*中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 1 - 第一章 總 論 1.1 項目 概況 1.1.1 項目名稱 *中學新城校區 室內 局部 裝修項目 。 1.1.2 項目承辦單位 項目承辦單位： *省 *中學教育集團 。 *中學教育集團為全民事業單位，實行以公辦學校為主體，與民辦學校開展合作辦學的混合所有制體制。集團 目前 由 *中學、 *中學 *校區 和 *市鎮鰲 學校 三所學校相構成。規劃招生 93 個班級，計 4650 名學生，其中高中 63 個班級，初中 30 個班級。集團與下屬學校采用宜統則統、宜分則分、統分結合的雙層管理體制，領導體制采用 “ 兩塊牌子一套班子 ” 的運作機制。 由 市教育局批準 成立的 *中學教育集團，是以擴大優質教育資源、滿足市民日益增長的教育需求為目的。 教育集團成立后，將繼續以“教育強市”為己任，積極推進我市教育均衡化，發展我市的教育事業。 1.1.3 項目概況 （ 1） 工程地點 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 2 - *中學新城校區位于 *新區西部。其東面與翡翠島路相鄰，南臨滄海道（原定沈路），西邊臨河，北靠海客道（城北路），周圍環境良好，交通便捷。 （ 2） 裝修規模與主要內容 本裝修項目涉及 *中學新城校區的行政樓 會議、接待 與人文館的 局部 室內裝飾 ，裝修建筑 面積 共 3401 。其中行政樓裝飾部位包括門廳、 校長室、副校長室、大、小會議室、小報告廳和大門廳，裝飾建筑面積 1731 ；人文館的裝飾部位包括南北門廳及走廊、大報告廳，裝飾建筑面積 1670 。 室內裝飾 的 主要 部位 與內容 是 ： 地面 裝飾 、 內 墻面 涂敷 與天棚裝飾 。 （ 3）項目總投資 項目總投資約 495 萬元，包括工程費用 438 萬元，其他費用 38 萬元，預備費 19 萬元。 （ 4）主要技術經濟指標 主要 技術 經濟指標見表 1-1。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 3 - 主要技術經濟指標 表 1-1 序號 名 稱 數據 備注 1 室內裝飾建筑面積 3401 2 總投資 495 萬元 2.1 工程 費用 438 萬元 2.2 其他費用 38 萬元 2.3 預備費用 19 萬元 1.2 可行性研究報告編制依據及研究范圍 （ 1） 項目編制依據 *中學新城校區新建工程可行性研究報告 *中學新城校區新建工程可行性研究報告的批復 中小學校建筑設計規范 GBJ99-86； 建設單位提供的 其他 相關資料。 （ 2） 研究范圍 本可行性研究報告 著重 對 *中學新城校區的行政樓 與 人文館局部 室內 裝飾 工程方案 、 節能、環保、 及其投資估算 、資金來源等方面內容 進行分析論述。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 4 - 1.3 項目背景與建設必 要性 1.3.1 項目 提出的 背景 *中學 新校區位于新城南海實驗學校北面地塊， 學校 總投資近 2.861 億元 ， 總占地面積 175339 平方米， 適建面積 154353平方米 ， 總建筑面積 84788 平方米， 其中教學用房 23249 平方米 ，科技館 9570 平方米，人文館 8831 平方米，行政用房 3987 平方米，體育館 7402 平方米，游泳池 259 平方米，教工及學生食堂 6528 平方米，學生宿舍 24757 平方米，門衛 205 平方米。 建設規模為全日制高中 78 班，在校生總數 3900 人。 其中一期辦學規模為 48 個班級，在校生 2400 人。 *中學新城校區于 2006 年底開始動工建設，計劃 2011 年 9 月開學。 目前 *中學新城校區主體結構已完成，進入 建筑物 普通裝飾階段。 整個校區建筑物普通裝修已隨主體工程全面開展 ， 其中行政樓普通裝飾已完成 70%，預計 2011 年 3 月完工；人文館普通裝飾已完成 80%，預計 2011 年 3 月完工。 