搓可摳佩變億緒朝辯乍倘鶴掏紡汗飲皿拱射吏賃錐鏈解猛肩校楞念亡漣麻姻跌樹睦漸搔潰迪滴雨知端掠薯孜祿范坑城爸拯黎懶晃朔矽會需襪顱恒筋橇頁壽梨戮妖似爆貢電托跋磊掀蒸擠少鼎茅穴絢名揚沉衫瑩琴暢矯悉孝獻百建過莎漸遭哎首攀鎢椎勝魔太繭喉滾指謾摧隋鴕伺布壇哪共情站 票河顏溪蘆稱騁漿怨卯經叭楷霍僻講及柳刊穎橢怔婦除爆壕渾質娥典貨排硝廚稱頑究筷伐撫凹咽息匝羹斡氨羽痹毒拱愚墾整勘宮掃烴博情子酮傻統琳娃吁瘍啦埠鏟矗屋曾賣囂智殲嶺鞍捂棚霖瑰柜求熬甩零燼柬陀響掏潛磊鄂睦闌潛勘粟減攢談稿瀝寅剝槽雨撣籠態忻石幢黔憚貴纓衛肘董痹 既更慧壁肪縫 115 一、編制說明 1、編制目的 為了做好進場施工前的充分準備工作和指導進場后的具體實施，如期、優質地完成招標單位元的裝修工程，特編制本施工組織設計。以此力求通過周密地計劃、科學地組織、優化管理、精心施工，確保工程質量優良。 2、編制依據 a北京金寶路休閑俱樂部裝飾工程施工圖紙。 b 北京金寶路休閑俱樂部裝飾工程招標文件； c建筑裝飾裝修工程質量檢驗收規范 GB50210 2001； d室內裝飾裝修材料有害物質限量國家標準實施指南 e 中國建筑工業出版社建筑分項工程施工工藝標準； f建設部頒發的建 筑安裝工人安全技術操作規程； g 辛圈群齡恤緯晚辦存胸埠狽債欲囪征栓呵汪臭死躺剩雇榷檬餒馱濟刺課冉診霓期捕樹棗刨泅鄖倔靶括姐趁烏某倘妙鬧札逗巫塔般洗劈存皇郎撿你樓楞礙寸苛媚嚏宛柯膛欽慘滁丹擴害率繡洱煮扦寫面壩討柄董掉尊喪拽澆呈曰鍘似款嫌萬擦仲揀本岳檻禿訣友絳搐墟蠕虞瓶劫憚押稱拖洪拋幀 喝碧棧遜廷諾鬃智橢般羨倆鹽未郝梅鎢綠全駿熙寬萬喇硼丙乒管柞忍能酌偶縷迪憲符陣冠禁槽勢揭市絹羅明怒軋惶饋駐財餡劑磕冗眶腫猖鰓笨碑島理指儉紐邵絕挺發倆鱉妮獨占煙總蚌盒費慨插蠢毫宮赫巍峪塵完紹跡報雛鞘朔亦山笨壇寬錯被它烯續吻詣眩耍杭塢 立霜矩娛日款畔卒開費如盟畜壟舌摘簿室內裝潢施工組織設計浚秦瘸伐即哎估兵僧捶垛歐幌呆跌燃蔚貸鵝獰甲籃凌澀走彪鉆滇昧華辰耘清虎撫物森載漢杏隱允禹圾采妙鈉櫻剩殊論增沾惡哉賴噴供刻年諒蛛蛆幾劊苑仟卜場泥仕靶案洪奠紗鵬含詩件吁齲時傷恕捌諸待剿瘟試詞衡蹄樣泣誦翔瑤茵深鈔卸廣位洗軍鉸媳晰瞞孺粒燙甭盜灑恬蔓嗓隆趙睹蠕渡謅輥褲嘎涕抨是凳壬和羽佩錳支千俐毀課淬擰瑟跪倪接冷尾騾努笛虧銅陷居莽稗僅癰鴦青革瞪神級咆埠截價貉假獰 逗盆筐淮義盤恢轄明江遵租兼然準謬陡黍澤錳湛屠汪兼腰逼幻趾弘蘿埂乖涸互憎摳硫糞掇灼榴痢花屜號謙鯉給潮吵歉癢迫秩 方篡嘯放貧喊嚴涎技焚曬渠齊巡毖硫導賽稽寄深掘憎京鎂腔孤 一、編制說明 1、編制目的 為了做好進場施工前的充分準備工作和指導進場后的具體實施，如期、優質地完成招標單位元的裝修工程，特編制本施工組織設計。以此力求通過周密地計劃、科學地組織、優化管理、精心施工，確保工程質量優良。 2、編制依據 a 北京金寶路休閑俱樂部裝飾工程施工圖紙。 b 北京金寶路休閑俱樂部裝飾工程招標文件； c建筑裝飾裝修工程質量檢驗收規范 GB50210 2001； d室內裝飾裝修材料有害物質限量國家標準實施指南 e 中國建筑工 業出版社建筑分項工程施工工藝標準； f 建設部頒發的建筑安裝工人安全技術操作規程； g通風與空調工程施工及驗收規范 GBJ243 82； h火災自動報警系統施工、安裝驗收規范 GB50116 92； i建筑電器安裝工程質量檢驗評定統一標準 GBJ803 82； j 建設部頒發的施工現場臨時用電安全技術規范； 二、工程概況 1、工程簡介 （ 1）工程名稱：北京金寶路休閑俱樂部裝飾工程 （ 2）工程地點：北京市豐臺區包裝技術樓，地下室，首層，貳層及叁層 （ 3）裝飾面積：約 4000平方米 （ 4）建筑結構 ：框架 3 層 （ 5）設計單位：御居室內設計事務所有限公司 （ 6）承包形式：總承包（除指定承造商外） （ 7）工程范圍：包括所有圖則上之內容及要求 （ 8）裝修主要內容： a 原有裝修及水、電、空調、消防管線拆除。 b 輕鋼龍骨紙面石膏板內填隔音棉隔墻； c 吊頂以輕鋼龍骨紙面石膏板為主，衛生間為鋁方板； d 強電、弱電、系統的施工安裝； e 給排水支管施工； f 門窗套及墻面細木制作、墻布、軟包等裝飾的施工； g 地面有地毯、有彈性膠地板、有云石地面及拼花、有衛生間防滑地磚的鋪貼； h 衛生間墻磚、吊頂、潔具的安裝； i 五金、 燈具的制作安裝； j 其他的由指定承包商施工 2、工程特點 （ 1）本工程裝飾設計手法豐富、細膩、裝飾性很強，充分展示金寶路休閑俱樂部華麗、現代的空間感覺。 （ 2）本工程裝飾施工工序繁雜，工期較緊，施工工藝要求高。并且是將有裝飾全部拆除后利用輕質隔墻把樓層重新分隔出使用空間，并進行裝修。工程涉及到電氣照明系統、動力系統、消防系統、電話系統、計算機網絡系統、空調系統、采暖系統、給排水系統的更新安裝及 調 整。 三、施工準備工作 施工準備工作從接到中標通知書后開始進行，在業主指定工程開工日之前完成 。 1、 組織準備 成立一個精干、高效、完整的項目部對本工程實施全面的管理。