2025標準版企業辦公場地租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有合法的辦公場地出租權，乙方因經營活動需要承租該辦公場地，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于市區路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地現狀：。（如：“甲方按現狀交付，乙方已實地查看并確認接受”）1.3租賃場地用途：乙方僅將租賃場地用于合法的經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或結構。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續承租租賃場地，應在合同期滿前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金人民幣元應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始前日內支付，支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應按本合同約定的時間、地點將租賃場地交付乙方使用，并保證租賃場地在交付時處于可正常使用狀態。4.1.2甲方有權監督乙方的承租行為，確保乙方按照本合同約定的用途合理使用租賃場地。4.1.3甲方應負責租賃場地的結構性維修，包括但不限于屋頂、墻體、框架等，費用由甲方承擔。4.1.4甲方不得在租賃期限內隨意提高租金，除非本合同另有約定或經雙方協商一致。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定的用途使用租賃場地，并按時支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并配合維修。4.2.3未經甲方書面同意，乙方不得對租賃場地進行任何形式的轉租、分租或改變用途。4.2.4乙方應遵守甲方制定的租賃場地相關管理規定，維護租賃場地的公共秩序和環境衛生。第五條押金5.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金的使用：5.2.1押金用于抵扣乙方在租賃期間內應承擔的費用或因乙方違約行為產生的損失。5.2.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且按期交還租賃場地，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：6.1.1租賃場地的水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等日常運營費用。6.1.2租賃場地的物業服務費、垃圾清運費等管理費用。6.1.3乙方自行添置的設施設備的維護、維修費用。6.2甲方應承擔租賃場地的結構性維修費用，包括但不限于屋頂、墻體、框架等的維修。第七條租賃場地的修繕與維護7.1租賃場地的日常維護：租賃場地的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2租賃場地的維修：租賃場地的結構性維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外，此時維修費用由乙方承擔。7.3甲方應在收到乙方維修請求后日內完成維修工作，否則乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第八條轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉租或分租給第三方。8.2如經甲方書面同意，乙方轉租或分租租賃場地的，應及時將相關合同副本報送甲方備案，并保證轉租或分租行為不影響甲方的權益。第九條合同的解除9.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：9.2.1乙方未按本合同約定支付租金累計超過日的。9.2.2乙方擅自改變租賃場地用途或進行轉租、分租的。9.2.3乙方利用租賃場地從事非法活動的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：9.3.1甲方未按本合同約定交付租賃場地，致使乙方無法使用租賃場地的。9.3.2甲方違反本合同約定，提高租金或無理要求乙方承擔額外費用的。第十條違約責任10.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付滯納金。10.3因乙方原因導致合同解除的，已付押金不予退還。10.4因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已付押金，并按押金的%向乙方支付違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。11.2不可抗力事件發生后，雙方應盡快協商解決后續事宜，以減輕不可抗力可能造成的損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《租賃場地平面圖》（2）《租賃場地現狀確認書》（3）《甲方管理規定》以上附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：