1、項目正式用電安裝工程 招標文件 招標人：地產開發有限公司 日 期：年月 第部分 前附表 第二部分 投標須知 第三部分 投標文件格式 第四部分 擬簽合冋條款 第五部分 工程量清單 第六部分 技術要求部分 4 / 55 第一部分前附表 項目 內容 規 定 工程 概況 工程名稱：項目正式用電安裝工程 建設地點： 主要工作內容：供電進線、配電房咼低壓配電工程和戶表工程施工 招標要求 質量標準：驗收備案合格 要求 工期：日歷天（開工時間以甲方書面通知為準） 投標報價形式：工程量清單固定綜合單價，工程量據實結算 招標范 圍：供電進線、配電房高低壓配電工程施工和戶表工程 付款條件：無預付款，月進度款支付比例

2、不超過當期實際完成產值的 資料購買費：元（現金）； 投標保證金：人民幣萬兀（大寫：壹拾萬兀整） 履約保證金：中標價的 （銀行轉賬） 質量保修金：合同結算總價的,質保期按國家質量保修規定執行。 投標要求 投標人資質：法人或其他組織，送變電工程專業承包貳級及以上施工資質 投標文件份數：一式二份，電子文檔壹份（刻錄光盤） 投標有效期：日歷天（從投標截止之日算起） 招 標 日 程 招標文件發售時間：年月日： 發售地點： 現場踏勘：投標人自行踏勘現場。 投標人需答疑問題書面提交時間：年月日前 投標截止時間：年月日：時 開標時間：年月日：時 投標及開標地點： 招標聯系人：聯系電話： 第二部分投標須知 一、

3、招標文件組成 一份完整的招標書合訂本，其中包括： 投標邀請書 前附表 投標須知 投標文件格式包括投標函、商務標、技術標、資信證明文件 擬簽合同條款 工程量清單 附件一工程量清單價格表及編制說明。 附件二分部分項工程量清單綜合單價分析表 附件三主要材料設備質量標準執行表 施工圖紙 投標人在獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲 得招標文件日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人應 認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人沒有按招標文 件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人 自行承擔，并根據

4、有關條款規定，該投標有可能被拒絕或視為無效投標文件。 二招標范圍劃分 標段劃分：本次招標為一個標段。 招標范圍： （一）戶外部分：室外電源及室內系統的設計優化，線路由室外埋地引入地 下室高壓配電房，紅線外及紅線內的總坪部分電纜溝的開挖，砌筑，回填。 進地下室預留導管處，電纜安裝完畢后須進行防水封堵，高壓電纜敷設與連 接。 （二）戶內部分：本工程共設個高低壓配電房，配電房內高低壓配電柜、變 壓器、母線槽、直流屏、微機保護系統、絕緣膠墊、材料的采購及安裝以及 設備間的線路連接，調試等。及變壓器、高低壓柜的接地連接；戶表的采購 及安裝，并協助進行聯合調試 發電機房：發電機房低壓柜的采購與安裝， 低壓

5、柜與發電機之間的母線 槽的采購與安裝，發電機房低壓柜至各配電房低壓柜的橋架、電纜采購與安 裝，并協助進行聯合調試。 （三）其他：施工范圍內的防火封堵。 施工范圍內已完工程的成品保護工作，同時應做好與景觀、土建等相關交叉施 工單位的配合工作，需考慮到總平施工的復雜性及可能造成的損壞的配合跟進措施及 返工處理措施。 三、招標文件的澄清、修改 、投標人在收到招標文件以后，若有問題需要澄清、解答，應于收到招標文件后 日內以書面形式（包括書面文字、傳真形式）向招標人提出。 、在整個招投標期間，招標人有權對招標文件的內容進行解釋、修改或補充，并 以書面形式發送給每一個投標人。投標人須執行。定標后，所有修改

6、內容均進入正 式合同，作為合同的組成部分。 、在投標截止日期前，無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清， 或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人均以補遺文件的方式修改招標 文件。 、補遺文件將在投標截止日期天前，以書面形式送達所有招標文件收受人，投標 人在收到該修改文件以后應于當日內， 以書面形式給予確認。補遺文件的修改內容 為招標文件的組成部分，具有約束作用。 、招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文 件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的 書面文件為準。 、為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄

7、清、修改、補充等 內容進行研究，如有必要招標人可以根據本須知的規定，酌情延長投標文件的截止 時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 四、投標文件的編制 投標文件和投標文件相關的所有文件均使用漢語。 投標文件的組成 投標文件由投標函部分、商務標、技術標和資質證明文件四部分組成。 投標函的組成 法定代表人身份證明書（指法人代表證及身份證復印件需加蓋單位公章） 法定代表人授權委托書 投標函 投標承諾書 繳納投標保證金的收據復印件（原件開標時查驗。） 商務標的組成 工程量清單價格表 分部分項工程量清單綜合單價分析表 主要材料設備質量標準執行表 高低壓柜明細表 （投標單位按標書要求明確投

8、標報價選用的元器件的品 牌，表格投標單位自制） 技術標的組成 技術標由施工組織設計和項目部組成文件構成。 （）施工組織設計編制要求： 編制時應采用文字并結合圖表形式說明各分部分項工程的施工方法， 結合本 工程特點提出切實可行的工程質量、 安全生產、文明施工、工程進度、管理措施； 同時應對關鍵工序、復雜環節重點提出相應技術措施。 （）項目部組成文件包括： 項目經理簡歷表 技術負責人簡歷表 為本工程擬組建的項目部主要施工管理人員表 資質證明文件 投標人單位基本情況表及相關資料的復印件。 證明投標人有資格在工程所在地從事此類工程施工的營業執照復印件及相 關的證書。 投標企業簡介，包括過去三年已完工及