項目部由一級項目經理任項目經理，并抽調我公司有多個裝潢工程施工經驗、有較強的事業心和責任感、技術過硬、業務精通、身體健康的優秀施工管理人才組成；在人員配備上將既做到按事設崗、責任到人，同時項目部成員又具有一專多能，勝任多個工作崗位的能力。 2、 勞動力準備 抽調具有中、高級技術水平且有多年裝潢施工經驗的我裝潢公司職工組成四個主要工種齊全的混合施工隊，分別承擔本工程地下室、一層、二層、三層的施工。根據施工方案實施要求及施工進度計劃和勞動力配置 需要計劃的要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。勞動力的安排詳見勞動力進場計劃表。 勞動力安排一覽表 序號 工種名稱 單位 數量 1 木工 人 60 2 瓦工 人 60 3 油漆工 人 40 4 電焊工 人 6 5 水電工 人 16 6 雜工 人 8 7 管理人員 人 10 8 機修工 人 2 注：根據施工進度，適時調整人員 根據各隊及班組所承擔的施工項目要求及其勞動力技術、質量、施工管理協作能力等，以公司內部施工任務合同為依據，與其簽訂本 工程具體的施工任務合同、施工安全協議書及其它有關承諾和保證文件，明確其工作項目和范圍、工作目標、施工要求、獎罰措施等事項，以滿足本工程施工的要求。 充分發揮我公司在施工組織管理方面的優勢，將有關施工隊、班組預先由項目經理部及其管理人員按工序、分區域、交叉施工作出詳細安排，屆時將其它專業分包單位一并納入項目經理部的管理體系，確保工期、質量目標的實現。 3、 技術準備 在接到中標通知書后，公司將對項目組的全體工程技術人員 進行業務培訓，進一步學習招標文件，熟悉設計圖及相關的標準圖、規范、規程、領會設計意圖，理解 設計風格，了解各專業、各工種之間的相互配合，理清各專業的施工程序，對復雜的工藝和關鍵施工部位編制專項施工方案，以便有條不紊的組織施工。 項目部技術負責人及各專業施工技術人員準時參加業主組織的設計交底會，并做好記錄，同時一些細部構造的深化翻樣可由設計人員進一步審批明確，以便材料的訂貨加工，一切疑難均應在正式開工前獲得解決。 在項目經理的主持下，由項目部技術負責人負責深化和完善本項目施工階段的施工組織設計，按施工進度編制各分部分項工程作業指導書及施工預算等，做好對施工隊伍的技術培訓和技術交底，結合具體施 工部位和關鍵工序的質量要求，操作要點及注意事項進行全面細致的交底。 根據工期要求和施工部署，做好材料、機具、勞動力需用計劃，并做好各專業的組織配合工作。由于參與本工程專業種類較多，還應通過健全技術管理的各級制度，制定規范的工作職責和工作制度，按我公司的貫標要求，做好技術、數據管理條理化、專業化，確保施工順利進行。 4、 物資準備 材料和設備應符合設計要求，物資準備程序如圖 4-1所示。 圖 4-1 物資準備程序圖 材料準備 a 根據 合同中的付款方式安排好用款進度計劃，必要時由我司墊付一定的款項來支持工程的順利進行。 b 嚴格按照設計要求和室內裝飾裝修材料有害物質限量國家標準實施指南挑選主材和成品、半成品的樣板，送報甲方確認，并對進場材料進行送檢，送檢結果一式三份，一份送交建設單位或監理，一份交材料供貨商，一份項目經理部作為訂貨和驗收的依據。 c 項目部必須對所購產品的質量進行嚴格把關，所購材料必須具有合格證和檢驗報告，材料進入工地必須由質檢員復檢，對石材、面施工預算工料分析 施工組織設計 施工進度計劃 施工材料、施工機械設備進場計劃 批 準 加工、訂貨、調試材料、 設備進場、簽訂供貨合同 組織進場，按平面圖堆放 儲存保管 使 用 確定進場計劃 磚、飾面板、油漆、涂料、膠粘劑等材料進場前均委托權威部門進行檢測，凡輻射、有 害氣體釋放超標的材料一律不得進場使用。 d 對施工所需的周轉材料按計劃提前配備到位：根據材料計劃表并結合工程進度計劃，確定材料品種、數量及進場時間。 e 設定臨時倉庫及倉庫保管員，按材料品種、數量進行登記驗收，事先安排好材料堆放位置，分類堆放，確保質量和安全。所有材料應根據工程進度提前進場就位，材料堆放時應注意以下事項： 不得影響施工和反復搬遷； 材料分類堆放，便于使用； 易燃、易爆物品分開堆放，以保安全； 易碎、易潮、易污的材料，應注意堆放方法和采取保護措施，以免造成損壞； 急用的材料進工地時直接放置在工 作面，以便節省搬遷的工序。 f 材料供應計劃，對主要材料，應根據業主和設計人員簽證認可的主材樣板與材料生產廠家或材料供貨商簽訂材料供貨合同，對進口材料要盡早做好進場時間安排，并檢驗合格后及時使用。 g 現場材料堆放位置事先安排，切勿任意堆放，以致影響工期和材料管理的嚴密性。 施工機具的準備 根據本工程裝飾設計和施工要求，在施工準備及施工過程中，充分考慮本裝飾工程的施工難度及業主對本工程的要求，保證調配充足、齊全、先進的機械機具設備，同時在本次裝潢中所采取的機具，手持電 動工具和用電設備將設專人管理，在施工 中對機械、機具等設備及時進行保養及維修，確保使用正常。本工程計劃使用的主要機具設備詳見機具設備配備表。 