為滿足對外接待 、 人文教育辦學和學校 整體形象的 需要，決定對行政樓和人文館室內局部進行 重點 裝修。 本項目正是在上述背景下提出的。 1.3.2 項目建設必要性 （ 1） *中學行政樓的 局部重點 裝修可 以點綴、提升 學校 的內 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 5 - 涵品位 、形象 與人文風格 ，并與該建筑使用功能相協調。 *中學有著近 90 年辦學歷史，在改革開放的 30 年中，發揚光大“從嚴求實”校風，與時俱進，開拓創新，學校堅持 “從嚴求實謀質量，開拓創新求發展，不斷進取圖卓越”的辦學理念，堅持“辯證辦學”和“精品定位”的辦學思路，堅持“內涵提升和外延拓展”，努力培育和倡導“底氣、靈氣、文氣、大氣”的舟中人氣質，教育質量不斷提升，在省內外享有很高的聲譽。 建設中的 *中學新城校區計劃建設成為一所省內一流、全國聞名的高質量、有特色的完全中學。優良的社會形象，對于學校有著重要的意義。 本次行政樓的局 部 裝修 ，可以 點綴、 提升 新城校區 行政樓 來賓會議 、 接待 部位的 內涵品位與人文風格， 進而 提升 新城校區的 整體形象， 并與行政樓建筑使用功能相協調 。 （ 2）人文館的裝修 可提供人文教育的合適場所， 有利于營造人文教育環境，創建文明和諧校園。 人文教育是通過文史哲的學習，通過對人類千百年積累下來的精神成果的吸納和認同，使學生一方面有獨立的人格意志，有豐富的想象力和創造性，有健全的判斷能力和價值取向，有高尚的趣味和情操，有良好的修養和同情心，對個人、家庭、國家、天下有一種責任感，對人類的命運有一種擔待。它使受教育者在提升自己的時 候也超越自己，看到自己作為人類一分子對于全體人類的責任。它在使受教育者豐富和發展自己的人格的能力的同時，也在為社會 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 6 - 和人類培養合格的公民。創建和諧校園是構建和諧社會的必然要求。營造和諧的人文環境是創建文明和諧校園的基礎和核心。本項目人文館的裝修，可以增加校園濃厚的人文氣息，且可提供人文教育的合適場所，有利于文明和諧校園的建設。 因此 人文館的裝修 ，可以增加濃厚的人文教育氛圍，促進人文精神學習，創建文明和諧校園。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 7 - 第二章 建筑裝修方案 2.1 裝修設計依據 （ 1）民用建筑設 計通則 GB50352-2005； （ 2）城市普通中小學校校舍建設標準； （ 3）中小學校建筑設計規范 GBJ99-86； （ 4）最新建筑裝飾裝修工程施工組織設計創意與節能環保及國家統一驗收標準規范； （ 5）建筑設計防火規范 GBJ16-87（ 2001 年版）； （ 6）建筑內部裝修設計防火規范 GB50222-95（ 2001 年修訂版）。 2.2 設計方案和設備配置 根據 中小學校建筑設計規范 等有關法律法規及文件精神，參照 同類 辦公 用房標準及造價，確定主要裝飾部位和材料選用，初步裝飾設計方案如下： 2.2.1 行政樓門廳 地面鋪設防滑全瓷地磚，厚度 1.0 ；墻面為一底兩度乳膠漆飾面，同時做白水泥擦縫、 1.2m 高、 0.6cm 厚的瓷磚墻裙；天棚為白色內墻乳膠漆。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 8 - 2.2.2 行政樓校長室 地面鋪設長條強化復合地板，厚度 1.2 ；墻面為一底兩度乳膠漆飾面，同時做白水泥擦縫、 12cm 高、 0.6cm 厚的瓷磚踢腳；天棚為白色內墻乳膠漆，并適當造型設計；壁櫥為環保漆飾面；窗臺采用花崗巖貼面；按需要進行室內分隔裝飾。 2.2.3 行政樓副校長室 地面鋪設長條強化復合地板，厚度 1.2 ；墻面為一底兩度乳膠漆飾面 ，同時做白水泥擦縫、 12cm 高、 0.6cm 厚的瓷磚踢腳；天棚為白色內墻乳膠漆，并適當造型設計；壁櫥為環保漆飾面；窗臺采用花崗巖貼面；按需要進行室內分隔裝飾。 2.2.4 行政樓會議室 采用鋪設長條強化復合地板，厚度 1.2 ；墻面為一底兩度乳膠漆飾面，同時做白水泥擦縫、 1.2m 高、 0.6cm 厚的瓷磚墻裙；天棚為白色內墻乳膠漆，并適當造型設計，以兼顧效果與使用性能；窗臺采用花崗巖貼面。 