1、潤華集團別克城市展廳工程電氣（強弱電）系統監理細則編 制 人： 趙洪瑞 袁政委編寫日期：2010 年 9月20日審 核 人： 趙洪瑞 審核日期：2010年 9 月21日潤華集團城市別克展廳工程監理部山東華能建設項目管理有限公司工程概況：1.1工程名稱：潤華集團綜合服務大廳工程 地 址：濟南市槐蔭區段店鎮古城村西潤華汽車園內，潤華大道西側。1.2建筑規模及工程項目組成潤華集團綜合服務大廳工程為橢圓形建筑，地上四層，半地下室一層（半地下埋深3米），長為78米，寬為46米，建筑高度為24.4米。1.3工程設計單位：翡冷翠阿里亞設計咨詢（北京）有限公司。電氣專業1、負荷等級：本工程屬一類高層建筑，消防

2、、弱電機房等負荷為一級負荷；客梯及排水泵為二級負荷；其余負荷為三級負荷。2、供電電源及電壓：（1）本工程應由兩路10KV獨立電源供電。（2）變電所均考慮設在地下一層，變壓器總安裝容量約為3200KVA（2*1600KVA）。（3）消防控制室（弱電中控室）、信息中心機房等重要的機房電源應由UPS不間斷電源來保證。（4）消防安全疏散標志擬采用蓄電池組集中供電，連續供電時間大于30分鐘；并適當設置蓄電型消防安全疏散標志。弱電專業本工程弱電系統一般可設置：火災自動報警及聯動控制系統；應急廣播及背景音樂系統；綜合布線系統；衛星和有線電視系統；建筑設備監控系統；安全防范系統（入侵報警系統、視頻監控系統、出

3、入口控制系統、電子巡查系統、停車庫管理系統）等。消防說明：1、本工程執行高層民用建筑設計防火規范（GB-500445-95,2005年版），建筑設計防火規范（GB50016-2006）,耐火等級為1級。2、防火分區：汽車綜合服務大廳每層為一個防火分區，設4部疏散樓梯。3、防煙分區按500一個分區考慮，擬在內裝修時再加以劃定，采用隔墻和結構梁劃分防煙分區。4、消防疏散：汽車綜合服務大廳設4部封閉樓梯。室外消防通道沿汽車綜合服務大廳周邊布置成環路，凈寬大于4米。5、主要結構構造和耐火極限：本工程采用現澆鋼筋混凝土框架結構，墻體采用陶粒混凝土小型空心砌塊，強度等級：MU5.0,密度：不小于800KG

4、/M3.外墻及主要隔墻200mm厚，樓梯間隔墻耐火極限4小時，其他耐火極限2.5小時。6、機電用房采用甲級防火門，封閉樓梯間、防煙樓梯間和防煙前室采用乙級防火門，管道井檢修門設丙級防火門。7、地下室集中設置消防水池（有效容積540立方米，其中儲存室內消火栓用水432立方米，自動噴灑用水108立方米）及消防水泵房。屋頂水箱間內設消防水箱一個（有效容積為18立方米）。室外消火栓用水量為30升/秒，室內消火栓用水量為40升/秒，火災延時為3小時，按一次火災計。自動噴水滅火系統用水量按30升/秒計，火災延時1小時。8、本樓均按嚴重危險級布置手提式滅火或器，滅火劑為磷酸銨鹽干粉。滅火器的型號為MF/AB

5、C5.9、地上部分超過20米無窗內走道、面積大于100的房間設機械排煙。地下室設機械排煙。10、火災自動報警系統的防護等級按二級設置，系統組成：火災自動報警系統、消火栓系統、火災應急廣播系統、消防專用電話系統、電梯運行監視控制系統、應急照明控制及消防系統接地。11、消防控制室設在辦公樓首層，其隔墻的耐火極限不低于3h，樓板的耐火極限不低于2h，并與其他部位隔開和設置直通室外的安全出口。消防控制室內設有火災報警控制器、消防聯動控制臺、應急廣播設備、中央電腦、CRT顯示器、打印機、電梯運行監控盤及消防專用電話總機、UPS電源設備等。消防控制室內設有直接報警的外線電話。二、本細則編寫依據1、針對潤華