9、現時正在進行的工程項目的名稱、規 模、地點、工期及質量（獲獎）情況證明資料。 安全生產許可證（復印件）。 五、投標報價總說明 1. 投標人須詳細閱讀招標人為本工程招標所發出的全部文件。 5 / 55 2. 投標人在本工程投標以前應到施工現場踏勘，仔細查看工地位置、施工場地現狀 及場地周圍的環境，掌握與投標有關的工程施工現場情況，如現場地質情況、施 工場地現狀、供水供電情況、氣候情況、道路狀況、交通流量等任何其它足以影 響報價的因素。任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長均不會被批 準。 3. 投標人從完成本工程全部項目要求考慮，對其工程實施所需的貯存和施工用的空 間、臨時設施范圍、施工

10、人員、材料等進出方位作詳細的安排，以保證全部工程 項目不會由于自己或其他分包商之疏忽而造成招標人的損失。 4. 投標人須根據本工程承包范圍的全部工作內容和招標人計劃工期要求，自報分段 節點工期，并在投標承諾書內填明。 5. 投標人必須根據投標報價須知中規定的方法及“清單編制說明”編制投標報價， 材料設備價格按照工程所在地的市場價格，考慮市場價格變化風險后進行報價， 工程量以招標人提供的工程量清單價格表中的工程量為準。投標綜合單價一 旦被招標人接受，不得因任何原因改變（暫定材料項目材料設備單價除外）。 6. 所有投標報價均為完成本工程項目所需的人工、材料（包含損耗）、機械、利潤、 管理費、稅金、

11、規費、技術措施費、大型機械進出場費、風險費、民工綜合保險 金、政策性文件規定的費用等所有費用。 7. 工程量清單計價表中的定額編碼是只代表該編碼下的主要工作+內容，計量 規則詳建設工程工程量清單計價規范；其固定綜合單價投標方自主報價。 六、投標報價須知 .投標價 投標人須電腦打印填寫投標書，并由企業法定代表人或其授權人簽名，加蓋公章 和寫上日期。 投標采用人民幣為計價單位，投標函上的總金額必須與工程量清單匯總表中的 總金額一致。有關標價計算方法如下： 本項目實行按施工圖紙工程量清單計價的報價方式。招標人提供施工圖紙和工 程量清單。在報價前各投標人按招標日程遞交對工程量清單的疑問，由招標人組織各

12、 投標人統一答疑，并發出修改清單。 所有投標人根據工程量清單計價表所列項目報價，如投標人仔細查看施工圖 后認為工程量清單計價表中有缺漏的項目，投標可在增補項目工程量清單計價 表中填寫項目和報價，該單獨報價不進入投標總價，但經招標人評審后合理的項目 將進入合同。各投標人所報的各分項工程量清單綜合單價均為固定綜合單價。（招標 文件中要求及工程量清單注明者除外。） 投標人在所報的綜合單價中須自行考慮該工程竣工結算前，國家及四川省、成 都市的政策調整、人工、材料及機械臺班價格市場波動風險，所有價差和國家政策調 整等一切風險費用全部包含在內。工程量清單綜合單價不會因該工程竣工結算前，人 工、材料及機械價

13、格波動、國家及四川省、成都市的政策調整和綜合管理費的變化等 而調整。招標文件中注明可調整項目除外。 工程量清單及暫定價材料（如有暫定價材料）中的工程量是暫定的，所有工程 量均需按照施工圖紙和工程施工過程中的圖紙會審、設計變更、現場簽證等依據建 設工程工程量清單計價規范（）的工程量計算規則計算并調整。工程結算時的工程 量與招標清單中的工程量相比變化幅度無論多大，均不調整合同綜合單價。 依據建設工程工程量清單計價規范（）、建筑工程施工發包與承包計價 管理辦法，本次招標的投標報價要求按照年四川省安裝工程消耗量定額、四 川省安裝工程費用定額及關于調整建設工程定額人工工資單價的通知（桂建 標【】號）、關

14、于調整建設工程定額人工工資單價和管理費率的通知（桂建標【】 號）等取費計算項目綜合單價，在此基礎上的浮動讓利由投標人根據自身的實力 和市場風險自主決定。 清單備注中為“不含主材費，報施工費用”、“不含設備費，報施工費用”項 的，該項綜合單價不含材料主材價格和設備價格，另行在乙方自購材料設備清 單計價表中填報。 工程量清單價格表中缺漏項部分的計價方式必須在投標承諾書中承 諾。工程竣工結算時工程量清單中的缺漏項目調整（如果有），其單價將按此規則 確定，但措施費用不再計取。 投標人須對整個工程量清單進行完整的報價、計算、匯總，并在匯總表和每個 分部匯總處由法定代表人或其委托人簽名并加蓋公司印鑒。 工

15、程量清單中每一分項的合計價款須轉到投標價款匯總表內，匯總表上的總計應 該與投標人在投標函中所報的投標價格相一致。若投標人所報的工程量清單單價與投 標總價不一致時，在澄清過程中以單價修正總價作為其投標價格。 投標人對于工程量清單中已列出項目沒有填報單價和總價，視為對招標人的讓 利，其價格將視為已包括在其它清單項目價格內。一旦這些沒有投標單價的項目發生 變更，其應調整的增、減價款額將按投標承諾的計算規則確定單價。 若投標人在投標書中將匯總總價進行了調整， 該調整將加權平均分攤到工程量清 單每一個項目單價中。 工程量清單價格表應有工程量清單綜合單價分析表，對構成綜合單價 的各分項價格進行明確。 投標

