代租代理合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租，乙方有意代為租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于____________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋裝修：____________________

（4）配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、代租費(fèi)用及支付方式

4.1代租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付代租費(fèi)用，代租費(fèi)用為租金的____%。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將代租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物的合法使用權(quán)；

（2）按合同約定向乙方交付租賃物；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕；

（4）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常管理；

（2）確保租賃物在租賃期間的安全；

（3）按時(shí)向甲方支付租金及代租費(fèi)用；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）未按合同約定進(jìn)行修繕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及代租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（代租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租，乙方有意代為租賃，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于____________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋裝修：____________________

（4）配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、代租費(fèi)用及支付方式

4.1代租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付代租費(fèi)用，代租費(fèi)用為租金的____%。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將代租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保金的預(yù)留。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物的合法使用權(quán)；

（2）按合同約定向乙方交付租賃物；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕；

（4）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（5）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常管理；

（2）確保租賃物在租賃期間的安全；

（3）按時(shí)向甲方支付租金及代租費(fèi)用；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在甲方要求下，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）未按合同約定進(jìn)行修繕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及代租費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，現(xiàn)欲出租，乙方有意承租，為解決乙方資金問(wèn)題，丙方同意提供融資擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于____________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋裝修：____________________

（4）配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、融資擔(dān)保條款

4.1丙方作為融資擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

4.2乙方在租賃期間如需融資，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的規(guī)定，提供相應(yīng)的擔(dān)保。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物的合法使用權(quán)；

（2）按合同約定向乙方交付租賃物；

（3）在租賃期間，甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（4）未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面解除合同。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保協(xié)議提供融資擔(dān)保服務(wù)。

5.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照擔(dān)保協(xié)議提供融資擔(dān)保服務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按擔(dān)保協(xié)議提供融資擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)