第18頁共18頁簡易購房?合同簡單?版甲方?：乙方?：事由?：乙方需?購房一套?，現(xiàn)與甲?方共同協(xié)?商，達成?如下購房?協(xié)議合同?，望甲、?乙雙方共?同遵守此?協(xié)議。?一、甲方?自愿同意?將自己樓?房一套出?售給乙方?。二、?購房地點?：電力公?司開關(guān)站?，東街社?區(qū)263?棟。三?、購房面?積：單價?：一套1?45平方?米，共計?現(xiàn)金貳拾?捌萬元整?（280?000。?00元）?。四、?付款方式?：首付拾?萬元整（?1000?00。0?0元），?欠款拾捌?萬元（1?8000?0。00?元），在?____?年臘月三?十日前付?清，（注?：如在此?期限不付?清，甲方?將有權(quán)收?回房屋，?首付款不?予退還，?責任由乙?方自行承?擔）。?五、樓屋?：二層。?六、樓?體結(jié)構(gòu)：?磚混。?七、甲方?負責將水?電安裝到?門口，保?證乙方水?電暢通，?水電費用?由乙方負?責。八?、甲方保?證下水道?暢通，如?有堵塞，?將由甲方?承擔處理?。九、?若政府允?許辦房產(chǎn)?權(quán)證時，?甲方必須?提供相關(guān)?手續(xù)，配?合給乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?證書。?十、質(zhì)量?期限：若?政府不允?許辦理房?產(chǎn)證的情?況下，甲?方需保證?從售出房?屋后在_?___年?內(nèi)的安全?質(zhì)量，若?在___?_年內(nèi)質(zhì)?量出現(xiàn)任?何問題，?由甲方承?擔全權(quán)責?任（若地?震災(zāi)害出?外）。?十一、若?政府部門?征用此房?，甲方應(yīng)?按國家賠?償標準賠?償給乙方?。十二?、此房一?經(jīng)售出，?所有權(quán)歸?乙方所有?，甲方不?得以任何?理由干預(yù)?乙方的權(quán)?利。十?三、其它?未盡事宜?，甲乙雙?方協(xié)商補?充解決。?以上合?同協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效，此合?同并生法?律效力。?此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日簡?易購房合?同簡單版?（二）?甲方（賣?方）：_?____?乙方（?買方）：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，達成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___路?____?小區(qū)__?__號樓?____?單元__?__室（?建筑面積?____?平方米，?儲藏室_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號_?____?）房地產(chǎn)?出賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時出賣?給乙方（?附房產(chǎn)證?復印件及?該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價?款為人民?幣大寫_?____?；即人民?幣小寫_?____?。三、?乙方在簽?訂本合同?時，支付?定金，即?小寫__?____?____?___。?四、乙?方支付定?金之日起?____?個月內(nèi)，?向甲方支?付首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項通過銀?行住房按?揭方式交?付（有關(guān)?期限和程?序按照所?在按揭銀?行規(guī)定辦?理）。?五、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?。六、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由?____?方承擔。?七、乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過?戶到乙方?名下之時?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?八、甲?方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)?交付乙方?；屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?住、使用?；無欠賬?，如電話?費、水電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費、?入網(wǎng)費、?有線電視?費等。?九、本合?同簽訂后?，如一方?違反本合?同條款，?該方應(yīng)向?對方支付?____?元的違約?金；一方?如不能按?規(guī)定交付?房產(chǎn)或按?規(guī)定支付?房款，每?逾期一日?，應(yīng)向?qū)?方支付_?___元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約；如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方（賣方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?__乙?方（買方?）：__?___???????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日簡?易購房合?同簡單版?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?國家和_?___省?（市）法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買賣達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋的?基本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?/間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號/房?地產(chǎn)權(quán)證?號）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定1?、本合同?第一條?所約定的?面積為（?甲方暫測?/原產(chǎn)權(quán)?證上標明?/房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定）面?積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標明?的面積（?以下簡稱?暫測面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定面積（?以下簡稱?實際面積?）為準。?2、該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時，房?價款保持?不變。?3、實際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?（1）乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按_?____?利率付給?利息。?（2）每?平方米價?格保持不?變，房價?款總金額?按實際面?積調(diào)整。?（3）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條土地?使用權(quán)性?質(zhì)1、?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?____?____?____?。2、?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日，?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?（必須/?無須）補?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價?格按（總?建筑面積?/實際建?筑面積）?計算，該?房屋售價?