出售積水別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的積水別墅（以下簡稱“該別墅”）的完全所有權，且乙方有意購買該別墅，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的積水別墅，具體位置為__________________________。

二、成交價格

2.1乙方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）的價格購買甲方所述的積水別墅。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

3.2剩余總價款的__________%，即人民幣__________________________（大寫：__________________________），乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

四、交付與驗收

4.1甲方應于合同簽訂后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內，對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的接受。

五、房屋產權過戶

5.1甲方應在房屋交付后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

5.2乙方在辦理過戶手續過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總價款的__________%作為違約金；乙方如未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.積水別墅產權證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同補充協議

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的積水別墅（以下簡稱“該別墅”）的完全所有權，乙方有意購買該別墅，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的積水別墅，具體位置為__________________________。

二、成交價格與付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）的價格購買甲方所述的積水別墅。

2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________________________（大寫：__________________________），乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供全額擔保，擔保方式為連帶責任保證。

3.2丙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

3.3如乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即無條件支付剩余總價款。

四、交付與驗收

4.1甲方應于合同簽訂后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內，對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的接受。

五、房屋產權過戶

5.1甲方應在房屋交付后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

5.2乙方在辦理過戶手續過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、信用證明等文件。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后不得擅自改變房屋的結構和用途。

6.3甲方有權在合同履行期間對房屋進行合理檢查，確保房屋處于良好狀態。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金；如累計逾期超過__________個工作日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式處置該別墅的權益。

7.3乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方在合同履行期間提供與合同履行相關的信息。

8.2丙方有權要求乙方在合同履行完畢后，按照約定退還擔保金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.積水別墅產權證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同補充協議

4.付款憑證

5.擔保合同

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身權益，降低交易風險。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，以及強化乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了自己的利益。本合同旨在通過明確各方的權利義務，確保交易的順利進行，維護甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的積水別墅（以下簡稱“該別墅”）的完全所有權，乙方有意購買該別墅，丙方作為中介方，負責促成交易，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的積水別墅，具體位置為__________________________。

二、成交價格與付款方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________（大寫：__________________________）的價格購買甲方所述的積水別墅。

2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________________________（大寫：__________________________），乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方的中介服務

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理相關手續。

3.2丙方有權根據中介服務協議收取中介服務費，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

四、乙方的權益保護

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、產權證明等文件。

4.2乙方有權要求甲方保證房屋的質量符合國家標準，并在交付時提供相應的質量保證書。

4.3乙方有權在合同履行期間對房屋進行合理檢查，確保房屋符合合同約定。

五、房屋產權過戶

5.1甲方應在房屋交付后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

5.2乙方在辦理過戶手續過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總價款的__________%作為違約金；如累計逾期超過__________個工作日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在未收到全部款項前，不得以任何形式處置該別墅的權益。

6.3甲方如違反合同約定，未保證房屋質量，乙方有權要求甲方承擔修復費用或退還部分款項。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并保證交易過程的公正性。

7.2乙方有權在合同履行完畢后，根據中介服務協議向丙方支付中介服務費。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.積水別墅產權證復印件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同補充協議

4.付款憑證

5.中介服務協議

6.