個人住房借款保證合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保證人）：____________________

鑒于：

1.甲方因購買房屋需要，向丙方（貸款機構）申請個人住房貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.乙方同意為甲方的上述貸款提供連帶責任保證。

3.甲方與丙方已簽訂《個人住房借款合同》（以下簡稱“借款合同”），約定貸款金額、利率、還款期限、還款方式等事項。

現甲乙雙方經友好協商，就乙方對甲方上述貸款提供連帶責任保證事宜，達成如下協議：

一、保證范圍

1.乙方對本合同項下甲方欠丙方的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、實現債權的費用等一切債務承擔連帶責任保證。

2.乙方保證范圍包括但不限于以下事項：

（1）甲方未按借款合同約定按時償還貸款本金及利息的，乙方應立即代為償還；

（2）甲方因違約行為導致丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

（3）因甲方原因導致丙方實現債權困難的，乙方應協助丙方實現債權。

二、保證期間

1.本保證期間自借款合同簽訂之日起至甲方全部償還貸款本息及實現債權的費用止。

2.甲方未按借款合同約定按時償還貸款本金及利息的，保證期間自逾期之日起延長至甲方全部償還貸款本息及實現債權的費用止。

三、保證方式

1.本保證為連帶責任保證，乙方對甲方上述貸款承擔全部保證責任。

2.乙方在保證期間內，未經丙方書面同意，不得自行免除保證責任。

四、保證擔保物

1.乙方同意將其名下房產作為本合同的擔保物，擔保物價值不低于甲方貸款本金。

2.乙方應保證擔保物合法、有效，且不存在任何權利瑕疵。

3.乙方同意在貸款期限內，未經丙方書面同意，不得將擔保物轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

五、保證費用

1.乙方應承擔本合同項下因保證而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。

2.乙方同意在收到丙方書面通知后，于五個工作日內向丙方支付上述費用。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《個人住房借款合同》

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保物產權證復印件

5.其他相關文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（保證人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保證人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因購買房屋需要，向丙方申請個人住房貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.乙方同意為甲方的上述貸款提供連帶責任保證。

3.丙方作為第三方主體，介入本合同，以保障甲方的權益，同時確保貸款的順利實施。

4.甲乙雙方經友好協商，就乙方對甲方上述貸款提供連帶責任保證事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、丙方責任與權利

1.丙方負責監督貸款的發放、使用及回收，確保貸款用途符合約定。

2.丙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

3.丙方有權對甲方貸款行為進行審查，包括但不限于財務狀況、信用記錄等。

4.丙方有權要求乙方提供擔保物的相關信息，并對其價值進行評估。

5.丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行保證責任。

二、甲方權益與責任

1.甲方享有貸款使用權利，但須遵守借款合同約定，合理使用貸款。

2.甲方有權要求丙方提供貸款使用的指導和服務。

3.甲方有權要求乙方提供擔保物相關信息，并有權要求乙方在擔保物價值不足時追加擔保。

4.甲方有權在貸款期間，因特殊情況需要提前還款時，與丙方協商解決。

5.甲方有責任按時償還貸款本金及利息，如因自身原因導致違約，甲方應承擔相應責任。

三、乙方責任與權利

1.乙方同意對甲方的貸款承擔連帶責任保證，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金等。

2.乙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方協助實現債權。

4.乙方有權要求丙方提供擔保物的相關信息，并有權要求丙方在擔保物價值不足時追加擔保。

四、違約及限制條款

1.如甲方未按時償還貸款，乙方應立即代為償還，并有權要求甲方支付逾期利息及違約金。

2.如丙方未履行監督職責，導致貸款資金被非法使用，丙方應承擔相應責任。

3.如乙方未履行保證責任，甲方有權要求丙方代為履行，并有權要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在保證期間內，未經甲方書面同意，不得自行免除保證責任。

5.甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權要求甲方提前償還貸款本息，并追究其法律責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《個人住房借款合同》

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保物產權證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保貸款資金的安全和合規使用，同時為乙方提供擔保責任履行的監督和支持。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據主導地位，通過引入第三方主體和加強自身權益保護，確保貸款的順利實施，降低風險，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保證人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因擴大生產規模需要，向丙方申請商業貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.乙方同意為甲方的上述貸款提供連帶責任保證。

3.丙方作為第三方主體，介入本合同，以提供專業服務，保障乙方的權益，確保貸款的安全性和效率。

4.甲乙雙方經友好協商，就乙方對甲方上述貸款提供連帶責任保證事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、丙方責任與權利

1.丙方負責對甲方的貸款用途進行專業監督，確保貸款資金用于約定的生產經營活動。

2.丙方有權要求甲方定期提交財務報表和生產經營情況報告。

3.丙方有權在必要時對甲方進行現場檢查，以核實貸款資金的使用情況。

4.丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行保證責任，并有權要求乙方提供擔保物的相關信息。

5.丙方有權就擔保物的價值變化進行評估，并在必要時要求乙方追加擔保。

二、乙方權益與責任

1.乙方享有因履行保證責任而獲得的合法利益，包括但不限于保證費用、利息等。

2.乙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料，以確認貸款資金使用的合規性。

3.乙方有權要求丙方提供甲方的財務報表和生產經營情況報告，以便及時了解貸款資金的使用情況。

4.乙方有權在甲方違約時，要求丙方提供必要的信息和協助，以實現其債權。

5.乙方有權要求甲方在貸款期限內不得擅自變更貸款用途，否則乙方有權要求提前償還貸款本息。

三、甲方責任與限制條款

1.甲方應保證貸款資金僅用于約定的生產經營活動，不得挪作他用。

2.甲方應在貸款期限內按時償還貸款本金及利息，如發生逾期，甲方應承擔逾期利息及違約金。

3.甲方未經乙方書面同意，不得轉讓或以其他方式處分其權利義務。

4.甲方不得采取任何可能導致乙方權益受損的行為，包括但不限于非法占用貸款資金、隱瞞財務狀況等。

5.甲方應在貸款期限內保持良好的信用記錄，如出現信用不良，甲方應承擔相應責任。

四、違約及責任承擔

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方提前償還貸款本息，并追究其違約責任。

2.如丙方未履行監督職責，導致貸款資金被非法使用，丙方應承擔相應責任。

3.如乙方未履行保證責任，甲方有權要求丙方代為履行，并有權要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商業貸款合同》

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.擔保物產權證復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目