1、南寧市工程建設技術指南南寧市裝配式建筑裝配率計算細則條文說明目次1、一般規定12、裝配率計算方法1南寧市裝配式建筑裝配率計算細則條文說明1、一般規定1.0.1 為促使裝配式建筑設計理念盡早融入到項目實施過程中，項目宜在設計階段進行裝配式建筑預評價。如果評價結果不滿足裝配式建筑評價的相關要求，項目可結合預評價過程中發現的不足，通過調整或優化方案使其滿足要求。1.0.2 由于建筑及結構形式的多樣性，本細則無法完全覆蓋，在實際工程中遇到本細則未涵蓋的建筑及結構形式，其具體的計算方法可參照本細則，通過專項評審會議來確定。1.0.3 以單體建筑作為裝配率計算和裝配式建筑等級評價的單元，主要基于單體建筑可

2、構成整個建筑活動的工作單元和產品，并能全面、系統地反映裝配式建筑的特點，具有較好的可操作性。當裙樓涉及多個高層塔樓時，每個高層塔樓作為一個單體建筑，整個裙樓可以作為一個單體建筑計算裝配率。如果塔樓中裙樓高度范圍納入裙樓單獨計算裝配率，則計算主樓裝配率時，以裙樓屋面高度以上部分可作為一個單體建筑。當裙樓部分與主樓之間未設置抗震縫、變形縫或面積較小時，也可與主體結構一同計算。為了鼓勵工業化技術在裝配式建筑中的應用，本細則增加了相關評分項目。2、裝配率計算方法2.1 在計算過程中，評價項目缺少表2.1對應的某建筑功能評價項（例如，公共建筑中沒有設置廚房），則該評價項最高分值記入裝配率計算公式的Q4中

3、，但是Q4中不應含有Q5中的評價項分值。表2.1中部分評價項目在評價要求部分只列出范圍的區間。在工程評價過程中，如果實際計算的評價比例小于比例范圍中的最小值，則評價分值取0分；如果實際計算的評價比例大于范圍中的最大值，則評價分值取比例范圍中最大值對應的評價分值。例如：當圍護墻與保溫、隔熱、 集成一體化的應用比例小于50%時，該項評價分值為0分；當應用比例大于80%時，該項評價分值為5分。本細則總體遵循國家標準裝配式建筑評價標準GB/T51129-2017評價方法，同時參考了區外相關地方標準，并考慮南寧工程建設整體發展水平及循序漸進穩步推進原則，因此在表2.1中增加了部分評價項及加分項，如：高精

4、度模板施工工藝、圍護墻集成一體化等。在計算建筑單體裝配率時，除另有規定的情況外，各分項得分必須達到最低分值要求方可納入計算。2.2 主體結構在一個單體建筑中存在不同結構體系（如底層混凝土結構上部鋼結構等）時，可以采取分區域計算主體結構裝配率，以面積（評價豎向構件時可按豎向構件支撐的面積來統計，比如單根柱的支承面積按柱四周相鄰柱的中分線為界計算）為權重換算得到單體建筑裝配率。超限建筑是指建筑高度或建筑的規則性超出相關標準規定的適用范圍的建筑，以住建部頒布的超限高層建筑工程抗震設防專項審查技術要點作為判定依據，由于這類建筑結構相對比較復雜，部分構件并不適宜采用預制構件，因此可放寬對主體結構最低分值

5、的要求，最低分值可由20分降至15分。2.2.1 為方便統計預制剪力墻板之間的后澆段根據實際情況給出具體可計入預制混凝土體積的尺寸。對于結構體系中應或宜采用現澆的剪力墻主要是指各設計規范或標準中規定的應或宜采用現澆的剪力墻部分。比如裝配式混凝土結構技術規程JGJ 1-2014第6.1.8條剪力墻結構底部加強部位的剪力墻宜采用現澆混凝土，則此部分現澆剪力墻可不計入混凝土總體積中。如計算中有扣除此部分現澆混凝土體積則在方案文本或計算書中應明確說明所引用相關規范或標準的條文。采用疊合剪力墻構件的結構可采用本細則進行評價，但疊合剪力墻部分V1a的取值應按本細則2.2.1條進行折減。2.2.2 為方便統

