個(gè)人商業(yè)購房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_______

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于_______的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買方和賣方已就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，并愿意簽訂本合同。

3.根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)具備以下內(nèi)容：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他法律糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

3.買方支付購房款的方式為：_______。

三、交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付方式為：_______。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由_______方承擔(dān)。

2.若國家及地方相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變更，由_______方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：_______

鑒于：

1.買方希望購買賣方所擁有的位于_______的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.買方、賣方和擔(dān)保方已就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，并愿意簽訂本合同。

4.根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)具備以下內(nèi)容：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他法律糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

3.買方支付購房款的方式為：_______。

4.擔(dān)保方承諾，在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，擔(dān)保方將代為支付，并有權(quán)向買方追償。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何法律糾紛。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買方的履行情況，調(diào)整擔(dān)保金額或解除擔(dān)保協(xié)議。

四、交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付方式為：_______。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由_______方承擔(dān)。

2.若國家及地方相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變更，由_______方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保購房款項(xiàng)的安全。

2.通過擔(dān)保方的信用背書，增強(qiáng)賣方對(duì)交易的信心，促進(jìn)交易順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過限制乙方和丙方的違約責(zé)任，保障自身利益不受侵害。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：_______

鑒于：

1.甲方希望租賃乙方向其提供的位于_______的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

2.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付租金。

3.甲方、乙方和丙方已就租賃商鋪的租賃及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，并愿意簽訂本合同。

4.根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)具備以下內(nèi)容：

一、租賃商鋪

1.租賃商鋪位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

2.租賃商鋪建筑面積為_______平方米，用途為_______。

3.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他法律糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為：_______。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按時(shí)支付租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃商鋪的權(quán)屬證明，確保租賃商鋪無任何法律糾紛。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)承租方的履行情況，調(diào)整擔(dān)保金額或解除擔(dān)保協(xié)議。

四、出租方權(quán)利與義務(wù)

1.出租方保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出租方應(yīng)確保租賃商鋪符合租賃用途，并保持其正常使用狀態(tài)。

3.出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知承租方。

五、承租方權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃商鋪。

2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。

3.承租方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。

2.出租方未按時(shí)交付租賃商鋪，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方通過限制甲方的違約責(zé)任，保障自身利益不受侵害。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為承租方，在合同中處于較為被動(dòng)的地位，主要目的是確保租賃商鋪的合法使用。

2.甲方通過擔(dān)保方的介入，減少了對(duì)租金支付的風(fēng)險(xiǎn)，但同時(shí)也放棄了部分自主權(quán)。

3.甲方的主導(dǎo)目的在于獲得租賃商鋪的使用權(quán)，而非在合同中占據(jù)