16、人所報清單綜合單價包括風險金， 在施工過程中中標單位不能以任何原因 （包括行業政策變化和市場價格波動等因素）調整綜合單價，否則招標人（合同簽訂 后為發包人）將在進度款撥付及結算辦理中扣除此部分的全部風險金，按其綜合單價 的進行付款及結算。 .材料要求 主要材料設備質量標準執行表是招標人對材料的具體要求，投標人應根據 自身企業實力進行投標報價，乙方自購材料設備價格一旦被確定，在履約過程中中標 單位不得以任何理由進行調整（“暫定材料”和“合同清單缺漏項”除外）。 暫定價材料清單執行表的價格只能按照招標人給定的價格進行投標，損 耗及采管費自主報價。 暫定價材料、設備的價格單獨計取，不計入綜合單價內。

17、 暫定材料是指甲控乙購材料，甲方對材料限定價格、規格、廠家品牌、產地、質 量標準，由乙方采購（如有暫定價材料）。 由投標人根據自身的管理水平及施工能力填報材料設備損耗及采管費，未填 報視為投標人的讓利（如有暫定價材料）。 本招標須知所指的材料價格為材料到工地指定區域堆碼好的價格（包含上下車 費、過磅費、運輸費、包裝費、稅金等費用），加上材料的單位用量、損耗即為材料 的結算價格。 本工程材料設備均為投標人自購。 .投標人報價須包括中標后作為承包商承擔施工期間所有現場周邊環境或有關 部門協調、手續等費用，包括（且不限于）占道、消防安全、環保衛生、治安等。同 時也包含政府規定的關于勞動用工等一切費用

18、。 中標單位須自行負責在工程所在地政府主管部門申領辦理一切手續并獲得所有 為承擔本工程施工所需證明等全部文件。 若中標單位未能在規定時間內獲得上述所需 證明文件，無法與招標人完成合同簽署工作，則中標單位除需自行承擔其全部責任外， 尚需賠償招標人由此而引起的一切直接的經濟損失。 本工程由區建設廳勞動保險管理辦公室統收統支調劑使用的“養老保險費”包 含在各子項綜合單價內 七、投標文件的組成與封裝 投標人需在“招標文件”規定的時間之前將投標文件投送至規定地點。 投標文件圭寸裝分成四個部分：投標函（含投標文件刻錄光盤）、商務標、技術標、 資質證明文件。分別放入密封的文件袋內，四個文件單獨裝訂并密封封簽

19、處加蓋投標 人公章，封面注明“投標承建“雙楠港匯廣場項目正式用電安裝工程”字樣及 投標人名稱、投標時間，并由投標人加蓋印章和法定代表人或其委托代理人簽字。 投標函部分、刻錄光盤及資質證明文件均只做壹份。 商務標為一式叁份（正本一份，副本二份），所有投標內容以正本為準，正、副 本文件必須按要求由投標人加蓋印章和法定代表人或其委托代理人簽字。在匯總表和 各分部匯總表要求簽字蓋章處必須由投標人加蓋印章和法定代表人或其委托代理人 簽字，頁碼編排連續并加蓋騎縫章。分部分項工程量清單綜合單價分析表只需做 壹份。 技術標為一式叁份（正本一份，副本二份），所有投標內容以正本為準，正本文 件必須按要求由投標人加

20、蓋印章和法定代表人或其委托代理人簽字，頁碼編排連續并 加蓋騎縫章。副本文件不蓋章、簽字，并將一切能顯示投標人的內容完全徹底的刪除， 否則為廢標。 八、投標保證金 .投標人須按照投標邀請書規定的時間提供投標保證金，該投標保證金須以支票形式 轉入招標人指定的銀行帳號。 .若發生下列情況之一，投標保證金將被沒收： 在投標有效期內，投標人撤除了投標書。 投標人中標后提出其它招標人不能接受的條件，使合同無法簽訂。或投標人因自 身的原因不能按時簽訂合同。 在投標期間，投標人違反了招投標廉潔協議書相關規定。 投標人未能在規定期限內提交履約保證金或簽署合同。 投標人在交納投標保證金后放棄投標。 投標人拒絕按本

21、須知的規定修正標價。 .投標有效期為投標截止日期起天。在此期間所有的投標書均保持有效。 出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投 標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或 被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收 回其投標保證金。 .投標保證金的退回 未中標的投標人的投標保證金，將在確定中標單位后十個日歷天內無息退還；中 標單位的投標保證金將自動轉為履約保證金的一部分。 九、其他須注意事項 假如招標人對投標文件發現有任何的錯誤或對有關標價存有疑問，可以書面向 投標人提出詢問，該項詢問并不表示建議改變投

22、標標價，投標人必須做出書面回答， 該項詢問亦并不減少投標人的任何責任。 .招標人有權決定推遲投標截止時間和開標時間。上述通知應在相應截止時間前 二日通知投標人。 .一切關于投標內容的詢問，投標人必須在投標截止時間五日前向招標人書面提 出。只有由招標人向所有投標人發出的書面答復才應被視為對投標文件具有影響力。 如投標被接納，該等信函應成為合同文件的一部分。 .本工程中標后的合同履約保證金為合同中標價的。 每次工程進度款的支付比例為當期核定完成產值的； 工程驗收合格正式通電，為竣工結算辦理的起點； 竣工結算后的質量保修金為工程總價的。 .工程質量要求備案合格，并且一次性驗收合格，達不到該要求由投標

23、人承諾扣 罰工程總價的比例。 .投標人須按時支付民工工資，若因拖欠民工工資造成社會影響（媒體曝光、民 工上訪或政府干預等事件），除賠償業主相應的損失外，另每次向業主支付違約金人 民幣_萬元。 .所有的投標資料概不退還。投標人編制其投標書，或在遞交投標文件過程中發生 的任何費用，無論投標結果如何，招標人均不負責，均由投標人自己承擔。 十、工程開標評標 本工程招標由成都盛陽房地產開發有限公司負責組織開標。 .開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。 .投標文件的澄清 招標人可以要求投標人就投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致、或有 明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或補正。澄清、