6、集團綜合服務大廳工程編制的監理規劃；2、潤華集團提供的設計說明3、建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GB50303-2002；4、智能建筑工程施工質量驗收規范GB50339-2003；三、監理工作流程：電氣安裝工程監理工作流程：總承包單位提供：1、施工組織設計（技術方案）報審2、分包單位資質報審3、工程材料構配件設備報審4、隱蔽工程報驗5、分項工程報驗專業監理工程師審查資料、檢查實物、現場核驗總監理工程師審核簽認下一環節建設單位整改或 返工 不合格 合格不合格 報告 合格文字說明：1、電氣工程施工前，施工總承包單位要報送施工組織設計和安裝工程施工技術方案、工程材料報驗及隱蔽報驗。專業監理工程師收

7、到文件起7日內提出審查意見，重點審查其施工工藝和確保工程質量的各項措施是否合理恰當，如有不當之處建議修改。后報總監理工程師審核，總監確認后報建設單位一份，監理留一份，其余返回總包單位。此項工作的報審表使用監理規范附錄表A2的格式。 在各項施工過程中，當施工單位對已審批施工組織設計和技術方案進行補充調整或變動時，應書面報告專業監理工程師，專業監理工程師在72小時內提出審查意見并經總監批準簽認。報審表使用監理規范附錄表A3的格式。2、 本專業工程中的部分工程若是擬由分包隊伍施工時，總包單位應報給監理項目部分包單位資格報審表和分包單位有關的資質資料，經專業監理工程師審查符合有關規定后，報總監予以簽認

8、。報審表使用監理規范附錄表A3的格式。對分包單位資格，應審核以下內容： eq oac(,1)分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證； eq oac(,2)分包單位的業績，如有可能應實地查驗； eq oac(,3)擬分包工程的內容和范圍； eq oac(,4)專職管理人員和特殊作業人員的資格證、上崗證。若審查不合格則由總監報告建設單位，另行處理。3、本專業工程所使用的材料、構配件、設備的進場，應有專業監理工程師對總包單位報送的擬進場管材、線材、橋架、箱柜、開關、燈具、插座，電氣設備構配件設備等的質量證明資料進行審核，并對實物按照合同或工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證

9、取樣的方式進行抽檢。質量證明資料包括：合格證、化驗單、質量證明書、生產許可證、安全認證標志、檢測試驗報告等。送檢樣品必須有監理人員的封簽。 資料和實物檢查合格的材料、構配件設備，專業監理工程師簽認總承包單位報送的A9表，施工單位可以使用此批材料或設備。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，施工單位不得在本工程施工中使用，監理人員拒絕簽認，并發監理通知（監理規范附錄B1表），書面通知承包單位，限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現場。4、隱蔽工程報驗：本工程的防水套管墻內暗裝的和樓板內的各類管路及預埋件具備隱蔽條件時，施工方先進行自檢合格后，并在隱蔽前48小時以書面的形式（

10、監理規范附錄A4表）報專業監理工程師驗收，內容包括隱蔽的部位、名稱、內容、驗收時間。施工方準備驗收記錄，尤其涉及坐標、標高、材質的內容，要求標注清楚，準確無誤。工程實體經監理驗收合格后，監理人員在隱蔽驗收資料上簽字，施工方方可進行隱蔽工程施工，未經監理人員驗收或驗收不合格的部位施工方自行隱蔽，專業監理師拒絕簽認，并禁止施工單位進行后續施工。監理人員驗收前施工單位必須先進行自檢，自檢記錄隨同A4表報監理，缺此環節，專業監理師不予驗收。5、分項工程報驗： 分項工程施工完畢，施工單位應在班組自檢合格的基礎上，填寫分項工程質量驗評表和A4表，提前48小時通知專業監理工程師，屆時，由監理工程師和施工單位

