2024年農村土地流轉合同?甲方（流出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（流入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

為了規范農村土地流轉，保護雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，經協商一致，就土地流轉事宜達成如下合同：

一、流轉土地基本情況1.土地位置：流轉土地位于[具體地名]，東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面積：流轉土地面積共計[X]畝，以實際測量為準。3.土地用途：乙方用于[具體用途，如種植[農作物名稱]、養殖[養殖品種]等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

二、流轉期限流轉期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。流轉期滿，乙方應按照本合同約定交還土地。如乙方有意繼續流轉，在同等條件下享有優先受讓權，并應在流轉期滿前[X]個月書面通知甲方。

三、流轉價款及支付方式1.流轉價款：每年每畝土地的流轉價款為人民幣[X]元，每年流轉價款總計為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[付款日期]前，以[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]向甲方支付當年的流轉價款。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。

四、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利按照合同約定收取土地流轉價款。監督乙方合理利用、保護土地，制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。流轉期限屆滿或合同解除后，有權收回流轉土地。2.義務保證流轉土地的權屬清晰，無爭議，并向乙方提供相關證明材料。協助乙方按照合同約定的用途使用土地，協調處理與周邊農戶及其他相關方的關系，為乙方創造良好的生產經營環境。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

（二）乙方權利與義務1.權利在流轉期限內，依法享有對流轉土地的占有、使用、收益權。按照合同約定的用途自主組織生產經營活動，并取得相應收益。對在流轉土地上投入而提高土地生產能力的，流轉期滿或者合同解除時，有權獲得相應的補償。2.義務按照合同約定按時足額支付土地流轉價款。合理利用土地，不得閑置、荒蕪土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞農田水利設施和其他基礎設施。在流轉期限內，如需對土地進行再流轉，應事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。依法保護和合理利用土地，不得從事違反法律法規和損害農民利益的活動。

五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后的[X]日內，將流轉土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并制作交付清單，雙方簽字確認。2.收回：流轉期限屆滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將流轉土地交還甲方。交還的土地應符合正常使用后的狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。

六、合同的變更與解除1.變更：本合同履行期間，如因國家政策調整、不可抗力等原因需要變更合同內容的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.解除：在合同履行期間，如有下列情形之一的，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續履行的。一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。國家政策調整等原因導致合同無法繼續履行的。雙方協商一致同意解除合同的。合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清費用。

七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付土地流轉價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉價款及違約金，同時乙方應返還流轉土地。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及相關設施，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，報[土地所在地的農村土地承包管理部門]備案[X]份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另