城市經濟學考試內容城市經濟學考試內容城市經濟學考試內容V:1.0精細整理，僅供參考城市經濟學考試內容日期：20xx年X月一．名詞解釋：.4.城市化：城市化就是生產力進步所引起的人們的生產方式、生活方式以及價值觀念的轉變的過程。5.逆城市化：大城市的人口和經濟活動部分地由城市中心向城市外圍遷移和擴散，使郊區無限蔓延，并導致城市中心區和中心城市的衰退。6.超前城市化：城市化速度大大超過了工業化速度，造成城市化水平與經濟發展水平的脫節。7.滯后城市化：在印度和中國等一些亞洲國家，城市化水平落后于工業化進程。工業向鄉村擴散、農村人口就地非農化，從而城市化水平不能真實反映經濟發展水平。8.經濟區:是指商品經濟發展到一定階段后，由于地理環境、自然資源、產業結構、經濟布局等諸方面的內在聯系，自然形成的地域經濟綜合體。9.城鎮體系:是指一定區域內的各種類型、不同等級、空間相互作用、關系密切的城鎮群體組織，它是經濟區的“骨骼系統”。10.中心城市:指一定區域范圍內的城鎮體系中等級最高的城市，是一定區域的政治、經濟、科技、文化、教育的中心，在區域經濟社會活動中處于重要地位，具有綜合功能，起著樞紐作用。11擴散效應:城市某個或某些產業部門的發展，會影響和擴散到相關產業乃至毗鄰地區去，引起他們的經濟增長12.回波效應:城市的快速增長，又會吸引資金、勞動力和生產資源繼續涌入，從而減少了周邊地區的發展潛力。13.城市經濟結構：是指構成城市經濟系統的各種經濟要素之間的關聯組合狀態及其數量比例關系，是城市經濟系統的客觀屬性。14..城市產業結構：是按照城市各項經濟活動的勞動對象、要素需求強度、產品接續關系等行業特征而劃分的城市經濟結構類型。15.絕對地租：土地所有者憑借對土地的所有權的壟斷，占有農產品價值中超過社會平均生產價格的那部分超額利潤，向土地所有者租用了土地，就必須支付這部分差額，稱為絕對地租。16.級差地租：因為土地等級不同而形成的價格不等的地租則是級差地租。17.城市土地使用權出讓：是指國家以土地所有者的身份，將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并有土地使用者向國家一次性交付土地出讓金的行為。18.住宅的租售比：在住宅的房價和房租之間，客觀存在著一定合理的比例關系，稱為住宅的租售比。租售比=售價/年租金當租售比大于25，說明房價過高而房租過低，人們就會傾向于租房。當租售比小于15，說明房價過低而房租過高，人們就會傾向于買房。當租售比大于15而小于25時，說明無論是買房還是租房，在經濟上沒有明顯的得失。19.城市基礎設施：既為生產又為人民生活提供一般條件的公共設施，是城市賴以生存和發展的基礎二．簡答題1.試述城市產生的根源？

1.社會分工的擴大，商品經濟的發展，城市的產生，城鄉的分離是同一個歷史過程中所出現的不同現象，都是生產力發展的結果。2.城市是生產力發展、社會分工細化和生產關系變革的結果，是社會經濟發展到一定歷史階段的必然產物。2.目前，對城市的界定主要有哪些方面的標準？1.人口規模的標準;2.人口密度的標準;3.行政區劃的標準;4.職業和產業構成的標準3.城市的特征有哪些？1.密集性——物質與文化的密集2.高效性——高效率和高效益3.中心性——吸引力和輻射力4.多元性——多功能與多類型5.系統性——復合系統與動態系統4.簡述城市功能的特征、分類及發展趨勢？

城市功能:也稱為城市職能，指的是一個城市在國家或地區的政治、經濟、文化和社會生活中所擔負的任務和作用，是城市生命力之所系。城市功能的特征：其一，客觀性。一個城市具有什么樣的功能，是由它自身以及周圍地區的客觀條件決定的，不是由人的主觀意志決定的。其二，多樣性。城市作為經濟實體、社會實體、文化實體和物質實體，其功能是多方面的，只不過各種功能的強弱存在著差異。5.Whydocitiesexist?