11、負責人、質檢員、工長、班組長一同進行分項工程專檢評定，對實體的真實情況，予以認定，合格后分別簽字認可。四、電氣安裝工程的質量目標分解監控要點：（一）目標值：下述六項分項安裝工程的施工及驗收標準執行GB503032002及GB503392003，全部為合格工程。A、配電柜、控制柜、動力照明配電箱。B、電線、電纜導管及穿線、線槽、橋架敷設；C、燈具、開關、插座；D、綜合布線E、火災自動報警及消防聯動；F、防雷與接地。（二）監理要點： 施工過程中的監理控制是把好工程質量的最后一關。要堅持每道工序不驗收認可，不準轉入下道工序的原則。并做好如下諸點：1、執行持證上崗制度，電氣技術管理人員、操作人員，應有

12、相應的技術職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。2、落實電氣工程施工條件，監理人員要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規范及施工工藝標準要求認真審查，問題、疑點、缺陷應及時處理，不得遺留到下道工序。3、要嚴格執行規章制度，做好工程洽商。發生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工，各項手續以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態。4、檢查監督施工單位質量保證體系是否健全，落實自檢、互檢、交接檢的三檢制度，按圖紙、工藝、標準的三按制度執行情況。5、定期召開工地例會，并根據需要組織召開專業性協調會議，如：加工訂貨劃項會，建設單位直接分包的項目與總包單位之間的劃項會，分包

13、單位進場協調會。6、在施工全過程中要始終督促、檢查、協調電氣安裝施工和其他專業施工的配合關系，明確職責分工并相互配合；基礎及結構施工階段，督促電氣、土建專業施工人員，按照土建圖注明的位置預留孔洞及各種預埋件，電氣專業人員配合土建施工，預留土建圖中未注明的應預留孔洞及需要預埋的管線、套管部件等。抹灰階段： eq oac(,1)督促檢查電氣工程的箱盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格的及時補救、處理。 eq oac(,2)噴漿前應檢查輕體結構上箱盒、管卡和預留孔洞位置及尺寸，發現遺漏及時補救處理。 eq oac(,3)電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應及時補救處理。

14、eq oac(,4)必須將箱盒封堵保護好，防止污染，掉進異物。 eq oac(,5)吊頂內的安裝內容必須在吊頂前完成，并完成相應的檢驗和試驗內容。電氣施工與土建配合時應掌握的幾條線：軸線、通過軸線計算出管、線、箱盒的平面位置及相互關系。水平線：一般為50線或1米線，以此確定電氣器具的位置標高。墻面線：抹灰前土建沖筋確定墻面，電氣施工應以此為準，調整各種箱盒位置。吊頂下皮線，精裝修時吊頂下皮線是調整安裝嵌入式燈具，接線盒位置的基準。隔墻線及門中線，以此確定燈具、開關的位置。1、嚴格監控強制性條文的執行：接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接，不得串聯連接

15、。2、主要設備、材料進場驗收規定：1）配電柜、控制柜及動力照明配電箱應符合下列規定：A.檢查合格證和隨身所帶的技術文件、實行生產許可證和安全認證制度的產品，要有許可證編號和安全認證標志。B.外觀檢查：有銘牌、柜內元器件無損壞丟失，接線無脫落脫焊，涂層完整，無明顯碰撞凹陷。2）電動機、電加熱器、電動執行機構和低壓開關設備應符合下列規定：A.檢查合格證和隨身所帶的技術文件，要有許可證編號和安全認證標志。B.外觀檢查：有銘牌、附件齊全、電氣接線端子完好設備器件無缺陷，涂層完整。3）照明燈具及附件：A.檢查合格證B.外觀檢查：燈具涂層完整、無損傷、附件齊全，普通照明燈具有安全認證標志。C.對成套燈具的

