出讓土地使用權(quán)合同范文6篇篇1第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方為：（一）出讓方：_________，以下簡稱甲方。（二）受讓方：_________，以下簡稱乙方。根據(jù)《_________》和《_________》及其他有關(guān)法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。第二條甲方依據(jù)法律規(guī)定，以出讓方式將位于_________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該塊土地面積為_________平方米，用途為_________。第三條乙方根據(jù)本合同規(guī)定使用土地，并按時向甲方繳納土地使用權(quán)出讓金。第二章出讓期限和面積第四條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出讓期限為_________年。自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第五條本合同規(guī)定的出讓土地面積為_________平方米，實際面積以政府批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃圖為準(zhǔn)。第三章土地使用權(quán)出讓金及支付方式第六條根據(jù)本合同的規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納土地使用權(quán)出讓金，金額為人民幣_________元整（￥_________）。第七條乙方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金。如乙方不能按時支付，則自逾期之日起，每日需向甲方支付應(yīng)付款項的萬分之五的滯納金。第四章土地用途及規(guī)劃限制第八條本合同規(guī)定的土地用途為_________。乙方必須按照此用途使用土地，不得擅自更改。如需更改，需征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條乙方在規(guī)劃和使用土地時，必須遵守國家有關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第五章違約責(zé)任及賠償?shù)谑畻l如因乙方的過錯導(dǎo)致本合同無法履行或履行過程中存在重大瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條如因甲方的過錯導(dǎo)致本合同無法履行或履行過程中存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第六章合同的變更和解除第十二條本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。第七章爭議解決及法律適用第十三條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八章生效條件及備案第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第十六條本合同的修改、補充、變更、解除等，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。修改、補充、變更、解除等協(xié)議與本合同的效力相同。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，并有意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為此，雙方根據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：一、出讓土地的基本信息本合同所指的出讓土地位于________，土地面積為_____平方米（具體以測繪報告為準(zhǔn)），土地使用性質(zhì)為____。出讓土地的具體位置、面積和性質(zhì)以政府相關(guān)部門的批復(fù)文件為準(zhǔn)。本土地使用權(quán)出讓期限為_____年，自本合同簽訂之日起計算。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣______元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)支付甲方土地出讓金總額的____%作為首付款，剩余款項在______內(nèi)付清。3.如乙方未能按時支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對乙方進行追償。四、土地使用權(quán)的交付與登記1.甲方在收到乙方全額土地出讓金后_____日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接收土地后_____個月內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在支付全部土地出讓金并辦理土地使用權(quán)登記后，取得該土地的使用權(quán)，有權(quán)依法使用該土地，進行合法的投資、開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并報經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進行。3.乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅及其他相關(guān)費用。4.甲方保證本合同項下的土地使用權(quán)無任何糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方的損失。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或補充本合同。2.在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或違反國家相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付土地出讓金的，應(yīng)按每日萬分之_____的比例支付逾期付款違約金。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：_________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________（簽字）乙方（受讓方）：_________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_________（簽字）簽訂日期：____年__月__日篇3第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方為：（一）出讓方：中華人民共和國_____市人民政府，以下簡稱甲方。（二）受讓方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_____（城市名稱）土地使用權(quán)出讓辦法》及其他有關(guān)法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意就出讓土地使用權(quán)訂立本合同。第二條甲方依據(jù)法律規(guī)定，以出讓方式將位于_____的國有土地使用權(quán)讓與乙方，乙方依據(jù)法律規(guī)定和本合同約定使用土地并支付土地使用權(quán)出讓金。第三條出讓土地面積為_____平方米，出讓土地的具體位置及界線以合同附件《出讓土地界址圖》為準(zhǔn)。第四條本合同約定的出讓土地使用年限為_____年，自頒發(fā)該塊土地使用證之日起算。第五條中華人民共和國_____市人民政府保證本合同項下的土地使用權(quán)不涉及任何爭議和糾紛，并保證有關(guān)權(quán)益人已放棄其在該地塊的相關(guān)權(quán)益。第二章出讓金的繳納與土地使用第六條乙方在本合同簽訂后_____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額的_____％計人民幣_____元，作為履行合同的定金。剩余土地使用權(quán)出讓金人民幣_____元，乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前全部付清。第七條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，辦理土地使用權(quán)變更登記，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第八條乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)征得甲方同意，并依照有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。第九條乙方在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)不能付清全部出讓金的，同意甲方解除本合同，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。第十條乙方在取得土地使用權(quán)后，因遺失、滅失或其他原因喪失土地使用證的，應(yīng)及時向甲方申請辦理補辦手續(xù)。第三章違約責(zé)任第十一條甲方的違約責(zé)任：（一）甲方未能按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)退回乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。