24、說明或補正應以書面 方式進行，并不得超出投標文件范圍或者改變投標文件的實質內容。但在評標中發現 的算術錯誤并進行核實的修改不在此列。 投標文件的計算錯誤的修正原則 如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的為準。 當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準。除非評標委員會認為單價 有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改已確認但存在錯誤的單價。 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修改投標文件的投標報價，投標人同意 后，調整的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投 標將被拒絕并且其投標保證金也不予退還，并不影響評標工作。 .評標委員會將根據經

25、評審的合理最低價中標的原則擇優確定中標單位。 評標委員會根據評標報告在投標有效期屆滿前向中標人發出中標通知書。 .經雙方協商一致，投標人對合同條款無異議，簽字蓋章，并提交合同履約保證 金后，發包人發出中標通知書，并簽訂合同。 .如果投標人沒有按規定提交履約保證金，招標人則可以取消其中標資格，并不 退還其投標保證金。在此情況下，招標人可將合同授予下一個中標候選人。 .評標原則：評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。 .招標人無須對投標人未中標原因作任何解釋；未中標人不得向評標委員會組成 人員或其他有關人員索問評標過程的情況材料。 .招標人無義務必須接受任何投標書，同時不需為此做出任何解釋。

26、.當投標人不足三家時，本工程重新發標。 .本招標書的解釋由招標人負責。 第三部分投標文件格式 擬承擔本工程的項目經理簡歷表 （附項目經理證、職稱證及獎懲情況） 姓名 性另y 年齡 職務 職稱 學歷 參加工作時間從事項目經理年限 已完工程項 目情況 建設單位 項目名稱 建設規模 開、竣工程日期 工程質量 投標人：（蓋章） 法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日 擬承擔本工程的技術負責人簡歷表 （附職稱證書及獎懲情況） 姓名 性 別 年齡 從事專業年 限 專業職稱 學歷 參加工作時 間 已完工程項目情況 建設單位 項目名稱 建設規模 結構形式 開、竣工日期 工程質量 投標人

27、：（蓋章） 法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日 擬投入本工程的主要施工管理人員表 （附職稱證書、上崗證） 名稱 姓名 職務 職稱 主要經驗及承擔過的項目 公司 項目主管 技術負責人 現 場 項目經理 項目副經理 技術負責人 質檢員 安全員 材料員 預算員 專業施工員 投標人：（蓋章） 法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日 投標人單位基本情況表 企業注冊名稱 建立日期 企業法人代表 職稱 企業性質 企業資質等級 經營方式 上級主管部門 批準成立機構 經營范圍 企業簡歷 投標人：（蓋章） 法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章） 日期： 年

28、月 日 擬投入本工程的主要施工機械設備情況表 機械設 備名稱 型號 規格 數量 國別 產地 制造 年份 額定 功率 生產 能力 設備來 源（自 有或租 賃） 目前所 在地 投標人：（蓋章） 法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日 投標人近三年已完類似工程情況表 建設 單位 項目名 稱及建 設地點 結構 類型 及跨度 建設規模 開、竣 工日期 合同價格 （萬兀） 質量 等級 項目 經理 建筑 面積 層數 投標人：（蓋章） 法定代表人（或委托代理人）：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日 勞動力計劃表 單位：人 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 投標函 致：房地產開發有限公

29、司 我單位全面研究了“項目正式用電安裝工程”招標文件及招標補充文件，我們將 按招標文件中的所有規定對合同的完成承擔全部責任和義務。我單位的投標報價金額 為： 人民幣元（大寫元）。 現遞交我單位投標文件正本壹份，副本貳份，刻錄光盤壹份，共肆份。 我們完全同意你們選擇中標單位的辦法， 并同意自行承擔為投標所發生的一切費 用。 我們完全同意，我們所遞交的投標文件已充分考慮了各種外部因素對報價的影 響；同意招標文件規定的投標截止時間；同意招標文件的規定：若我單位在繳納投標 保證金以后如放棄投標、中標后未能在規定期限內簽署施工合同，則我單位提供的投 標保證金人民幣萬元（大寫：壹拾萬元整）將按規定被沒收。

30、 如果我單位中標，我們保證在接到中標通知書后 天內，按招標文件要求向你 們提交中標價的作為合同履約保證金。 投標人（蓋章）： 投標人法定代表人： 投標人地址： 投標人電話： 年月日 投標承諾書 序 號 項目 承諾內容 備 注 履約保證金 如果我單位中標，將在規定時間內按招標文件要求交納中標 價的作為合同履約保證金。 施工準備時間 日歷天；開工時間以甲方書面通知為準。 施工總工期 安裝工程施工工期日歷天；安裝工程完成后工作 日完成正式接火。 誤期違約金 超過相應合同總工期十天以內，按每天元支付違約金； 超過相應合同總工期十天至三十天，按每天元支付違約金； 超過相應合同總工期二十天以上，按每天元支

31、付違約金，并 賠償業主全部損失。 誤期賠償費限額 合同結算總價款的 質量標準 一次性通過單體驗收，備案合格。 工程質量違約金 若沒有一次性通過單體驗收，除整改合格外，愿承擔工程總 價的違約金。 工程款支付 、本工程無預付款。、工程進度款按月支付，付款比例為招標 人（合同簽訂后為發包人）當期審定金額的。、工程竣工驗收 合格，項目正式通電，發包人收到施工單位完善的竣工結算 資料后辦理結算，發包人完成工程結算審核及審批流程后， 發包人支付至竣工結算工程總造價的。、余結算總額的為質保 金。 工程量清單缺漏項 目計價方式 按四川現行相關定額及工程費用定額和相關文件規定計取 （若給定費率值為區間范圍的，取