16、絕緣電阻、內部接線等性能進行現場抽樣檢測。絕緣電阻值不小于2M歐，銅芯線截面積不小于0.5mm2，橡膠或聚氯乙烯（PVC）絕緣層厚度不小于0.6mm。如有異議時，按批送樣有資質的實驗室檢測。4)開關、插座、接線盒；A檢查合格證和安全認證標志。B開關、插座及接線盒的盒體完整、無裂碎、零件齊全；C.對開關、插座的電氣和機械性能進行現場抽樣檢測，規定如下： eq oac(,1)不同極性帶電部件的電氣間隙和爬電距離不小于3mm。 eq oac(,2)、絕緣電阻值不小于5M歐。 eq oac(,3)、用自攻鎖緊螺釘或自攻螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件旋合長度不小于8mm，軟塑固定件在經受10次擰緊退出實驗

17、后，無松動或掉渣，螺釘及螺紋無損壞現象。 eq oac(,4)金屬間相旋的螺釘螺母，擰緊后完全退出，反復5次仍能正常使用。以上內容如有異議，按批抽檢送有資質的實驗室檢測。5）電線、電纜應符合下列規定：a、按批量檢查合格證、生產許可證編號。按額定電壓450750V及以下的聚氯乙烯絕緣電纜BG5023150237標準生產的產品有安全認證標志。b、外觀檢查：包裝完好，抽測的電線絕緣層完整無損，厚度均勻。電纜無壓扁、扭曲、不松卷、耐熱、阻燃的電線，電纜保護層有明顯的標示和生產廠家。按照制造標準，現場抽樣檢測絕緣層厚度和圓形線心的直徑，線心直徑誤差不大于標稱直徑的1，常用的BV型絕緣電纜的絕緣厚度不小于

18、下表的規定：BV型絕緣電纜的絕緣厚度序號1234567891011121314151617電線線心標稱截面積（mm2）1.52.54610162535507095120150185240300400絕緣層厚度規定值（mm）0.70.80.80.81.01.01.21.21.41.41.61.61.82.02.22.42.6c、對絕緣性能、導電性能和阻燃性能如有異議時，按批送樣有資質的實驗室檢測。導管查驗應符合下列規定：a.按批量檢查合格證。b.外觀檢查：鋼導管無壓扁、內避光滑，非鍍鋅鋼導管無嚴重腐蝕，鍍鋅鋼導管鍍鋅覆蓋完整，表面無銹斑，絕緣導管及配件無碎裂，表面有阻燃標記和制造廠家。c.按制造

19、標準現場抽樣檢測導管的管徑、壁厚及均勻度，如有異議時，按批送樣有資質的實驗室檢測。7)電纜橋架、線槽應符合下列規定：a.查驗合格證.b.外觀檢查：部件齊全、表面光滑、不變形，鋼制橋架涂層完整、無銹濁，鋁合金橋架涂層完整，無扭曲變形，不壓扁、表面無劃傷。8）鍍鋅制品：（支架、橫擔、避雷、接地件）a.按批查驗合格證或鍍鋅廠出具的質量證明書。b.外觀檢查：鍍鋅層覆蓋完整、表面無銹斑，金屬配件齊全，無砂眼。c.對鍍鋅質量有異議時，按批送樣有資質的實驗室檢測。五、監理工作方法和措施：（一）監理工作方法1、工程建設電氣監理的工作重點在于事先控制（預控），因此要認真做好本工程施工監理的前期準備工作，認真熟悉

20、施工圖紙，參與技術交底，審定施工組織設計，審定電氣施工組織設計的主要內容為（1）施工總平面圖是否合理；（2）質量保證措施是否可靠并具有針對性；（3）所需的人力、材料、設備的配置與進度計劃是否協調；（4）承包單位的質量保證體系是否健全，是否落實到人。要嚴把幾道關：分包單位的資質審查 承包單位對分項工程的施工方案及技術交底 施工過程的監理巡檢和旁站 竣工前的預檢；2、堅持事先控制、事中控制和事后控制相結合，重視原材料、設備進場檢驗，重視施工過程的質量控制，利用監理例會、監理通知和聯系單等多種形式對施工中的問題要求施工方及時糾正。3、監理工作中依據監理合同、施工質量驗收規范、設計圖紙及變更、國家及省