（二）甲方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條乙方的違約責(zé)任：（一）乙方未能按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)自滯納之日起每日按應(yīng)支付金額的_____‰向甲方支付滯納金。若超過本合同規(guī)定的付款期限_____日仍未付清的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。（二）乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。第四章不可抗力第十三條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男泻贤脑颍谌〉糜嘘P(guān)主管機關(guān)證明后，可免除承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行能力。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。第五章合同的變更和解除第十四條本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。因合同變更或解除給一方造成損失的，另一方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。第六章爭議解決第十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁解決。仲裁裁決是終局裁決，對雙方都具有法律約束力。第七章附則第十六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本一式_____份，交爭議仲裁機關(guān)留存_____份，其他由雙方留存或提交有關(guān)機關(guān)備案。第十八條本合同中所述日期如為公歷日期，均以該日零時起計算；如為農(nóng)歷日期，均以該日對應(yīng)的公歷日期零時起計算。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十九條本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，并需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修改、補充條款與本合同具有同等法律效力。在修改、補充條款生效前，雙方應(yīng)遵守原合同條款的規(guī)定。修改、補充條款生效時，原合同條款作廢。篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出讓土地基本狀況1.土地位置：_________2.土地面積：_________3.土地用途：_________4.土地現(xiàn)狀：_________二、出讓土地價格及支付方式1.土地價格：_________2.支付方式：_________3.支付時間：_________1.出讓期限：_________2.起止時間：_________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取土地出讓金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；（3）甲方應(yīng)保證所出讓的土地沒有設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)合理使用土地；（2）乙方應(yīng)按時足額支付土地出讓金；（3）乙方在受讓土地上所建造的建筑物、構(gòu)筑物等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。2.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更、解除條件1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.合同解除：如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。在解除合同時，乙方應(yīng)將所出讓的土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、其他未盡事宜及補充條款1.其他未盡事宜：如本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.爭議解決條款：本合同的爭議解決條款包括但不限于以下內(nèi)容：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保爭議解決過程合法、公正。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保訴訟程序的順利進行。判決生效后，雙方應(yīng)履行判決結(jié)果，確保判決得到切實執(zhí)行。若一方不履行判決結(jié)果，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保強制執(zhí)行程序的順利進行。同時，雙方應(yīng)注意保護自己的合法權(quán)益，避免受到不必要的損失。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或提供。保密信息的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)采取必要的措施保護保密信息的安全與完整。若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得利用保密信息謀取不正當(dāng)利益或損害對方的合法權(quán)益。篇5第一章總則第一條出讓地塊的位置、面積和界限甲方根據(jù)城市規(guī)劃，將位于_________的地塊出讓給乙方，該地塊的具體位置、面積和界限如下：-地塊編號：_________-地塊名稱：_________-土地面積：_________平方米-四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。第二條出讓目的乙方受讓該地塊的目的為：_________。乙方保證按照合同規(guī)定使用土地，不改變土地用途，不轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該地塊。第三條出讓期限出讓期限為_________年，自乙方支付全部土地出讓金并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日起計算。期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)按規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。第二章土地出讓金及支付方式第四條土地出讓金總額該地塊出讓金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方需在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)一次性支付完畢。第五條支付方式乙方應(yīng)將土地出讓金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：-戶名：_________-賬號：_________-開戶行：_________第六條違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章土地交付及開發(fā)要求第七條土地交付甲方需在乙方支付全部土地出讓金并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，將土地交付給乙方使用。土地交付時，雙方需簽訂書面交付確認書。第八條開發(fā)要求乙方在受讓土地上需進行符合規(guī)劃要求的開發(fā)建設(shè)和使用，不得閑置土地，不得進行違法建設(shè)。甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)建設(shè)和使用情況進行監(jiān)督。第四章違約責(zé)任及爭議解決方式第九條違約責(zé)任若一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章合同生效及其他條款第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第十二條其他條款-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等法律效力。篇6甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，并有意將其出讓給乙方使用，乙方亦有意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同宗旨和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的土地使用權(quán)出讓關(guān)系，確定雙方權(quán)益，規(guī)范雙方行為，以維護正常的經(jīng)濟秩序和雙方的合法權(quán)益。1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)出讓給乙方使用。2.出讓的土地使用權(quán)的性質(zhì)為：__________（如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。3.出讓期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓金：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）______年______