32、相應中間值），總價下 浮。 保修期 依據工程質量保修書約定的期限。 保修金 合同結算總價款的。 民工工資 按時支付民工工資，若因拖欠民工工資出現媒體暴光、民工 上訪或政府干預等事件發生，每次向業主賠償違約金人民幣 貳拾萬元，并賠償業主的直接和間接損失。 投標人（蓋章）： 投標人法定代表人（簽字）： 年月日 第四部分擬簽合同條款 項目正式用電安裝工程 施工合同主要條款 發包人：房地產開發有限公司 承包人： 經過邀請招標，發包人確定公司為“項目正式用電安裝工程”施工 單位。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、 行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施

33、工事項協商一 致，訂立本合同，共同遵照執行。 一、工程項目 工程名稱： 項目正式用電安裝工程 工程地點： 工程內容： 供電進線和配電房高低壓配電工程施工。 承包范圍： （一）戶外部分：室外電源及室內系統的設計優化，線路由室外埋地引入地 下室高壓配電房，室外電纜溝的開挖、砌筑、回填，進地下室預留導管處， 電纜安裝完畢后須進行防水封堵，高壓電纜敷設與連接。 （二）戶內部分：本工程共設個高低壓配電房，配電房內高低壓配電柜、變 壓器、母線槽、直流屏、微機保護系統、絕緣膠墊、材料的采購及安裝以及 設備間的線路連接，調試等。及變壓器、高低壓柜的接地連接；戶表的采購 及安裝，并協助進行聯合調試 發電機房：電

34、機房低壓柜的采購與安裝，低壓柜與發電機之間的母線槽 的采購與安裝，發電機房低壓柜至各配電房低壓柜的橋架、 電纜采購與安裝, 并協助進行聯合調試。 （三）其他：施工范圍內的防火封堵。 施工范圍內已完工程的成品保護工作，同時應做好與景觀、土建等相關交叉 施工單位的配合工作，需考慮到總平施工的復雜性及可能造成的損壞的配合跟進 措施及返工處理措施。 完成所有工程安裝及材料設備采購，并按發包人要求完成正式用電手續及相 關各種手續的辦理，最后完成搭火正式供電。 工 程量：竣工后根據竣工圖和設計變更、現場簽證等按實結算。 承包方式：包工包料，包驗收。 合同價款： 合同價款及方式：本項目采用總價包干合同，既交

35、鑰匙工程；包干總價為元 （大寫：）。 計價方式：按本項目合同范圍內的所有工作內容總價包干，本合同包干價是在乙方已 詳細研究了本次圖紙、技術要求、招標文件、合同條件、工程所在地周圍環境、交通 道路、儲存空間、裝卸和安裝限制、各種風險等情況下作出并經甲方同意的價款，在 本合同執行期間包干總價不因市場人工、材料變化以及政策性調價而進行調整。除不 可抗力因素和甲方主動進行的方案調整、施工范圍調整外，其他如人工、材料市場變 化、政府調價、現場條件變化、設備材料供應以及其他不可預見因素均不調整包干總 價。 本合同包干總價包含本合同施工范圍內所有工作內容，具體包括但不限于材料設備 費、人工費、機械費、管理費

36、、利潤、措施費、規費、稅金、風險費、方案設計、方 案申報、方案調整優化、用電手續辦理及與政府相關部門協調費、售后服務費、不可 預見因素所發生的所有費用（如：開關站間隔購買或接入費、維護費；通道查勘、建 設和占用費；環網柜前電纜敷設費、電纜檢測費、維護費；集抄系統費；負荷控制裝 置費；戶表維護檢驗費；負荷管理費；變壓器運行維護費；投運驗收費用及各種檢查 驗收費；以及內外線設計及配電審查費用等）等，以上費用包干使用。若合同清單漏 項但屬于承包范圍內則視為已含在其它項目報價中，費用不得調整。 材料設備的二次及多次搬運費及超距離、超高運輸費用已含在合同價中，不另計。臨 時用水用電采用雙方認可的計量裝置

37、計量，該筆費用已包含在本合同價款內，每月按 時向業主或業主委托的臨水臨電管理單位繳納。 雙方約定合同價款的其他調整因素：無 承包方在招標過程中已進行充分的現場踏勘和情況調查，故在本工程施工中， 簽訂合同前所具有的現場條件發生變化或由此而引起的方案變化，不屬于不可抗力。 此等情況由承包方自行協調并承擔全部費用。合同暫估價： 萬元 （大寫：元。） 工程量清單中綜合單價包括人工、材料（包含損耗）、機械、措施費（除清單單 列的其他措施費）、各類風險費、管理費、利潤、規費等除稅金外的一切費用，不得 以任何理由（包括本工程竣工結算前，國家及四川省、成都市的政策調整變化和市場 價格波動等因素）調整合同工程量

38、清單計價表中的綜合單價。 質量標準：備案驗收合格，達到正式通電。 工 期： 安裝施工工期日歷天；具體開工時間以發包人通知為準。正式接火時間為安裝 施工完成后 工作日內。 二. 技術標準及圖紙 圖紙 發包人提供：用電安裝工程施工圖 套。 技術標準： 2.2.1執行現行國家技術標準、規范； 222質量評定執行現行國家及行業地方相關質量檢驗評定標準。 三. 雙方權利和義務 發包人的權利和義務 3.1.1發包人委派的業主代表： 姓名： ；職務： 3.1.2 監理單位及委派的工程師： 監理單位： 姓名： ； 職務： 職權：對施工階段質量、進度以及現場工程量簽證進行監理與控制、參與工程 竣工驗收以及保修階