21、市有關工程建設法規、條例等實時進行監理。（二）工程質量控制措施1、原則：（1）以國家、省市針對工程建設的法律法規，以最新的施工及驗收規范、工程質量驗評標準等為依據，督促承包單位全面實現工程項目合同約定的質量目標；（2）以質量預檢為重點；（3）對工程項目的人、機、料、法、環等因素，進行全面的質量控制，監督承包單位的質量保證體系落實到位；（4）堅持不合格的材料、設備嚴禁在工程中使用；（5）堅持本工序質量不合格或未進行驗收，不予簽認，下一道工序不得施工。2、審查電氣安裝工程施工企業資質和施工人員的崗位證書：3、積極參與技術交底，認真審圖，并提出意見與設計人員協商，統一意見：4、審批電氣施工組織設計，

22、電氣施工組織設計的主要內容與要求：（1）工程概況及特點（本電氣安裝工程所包含的項目）；（2）質量管理體系（落實到人）；（3）施工技術措施與電氣專業分項工程技術交底；（4）質量保證措施：分部工程質量目標。設備、器材及材料的訂貨、購置與進場計劃。編制勞動力、主材、機具、材料計劃施工人員配備齊全。冬、雨季施工措施。質量保證主要措施。（5）施工進度按排；（6）施工現場電力供應平面圖；（7）施工技術資料管理；（8）成品保護措施；（9）安全、消防及文明施工措施；5、本工程電氣安裝工程所需材料、器件及設備的認定： 工程所需材料、器件與設備應由建設單位、監理單位進行質量認定。對重要材料、器件及設備的生產工藝、

23、質量控制、檢測手段、管理水平，必要時配合甲方到生產廠家實地考察，以便貨比三家確定訂貨單位。對不符合質量要求的材料、設備和器件，項目監理部有權要求退貨。材料類：工程主要材料包括各類穿線管、母線、電線、電纜、橋架、燈具、低壓設備、消防器材、信息插座、避雷及接地鍍鋅扁鐵、元鋼等。工程上所用的所有電氣材料，進場時應由承包單位在自檢合格的基礎上填寫工程材料構配件設備報審表并附數量清單，質量證明文件等，由監理工程師審查是否同意使用。證明文件：母線、電線、電纜類應有（A）生產廠家的生產許可證（B）合格證書（C）材質檢驗報告；電線穿線管類應有（A）生產廠的產品質量證明（B）檢驗報告；消防類材料應有（A）消防局

24、簽發的生產銷售許可證（B）消防檢驗報告。設備類：主要包括：成套配電柜、動力照明配電柜（箱）、通風及消防等系統的電氣控制柜（箱）、弱電機架控制柜、電機等；證明材料（A）需由有資質廠家生產（B）進口的電氣產品，必須經國家商檢局檢定合格（C）生產廠家的合格證；進場查驗：（A）電氣設備上應帶有安全認證標志（3c標志），生產廠家需持有“電工產品認證合格證書”。（B）設備、器件及材料必須符合國家現行技術標準的規定，并應有合格證書（需含生產廠家名稱、產品名稱、型號規格、生產日期、技術標準、檢驗員等項）設備應有銘牌；（C）新產品需有法定檢定報告。6、現場檢查：質量控制的關鍵，除把好材料、器件、設備的質量關外，

25、還要按國標要求，把好施工過程關。 在本工程強、弱電施工監理中，我項目部監理人員擬采用巡視、平行檢驗、旁站監理等形式對施工過程質量檢查和控制，對發現的質量問題通過下發監理通知、聯系單、口頭通知、監理例會等形式責令承包單位及時整改。（1）對進場的穿線管進行外觀檢查（分焊管和鍍鋅管），內外表面應光滑，不允許有折疊、裂縫、分層、搭焊缺陷存在，不允許焊縫處壁厚增厚和內焊縫筋存在；用游標卡尺測量外徑和壁厚，并對照下表判斷是否合格。公稱口徑（mm）外徑普通鋼管加厚鋼管公稱尺寸（mm）允許偏差壁厚理論重量（kg/m）壁厚理論重量（kg/m）公稱尺寸（mm）允許偏差%公稱尺寸（mm）允許偏差%1521.3+-0