Threereasons:⑴比較利益comparativeadvantage⑵規模經濟scaleeconomies⑶集聚經濟agglomerativeeconomies6.試述城市化的起源。（一）兩種觀點的爭論1.“城鄉分離論”2.“產業革命推動論”（二）我們的觀點城市化起源于工業化，而不是發源于城鄉分離、城市誕生之初。7.簡述城市化的動力機制。產業結構變革是城市化的動力機制，1）農業發展是城市化的初始動力（基礎和前提）——“推力”2）工業化城市化的根本動力（發動機）——“拉力”3）第三產業是城市化的后續動力（主角產業和后勁力量）——“拉力”8.Whateconomiclawsimpacturbanization?

1.集聚經濟效益agglomerativeeconomies2.規模經濟效益scaleeconomies3.優位經濟效益locationeconomies4.外部經濟效益externaleconomies9.試述世界城市化的主要特點。1.城市化速度明顯加快。世界城市化進程加速的根本原因：在經濟發展水平不斷提高、世界經濟一體化不斷加強，后進國家在工業化和城市化的道路上具有“搭車效應”。2.大城市超前發展⑴大城市的數量扶搖直上：越是超級城市增長越快。⑵大城市的規模（人口）急劇膨脹：大城市人口的膨脹比中小城市更為迅猛，其速率逐級提升。：⑶大城市超前發展的原因①從經濟學的角度看——四個經濟規律的明顯體現②從社會學的角度看——人們對大城市的心理預期3.城市帶相繼崛起。10.劃分經濟區的原則有哪些?1、生態獨立原則2、依托中心原則3、突出特色原則4.科學發展原則5.經濟協調原則11.不平衡發展戰略的代表性觀點有哪些?

A增長極理論:增長并非同時出現在所有的地方，它以不同的強度出現于一些增長點或增長極上，然后通過不同的渠道向外擴散，并對整個經濟產生不同的最終影響。B發展軸理論：城市作為一定經濟區域的中心，是發展的重點。但這些“點”是通過區域的基礎設施而串聯起來的，基礎設施通常呈線狀布局，如交通干線、動力供應線、水源供應線等。因此，連接起各個發展重點線狀地帶就成為發展的優先地帶，被稱之為“發展軸”。C梯度理論：每個國家和地區都處在一定的經濟發展梯度上，每出現一種新技術、新產品、新行業都會隨著時間的推移，大致像接力賽跑一樣，由處于高梯度上的地區向低梯度地區，一級一級地傳下去。12.Whatarethebasicprinciplesofresearchonurbaneconomicdevelopmentstrategy?

城市經濟發展戰略研究的基本原則有哪些？1.可持續發展SustainableDevelopment2.以人為本Humanism3.因地制宜Conditions4.區域協調RegionalIntegration5.技術進步Technologicalprogress13.簡述市場運行的主要規則有哪些？1)市場進入規則2)市場競爭規則3)市場交易規則14.城市人口的特征有哪些？1)非農性2)集聚性3)比重逐步上升4)經濟主導性15.城市人口增長的途徑有哪些？自然增長：城市的現有人口通過生育這個自然現象而獲得的增長。機械增長：因為人口遷移或行政區劃變動而獲得的人口增長。流動增長16.土地的自然屬性有哪些？存在的永恒性、位置的固定性、功能的差異性、使用的耐久性17.土地的經濟屬性有哪些？資源的稀缺性、資產的基礎性、區位的效益性、邊際產出的遞減性18.WhathousingpolicieshavebeenusedinUSA