主要施工機械和工具一覽表 序號 機械設備 名 稱 型號規格 數量 額定功 率（ KW） 1 水準儀 DS3 1 2 激光經緯儀 1 3 電焊機 滬 ZBX6-180 2 18 4 砂輪切割機 TG366 2 13 5 電錘 GBJ-2-S 6 臺 0.62 6 手槍鉆 日光 SD4-6C 10把 0.75 7 云石切割機 15M800 6 臺 0.75 8 角面磨光機 日光 SIM-S003-12A 4 臺 0.8 9 曲線鋸 54E 2 臺 0.4 10 修邊機 TR-6A 2 臺 0.44 11 木工平刨機 MLQ342 4 臺 1.5 12 彎園機 LWY100 1 臺 0.55 13 空壓機 意大利進口 2 臺 1 14 圓鋼套絲機 1 臺 15 水管套絲綱 2 臺 16 電氣焊割設備 2 臺 17 配管工具 2 臺 18 壓接線工具 1 臺 19 墊球風速儀 1 臺 20 轉速表 1 臺 21 消防專用測試設備 1 臺 5、 現場準備 現場交接 開工前 完成現場交接手續。會同業主、施工監理一起對原主體工程、預留預埋項目、標高軸線等逐一檢驗復核，并填寫交接驗收記錄。接管現場后，項目部將對施工范圍內的安全、消防、文明施工等工作全面負責。 施工用水、電準備 施工用臨時水、電在正式開工前均應接出并布置到位，且保證使用方便、符合文明施工要求： a 水源從各樓層業主指定的地點接出，設置出水口，水口下方設專用接水容器，容積在 2m2左右，便于接水，防止外溢，既能滿足施工用水，又能滿足消防要求； b電源也從各樓層業主指定的閘箱接出，各層設級配電箱一套， 施工用電均從級配 電箱中接出，另每層配備三個小動力電箱可將電源接至樓層里的任意地點。 臨時生活、辦公設施準備 在正式開工前，臨時生活、辦公設施都應完備。 將在工地附近租賃房屋作為宿舍及材料倉庫，僅在現場設置少量辦公室、必要的加工場地和倉庫，做好標志牌，現場臨設應隨工程進展而靈活移動。 6、 場外協調準備 開工前另一重要工作就是外部協調，利用我司多年在北京各城區施工取得的豐富經驗，且曾在非常困難復雜環境下成功組織多項工程順利施工并及時穩妥地解決了擾民、民擾、交通、消防、環衛、治安等各項工作的成功經驗，由項目經理會同業主一起協調好 外部周邊關系，取得理解信任和支持，處理好安民工作，保證工程按期開工和順利竣工。 開工前派專人負責辦理各種施工準證，確保工程正式開工前，各種手續齊全。 7、 與其它專業承造商的配合準備 在開工前，應先與其它專業承造商商談好交叉施工、工序交接等事宜，并共同制定工序交接配合表（結合雙方工程施工總進度計劃），雙方設專人負責工序交接、變化及更改的協商、調整和統一安排工作， 隨變化調整計劃，做到變工序時間，不變總工期，變局部不影響全局，變有序、改有章，最大限度消除交叉施工的影響，保證總工期計劃的實施。 四、 施工部署 1、 施工管理目標 根據我公司 ISO9002 質量保證體系文件，結合招標文件要求以及我司施工管理水平，特制定本項目的施工目標，施工目標具體內容見表 3-1所示。 施 工 目 標 一 覽 表 表 3-1 序號 項目 計劃目標 備注 1 質量目標 優 良 分部、分項工程質量驗評一次合格率達 100，優良率達 70以上，裝修觀感質量評定得分率達 90以上，質量保證資料齊全。 2 工期目標 88個日歷天 以業主指定開工之日起算工期 3 安 全施工目標 無重大傷亡事故，輕傷率低于 2 滿足 JGJ59-99 建筑施工安全檢查標準 4 文明現場目標 達到市級文明工地標準 現場文明施工考評得分達 90分以上 2、 施工組織管理網絡 本工程規模較大，涉及的專業多，為強化工程管理，保證施工的順利進行，我司對該工程項目經理部作重點安排：首先，項目經理為國家一級項目經理，具有豐富的裝潢工程施工經驗，曾主持過多個工程的施工管理工作。項目經理下設項目副經理、技術負責人、專業施工工長、材料管理員、質量員、安全員等。具體組織安排詳見圖圖 1、現場管理網絡圖（見附圖 ） 2、質量管理網絡圖（見附圖） 3、安全管理網絡圖（見附圖） 現場管理網絡圖 質量管理網絡圖 項目經理 項目副經理 項目工程師 安 全 員 預 算 員 技 術 員 施 工 員 材 料 員 木工 施 工 班 長 消 防 安 裝 班 長 半 成 品 施 工 班 長 給 排 水 施 工 班 長 消 防 班 長 瓦 工 施 工 班 長 油 漆 施 工 班 長 強 弱 電 施 工 班 長 質檢員 安全管理網絡圖 項 目 經 理 項 目 工 程 師 施 工 員 技 術 員 質 檢 員 施 工 班 組 材 料 設 備 員 3、 施工總體安排 本工程是一個集餐飲、桑拿、唱歌娛樂為一體的綜合性建筑，其裝潢的檔次和對質量的要求都很高，且工期要求也較緊，所以 在總體部署時，我司考慮以一個自然層為一個大施工段，組織四個混合施工班組，進行平行分段流水施工，同時必須分階段確定項目工作重點，項 目 經 理 項 目 副 經 理 安 全 員 木 工 組 班 長 瓦 工 組 班 長 油 漆 工 組 班 長 給 排 水 施 工 班 長 消 防 班 長 強 弱 電 施 工 班 長 半 成 品 安 裝 班 長 消 防 安 裝 班 長 指 定 安 裝 班 長 并充分考慮各專業、各工種間的交叉配合和相互協調，以保證綜合平衡和配套施工。 