26、.50mm2.75+12-151.263.25+12-151.452026.82.751.633.52.012533.53.252.424.002.913242.33.253.134.003.784048.03.53.844.254.585060.0+-1%3.54.884.56.166575.53.756.644.57.888088.54.08.344.759.81100114.04.010.855.0013.44125140.04.013.425.5018.24150165.04.517.815.5021.63（2）對進場電線、電纜除檢查質量證明材料外均用千分尺卡銅芯直徑，并與標準值比較，

27、判定是否合格。（3）認真對照圖紙，檢查預埋預留洞位置、數量、尺寸等是否一致，避免遺漏，對可能影響結構的預留預埋及時通知土建監理工程師采取相應措施。（4）現場檢查防雷施工利用結構柱內主筋做引下線，自下而上固定圖紙中要求的結構柱中的四根主筋，且要求與水平接地體焊接：層頂避雷帶用10鍍鋅圓鋼；嚴格按設計要求制做測試點；扁鋼的搭接長度應為其寬度的2倍，三面施焊；圓鋼的搭接長度應為其直徑的6倍，雙面施焊；平面屋頂上所有凸起的金屬構筑物或管道、爬梯等均要與避雷帶連接。（5）火災自動報警系統嚴格檢查消防器材的合格證和消防許可證；消防線路均穿金屬管保護，明敷設金屬管應刷防火涂料，暗敷設管的保護層厚度不應小于3

28、0mm；探測器周圍0.5M內不應有遮擋物。探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5M；天棚上的探測器邊緣與照明燈具的水平凈距離不應小于0.2M；感溫探測器距高溫光源燈具（如碘鎢燈、容量大于100W的白熾燈等）的凈距離不應小于0.5M；經接線盒引至探測器底座盒、控制設備盒等的線路應加普利卡可繞金屬軟管保護；火災探測器的傳輸線路應選擇不同顏色的絕緣導線，正極應為紅色，負極應為藍色，接線端子應有標號；按照GB503392003驗收規范檢查驗收火災自動報警及消防聯動系統和綜合布線系統綜合布線系統工程檢驗項目及內容見下表階段驗收項目驗收內容驗收方式一、施工前檢查環境要求土建施工情況：地面、墻面、門、電

29、源插座及接地裝置；土建工藝：機房面積、預留孔洞；施工電源；地板鋪設；施工前檢查2器材檢驗外觀檢查型式、規格、數量；電纜電氣性能測試；光纖特性測試；施工前檢查、安全、防火要求消防器材；危險物的堆放；預留孔洞防火措施；施工前檢查二、設備安裝、交接間、設備間設備機柜、機架規格、外觀；安裝垂直、水平度；油漆不得脫落，標志完整齊全；各種螺絲必須緊固；抗振加固措施；接地措施；隨工檢驗、配線部件及位模塊式通用插座規格、位置、質量；各種螺絲必須擰緊；標志齊全；安裝符合工藝要求；屏蔽層可靠接地；隨工檢驗三、點、光纜布放（樓內）、電纜橋架及線槽布放安裝位置正確；安裝符合工藝要求；符合布放纜線工藝要求；接地；隨工檢

30、驗、纜線暗敷（包括暗管、線槽、地板等方式）纜線規格、路由、位置；符合布線工藝要求；接地隱蔽工程簽證四、纜線終接、位模塊式通用插座符合工藝要求；隨工檢驗、配線部件符合工藝要求；、光纖插座符合工藝要求；、各類跳線符合工藝要求；五、系統測試、工程電氣性能測試連接圖；長度；衰減；近端串音（兩段都應測試）；設計中特殊規定的測試內容；竣工檢驗、光纖特性測試衰減；長度；竣工檢驗六、工程總驗收、竣工技術文件清點、交接技術文件；竣工檢驗、工程驗收評價考核工程質量，確認驗收結果7、旁站監理：針對本工程特點，對強、弱電工程下列項目安排監理人員旁站監理：（）強、弱電及避雷針的接地電阻測試；（）各控制開關的絕緣測試；（）消防報警系統測試；（）電氣設備、電纜和機