6、計，規定豎向構件采用高精度模板施工工藝的應用比例按豎向構件混凝土體積進行計算。高精度模板是一種裝配化的工具式模板，主要有組合鋁合金模板、大鋼模板等，主體結構豎向混凝土構件施工采用高精度模板時，混凝土表面平整度、立面垂直度的允許偏差應滿足現行國家標準建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB 50210中普通抹灰的要求。組合鋁合金模板應用應符合現行行業標準組合鋁合金模板工程技術規程JGJ 386的有關規定。2.2.3 為統一裝配式建筑評價標準，對裝配式鋼結構建筑和裝配式組合結構建筑進行評價，本條針對其豎向構件的評價分值進行了相關規定。本細則規定的組合結構是指由組合結構構件組成的結構，以及由組合結構構件與鋼

7、構件、鋼筋混凝土構件組成的結構。其中組合結構構件是指由型鋼、鋼管或鋼板與鋼筋混凝土組合能整體受力的結構構件。豎向構件采用外包鋼-混凝土組合柱或外包鋼-混凝土剪力墻時，可有效地簡化現場施工工序，符合裝配式建筑發展趨勢及特點，因此可按本細則第2.2.3條計分。外包鋼-混凝土組合柱包括圓形鋼管混凝土柱、矩形鋼管混凝土柱和異性鋼管混凝土柱。外包鋼-混凝土剪力墻包括外包鋼板混凝土剪力墻、鋼管束組合剪力墻。按本條進行評價計分時，所有豎向構件均應滿足評價條件，比如所有柱子均應采用鋼柱或外包鋼-混凝土組合柱。如果部分柱子采用了混凝土柱，則不能按本條計分，應按2.2.1條進行評價計算。對于其他形式的組合結構，比

8、如框架組合結構、框架-剪力墻組合結構、剪力墻組合結構等，評價其豎向構件時應按式2.2.1進行計算，當鋼構件同時作為外模板使用時，該組合構件可按預制構件統計，但其豎向構件合計得分如大于25分，按25分計算。2.2.4 金屬樓承板和屋面板包括壓型鋼板、鋼筋桁架樓承板等在施工現場免支模的樓（屋）蓋體系，是鋼結構建筑中最常用的樓板類型，雖然為現澆混凝土，對鋼結構仍可計入預制構件水平投影面積。如果混凝土結構中采用金屬樓承板和屋面板，其與混凝土梁搭接復雜，通常仍需支模，不認定為裝配式樓板、屋面板。 A中的樓板（含屋面板）水平投影總面積可取樓層外邊線投影圍合的面積扣除圍合范圍內的洞口面積、陽臺面積、混凝土墻

9、和柱的水平投影面積、以及梁的水平投影面積后剩余的面積。梁的水平投影面積不包括梁與柱重疊、梁與鋼筋混凝土剪力墻重疊的面積。如以上扣除部分采用預制構件，則在分子與分母中均應計入。對于結構體系中應或宜采用現澆的樓（屋）蓋主要是指各設計規范或標準中規定的應或宜采用現澆的樓（屋）蓋部分。比如：（1）裝配式混凝土建筑技術標準GB/T51231-2016中第5.5.2條規定，高層裝配式混凝土結構中平面受力復雜的樓層宜采用現澆樓蓋。因此，當高層建筑的前室等采用現澆樓蓋時，可扣除相應的面積，但由于該項扣除難以準確定義，故限值最大扣除面積不得大于本層建筑面積的10%（只包括主塔樓面積不包括裙房面積）。（2）裝配式

10、混凝土結構技術規程JGJ 1-2014中第6.1.9條規定，當采用部分框支剪力墻結構時，底部框支層不宜超過2層，且框支層及相鄰上一層應采用現澆結構。因此框支層及相鄰上一層采用現澆結構時，可扣除相應的面積，對于局部轉換結構，只能扣除相應轉換部分面積不得整層扣除。如計算中有扣除此部分現澆混凝土投影面積則在方案文本或計算書中應明確相關規范或標準的條文。（3）對于“宜采用現澆樓蓋”部分如果采取措施使用了疊合樓蓋也可計入預制構件應用比例中，此時分子分母都應有此部分投影面積。比如裝配式混凝土建筑技術標準GB/T51231-2016第5.5.2條第2點規定：“屋面層和平面受力復雜的樓層宜采用現澆樓蓋，當采用

