門店申請協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意申請承租甲方擁有的門店，用于開展[具體經營業務]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.門店用途：乙方承租該門店僅用于經營[具體經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門店。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租條件發生變化或不再續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對門店的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用門店，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內，甲方有權轉讓該門店的所有權，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務應于本協議簽訂之日起[x]日內將門店交付給乙方使用，并保證門店符合正常使用條件。負責對門店的主體結構及公共設施設備進行維修養護，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方經營活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用門店開展經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行維修養護等義務。在租賃期限內，乙方有權對門店進行裝修裝飾，但應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規及相關規定辦理相關手續。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其裝修裝飾中可移動部分，但不得損壞門店的主體結構及固定裝修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應按照本協議約定的用途使用門店，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，須事先征得甲方書面同意。負責對門店內部的設施設備進行日常維護保養，如因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，做好門店的防火、防盜、衛生等工作，不得從事違法違規經營活動。租賃期滿或合同解除后，應如期交還門店，并保證門店及附屬設施設備完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費，并在收到繳費通知后[x]個工作日內支付。2.物業費：乙方應按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司繳納物業費，用于門店所在區域的公共衛生、綠化、安保等服務。3.其他費用：乙方在經營過程中產生的其他費用，如工商登記費、稅費、通訊費等，均由乙方自行承擔。六、裝修裝飾1.乙方如需對門店進行裝修裝飾，應提前向甲方提交裝修設計方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修設計方案應符合國家法律法規及相關規范要求，不得影響門店的結構安全及整體外觀。2.裝修施工期間，乙方應遵守物業管理規定及相關安全操作規程，確保施工安全。如因乙方施工原因造成安全事故或給第三方造成損失的，由乙方承擔全部責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方裝修裝飾中可移動部分歸乙方所有，乙方應在合同解除或租賃期滿后[x]日內自行拆除。對于乙方裝修裝飾中不可移動部分，甲方不予補償，乙方不得要求甲方進行拆除或給予經濟補償。但乙方拆除不可移動部分時不得損壞門店的主體結構及固定裝修，否則應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將門店交付給乙方使用或交付的門店不符合正常使用條件，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修養護義務，導致乙方無法正常使用門店的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門店用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除通知后[x]日內交還門店，并清理完畢店內物品。若乙方未按照本協議約定的期限交還門店，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回門店，并有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方因使用不當或故意造成門店及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反國家法律法規及物業管理規定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議