上海老人房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

身份證號碼：__________________

住所地址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租人）：

身份證號碼：__________________

住所地址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的房屋基本情況如下：

房屋坐落：上海市__________________

房屋面積：__________________

房屋結構：__________________

房屋設施：__________________

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________起至__________________止，共計__________年。

2.2租金：甲方同意按每月人民幣__________________元收取租金，乙方應在每月的__________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付押金人民幣__________________元。租賃期滿后，若無損壞、違約等情況，甲方應在乙方結清租金后七個工作日內無息退還押金。

四、交付及返還

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將房屋交付乙方使用，乙方應在收到房屋后______個工作日內對房屋進行檢查，確認房屋無任何質量問題。

4.2租賃期滿后，乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內將房屋返還甲方。

五、違約責任

5.1若甲方未能按本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。

5.3若乙方在使用房屋過程中違反相關法律法規或本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、其他約定

6.1乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或用途。

6.2甲方同意在租賃期限內，房屋的維修責任由甲方承擔。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

七、爭議解決

7.1若甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件如下：

1.房屋租賃登記表；

2.房屋交接單；

3.其他相關證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

身份證號碼：__________________

住所地址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租人）：

身份證號碼：__________________

住所地址：__________________

聯系電話：__________________

第三方（擔保人）：

身份證號碼：__________________

住所地址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的房屋基本情況如下：

房屋坐落：上海市__________________

房屋面積：__________________

房屋結構：__________________

房屋設施：__________________

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________起至__________________止，共計__________年。

2.2租金：甲方同意按每月人民幣__________________元收取租金，乙方應在每月的__________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付押金人民幣__________________元。租賃期滿后，若無損壞、違約等情況，甲方應在乙方結清租金后七個工作日內無息退還押金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證乙方的租金支付和租賃期間的義務履行，同意為本合同提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3若乙方未按本合同約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權要求第三方承擔連帶清償責任。

五、交付及返還

5.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將房屋交付乙方使用，乙方應在收到房屋后______個工作日內對房屋進行檢查，確認房屋無任何質量問題。

5.2租賃期滿后，乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內將房屋返還甲方。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2甲方有權要求乙方保持房屋及附屬設施的完好，不得損壞或擅自移除。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。

7.2若乙方在使用房屋過程中違反相關法律法規或本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

7.3若乙方違反本合同約定，導致房屋損壞或造成他人損害，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1若甲乙雙方及第三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件如下：

1.房屋租賃登記表；

2.房屋交接單；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔保人介入，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按約定履行租賃合同義務，降低租賃風險。

10.2第三方的介入有助于建立信用體系，促進租賃市場的健康發展。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權人，享有合同主導權，旨在確保房屋的合理利用，維護自身合法權益。

11.2甲方通過合同條款的設定，加強對乙方的約束，降低租賃風險，實現房屋資產的保值增值。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

身份證號碼：__________________

住所地址：__________________

聯系電話：__________________

乙方（承租人）：

身份證號碼：__________________

住所地址：__________________

聯系電話：__________________

第三方（物業服務提供者）：

身份證號碼：__________________

住所地址：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意租賃該房屋，為提供優質的物業服務，保障乙方的居住權益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜及物業服務達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方租賃的房屋基本情況如下：

房屋坐落：上海市__________________

房屋面積：__________________

房屋結構：__________________

房屋設施：__________________

1.2乙方租賃該房屋的用途為自住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________起至__________________止，共計__________年。

2.2租金：甲方同意按每月人民幣__________________元收取租金，乙方應在每月的__________日前支付租金。

三、物業服務

3.1第三方負責為乙方提供以下物業服務：

（1）房屋設施的日常維護；

（2）小區公共區域的清潔；

（3）小區安保；

（4）其他必要的物業服務。

3.2第三方應保證提供的服務質量符合行業標準，滿足乙方的合理需求。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供及時、高效的物業服務。

4.2乙方有權對第三方提供的服務提出建議和投訴。

4.3乙方有權在第三方未能履行服務義務時，要求甲方或第三方承擔相應責任。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應確保房屋符合租賃條件，不存在影響乙方居住的安全隱患。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方。

5.3甲方不得干預乙方正常使用房屋的權利。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。

6.2若乙方在租賃期間損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。

6.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1若甲乙雙方及第三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件如下：

1.房屋租賃登記表；

2.房屋交接單；

3.物業服務協議；

4.其他相關證明材料。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作