11、疊合樓蓋時，樓板的后澆混凝土疊合層厚度不應小于 100mm,且后澆層內應采用雙向通長配筋，鋼筋直徑不宜小于 8mm，間距不宜大于 200mm”。因此如工程中屋面采用現澆樓蓋則分母中可扣除此部分投影面積；如果采用疊合樓蓋則分子分母中均應包括此部分投影面積。對于與預制外墻板一起預制的外挑板（如預制凸窗板）構件，水平和豎向部分應分別計算，外挑板計入水平構件計算，豎向構件計算時應扣除此部分體積。2.3 圍護墻和內隔墻2.3.1 非砌筑類型墻體包括各種中大型板材、幕墻、木骨架或輕鋼骨架復合墻體等，應滿足工廠生產、現場安裝、以“干法”施工為主的要求。對于設置內襯墻的金屬和石材幕墻、人造板材幕墻等非透明幕墻

12、，非承重圍護墻中的非砌筑墻體的應用比例為非砌筑內襯墻體的應用比例。門、窗洞口上下左右四周只要有一處存在砌筑墻體或非主體結構受力現澆構件，則門、窗洞口按照砌筑計入；門、窗洞口上下左右四周均無砌筑墻體且沒有非主體結構受力現澆構件則門、窗洞口可按照非砌筑計入。如按上述要求統計的非承重圍護墻中非砌筑墻體的應用比例40%q2a<80%，且同時滿足以下兩個條件時非承重圍護墻非砌筑項的評價分值也可計為5分：1.計入應用比例q2a分子中統計的門、窗洞口周邊應為預制構件（含鋼構件）或采用高精度模板施工的現澆混凝土主體結構構件；2.內隔墻非砌筑的比例90%。對于兩戶陽臺分隔圍護墻之類的墻體，外表面積計算時應

13、按兩邊分別計算統計。2.3.2 圍護墻采用墻體集成一體化強調的是“集成性”，通過集成，滿足結構、保溫、隔熱、裝飾要求。同時還強調了從設計階段需進行一體化集成設計，實現多功能一體的“圍護墻系統”。集成一體化過程應采用干式作業方式，既可以在工廠完成一體化的集成，也可以在現場應用干式作業進行集成。結合南寧實際情況，鼓勵墻體“集成性”的應用，增加圍護墻與保溫、隔熱集成一體化評價項當承重圍護墻采用集成一體化時，則分子和分母均考慮承重豎向構件的面積。當承重圍護墻不采用集成一體化時，可從分母中扣除。當采用單元式幕墻集成一體化時相對應項按表2.1計算得分，當采用非單元式幕墻集成一體化時相對應項按表2.1計算后

14、打8折計分。2.3.3 門洞口上部或下部范圍如果存在砌筑部分，則門洞口按照砌筑計入，無砌筑則按照非砌筑計入。窗洞口上部或下部或左部或右部存在砌筑部分，則窗洞口按照砌筑計入，無砌筑則按照非砌筑計入。2.3.4 內隔墻采用墻體集成一體化強調的是“集成性”。內隔墻從設計階段就需進行一體化集成設計，在管線綜合設計的基礎上，實現墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體化，從而形成“內隔墻系統”。集成一體化過程應采用干式作業方式，既可以在工廠完成一體化的集成，也可以在現場應用干式作業進行集成。結合南寧實際情況，鼓勵墻體“集成性”的應用，增加內隔墻與管線集成一體化評價項。在現場進行開槽敷設管線的內隔墻不認定為內

15、隔墻與管線集成一體化。2.4 裝修和設備管線2.4.1 對于居住建筑當滿足第（1）點要求時，本項可得6分。對于公共建筑當按第（2）點要求僅裝修公共區域，其他區域如果因使用功能未確定而未進行裝修時，本項得3分。如公共建筑所有區域均裝修時，本項得6分。2.4.2 本條中的樓層包括±0.000樓層，但不包括屋面。干式工法樓面、地面指混凝土施工精度達到免砂漿找平要求，且采用架空地板、木地板及采用3-5mm厚度預拌瓷磚黏貼劑進行鋪貼的薄貼工藝。結合南寧實際情況，20%比例<70%時亦給與一定的分值。2.4.5 考慮到工程實際需要，納入管線分離比例計算的管線專業包括電氣（強電、弱點、通信等）、給排水和采暖等專業。 對于裸露