39、段的相關工作。 3.1.3發包人工作： 3.1.3組織驗收，安排協調進度；協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構 筑物的關系。 3.1.3發包人按招標文件所指定的位置在施工現場內提供施工用水、用電接駁點，水 電接駁及使用費由施工單位承擔； 3.1.3確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現場交驗； 3.1.3組織承包方、監理單位和設計單位進行圖紙會審及技術交底。 3.1.3負責向承包方提供工程地質資料和施工場地地下管線資料，但不對資料的準確 性負責。 3.1.3按合同約定及時支付工程款。 承包人的權利和義務 3.2.1 項目經理 姓名： 職務： 承包人項目經理代表承包人就此工

40、程項目全權對發包人負責。 3.2.2承包人工作： 3.2.2本合同簽訂后天內，承包人進場開始臨時設施的搭建，施工準備，并提供施工 進度計劃表、施工組織設計（含施工方案）、開工報告一式四份報發包人審 查批準； 3.2.2承包人現場代表必須參加每周工程例會，由于工地交叉施工引起的問題，有義 務進行配合，服從發包人對工程現場總協調作出的決定。 3.2.2嚴格按照經發包人審查批準的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程 內容，所有設計變更應以發包人蓋章的書面通知為準； 3.2.2工程施工定位放線復核。 3.2.2所有土方開挖前、后的標高需與發包方、監理三方共同測量記錄在案，并在三 日內完成測量成果

41、報告。未經三方共同測量而開挖、回填的，按照發包方的 計量方式結算。 3.2.2組織管理好施工現場，維持現場整潔、道路暢通。必須按安全規程架設必要的 安全通道、臨時圍欄，所發生費用承包人自行承擔。 3.3.2承包人應做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，費用由承 包人承擔。承包人提出保護方案，報發包人、監理單位批準，承包人對方案 的安全性負責。若承包人保護不力而發生事故，則一切責任及經濟損失由承 包人承擔。 3.3.2承包人應根據現場實際情況自備與施工用電相匹配的發電機，以保證工程連續 施工，確保工程進度。發生的費用承包人已在合同價款中綜合考慮了，發包 人不另行支付費用。 3.3.

42、2承諾工程款專款專用，并及時支付民工工資。若因民工工資等原因出現所屬民 工圍堵發包人辦公區域、霸占建筑物或施工場地、民工上訪、媒體曝光或者 造成政府部門干涉等事件的發生，每發生一次向發包人賠償人民幣貳拾萬元 損失的違約金，該違約金發包人將從承包人合同履約保證金中或合同工程款 中直接扣除，同時賠償給發包人造成的直接的或間接的損失。 3.3.2本工程最終驗收應以取得供電主管部門的搭火接電批準手續為準。 四. 合同價款與支付 結算工程量的確認 4.1.1本合同根據竣工圖及設計變更、現場簽證等按實際完成的工程量進行計量。 工程價款支付方式： 4.2.1 本工程無預付款。 每月日施工單位向發包方提交當月

43、完成工程量報表，次月日前經發包方審核完 畢，按實際完成工程價值的支付。 工程竣工驗收合格，項目正式通電，發包人收到施工單位完善的竣工結算資料后 辦理結算，發包人完成工程結算審核及審批流程后，發包人支付至竣工結算工程總造 價的。 工程質保期為二年，質保金為竣工結算工程總造價的；質保期滿，個工作日內發 包人扣除維修費用后一次性無息支付。 本合同單價為綜合包干單價，包含所有政策性和市場性風險在內。 4.2.3對工程量清單價格表中的缺漏項和因現場簽證、設計變更引起的工 程量清單價格表之外新增加的工作項目的綜合單價的確定： 如果是工程量清單價格表中已有的項目，按工程量清單價格表中綜 合單價執行。 如果是

44、工程量清單價格表中沒有的項目，但有類似項目綜合單價的，參 照工程量清單價格表中類似施工項目確定綜合單價。 如果是工程量清單價格表中沒有的項目、也沒有類似項目的綜合單價， 則按照年四川省安裝工程消耗量定額及配套費用定額計取（按中值），總價下 浮計取，該下浮部分不含發包人核定的主材價格。稅金按發包人和承包人在 工程量清單中的約定執行，不再另行計取措施費。 4.2.4清單綜合單價包括風險金，在施工過程中承包人不能以任何原因（包括行業政 策變化和市場價格波動等因素）調整綜合單價，否者發包人將在進度款撥付及結算辦 理中扣除此部分的全部風險金，按其綜合單價的進行付款及結算。 .5履約保證金的退還：履約保證

45、金在工程竣工驗收合格，完成竣工備案手續后日歷 天內，在扣減承包人賠償金和其他應從承包人扣回的款項后，一次性向承包人返還剩 余部分的履約保證金（無息）；若合同簽訂后承包人不履行合同或中途毀約或因承包 人原因致使合同被解除的，該履約保證金將不再退還給承包人。 .6本工程水電費價格根據成都市物價局制定的統一標準執行。 五. 材料供應材料、設備供應及管理 1、供應方式及采購計劃 供應方式 本工程作業范圍材料設備供應方式為：“乙方自購材料”一種（具體材料采購方 式詳見工程量清單）。 供應計劃 1.2.1經發包人代表審定施工組織設計日內，承包人應提交承接工程作業范圍內材料 設備使用總計劃，經工程師審核報送

46、發包人代表審批后再實施；并據此向發包人提交 季度和月度采購計劃，每季度末月日報次季度材料設備采購計劃；每月日報次月材料 設備采購計劃；承包人未按發包人代表要求報送材料設備采購計劃應承擔違約金元 次。 1.2.2本合同中約定的“甲供材料”由承包人對采購計劃和使用數量負責，其中采購 計劃包含發包人對此招標時間、生產時間、運輸時間及其他自然風險導致供貨延遲， 數量包含材料品名、規格型號、使用部位和使用數量；發包人根據承包人所提計劃進 行采購，實際采購數量超出竣工結算量（含領用數量）由承包人承擔責任，在撥付工 程應支款項扣除甲供材料相應款項（如有甲供材料）。 1.2.3本合同中約定“暫定價材料設備”由