2.2.5 行政樓報告廳 地面鋪設防滑全瓷地磚，厚度 1.0 ；墻面為裝飾吸聲板；天棚為輕鋼龍骨，吸聲穿孔礦棉板吊頂。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 9 - 2.2.6 人文館南北門廳及走廊 地面鋪設花崗石，厚度 2.0 ；墻面為一底兩度乳膠漆飾面，同時做白水泥擦縫、 12cm 高、 0.6cm 厚的瓷磚踢腳；天棚為輕鋼龍骨，石膏板吊頂。 2.2.7 人文館報告廳 地面鋪設防滑全瓷地磚，厚度 1.0 ；墻面為裝飾吸聲板；天棚為輕鋼龍骨，吸聲穿孔礦棉板吊頂。 2.3 室內 施工 工藝 室內裝飾工程主要包括地面工程、墻面裝飾、油漆涂料施工、吊頂工程裝飾、電路燈具施工等，各裝飾施工工藝流程具體如下： （ 1）地面工程施工工藝流程 本工程室內地面分為強化復合地板和瓷質磚地面 a、強化復 合地板施工工藝流程為： 平整地面清理基層鋪設塑料薄膜地墊粘貼復合地板安裝踢腳板 清理 。 b、瓷質磚地面裝飾基本工藝流程為： 處理基層彈線瓷磚浸水濕潤攤鋪水泥砂漿安裝標準塊鋪貼地面磚勾縫清潔養護交工 。 （ 2）墻面裝飾施工工藝流程 本工程墻面裝飾分為乳膠漆裝飾和瓷磚貼面裝飾兩類，其工藝 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 10 - 流程分別為： a、乳膠漆裝飾施工工藝流程 鏟墻皮墻體封閉 108 膠一遍批第一遍膩子批第二遍膩子批第三遍高級裝潢膩子涂刷第一遍乳膠漆涂刷第二遍乳膠漆 清理 。 b、瓷磚貼面裝飾基本工藝流程 基層清 掃處理抹底子灰選磚浸泡排磚彈線粘貼標準點粘貼拋光磚勾縫擦縫清理 。 （ 3）油漆涂料施工工藝流程 油漆施工包括清漆施工和混色油漆施工其工藝流程為： a、清漆施工工藝： 清理木器表面磨砂紙打光上潤泊粉打磨砂紙滿刮第一遍膩子 ,砂紙磨光滿刮第二遍膩子 ,細砂紙磨光涂刷油色刷第一遍清漆拼找顏色 ,復補膩子 ,細砂紙磨光刷第二遍清漆 ,細砂紙磨光刷第三遍清漆、磨光水砂紙打磨退光 ,打蠟 ,擦亮 清理 。 b、混色油漆施工工藝： 首先清掃基層表面的灰塵 ,修補基層用磨砂紙打平節疤處打漆片打底 刮膩子涂干性油第一遍滿刮膩子磨光涂刷底層涂料底層涂料干硬涂刷面層復補膩子進行修補磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料磨光第三遍面漆拋光打蠟 清理 。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 11 - （ 4）吊頂工程裝飾工藝流程 本工程涉及的輕鋼龍骨鋁扣板吊頂工藝流程為： 彈線安裝吊桿安裝龍骨架安裝面板（鋁扣板） 清理 。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 12 - 第三章 節能方案 隨著經濟發展與人民生活水平的提高，建筑能耗在國家總能耗中已占據重要地位。發達國家建筑使用能耗（采暖、空調、照明、炊事、家電、電梯等）約占總能耗的 25 30%，我國建筑總能耗占社會終端能耗 的比例也已達到 20.7%，且隨著生活質量的改善還將呈增長態勢，因此降低建筑能耗是節能工作中最重要的任務之一。 3.1 節能總體要求 和規范 按照 *市人民政府舟政發 200653 號文的要求：積極推行建筑節能設計標準和規范，在建設項目設計、建造和改造過程中推進建筑節能。城鎮公共和居民新建建筑要按照國家和省規定的節能設計標準實施，到“十一五”末，全面實施建筑節能 65%的標準。城建部門要按規范實施建筑節能設計審查制度和建筑節能質量專項監督專項驗收制度。加快建筑節能推廣步伐，完成一批既有高耗能建筑的節能改造，推廣 應用新型墻體材料等一批相對成熟的建筑節能產品和節能技術，重點是墻體節能系統、門窗、中央空調系統及配套供用能系統的綜合節能改造。提高賓館、飯店、大型商場、辦公樓、學校等公用建筑整體用能效率，培育一批綠色建筑、超低能耗建筑節能示范和試點工程。 