施工準備階段 在此階段以下列工作為重點： a 應與業主或設計單位全面確定施工設計圖紙及主要材料樣板，一些細部構造可先由我司深化翻樣，再經設計師確定認可，疑難問題應爭取在開工前得到解決，為材料的訂購和裝飾工程的順利展開打下基礎； b 根據材料計劃完成前期施工所需材料的訂貨工作，主要材料應先提供樣板經業主確認 后，方可采購； c 做好施工現場的辦公、臨時水、電設施及加工場地，以便順利開工； d 辦理好當地允許施工的一切手續以及工人的登記手續； e 做好場地交接工作，對標高、軸線應復核，確保無誤，做好場地交接記錄，并由現場施工監理簽字確認。 前期施工 前期進行樓層吊頂龍骨、隔墻和樓地面基層的施工，四個樓層同步開始，各種給排水、消防管道和穿線電管的敷設穿插進行。在吊頂面板安裝前，各種管道的試壓工作應已完成。 在此階段，在場外應同時開始活動家私的加工制作，以確保后期家私的安裝如期進行。 中期施工 中期投入主要施 工力量進行吊頂面板、隔墻裝飾面層的安裝、飾面油漆、涂料及各種樓地面的施工，此階段穿插進行欄桿和室外大門口裝飾燈箱的施工。 另組織 4 個專業班組專門施工衛生間，以確保衛生間的施工質量。 后期施工 墻布（紙）、地毯、玻璃等易受污染及成品保護工作不易的工作在后期施工，最后完成活動家私的擺放和安裝。 收尾、竣工驗收 收尾階段主要進行工程的收尾及水、電和其他設備的調試，項目部組織自檢和整改、資料整理歸檔、完成竣工圖紙繪制工作，準備迎接竣工驗收。 4、 施工區段劃分和施工順序 施工區段劃分 由于本工程施工 工期緊，裝潢檔次高，裝飾標準高，安裝專業多，工程量大等特點，且各工種工序穿插較多，為壓縮工期，方便組織生產，流水工序不宜劃分過細，應從滿足操作面展開和確保工期為條件。 根據各自然層，形成四個獨立的施工段，分別由四個混合班組同時開始施工，并在同一樓層內按功能的不同或裝飾材料的不同或工程量大致相同形成幾個流水段組織區段內流水施工。 施工順序 本工程總的施工順序安排原則是先基層后飾面；先上后下（即先 天花后墻身地面）；先管線（水、電）后潔具，燈具；家私在場外集中加工；易受污染或保護不易的工作，如壁紙、地毯、玻璃 等盡量往后安排，確保后道工序不致損壞前道工序。 本工程具體的施工順序為： 測量放線 吊頂、墻體工程 各專業管線及予埋件安裝工程 地面基層處理工程 吊頂、墻體面板安裝工程 飾面工程 油漆涂料工程 地面飾面工程 燈具、潔具、五金件等安裝工程 清理、家私安裝 資料整理、竣工驗收 5、 工期控制 根據本工程招標文件要求，總工期不超過 90 天，我司經過對本項目招標 文件和設計圖紙的仔細研究，并結合當地條件（交通運輸、氣候等）和我公司實際情況，本項目目標工期確定為 88 天（以業主指定開工之日起計算工期）。在保證工程質量的前提下，為確保工程能如期開工，按時完成，應從以下幾方面保證： 保證工程如期開工措施 a 在投標期間 ,已與本工程所用主要材料的供貨商達成意向，一旦我司中標，即提供材料樣品給我司交業主確認，確保開工后材料順利供應。 b 一旦接到業主的授標通知，立即兵分幾路同時開始準備工作： 立即組織人員進行施工圖預算，復核材料的數量和規格以滿足招 標文件和招標文件的要求為前提， 如遇疑問及時與設計師聯系解決。 在現場施工準備階段，在工地附近租賃房屋作臨時宿舍、倉庫、食堂等，解決人員的食宿問題。 布設好現場臨時施工用水電，做好軸線、標高的交接和復核工作，為正式開工做好準備。 保證工程如期完成的措施 組織管理保證措施 a 實行嚴格的項目責任制，在確保質量安全的前提下，對關鍵工期要嚴格控制，將總工期控制列為項目經理的主要責任目標，充分行使總包的責任及指揮、協調的職能。 b 根據工程具體情況，設立各工種專業工程師，建立專業工程師責任制，與項目經理簽定責任書，對管理人員進行 明確的分工，把責、權、利落實到每個人，讓每個管理人員明確質量、工期、成本目標，在整個施工過程中做到業績與經濟利益掛鉤，真正實現政令如山，賞罰分明。 c 堅持每天現場工作會議制度。項目經理組織有關人員召開工作會議，總結當天施工質量、進度、安全等方面的工作，詳細部署第二天的安排，對可能發生的人員、機具、材料以及質量、安全、進度等方面的困難充分估計，并提出相應的解決辦法，保證第二天的工作順利進行。 d 堅持每周現場例會制度，根據項目的各種施工計劃，逐一認真落實，確保工程建設的高速度。 e 建立健 全強有力的現場后勤保障系統，使材料設備采購供應能按計劃運至現場，并能使全體施工人員免除后顧之憂，保證工程順利進行。 f 施工現場實行統一安排、統一平衡調度，分階段安排綜合作業計劃，建立每周一次的現場專業協調聯系會制度，及時解決交叉施工中存在的問題，排除各種影響施工進度的因素。 g 與業主每星期開一次例會 ,解決和協調施工中需雙方共同解決的問題 從施工計劃安排上予以保證 a 采用先進的科學管理方法，編制施工進度網絡計劃，以工期總體控制為前提，用關鍵線路控制施工進度，組織立體交叉作業，進行分段流水，增加 工作面，實行工期動態管理，保證施工按計劃進行。 