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通用版團體購房協議甲方（購房團體）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（房地產開發商）：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方決定以團體的形式購買乙方開發的樓盤，為了明確雙方權利義務，特此訂立本協議。第一條合作方式1.1甲方與乙方通過協商達成共同開展本次團購活動的方式：甲方將組織有意向購買該樓盤的人員并按照乙方規定的購買流程購買該樓盤；乙方將根據本協議規定，向甲方提供優惠政策并嚴格按照購房合同約定的條件銷售相關房源。1.2甲方需在購買過程中積極推動銷售工作，確保購買人員的數量達到預定目標，并積極跟進銷售進度并向乙方及時反饋情況。第二條定金及簽約2.1甲方需在活動開始前向乙方支付團購定金。該團購定金在購買過程中視為買家購房定金。2.2團購定金需要通過乙方指定的付款方式支付，付款信息將由乙方提供給甲方。2.3甲方需按照乙方制定的規則參加現場或在線簽約活動。在簽約時，甲方需按照乙方的規定支付全款和其他相關費用。第三條價格及優惠政策3.1乙方提供的優惠政策可以是針對某一團體或者所有房源的統一優惠政策，甲方應當在約定的時間內向乙方提供購房人員名單，以便乙方核實購房人員身份并執行優惠政策。3.2在本次活動中，乙方不會向甲方提供其他折扣、福利或優惠政策。乙方不會向甲方或申請的個人提供任何其他的折扣或福利。第四條購房合同及其他文件4.1甲方與乙方在簽署購房合同時，應注意仔細閱讀相關合同及附件內容，并確保所有信息的準確性和完整性。4.2甲方應向乙方提供完整的購房人員資料和相關文件，以便乙方及時辦理相關手續，并為購房人員安排靈活的還款方式。第五條違約責任若因甲方原因導致團購項目未能成功落地，則甲方應按照乙方規定的方式對乙方團購定金予以返還。如因甲方原因導致購買人員無法完成購買，并在與乙方簽訂的購房合同中訂明的約定日期前未能完成購買，則甲方需按照乙方規定的金額支付違約金，乙方有權解除本協議。第六條其他事項6.1本協議項下的雙方所發送或收到的任何文書或合同，均應認為是合法有效的，不論是否進行簽名和加蓋印章，其效力及法律效應與原件無異。6.2本協議的任何條款無效或不可執行，不應影響本協議其余部分的有效性和可執行性，同時也應采取相應措施，以達到與原條款同等的目的和效果。6.3雙方未盡事宜，可協商完成后再作為本協議補充協議進行簽訂，補充協議具有與本協議同等法律效力。第七條管轄法律7.1本協議的簽訂、履行和爭議解決，應適用中華人民共和國相關法律規定。7.2如因本協議引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條生效日期和執行8.1本協議自雙方簽字或蓋

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