲器水水平凈距距應大于于0.11m；與與自動噴噴水頭水水平凈距距應大

54、于于0.33m；與與墻等遮遮蔽物水水平凈距距應大于于0.55m。適當位置置設手動動報警按按鈕及消消防對講講電話插插孔。手手動報警警按鈕及及電話插插孔底距距地1.3m。在消火火栓箱內(nèi)內(nèi)設消防防泵啟動動按鈕，接線盒盒設在消消火栓的的開門側(cè)側(cè)。5、消消防聯(lián)動動控制（1）消消防風機機控制火災報警警后，消消防控制制室應根根據(jù)火災災情況控控制相關(guān)關(guān)層的排排煙閥、電動防防火閥、并啟動動相應排排煙風機機，排閥閥2800熔斷關(guān)關(guān)閉，防防火閥770C熔斷斷關(guān)閉，閥、機機的動作作信號沿沿反饋回回消防控控制室。在消防防控制室室，對消消火栓泵泵、自動動噴灑泵泵、防煙煙風機、排煙風風機，即即可通過過現(xiàn)場模模塊進行行自動控

55、控制也可可在聯(lián)動動臺上上上通過硬硬線手動動控制，并接收收其返饋饋信號。（2）消消防栓泵泵及自動動噴灑水水泵控制制消防栓泵泵：平時由壓壓力開關(guān)關(guān)自動控控制增壓壓泵維持持管網(wǎng)壓壓力，管管網(wǎng)壓力力過低時時，直接接起動主主泵。消消火栓按按鈕動作作后，直直接啟動動消火栓栓泵，消消防控制制室能顯顯示報警警部位并并接收其其返饋信信號。消消防控制制室可通通過控制制模塊編編程，自自動啟動動消火栓栓泵，并并接收其其返饋信信號并可可手動啟啟動消火火栓泵。自動噴灑灑水泵控控制：平時由氣氣壓罐及及壓力開開關(guān)自動動控制增增壓泵維維持管網(wǎng)網(wǎng)壓力，管網(wǎng)壓壓力過低低時，直直接起動動主泵。火災時時，噴頭頭噴水，水流指指示器動動作

56、并向向消防控控制室報報警，同同時，報報警閥動動作，擊擊響水力力警，同同時驅(qū)動動壓力開開關(guān)，啟啟動噴灑灑泵。消消防控制制室可通通過控制制摸塊編編程，自自動啟動動噴水泵泵，并接接收其返返饋信號號。在消消防控制制室聯(lián)動動控制臺臺上，可可通過硬硬線手動動控制噴噴水泵，并接收收其返饋饋信號。（3）防防火卷簾簾門的控控制用于防火火分隔的的卷簾門門為一步步落下，在通道道上的卷卷簾門分分兩步落落下。一一步落下下卷簾門門，由其其兩側(cè)的的煙感探探測器自自動控制制，兩步步落下卷卷簾門由由其兩側(cè)側(cè)的煙、溫感組組合探測測器自動動控制。卷簾門門關(guān)閉，信號反反饋到消消防控制制室。卷卷簾門兩兩側(cè)設就就地控制制按鈕，底距地地1

57、.44米，并并設有玻玻璃保護護。卷簾簾門應設設熔斷片片裝置及及及斷電電后的手手動裝置置，火災災確認后后斷開相相關(guān)電源源。6、火火災應急急廣播系系統(tǒng)及火火災警報報裝置（1）酒酒店及公公寓區(qū)域域背景音音樂和消消防廣播播共用一一套系統(tǒng)統(tǒng)由弱電電施工單單位負責責，考慮慮和消防防主機聯(lián)聯(lián)動，不不納入本本次招標標范圍。辦公寫寫字樓塔塔樓和群群房部分分納入本本次招標標范圍。（2）在在消防控控制室設設置火災災應急廣廣播（與與音響廣廣播合用用）機柜柜，機組組采用定定壓式輸輸出。當當發(fā)生火火災時，消防控控制室值值班人員員可根據(jù)據(jù)火災發(fā)發(fā)生的區(qū)區(qū)域，自自動或手手動進行行火災廣廣播，及及時指揮揮、疏導導人員撤撤離火災

58、災現(xiàn)場。首層著著火時，啟動首首層、二二層及地地下層火火災應急急廣播；地下層層著火時時，啟動動地下層層及首層層火災應應急廣播播；二層層以上著著火時，啟動本本層及相相鄰上、下層火火災應急急廣播。火災事事故廣播播線路與與其它線線路同一一線槽敷敷設時，應加分分隔槽孔孔措施。7、漏電電火災報報警系統(tǒng)統(tǒng)電氣火災災集中監(jiān)監(jiān)控設備備設置在在消防控控制中心心，接送送來自保保護線路路剩余電電流、溫溫度探測測及現(xiàn)場場控制設設備的報報警信號號，發(fā)出出聲光報報警信號號和控制制信號，指示報報警部位位，記錄錄并保存存報警信信息。電電流探測測器探測測被保護護線路和和配電箱箱中的剩剩余電流流和溫度度等火災災危險參參數(shù)的變變化，

59、現(xiàn)現(xiàn)場發(fā)出出聲光報報警信號號并控制制非消防防斷路器器跳閘，同時把把信號傳傳輸?shù)较揽刂浦浦行牡牡碾姎饣鸹馂募兄斜O(jiān)控設設備。7、氣氣體滅火火系統(tǒng)本工程在在變配電電室、發(fā)發(fā)電機房房、弱電電機房等等設備機機房設有有氣熔膠膠滅火系系統(tǒng)的控控制，要要求同時時具有自自動控制制手動控控制和應應急操作作三種方方式。施施工時由由具體廠廠家負責責完成。8、消消防直通通對講電電話系統(tǒng)統(tǒng)在消防控控制室內(nèi)內(nèi)設置消消防直通通對講電電話總機機，除在在各層的的手動報報警按鈕鈕處設置置消防直直通對講講電話插插孔外，在變配配電室、消防水水泵房、電梯機機房、新新風機房房、防排排煙機房房、管理理值班室室等處設設置消防防直通對對講

60、電話話分機，專用對對講電話話分機底底距地11.3米米。在消消防控制制室內(nèi)設設置1119直接接報警的的外線電電話。9、電電梯控制制系統(tǒng)在消防控控制室設設置電梯梯監(jiān)控盤盤，能顯顯示各部部電梯運運行狀態(tài)態(tài)、正常常、故障障、開門門、關(guān)門門等及所所處層位位顯示。火災發(fā)發(fā)生時，根據(jù)火火災情況況及區(qū)域域，由消消防控制制室電梯梯監(jiān)控盤盤發(fā)出指指令，指指揮電梯梯按消防防程序運運行：對對全部或或任意一一臺電梯梯進行對對講，說說明改變變運行程程序的原原因；除除消防電電梯保持持運行外外，其余余均強制制返回一一層并開開門，經(jīng)經(jīng)延時切切斷電源源。火災災指令開開關(guān)采用用鑰匙型型開關(guān)，由消防防控制室室負責火火災時的的電梯控控