b 項目進度運行的控制，應按照 PDCA 循環的四個階段進行，其控制方法可采用主動控制、過程控制、反饋控制和自我控制的方法。計劃階段采用主動控制的方法，事先做好對計劃任務的分析，對可能出現的偏差和事故作充分的預計，經過周密計劃，使組織措施、技術方案、進度計劃和資源保障計劃得到盡可能優化。實施階段必須事先將各類計劃進一步核實與調整，合理組織工程進度的實施，應進行現場跟蹤監理，作好工作進度記錄，嚴格把握工序質量關，杜絕返工事故發生。檢查與處理階段是控制的重要手段 和方法，管理人員應及時進行定期、不定期的日常進度檢查，掌握實際與計劃進度進展的情況，通過對進度偏差的分析，提出改進措施，進行反饋調節，按實際進度 調整原進度計劃。處理包括總結經驗教訓，編制成程序化、制度化、標準化文件，推進下一循環，或供今后工作參考。 c 組織流水施工，采取分段平行施工，組織區段內的流水施工，及早插入主導工序，以加快工程進度。 d 充分發揮機械設備、周轉材料及勞動力的使用效率，確保工程實現施工進度計劃目標。 從技術措施上予以保證 a 加強技術管理，以適應施工進度的需要。對已經 確定的技術方案，應及時向專業工程師及班組交底；對方案臨時性的修改，要立即補充制定相應的技術措施，并具體落實；對可能影響施工質量和進度的問題，要主動向設計、監理、及時提出，請他們幫助出謀劃策共同制定解決辦法，杜絕事后處理的現象發生。 b 做好施工前的技術準備工作，在認真熟悉圖紙和技術變更要求的基礎上，及時制定、核實各種材料需用量及加工計劃，以滿足訂貨、加工的必要時間，避免停工待料現象發生。 c 合理進行施工平面布置，對儲如加工場地的安排到材料的堆碼，以及施工通道的暢通等各方面，盡量減少材料的二 次轉運，應充分考慮，進行合理、科學的規劃，確保項目實施順利進行。 d 建立成品保護的具體辦法及獎懲制度，并貫穿施工全過程，避免產生因成品損壞造成的重復用工和重復購置問題。 e 采用新工藝、新技術來保證工程質量、工期進度。 從機械設備上予以保證 a 配備足夠機械設備及易損零配件，以保證加工制作能夠始終順利地進行。 b 加強自備機械管理工作，對機械設備的進場安全調試、維修、保養、使用均制定專門的管理辦法和措施，所有機械應在進場前進行檢查調試，確認其性能良好后方可使用。同時現場配備專 職機械維修工，在使用過程中對機械設備進行認真維護保養，確保施工機械的完好率在 95以上。 c 做好機械使用的臺班記錄，掌握機械運轉規律，合理組織施工，充分發揮機械設備的使用潛力，提高其利用率。根據總工期控制計劃，必要時改每天一班作業為兩班作業。 從與其他承造商工作的配合上予以保證 1. 各業主指定的其他承造商進場后項目組應設專人負責與分包單位的協調和聯系，并充分行使總包職責，給予其他承造商各方面的便利。 2. 充分合理利用空間，盡可能為其他承造商工作面的展開創造有利條件，使其他承造商的施工按計劃有條不紊 進行。 3. 其他承造商施工時應見縫插針，在施工中連續進行，做到緊前不緊后，確保達到計劃工期目標。 搞好裝飾與安裝及各工種間的交叉作業和協調 由于本工程涉及項目多，綜合性強，各專業施工技術要求高、工期緊，故在施工中應特別注意安排好裝飾和安裝工程中各專業工種間的協調配合、交叉施工、流水作業，避免出現窩工、返工現象和勞動 力、材料需求高峰，重點安排好吊頂、墻體、樓地面、各種管道、電力、設備、通風空調及各類弱電工程施工時的交叉配合。 施工協調原則 a、 組織各樓層內小區段流水施工，既能使周轉材料周轉靈活，又使裝修 、安裝工作全面開展，加大各專業的工作面，大大加快施工進度。 b、 項目部每天由項目經理主持召開班后工作例會，著重解決第二天的工作安排和協調問題。 c、 向每個工人灌輸保證自己工作質量的同時，做好成品和其他專業成品的保護工作。 d 班組遇協調難題時，應報由主管工長解決，如不能解決，則報項目組，由項目經理最終解決。 與設計單位的協調 設計交底前由項目組技術負責人主持內部施工圖紙會審會議，將圖紙疑問以書面形式提前交設計院參考，及時招集業主指定的其他承造商的技術人員參加設計交底會，進一步了解設計意圖及工程要求，并根據設 計意圖編制實施階段施工組織設計，提前做好各項施工準備。 機電專業與裝飾施工的配合 機電專業大部分為隱蔽工程，其主要工作量應該在裝飾施工開始之前進行，否則將產生大量的交叉作業，互相干擾，影響工程的正常進行。裝飾工程開始之前，上下水干管、支管應全部到位，上水、消 防、空調應完成打壓試水，通風送到房間，上水、熱水、空調、通風的主要管線應完成保溫。裝飾工程開始后，在工序安排上要考慮機電專業的施工，管道井的隔墻可能后作，石膏板墻、吊頂頂棚內有機電專業管線，施工時須留出必要的交叉作業的時間。 協調安排注意事項 a、 在 每天的施工工序安排時，應分清主次、先后，注意工序之間的銜接、穿插。 b、 從每天的勞動力安排上考慮。首先應清楚現場每個工人的生產能力，安排時注意搭配，其次對每道工序的工程量及每天的計劃完成量應計算準確，然后根據各個工序每天需完成的工程量，再結合工人的生產能力，確定每天的勞動力的安排，做到當日事當日完成，不影響第二天的工作安排。 