ThreeTypesofHousingPolicies:住宅援助Housingassistance社區發展計劃Communitydevelopmentprograms出租管理政策arent-controlPolicy19.城市基礎設施的特性有哪些？1.服務的公共性與效益的間接性2.產業的綜合性與管理的協調性3.開發的統一性與建設的超前性4.需求的周期性與供給的連續性四.論述題1.試述馬克思主義地租理論馬克思批判地繼承和發展了古典經濟學的地租理論。馬克思的地租理論認為地租是因為使用土地而支付的費用，他是土地所有權在經紀商的實現形式，也是土地使用權的價格。認為土地是一種超額利潤，是由勞動者的勞動所創造的剩余價值在各個資本之間按照社會平均利潤率分配之后所剩余的部分。他表現的是一種生產關系，是對生產資料的占有關系和對社會產品的分配關系。馬克思的地租理論認為一切地租，都是由于土地被壟斷占有和壟斷經營而產生的：地租的實質是超額利潤；城市地租的基礎和農業地租一樣，由農業地租來調節。認為地租一般可分為兩種：絕對地租和級差地租。絕對地租是土地使用者必須向土地所有者支付農產品價值中超過社會平均生產價格的那部分超額利潤。級差地租是由于土地等級不同而形成的不同地租。2.試述我國舊的住房制度帶來的問題及其改革思路。長期以來，我國實行的是計劃經濟體制，住宅不被認識為是一種商品，因此不能用來進行自由買賣和交易，也就不存在住房市場，住宅的建設和配置到時按照計劃執行，有低租金，廣覆蓋，國家統建，行政分配等特征。產生的問題：投資一元化導致住宅欠賬過多，短缺嚴重。行政分配制造成消費苦樂不均，凸顯出社會不公。低租金，廣覆蓋加重國家財政負擔，陷入惡性循環。租金過低抑制人們的購房意愿、阻礙了住宅商品化進程。改革從以下幾方面進行：投資多元化住宅商品化住宅服務社會化3.試述我國城市基礎設施經營管理體制改革的思路與目標。1.城市基礎設施的經營管理策略思路⑴堅持政府目標和企業目標的平衡。 ⑵根據經濟屬性分類確定具體的經營管理方式。一般地，西方國家將城市基礎設施劃分為公共物品特征突出的非經營性設施和公共物品特征較弱的經營性設施兩大類。⑶按照“受益者負擔”的基本經濟原則實施有償使用制度2.城市基礎設施的經營管理體制改革的主要目標⑴城市基礎設施產業實行企業化經營走向市場⑵拓寬城市基礎設施建設資金渠道⑶城市基礎設施的合理定價與收費：二段定價法、高峰定價法4.試述城市化的動力機制。（一）產業結構變革是城市化的動力機制理論：產業發展及結構轉換趨勢研究成果。其中，以最配第·克拉克定理為著名。實踐：發達國家和發展中國家的發展經歷表明，產業結構變革是城市化的主線之一，城市化過程就是產業結構不斷由低級層次向高級層次演變的伴生過程。理解：農業分散經營，近現代工業大規模集中生產，產業革命必然導致生產規模的擴大和生產的集中或集聚，從而導致就業結構的空間轉移和集中。城市的主要特點是集中，正好適應了工業化的要求。第二產業的集聚和一定規模為第三產業的規模發展提供了“門檻條件”。城市從而成為非農產業的空間載體，產業結構非農化必然導致社區制度安排的創新，即農村城市化。配第·克拉克定理該定理把人類全部經濟活動分為第一產業（農業）、第二產業（制造業、建筑業）和第三產業（廣義的服務業）。經過經濟大樣本觀察，配第與克拉克兩位經濟學家先后發現，隨著人均國民收入水平的提高，勞動力首先從第一產業向第二產業轉移，當人均國民收入水平進一步提高時，勞動力便向第三產業轉移。（二）城市化的三大力量產業結構變革是城市化的動力機制，但并不意味著三次產業在城市形成和發展進程中起著