47、承包人應提前日提交材料使用計劃，其中 包含材料設備品名、規格型號、使用部位和使用數量等，因計劃不詳導致發包人核定 價格分歧或供貨延遲造成工期延誤由承包人承擔責任（如有暫定價材料設備） 。 1.2.4本合同約定“暫定價材料”（如果有）和“乙方自購材料設備”，在履約過程中 承包人若超出材料設備采購計劃時間天，導致明顯影響工程進度或局部工期，經發包 人代表督促和協調，承包人仍不組織采購，發包人將按“甲供材料”方式組織供貨， 承包人除承擔因發包人供貨造成工期延誤責任外，在竣工結算時承擔該批材料采購總 額作為違約金。 、過程控制 承包人應授權并指定專人進行材料設備管理，授權書提交發包人備案，被授權人全

48、權代表承包人處理材料設備相關事宜，在正常工作時間（：）內應確保通訊暢通, 準時參加發包人代表或工程師組織相關會議，若因工作聯系通訊不暢或不準時參加會 議應向發包人承擔違約金元次。 工程所使用材料、成品、半成品應完全符合國家現行質量標準和行業規范要求，凡屬 承包人自購部分材料設備應書面提供原出廠合格證明、法定質檢報告（含復試檢測） 和當地主管部門準用證明，經發包人代表、工程師共同驗收同意后方可使用，承包人 擅自使用未經驗收或驗收不合格材料，發包人對此部分的材料及施工費不予結算。 .現場已經驗收合格材料承包人不得擅自拉出工地，一經核實承包人應承擔所運材料 價值雙倍違約金；暫定價材料和承包人自購材料

49、涉及材料復試檢測費、過磅費、過橋 費、過路費、檢驗、卸車和場地二次搬運等所有費用已含在本合同工程量清單綜合單 價中，若發包人對承包人提供檢測結果持有異議，承包人承擔再次復檢不合格所產生 費用。 .本合同約定“暫定價材料”，在施工過程中由發包人向承包人下發暫定價材料回執 單（須經發包人蓋章后生效）。發包人代表核定材料價格按現金及時支付方式并通過 材料供應商報價資料，承包人不得對價格提出異議，否則，發包人將此調整為“甲供 材料”，并執行本合同第五條124款有關約定（如有暫定價材料）。 .材料設備樣品是材料設備進場驗貨和執行依據， 甲供材料由發包人代表組織工程師 封樣；“暫定價材料”（如果有）和“承

50、包人自購材料”由承包人封樣，提交發包人代 表和工程師確認，封樣材料設備應附有效質檢報告、產品合格證、準用證等文字資料; 樣品一式三份，發包人代表、工程師和承包人各存壹份。 .封樣材料范圍：發包人認為有必要封樣的材料設備。 .所有使用材料設備應在現場指定區域堆碼整齊、排列有序和懸掛標識，標識上標明 供應單位、材料品名、規格型號、庫存數量、供應批次、承包人管理責任人、發包人 代表和工程師驗收人等，未按本條及標化工地要求承包人應按發包人要求限期整改并 承擔元次違約金。 .本合同約定的“甲供材料”貨物運到現場發包人應提前小時告知承包人，由發包人 組織驗收并辦理出庫領用手續（出庫單一式三聯，發包人貳份，

51、承包人一份）。由承 包人負責卸車、卸車過程中成品保護和倉儲保管工作，其卸車和保管等相關費用已含 在本合同工程量清單綜合單價中（如有甲供材料）。 .承包人應建立完整工程材料使用臺帳（含電子版本），在申請工程付款前日，須將 當月所使用材料設備名稱、品牌、規格型號、使用數量送發包人代表審核，發包人代 表據此審核當月實際投入材料耗量和完成產值并撥付進度款。 、價格執行 .價格定義：指材料設備生產廠或經銷商銷售并經發包人代表、承包人商務洽談接受 的市場價格，含材料設備原價、運雜費、運輸損耗費、包裝費、采購保管費等到工地 地面指定位置的價格，即材料設備采購價+采購管理費。 .本合同約定“乙方自購材料”，承

52、包人應嚴格按照合同約定生產廠家、品牌、規格 型號、制造工藝等質量和技術要求進行采購，材料設備清單表作為工程竣工時唯一結 算依據，不論市場行情發生任何變化，雙方均不得對此部分材料設備價格進行調整， 詳見附件三主要材料設備及質量標準執行表。 .本合同約定“暫定價材料”，在履約過程中僅對材料設備本身合同約定暫定價格與 發包人代表實際核定材料設備價格進行補差， 同時，發包人有權對“分包項目”或“甲 供材料”調整為“暫定價材料”，承包人不得拒絕（如果有暫定價材料）。 .在向承包人撥付工程應支款項時，發包人將直接扣除承包人申報或領用甲供材料款。 、替代材料 .本合同約定“暫定價材料”（如果有）或承包人“自

53、購材料”確因貨源短缺或市場 無法購買，經發包人代表核實同意后簽發材料設備變更通知單，承包人據此實施。 .履約過程中發包人代表提出替代材料設備而導致的費用及工期順延，發包人據實確 認；承包人提出使用替代材料，須書面申報經監理總工程師簽署意見后提交發包人代 表審核（工程、造價、材料部門負責人會簽），報項目總經理審批同意，向承包人下 發暫定價材料回執單。 .承包人若提出使用的替代材料價格高于合同材料清單單價按合同單價結算，或低于 本合同材料清單單價，所涉及價值發包人與承包人各分享。 .在履約過程中承包人擅自替代材料設備，發包人一經核實，承包人除全權承擔質量 及工期責任外，涉及此部分材料設備價款及施工