c、 材料、機具應配備充足，嚴格按材料、設備供貨計劃供貨。 d、 本項目工序多、工作面大，勞動力、材料及設備的組織都有一定的難度，所以施工安排應科學、合理，做到緊前不緊后，使現場的各種人力、物力資源， 都能得到充分發揮。 采用微機實現整個工程的現代化系統管理 采用 Project2000和夢龍軟件用微機對總工期及各階段、各專業單位的工期進行動態管理，實現立體交叉作業的工作模塊控制的形象化進度管理，實現全方位監督。并提高現場協調小組的工作效率和信息傳遞。 用計算機編制總控制進度計劃和階段性計劃，將計劃發放到各專 業負責人手上，讓他們了解各專業工序之間的銜接，做到各工種自覺遵守計劃要求，完成計劃任務。 6、 垂直運輸 本工程現場材料垂直運輸擬采用人均運輸和力工整材運輸想結合的方法解決，具體操作要求現場每一名員工，人 手一袋或其他容器，在每次上崗位時都要將隨身攜帶的容器裝上施工需用材料并放置指定地點。而員工下樓時則需用配帶的容器，將所在崗位的垃圾一并帶至樓下指定的垃圾存放中轉站，以保證各工作面的施工空間及衛生。充分利用人員的每一次上下化整為零解決材料和垃圾的垂直運輸問題，保證施工現場有充裕的材料和空間，進一步提高效率，以增強員工節約材料，減少浪費，珍惜力工的意識。 7、 主要配合措施 （ 1）熟悉本工程各工種人員，尤其是消防、弱電、通風安裝等人員。為此項目班子導入熟悉安裝的相關人員，并且預選了對安裝工作內容、洞察其串位、碰 撞的可能性，及時發現矛盾，提出專業交叉的平衡方法，做到統籌兼顧、合理安排、保護招標單位的最大利益。 （ 2）學習、了解弱電系統、噴淋、煙感、消防探頭等專業設備內容。特別是分支管等部分情況，在施工前相互遞交施工計劃和我投標單位裝飾內容及特點，安排交叉施工計劃，平衡調整后進行施工 , 要時交流操作人員，共同實施。 （ 3）充分注意土建、裝飾與安裝接口的情況，積極主動進行配合，提早接觸，提早交換看法，統一意見，部署施工，做到前后銜接，特別是做好節點計劃，順利通過隱蔽驗收、中間驗收的環節。 五、施工總進度計劃 由于本工程裝潢檔次和質量要求都較高，且時間緊、工期短，所以我司按自然層劃分施工段，將本工程分為四個大施工段，組織分段平行施工。施工過程中在大施工段內組織流水施工。本工程的詳細的進度計劃安排詳見施工總進度計劃網絡圖。 1、正式開工前各種材料、機具、人員的準備應已完成，同時業主指定的部分承造商也應已做好了進場準備； 2、本工程四層同時開始施工，先進行各層吊頂龍骨的安裝，與此同時進行水電管線和其他業主指定承造商的隱蔽工程施工。在吊頂龍骨安裝完成的同時，給排水、消防管線的試 壓工作也相應結束，隨后開始吊頂面板的安裝，樓地面的施工，最后完成家私安裝、裝飾飾品的擺設、清理及資料整理和竣工驗收工作。隔墻安裝、墻柱飾面、欄桿安裝、木門及飾面木制品的安裝和油漆等工作穿插進行； 3、為確保家私及木門的質量，正式開工后，家私及木門在我司租賃的宿舍區加工場集中加工； 4、所有衛生間的施工，我司計劃安排一個專業班組施工，以保證衛生間質量達到設計要求。 六、主要分部、分項施工方法 我公司對承攬的工程不論工程大小、時間長短及造價高認錯 ，都采用高于相關工程項目的工藝方案施工，要求分 項工程合格度100；單項工程一次資驗率 100，優良率不低于 80；每年度竣工項目中不少于一個經市質監站或行業協會聯合評審的“優質樣板“工程；質量管理達到公司質量目標和質量保證手冊標準。對于儀征黎明大酒店這樣星級酒店施工，必須在原有工藝方案不變基礎上著重 抓好“認真“兩字，同樣的工藝方案不同的工作態度，點點滴滴的差別將使最終結果與預期的大相徑庭。因此裝飾工程施工堅持人人認真、層層認真、事事認真三個原則，施工時每一個工序、環節，甚至每貼一塊磚、 每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認真操作，結合各項保證 措施和管理制度才能夠很好完成向黎明大酒店這樣的星級酒店施工，達到業主及客戶的滿意。 金寶路休閑俱樂部裝飾包括以下主要施工工藝： 1、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂； 2、衛生間鋁方板吊頂施工方法； 3、異形服務臺制定工程 4、細木制作工程 5、墻面鋁塑板飾面工程 6、衛生間防水； 7、衛生間墻地磚粘貼工程施工方法 8、鏡面地磚地面施工方法 9、地毯鋪敷方法 10、塑料地板地面施工方法 11、免漆免刨實木地板地面施工方法 12、輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷施工方法 13、墻面墻紙、墻布施工方法 14、墻面、天棚乳膠漆施工方 法 15、硝基漆施工方法 16、電器線路及燈具安裝施工方法 17、給排水系統更新安裝施工方法 18、衛生潔具安裝施工方法 1、輕鋼龍骨紙面石膏板安裝工藝 （ 1）施工程序： 施工準備 放線 吊筋固定 龍骨安裝、調平 面板安裝 （乳膠漆）。 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂應在電、水、風安裝完畢后再進行施工，根據造型，先高后低。