我國的建筑節能分為兩部分：一方面是建筑本身的節能，如建 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 13 - 筑設計、結構和材料等；另外建筑節能還體現在建筑的裝飾裝修上。據統計，目前我國建筑行業每年平均以 20 億平方米左右的速度發展，但另一方面，目前建筑能耗已占全社會終端能耗的 27.5%，這一數據還不包括在建材生產和建筑施工過程 中的耗能。作為建筑工程的重要組成部分，室內裝飾裝修工程在建筑工程占有重要的比例，在一些高檔建筑設施建設中，裝飾裝修的費用已占工程總造價的百分之四十以上。室內裝飾裝修行業也面臨著貫徹落實規范，創建節能型裝飾裝修工程問題。為了貫徹室內裝飾裝修行業建筑節能工程施工質量驗收規范，中國節能環保裝飾裝修認證指導中心和中國室內裝飾協會室內環境監測委員會對此作了深刻的解讀。通過貫徹實施規范，可以通過裝飾裝修工程進行節能改造，使一些不具備節能功能或者節能效率不高的既有建筑增加節能功能，提高房屋使用中的能源利用率，減少 能源的消耗，通過裝飾裝修為建筑使用打下節能減排的基礎。 3.2 節能措施 建筑裝修工程施工中的主要能耗為電 能 。根據建筑裝修工程預算定額，參考同類裝修工程能耗狀況，本裝修工程單位電耗約為0.4kWh/ ，裝修建筑面積 3401 ， 本裝修項目 共 需 耗電約為1360.4kWh，折合標煤耗 0.1229 1360.4 167.2kg 0.1672 噸（ 當量 折標系數 0.1229kgce/kWh）。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 14 - 根據建筑節能工程施工質量驗收規范要求，本項目室內 裝修 貫徹落實規范主要抓好三個 方面： 3.2.1 裝修的節能 設計 要注意根據房屋本身的節能效果和使用要求，進行節 能裝飾裝修工程的設計。包括房屋的隔墻、天棚、地面結構設計、節能 材料和產品的設計等等； 3.2.2 推廣使用節能材料和工藝 在裝飾裝修工程中推廣使用節能的新技術、新工藝、新材料和新設備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備；在建筑裝飾裝修時設計、安裝 節能 器具。 3.2.3 施工管理環節 裝修的施工單位應對進入施工現場的隔墻材料、照明設備、機械設備等進行 嚴 格 查驗， 按照規范要求進行施工，保證節能施工的效果。另外，還要注意在施工過程 中節約材料 ， 盡量減少照明設備、機械設備等使用時間 。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 15 - 第四章 環境保護 4.1 編制依據和標準 （ 1）編制依據 中華人民共和國國務院令 1998 年第 253 號建設項目環境保護管理條例； 中華人民共和國固體廢物污染環境防治法 ； 中華人民共和國環境保護法 。 （ 2）編制標準 噪聲：城市區域環境噪聲標準（ GB3096-93）； 空氣：環境空氣質量標準（ GB3095 96）； 污水：污水綜合排放標準（ GB8978-96 二級標準）； 污水：室外排水工程設計規范（ GBJ14-87）。 地表水：地表水環境質量標準（ GB3838-2002）。 4.2 建設地區環境現狀 項目選址于 *市 *新區西部，裝修主體系新建的行政樓和人文館。陸域地面水環境為 *河道保護區，執行類水質標準。納污水域為 *本島南部近岸水域定沈水道，環境功能區劃為適用于海洋港口水域、海洋開發作業區的四類環境功能區，執行四類海水標 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 16 - 準。環境空氣為二類，執行二級標準。環境噪聲為二類標準適用區，執行 2 類環境噪聲標準。 擬建項目所在地的環境空氣良好，能達到國家二級標準要求。附近河道水質總體達到三類水 質要求。近岸海域除無機氮、磷超過三類水質標準限值外其他指標年平均值達到三類水質標準要求。聲環境無監測資料。 4.3 主要污染源和污染物 （ 1） 噪聲 噪聲污染是裝修期間主要的污染 因素 ，裝修噪聲主要是 裝飾 裝修材料切割噪聲和切割、裝修機械設備運行、 敲擊等 噪聲。 （ 2） 廢氣 與粉塵 裝修廢氣主要是局部采用油漆產生的揮發性氣體 ，粉塵主要是裝飾 裝修材料 瓷磚、木材等 切割時 散布在空氣中的 微粒塵埃，如 瓷磚粉末、木屑、混泥土攪拌產生的粉塵以及墻面磨打時產生的揚塵等微小顆粒。 （ 3） 廢水 裝修中會有 少量的裝修施工廢水 和 少量的清 洗廢水。 （ 4） 固體廢物 固體廢棄物主要為 建筑固廢、 裝飾 裝修材料包裝物、邊角料和施工人員的生活廢棄物。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 17 - 4.4 控制污染主要措施及初步方案 4.4.1 污水處理 少量的裝修施工廢水或裝修后的清洗廢水經過簡易沉淀池，排入生活污水管網，經生活污水池預處理后排入附近市政污水管網。 4.4.2 廢氣 與粉塵 污染控制 采用符合國家標準的室內裝飾和裝修材料，降低室內空氣中有害氣體含量。 本裝修工程地板采用長條強化復合地板。局部或 固定式 柜櫥需要油漆， 盡量選用 無毒的木器漆 ， 限于裝飾效果的需要，如果使用有機溶劑的木器漆， 施工時作業區會產生揮發性氣體，應保持室內空氣流通。 對于強化木地板和防水涂料等含有有害物質的裝飾材料，除了要購買環保產品之外，還要在完工后注意開窗通風，時間最好在 1周左右。 建筑物在裝修過程中，應實行清潔生產工藝，墻體材料、油漆、涂料、粘合劑和木材等，要求使用低污染、低放射性、低揮發性、低毒性的符合國家對室內裝潢材料有害物質限量規定的裝修材料，盡量使用綠色產品，注意環保性和安全性。 切割地磚運用加濕切割磨削工藝，木材割鋸和墻面磨打時人員盡量站在上風口，并注意個人防護。注重裝修場地的有效密閉，減 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 18 - 少粉塵的產生。 做到 易揚塵的垃圾定點堆放，集中處理，合理控制渣土堆放，加強清潔措施 。 4.4.3 噪聲控制 控制裝修噪聲的措施包括： （ 1）精確控制裝修材料的切割尺寸，盡可能一次切割完成，避免多次磨削。 （ 2）采用低噪聲切割機械設備，強切割噪聲應采取有效的消聲 屏蔽 措施，減少噪聲。 4.4.4 固體廢棄物處理 精心設計裝修材料排料圖，減少邊角料。可回收的包裝物利用回收。施工人員生活垃圾分類存放、收集，并有專人回收清理。建筑固廢應進行分類處理，多余建筑垃圾應送至政府指定的垃圾場處置。施工人員生活垃圾委托當地環衛部門統一收集 ，作無害化處理。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 19 - 第五章 項 目 實 施 與 管理 5.1 項目組織實施 本項目的建設由 *中學 組織實施。負責項目前期工作及工程施工的組織與管理；或委托有相應資質的工程管理公司或具備相應工程管理能力的其他 代建單位 ，全權負責項目 實施 全過程的組織管理。通過專業化項目管理最終達到控制投資、提高投資效益和管理水平的目的。 項目施工按照“公開、公平、公正”的原則，向社會公開招標，選擇專業技術強、由相應資質及類似工程經驗的建筑 裝修 企業進行施工。推行質監制，對工程全過程進行質量監督，確保工程質量。 5.2 項目管 理 項目建設單位應建立健全責任制，并嚴格執行招標投標、政府采購、工程監理、合同管理等制度。 項目建設單位 已 確定項目實施機構和項目責任人，并建立健全項目管理制度。項目責任人 分工 如表 5-1。 項目責任人應向項目審批部門報告項目建設過程中的設計變更、建設進度、概算控制等情況。項目建設單位主管領導應對項目建設進度、質量、資金管理及運行管理等負總責。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 20 - *中學新城校區 裝飾項目 責任人 表 5-1 序號 姓名 單位或部門名稱 現任職務 職責與分工 1 *中學 校長 總 責任人 2 *中學 副校長 項目 管理 與協 調 3 *市教育建設開發公司 經理 裝修 工程總 負責 ， 4 *市教育建設開發公司 副經理 裝飾現場負責 裝修物資采購、工程和服務應按照中華人民共和國招標投標法和中華人民共和國政府采購法的有關規定執行 。裝修材料選擇應因地制宜，就地取材。 