1、房屋租賃協(xié)議訂立合同雙方： 出租方（甲方） ：身份證號(hào)碼：承租方（乙方） ：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合 同。第一條 房屋詳情房屋位于蚌埠市懷遠(yuǎn)縣遠(yuǎn)大未來(lái)城 xx 幢 xx 單元 xx 室，系 住宅壹 套，總建筑面積約為 xx 平方米的 xx 室 xx 廳 xx 廚 xx 衛(wèi)， 第二條 租 賃期限（一）房屋租賃期自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日， 共計(jì) xx 個(gè)月；（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租 的，應(yīng)提前 7 日向甲方提出書面續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方 重新簽 訂房屋租賃合同；乙方

2、向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 乙方有下列情形之 一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 無(wú)故拖欠租金達(dá) 15 天的。第三條 租金及付款方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： xx 元 / 月，租金總計(jì)：大寫 xx 元（小寫： Y xx.00 ）, 實(shí)收 xx 元（ Y xx.00 ）;（二）付款方式：先付后用， xx 月 xx 日付前三個(gè)月租 xx 元（丫 xx.00 ）,另付押金 xx 元（丫 xx.00 ）,共計(jì) xx 元（丫 xx.00 ）, 在三個(gè)月后即 xx 月 xx 日期滿時(shí)會(huì)在 7 天前告訴房東選擇

3、續(xù)租 或離開。 其間甲方不得無(wú)故提出理由讓乙方離開， 否則退還當(dāng)月 的房租和押金給 乙方。租房終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，于合同終 止當(dāng)天將 XX 元（ Y XX.00 ）押金退還乙方，不計(jì)利息；（三）甲方或其代理人收取租金后， 應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第 四條 雙方責(zé)任及義務(wù)1. 乙方須按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)需在乙方 入住前抄表記錄，住滿一月后，雙方核實(shí)數(shù)據(jù)，根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局 對(duì)水、電 費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)乙方每月支付當(dāng)月用電金額的xx 、用水金額的 XX 給甲方。乙方需在甲方提供水電費(fèi)收據(jù)后 3 天內(nèi)主動(dòng)交納 各項(xiàng)費(fèi) 用；2. 無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3 . 在租用期

4、內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方 租用的 房屋轉(zhuǎn)租 （賣） 給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4 . 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前 7 天提出，甲方 可根據(jù) 實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前 30 天通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工 作，如發(fā) 生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人 為損壞 的將給予甲方相應(yīng)賠償， 如發(fā)生自然損壞， 應(yīng)及時(shí)通知甲 方，并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。第五條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于

5、 XX 年 XX 月 XX 日前將房屋按約定條 件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移 交房門鑰匙后視為交付；二） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在 XX 年 XX 月xx 日前返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用；乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、 裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回；返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有 權(quán)自行 處置。第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全 和適用 的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)

6、施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方 修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 5 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修 的，乙方 可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（二）對(duì)于乙方的裝修、 改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修 的義 務(wù)；（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方 保管不 當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故 障的，乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方拒不維修或拒不 承擔(dān)賠償責(zé)任的， 甲 方可代為維修或購(gòu)置新物， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo) 致的損 耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條 違約責(zé)任 （一）乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并 按租金的

7、5% ，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。（二）甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用， 乙方有權(quán)拒付。（三）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓 隨意編輯行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 5% ，以天數(shù)計(jì) 算由乙方向甲 方支付違約金。（四）本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按 約定租金的 5% ，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方 仍有終止合同 的申訴權(quán)。第八條 免責(zé)條件 （一）房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙 方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（二）因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙 方造成 損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退 少 補(bǔ)。第九條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時(shí)， 任 何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 調(diào)解無(wú)效時(shí)， 可向 市工商行 政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 也可以向人民 法院起訴。其它未盡事宜， 由甲乙雙方