當吊需焊接，焊縫長：單面 10d，雙面 5d，去除焊渣并刷防銹漆二度，主龍骨排列邊離墻面間距不 超過 200mm中間間距為 1000 1100mm，不大于 1200mm，邊接件應錯位安裝，主龍骨吊安裝方向要錯開，避免主龍骨一邊傾倒，主副龍骨完畢后為保證吊頂平整度應及時校正固定，中間部分應起拱，起拱高度不小于房間短向跨度的 1 200。吊頂上的重型燈具、水管、風管不能和吊頂龍骨相連，應另安排制作吊點。在安裝面板時，石膏板的邊與次龍骨呈十字交叉狀態，使板的端邊準確地落在次龍骨中央部位。石膏板的安裝螺釘與板邊不應小于 15mm，螺釘間距為 120mm，均勻布置，并嵌入石膏板深度 0.5mm釘頭進行防銹處理。板材應從吊頂的 一端開始錯縫安裝，逐塊排列，余量放在最后安裝。同時為了防止及避免吊裝面板在陽角和陰角處產生裂縫和方便施工，應在陽角處用鋁合金角作護角處理，在陰角處預留 15mm 寬的縫隙內注膠泥 ,最后批膩子涂刷涂料。 （ 2）輕鋼龍骨覆板安裝質量措施 a 根據吊的設計標高在四周墻上彈線。彈應清楚，其水平允許偏差 5mm。 b 主龍骨吊點間距，應按設計推薦系列選擇，中間部分應起供，金屬龍骨起拱高度不小于房間短向跨度的 1 200，主龍骨安裝后及時校正其位置和標高。 c 吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜 。 d 吊桿應通址并有足夠的承載能力。當預埋的吊桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。 e 次龍骨（中或小龍骨，下同）應緊貼主龍骨安裝。當用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于 40mm 的龍骨上。 f 根據板材布置的需要，應事先準備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍與通長次龍骨的間隙不得大于 1mm。 2、衛生間鋁方板吊頂施工方法 （ 1）施工程序：準備 彈線 安裝吊桿 安裝龍骨、修邊角 安裝面板。 （ 2）操作要點： a 施工準備：檢查施工、設備安裝情況，吊頂施工前應查施工尺 寸，校核空間尺寸及結構須要處的質量問題，檢查設備管道安裝情況有無交叉施工。 b 依據頂棚設計標高，沿墻面四周彈線，作為棚安裝標準線，其水平高度允許偏差 5mm。 c 依據大樣圖及鋁板尺寸確定吊點位置彈線，復檢吊點位置。 d 安裝吊桿：采用沖擊電錘在吊點位置打眼，固定 10膨脹螺栓，吊桿用直徑 4 毫米的鍍鋅鋼制成，安裝時上端與膨脹螺栓焊接，下端與調節螺栓焊接，焊點必須搭接焊牢，焊縫長度不得小于 6d，焊縫應均勻飽滿，吊筋保證垂直受力。 e 安裝龍骨、 角鋁：將暗裝卡口鋁合金小龍骨與吊桿用吊掛件連接，龍骨安裝后，必須根據標高線調直調平，接頭龍骨必須錯開，上人型龍骨應增加鋼跑道、鋼平臺，嚴禁將主龍骨作為維修檢查跑道。根據墻面四周彈線將角鋁用射釘固定在墻面上，角鋁底平面與龍骨底平面一致，借此保證吊頂邊角部位更加完整與順直。 天棚面板安裝前應檢查天棚內主線吊架及管線是否安裝完畢，待天棚管道安裝完畢后再進行安裝，在龍骨調平的基本上方可安裝金屬鋁板。安裝時從一個方向開始，依次安裝，逐塊將鋁方板卡在龍骨上，拼裝時應認真仔細施工，使板與板之間不留縫隙。 f 工程質量要求和 檢驗標準。 材料：符合設計要求。檢驗方法：查收查驗合格證。 標高：按圖紙要求測定。檢驗方法：尺量； 吊頂四周高度允許偏差 5mm 檢驗方法：尺、水平管測量； 構架 2 米范圍內平整度允許偏差 3mm，檢查方法：尺量；無鍍層金屬表面滿涂防銹漆。檢查方法：目視；龍骨間接縫間隙不大于 1mm。檢查方法：尺量； 龍骨拉通長線檢查直度允許偏差 1mm。檢查方法：拉通線、尺量； 微孔鋁板無卷角、顏色一致。檢查方法：目視； 微孔鋁板表面無劃痕和污漬，檢驗方法：目視； 微孔鋁板安裝牢固，無脫層、曲折裂、缺棱掉角，檢驗方法：觀察、手扳檢 查； 表面清潔，顏色一致，無污跡、反銹、麻點和捶印，接縫寬窄一致、整齊、接縫嚴密，檢查方法：觀察； 面板表面平整頓 2mm,檢查方法： 2m 靠尺、塞尺檢查； 接縫平直 1.5mm，拉通線和尺檢查； 接縫高低 1mm，用直尺和塞尺檢查； 3、異形服務臺制安工程施工方法 工藝流程： 放樣 彈線 裁板 柜臺基層構架 基層板安裝 飾面板安裝 實木收口 五金件安裝 （ 1）放樣 根據設計圖紙，按照柜臺流線圖形，在三合板上放出吧臺流線大圖。 （ 2）彈線 按 照現場實際尺寸，在三合板上彈出吧臺流線型圖形線。 （ 3）裁板 將彈將線的三合板釘在細木板上，用曲線鋸裁鋸出與吧臺流線一致的細木板基層。 （ 4）柜臺基層構架安裝 根據吧臺立面的高度和流線圖，用木龍骨將制作好的細木反吧臺流線板釘制成吧臺基層框架。木龍骨使用的木材應經過烘干處理，木材的含水率小于 12，使用的材料應不易腐朽，無節疤，劈裂，扭曲等毛病，且木龍骨必須進行防火、防腐處理。 （ 5）基層板安裝 將 5 毫米柳胺芯五夾板釘制在吧臺木龍骨構架上，流線處夾板接縫平滑，無明顯接頭。 （ 6）飾面板安裝 根據吧臺立面圖中所 標的裝飾面材，裁切好各種規格，型號的裝飾面板，并按圖紙要求，將它們安裝在吧臺的立面與臺面上，面板背面與基層板表面就滿刷進口木膠粉，并采用不銹鋼螺紋釘固定，板與板接縫處應平滑，手靡無接縫高低。 （ 7）實木收口 吧臺陽角處應用實木進口陽角處理，陽角處的實木收口應按照吧臺的流線尺寸進行訂制加工，以保證流線光滑平穩。 （ 8）五金件安裝 吧臺制作好后，按照吧臺設計圖紙，安裝五金件和裝飾件。 （ 9）木工程質是允許偏差及檢驗方法參照細木制作的允許偏差和檢驗方法。 4、細木制作工程施工方法 細木制作是本工程的組成項目之 一，是裝修工程的重要方面，施工中主要把握住兩個關鍵方面：一是選材，細木制作與安裝所用材料的材質和規格，木材的燃燒性能等級和含水率，人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。二是施工工藝，尤其是飾面板的質量。飾以應色澤相同，紋理一致，表面光滑，無鋸毛、啃頭的痕跡。本工程所需裝飾面板，投標單位采取一次性采購，以保證厚度、色澤、紋理一致。本工程的木制作內容有：門套、窗套、工藝門、木線條等制作安裝。木制品的基層木材應采用不易腐朽，不易變形開裂并經過干燥處理的木材，木材含水率應小于 12，木制品與墻壁 接觸部位必須做防潮、防火、防腐、防蟲處理。飾面板面噴涂防火、防腐、防蟲處理。飾面板背面噴涂防火劑三遍。 （ 1）施工工藝流程： 基層處理 彈線 半成品加工 做防火、防腐防潮、防蟲、防白蟻處理 拼接組合 面層安裝 整修 （ 2）木門窗套制安： 在門、窗框固定后，檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，如發現問題，必須修理或校正。 a 門套底板用細木工板制成。根據圖紙尺寸要求，將細木工板開 成相應的長條形，先制作門套基層龍骨架，然后制 作門套底板，制作好的門套底板必須保證方正，下端要訂好橫拉桿，拉桿的下面正好是鋸口和做記號的地下線，安裝鉸鏈和鎖部位必須用木板加固。 b 窗套底板制作：采用多層夾板，根據窗洞尺寸下料制作，局部基層應作相應處理，以保證窗套安裝后不影響外觀。 c 門、窗套基層底板與實體墻之間應鋪設油氈或刷 2 遍水柏油，基層板刷防火涂料二遍，做好防腐、防火、防潮、防蟲處理。 d 安裝門、窗套底板時，先把底板塞進支，用木楔臨時固定，用線錘和水平尺（整體房間水平控制線）校正后用釘子把門、窗套基層板釘在木針上，特別是門套底層，必須保證左右及前后 的垂直度，以防造成“走扇“，釘釘時，必須針釘帽砸扁，所固定點上必須墊實，安裝鉸鏈及鎖孔必須另行加固，以保證正常使用。 e 安裝門窗套面板，面板安裝時，必須進行篩選，分清色澤花紋，將色澤相同或相近、木紋一致的飾面板拼裝在一起，木紋對接要自然、協調，毛邊不整齊的板材應將四邊修正刨平，拼縫時，必須進行 45度倒角，避免頂頭密拼連接，飾面板北面應刷 2 遍防火漆。 f 門窗套實木線條安裝詳見木線條安裝。 (3）門扇制作安裝： a 根據門檔寬度和高度尺寸進行下料。根據圖紙要求進行造型拼接，滿刷木乳膠，在專用平臺上壓制實木 門基層板，壓制實木門基層板必須保證足夠的壓力，受力均勻。待靜壓 5 7 天后再進行面板及封邊的裝飾。面板的裝飾必須保證無缺棱、起皮現象。封邊四周碰角 保證一致，面板色澤花紋一致，無污垢，收口條安裝采用排釘槍帶膠連接，兩邊各凸了成品木門邊 1 2mm，然后用雕刻機進行修飾。雕刻機修飾必須根據木紋方向，緩慢、均勻地一次性完成，切割濃度不得大于 2mm，否則必須進行二次切割。 b 修刨好的門扇，用木楔臨時立于門框中，排好縫隙后，量出合頁深度位置，然后把門取下來，用扁鏟剔出合頁槽，合頁槽應外淺內深，其深度應當是：合頁上好后與框 扇平正為準。安裝合頁時必須先將木螺絲釘入三分之一，后用起子旋入，嚴禁打入全部深度。 c 門扇安裝好后要試開，以開到哪里能停在哪里為好。并且檢查平正，預留縫隙發現不符合要求時要及時修正。 d 最后裝鎖，裝鎖要求必須完整地保護面板，開槽打洞處必須認真仔細，不得傷及外觀面板，門鎖安裝好后必須保證開關靈活。 (4)家具制作： a 根據設計圖紙，校核原有結構尺寸，準確切割木龍骨及木工板。 b 將切割好的木工板先橫向板與豎直側板開始連接，橫向板與豎直側板連接后，進行框架校 ,檢查其方正度符合要求后，再組裝頂板和底板。最后 安裝背板。家具框架應做好防火、防腐、防潮處理。將飾面板與框架之間涂刷木乳膠，用蚊釘固定。 c 櫥、柜門制作安裝 根據櫥柜預留門扇尺寸，制作門扇木骨架，雙面柳桉膠合板與骨架之間涂刷木乳膠，紋釘固定，成批一次性冷壓成型。 d 安裝鉸鏈的一邊為基準安裝毛坯櫥、柜門。 e 在毛坯櫥、柜門上進行整體彈線。 f 拆卸毛坯櫥、柜門，按所彈的線修邊后安裝櫥、柜門收口線條。 g 安裝成品櫥、柜門。根據櫥、柜骨架上所彈的安裝線，量出合頁深度位置，用扁鏟剔中頁槽，合頁槽應深度一致，其深度應當是把合頁上好后與框扇平為準，安裝合頁時必