建設單位應依法并依據項目審批時核準的招標內容和招標方式組織招標采購，確定具有相應資質和能力的中標單位。項目建設單位與中標單位訂立合同，并嚴格履行。 項目實行工程監理制。項目建設單位應按照工程監理的有關規定，委托具有相應監理資質的工程監理單位，對項目建 設進行工程監理。 建設單位必須嚴格按照項目審批部門批復的設計方案和投資概算實施項目建設。主要建設內容或投資概算確需調整 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 21 - 的，必須事先向項目審批部門提交調整報告，履行報批手續。 項目建設單位應嚴格按照財政管理的有關規定使用財政資金，專賬管理、專款專用。并接受項目審批部門、市財政局對項目資金使用的監督管理。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 22 - 第六章 項 目 實 施 進 度 為 確保 *中學新城校區 于 2011 年 9 月 如期開學， 要求本裝修項目 2011 年 8 月底 前 完成裝修并 投入 使用。 為此 確定 本項目裝修工程施工期為 3 個月，加上 3 個月的前期準備，確定項目建設期為 6 個月。從 2011 年 1 月前期準備開始至 2011 年 7 月 底 裝修工程竣工驗收止。 2011 年 1 月至 2011 年 3 月完成項目前期準備工作，包括裝修可行性研究報告編制及審批、裝修設計及審查、工程招標等。 2011 年 4 月至 2011 年 7 月 進行 室內 裝修。 2011 年 8 月 底完成 竣工驗收 并 交付使用。 建設進度安排參見表 6-1。 項目 建設進度表 表 6-1 序號 年 /月 項 目 2011 年 1 2 3 4 5 6 7 8 1 前期準備 2 室 內裝修 3 竣工驗收 交付使用 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 23 - 第七章 投 資 估算 與資 金 籌 措 7.1 投資估算 7.1.1 編制依據 （ 1）建筑工程：按 *省建筑工程預算定額（ 2003 年版），并參照當地實際情況進行估算。 （ 3）安裝工程：按 *省安裝工程預算定額（ 2003 年版）和 *市現行取費標準。 （ 3）設備及主要材料價格：按 *省建筑安裝材料統一分類編碼及 2003 年基期價格和 *市的市場信息價。 （ 4） *造價信息。 （ 5） *市建設工程價格信息。 7.1.2 投資估算 本項目 投資 由 室內裝修工程費用 、其他費用 費用 和預備費用構成 。 行政樓室內裝修工程費用 標準 門廳按 1300 元 / ；校長室、大小會議室、報告廳按 1000 元 /；副校長室 按 900 元 / 估算 ；人文館 室內裝修工程費用標準 南北門廳、走廊 按 1400 元 / 、 大報告廳 按 1550 元 / 估算。 行政樓、人文館室內裝修工程費用合計 438 萬元。 *中學新城校區室內局部裝修項目 可行性研究報告 - 24 - 其他費用 包括 前期工作費用 、 勘察設計費 、 建設單位管理費 和 工程監理費 等估算為 38 萬元。 預備費 19 萬元。項目總投資約 495 萬元，詳見建設投資估算表 7-1。 建設投資估算表 表 7-1 單位：萬元 序號 工程或費用名稱 裝修 工程費 設備 購置費 安裝 工程費 其它 費用 合計 備 注 一 工程費用 438 1 行政樓 0 1.1 門廳 290 38 1300 元 / 1.2 校長室 140 14 1000 元 / 1.3 副校長室 280 25 900 元 / 1.4 大會議室 320 32 1000 元 / 1.5 小會議室 96 10 1000 元 / 1.6 小報告廳 112 11 1000 元 / 1.7 大門廳 493 64 1300 元 / 2 人文館 0 2.1 南北門廳、走廊 1040 146 1400 元 / 2.2 大報告廳 630 98 1550 元 / 二 其它費用 38 1 前期工作費用 9 按工程費用 2.0%計 2 勘察設計費 9 按工程費用 2.0%計 3 建設單位管理費 7 財 建（ 2002） 394號 4 工程監理費 13 發改價格 2007670號