建筑房屋裝修合同第一條合同主體1.1甲方（以下簡稱甲方）：甲方聯系人：1.2乙方（以下簡稱乙方）：乙方聯系人：第二條工程概述2.1工程地點：2.2工程名稱：2.3工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板裝修，水電改造，廚衛裝修等。2.4工程預算：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三條合同價格3.1雙方確認，本合同裝修工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2乙方在施工過程中，如需調整工程內容或增減項目，應事先征得甲方同意，并按實際發生金額進行增減。第四條付款方式及進度4.1本合同裝修工程款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣【】元整作為預付款；（2）工程進度達到【】%，甲方支付乙方人民幣【】元整；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。4.2乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付款項。第五條施工期限5.1乙方應按照雙方約定的施工期限完成工程。5.2因不可抗力等原因導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。第六條質量保證6.1乙方應按照約定的質量標準完成工程，并保證裝修質量。6.2工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到約定質量標準。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。7.2違約金為本合同總價款的【】%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日請注意，以上合同文檔僅供參考，實際簽訂合同時，請根據具體情況進行調整，并咨詢專業律師意見。特殊應用場合及增加條款二手房翻新條款增加:原有設施拆除及廢物處理辦法；檢查并確認房屋結構安全；重新布線及管道改造的必要性及方案；確認是否需要申請房屋翻新許可。豪宅定制裝修條款增加:定制材料及藝術品安裝方案；高端智能家居系統集成；室內景觀及花園設計；安全系統及隱私保護措施。辦公室裝修條款增加:辦公設備及網絡布線要求；隔斷墻及辦公區域布局；商務形象裝修標準；安全消防及應急預案。老小區改造條款增加:小區公共區域裝修要求；考慮老年人使用的便利性；改造對鄰里的影響及協調；物業管理的配合與責任劃分。綠色環保裝修條款增加:選用環保材料及可回收物品；施工過程中的污染物控制；通風換氣及空氣質量保證；后期綠化及景觀維護。附件列表及要求設計圖紙：詳細展示房間布局、顏色搭配、材料選擇等。要求：需有設計師簽名及日期，明確表示設計版權。工程預算明細：列出各項工程費用。要求：需詳細到每一項材料和人工費，并有乙方負責人簽字。施工進度計劃：詳細時間表，包括每個階段的開始和結束日期。要求：有乙方負責人簽字，并有變更調整的說明。材料合格證書：所有使用材料的檢測報告和合格證書。要求：必須是正規檢測機構的報告，并在有效期內。施工團隊資質證明：施工團隊的資質證書和工人身份證復印件。要求：證明文件必須真實有效，復印件需有原件的認證。變更協議：如有變更，需雙方簽署的變更協議。要求：變更金額和工程內容需清晰明確。實際操作過程中的問題和解決辦法施工質量問題問題：工程質量不達標，乙方不整改或整改不到位。解決辦法：及時記錄問題，與乙方溝通，要求在規定時間內整改，如不整改可按合同約定索賠。工期延誤問題：乙方未按約定的工期完成工程。解決辦法：根據合同約定，按天計算違約金，并明確工期順延的條件。材料更換問題：乙方使用非約定材料，或材料質量不符合要求。解決辦法：要求乙方立即更換，并追究其違約責任。付款爭議問題：甲方不按約定時間付款，或乙方提前要求付款。解決辦法：嚴格按照付款條款執行，如有爭議，雙方協商或尋求法律途徑解決。合同糾紛問題：合同執行中出現糾紛，雙方無法達成一致。解決辦法：先嘗試調解，調解不成再根據合同約定的爭議解決方式進行。特殊應用場合及增加條款（續）文化與藝術裝修條款增加:藝術品保護及展示方式；文化特色融入設計的要求；專業燈光及布景需求；定制家具及裝飾品的交付時間及質量標準。餐飲業裝修條款增加:廚房設備及衛生要求；食品儲藏及展示空間設計；通風及排煙系統設計；消防及衛生許可證的申請流程。教育機構裝修條款增加:教學設施的配置及安全標準；學習環境的設計要求；辦公及儲藏空間的需求；安全逃生及緊急疏散計劃。醫療場所裝修條款增加:醫療設備的安裝及調試；安靜及無菌環境的維護；患者及家屬的區域劃分；應急出口及醫療救援計劃的制定。零售店鋪裝修條款增加:商品展示區的設計要求；品牌形象的一致性；安全出口及標志的清晰性；營業時間的裝修限制。附件列表及要求（續）品牌授權書：如果涉及使用特定品牌或licensed圖案，需提供品牌授權書。要求：授權書需由品牌方直接發出，并明確授權內容和使用期限。專業設備安裝指南：如安裝特殊設備，如空調、安全系統等，需提供設備制造商提供的安裝指南。要求：安裝指南需為最新版本，并有中文翻譯。安全檢查表：裝修完成后，需要進行安全檢查，并提供安全檢查表。要求：檢查表需由具有資質的安全檢測機構提供，并有負責人簽字。維護與保養手冊：提供裝修后的設施和材料的維護與保養手冊。要求：手冊需包含詳細的維護保養步驟，并有乙方負責人簽字。實際操作過程中的問題和解決辦法（續）協調鄰里關系問題：裝修過程中影響鄰里正常生活。解決辦法：提前與鄰里溝通，制定施工時間表，減少施工對他們的影響。合規性問題問題：裝修工程不符合當地建筑和安全規定。解決辦法：確保所有工程都符合當地法規，如有疑問，咨詢專業律師或相關部門。知識產權保護問題：裝修中使用的設計或材料侵犯他人知識產權。解決辦法：要求乙方提供材料和設計的合法來源證明，確保不侵犯他人知識產權。保險