54、工程的造價不予結算。 、檔案管理 .現場材料檔案要求承包人客觀真實將施工過程中所使用材料設備資料和現場管理通 過文字完整反映，隨時接受發包人代表的工作檢查。 .文字資料和電子檔案應保持一致，其中包括承包人材料設備采購總體計劃、季、月 度計劃，按實際工程形象進度和實際材料設備消耗統計明細表，每批次驗收合格材料 設備入庫單，材料設備變更簽證及其會議紀要；單項材料設備生產許可證、產品合格 證、法定檢測報告、準用證、復試檢測報告、涉及消防產品須消防備案登記證、電器 產品須電力入網證等復印件。 承包人應根據工程進度將所使用材料設備檔案（復印件）提交發包人代表備案，發 包人根據實際參與驗收結果撥付工程進度

55、款，凡是漏報、虛報和以假亂真的，承包人 應向發包人支付違約金元次。 政府相關職能部門要求（含政府相關職能部門備案）且必須提交、以及發包人代表 和工程師認為承包人應該提供材料設備的相關資料，應按發包人代表要求的時間提 交。 六設計變更及簽證 、設計變更 發包人對原設計進行變更，須在施工前向承包人發出書面工程變更或修改通知， 承包人按變更或通知要求進行施工。若承包人收到修改通知時，變更部位已施工或正 在施工，承包人接通知后立即停止該部位施工并馬上書面通知監理公司專業監理工程 師和發包人工程部現場專業工程師、發包人代表及造價部人員驗收核實已完成部分工 程量，已施工部分辦理現場簽證，費用由發包人承擔。

56、承包人接到通知后未停止施工， 繼續完成的工程量由承包人自行承擔。 發包人發出的變更，需經發包人簽署意見及簽字，否則承包人可以不接受；承包 人出具的（要求發包人結算價款）變更、簽證單，需經承包人項目經理簽字，否則發 包人將不予認可，不予計算費用。 設計錯漏或不合理之處，承包人有義務及時書面告知發包人及監理公司。 發包人、 監理公司獲悉后及時和原設計單位商定， 并由設計院和發包人共同簽發設計變更或由 設計院、發包人和監理公司三方共同在承包人提出的技術核定單上簽認，三方簽字齊 全后實施。在未接到設計院等相關單位認可的設計變更、技術核定單等變更文件之前， 承包人不得強行施工，否則，一切責任由承包人承擔

57、。 承包人應在發包人下發的設計變更實施前至少小時向發包人提交書面的估價，每 份設計變更的結算造價不得高于此估價，否則按照此估價結算。 承包人完成每份設計變更的內容后， 應視情況在天內及工程內容隱蔽前小時通知 監理公司及發包人現場代表確認工程完成情況，如存在變更文件上無法確認的工程量 或項目，承包人必須要求監理及發包人當場確認并在一周內書面確認。如由于承包人 的原因導致工程量或項目無法計算或核實，則視同其為未實施，不予計量。 、現場簽證 因設計變更或發包人通知等原因造成工程量增減的， 如竣工后工程實體內仍然存 在且可以根據相關圖紙變更、施工通知等資料確定工程量的施工項目，發包人不辦理 現場簽證，

58、竣工時發包人按相應資料計量結算；如竣工后工程實體內已不存在或不便 按圖紙資料計量的項目，承包人才能請監理公司、發包人辦理現場簽證。 承包人應按工程變更估價清單中的要求，進行編號，注明施工單位、發生時 間、原因、工程量、涉及費用（附工程量和費用詳細計算式）等項目，簽證單上項目 經理必須簽字并加蓋項目部印章。 簽證發生時間與書面報送發包人代表時間不得超過 七天，在規定時間內未報、報出的資料不符合要求、逾期報送均視為承包人自動放棄， 不予補辦。 現場簽證符合上述要求后一式叁份，承包人報監理公司初審簽字后再轉發包人工 程部、材料部、預算合同部復核，復核結果經發包人加蓋發包人公章后生效，否則結 算時視為

59、無效簽證。 現場簽證涉及的工程量，不能依據圖紙計算或隱蔽后不能測量計算的，需要現場 收方。現場收方必須有監理公司、發包人工程部、預算合同部人員共同參與測量并記 錄。現場收方后方可隱蔽。因承包人原因，未經發包人工程部、預算合同部、監理共 同收方的，工程量以發包人確定的量進入結算。 設計變更、現場簽證的預結算的計價原則：按照合同約定第條執行。 關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協商確定以下內容：工作內 容及工作量、工作時間、工作人數，取定的人工單價按清單定額規定。并在簽證執行 情況記錄表上詳細記錄執行情況，簽證執行記錄表經監理及發包人代表簽字后生效。 為了方便核對，承包人應按工程變更估價

60、清單、工程變更計算書的格式將 每份現場簽證做出詳細預算，并附上收方記錄、簡圖等反映簽證現場實際情況的資料， 報發包人審核。發包人造價工程師根據已完成審批程序的工程變更審批表的意見 填寫工程變更通知書，經項目公司造價工程師、財務經理及項目經理簽字并加蓋 發包人公章后生效，由造價工程師下發給承包人。 非統一格式，沒有加蓋發包人公章的、僅有發包人某個部門人員簽字的設計變更、 現場簽證、技術核定單、工程計量單，結算時均視為無效設計變更和現場簽證。 七. 安全文明施工 承包人應按建設工程施工現場管理規定及四川現行工地安全文明施工標準的規定，精 心組織、文明安全施工； 承包人在施工過程中發生的一切安全事故