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額為（_?___幣?）___?_元整。?第五條?付款方式?1、乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（__?__幣）?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給甲方?。2、?已付定金?將在最后?一期付款?時沖抵，?支付方式?為以下第?____?_種：?（1）現(xiàn)?金___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?2）支票?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;（3?）匯款_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條交付期?限甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責任?1、乙方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。2?、逾期超?過___?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時，?甲方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責任。?（1）終?止合同，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?（2）乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?1、除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第六?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。?按本合同?規(guī)定的交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?_個月內(nèi)?按___?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___利?率計算。?2、逾?期超過_?___個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責任?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?簡易購房?合同簡單?版（四）?賣方：?____?_?姓名?：___?__?性別?：___?__?出?生日期：?____?_國籍?：___?__?????????????????住址：_?____????????電話?：___?__身份?證號碼：?買方：?____?_?姓?名：__?___?性?別：__?___?出?生日期：?____?_國籍?：___?__?????????????????住址：_?____????????電話?：___?__身份?證號碼：?買賣雙?方根據(jù)中?華人民共?和國法律?，經(jīng)過友?好協(xié)商，?自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，?條款如下?：一、?賣方有房?產(chǎn)個單元?，坐落在?市第座樓?單元，合?計面積平?方米。現(xiàn)?自愿將該?房產(chǎn)賣給?買方。售?價為幣佰?拾萬仟佰?拾元整（?原樓價為?幣佰拾萬?仟佰拾元?整）二?、買方對?上述房屋?已核實，?并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料，同?意交付上?述房產(chǎn)價?款。買賣?雙方一致?自愿成交?。三、?本合同一?經(jīng)簽署，?買方當即?將房產(chǎn)全?部價款交?給賣方，?賣方在收?到該房產(chǎn)?價款后，?即將上述?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料交給?買方。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)?證書到市?房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時，概?由賣方負?責，與買?方無關(guān)。?六、買?方交付房?產(chǎn)價款后?，而賣方?不能交房?時，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價?款，并負?責賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時，?按下列第?項方式解?決：1?.向仲裁?委員會申?請仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。八、?本合同自?雙方簽署?后經(jīng)市公?證處公證?之日起生?效。九?、本合同?用鋼筆填?寫與打字?油印的文?字具有同?等效力。?十、本?合同共頁?，一式三?份，買賣?雙方各執(zhí)?一份，市?公證處執(zhí)?一份，均?具同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簡易購房?合同簡單?版（五）?賣方：?____?_（簡稱?甲方）????????身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應(yīng)?在繳交?稅費當日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當日將?____?等費用結(jié)?清。第?五條稅費?分擔甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由__?__方承?擔，中介?費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由?____?方承擔。?第六條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__見?證方：_?____??????????????鑒證?機關(guān)：_?____?地址：?郵編：?電話：?法人代?表：代?表：__?___????????????????經(jīng)辦人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日簡易?購房合同?簡單版（?六）第?一條甲方?：___?__單?位地址：?____?_第二?條乙方：?____?_?????????????性?別：__?___?居民身份?證號碼：?____?_或其?他有效證?件名稱：?____?_???????證?件號碼：?____?_在甲?方工作起?始時間_?___年?____?月___?_日家?庭住址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_戶口?所在地省?（市）區(qū)?（縣）街?道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?）二、?勞動合同?期限第?三條本合?同為固定?期限勞動?合同。?本合同于?____?年___?_月__?__日生?效，其試?用期至_?___年?____?月___?_日止。?本合同于?____?年___?_月__?__日終?止。三?、工作內(nèi)?容和工作?地點第?四條乙方?同意根據(jù)?甲方工作?需要，擔?任崗位（?工種）工?作。第?五條根據(jù)?甲方崗位?（工種）?作業(yè)特點?，乙方工?作區(qū)域或?工作地點?為。第?六條乙方?工作應(yīng)達?到標準。?四、工?作時間和?休息休假?第七條?甲方安排?一方執(zhí)行?工時制度?，乙方每?一天工作?時間不超?過小時，?每一周工?作不超過?小時。每?一周休息?日為。?第八條甲?方對乙方?實行的休?假制度有?。五、?工資第?九條甲方?每月日前?以貨幣形?式支付乙?方工資，?月工資為?元。乙?方在試用?期期間工?資為元。?甲乙雙?方對工資?的其他約?定。第?十條甲方?生產(chǎn)工作?不足使乙?方待工的?時候，甲?方支付乙?方月生活?費為元或?按執(zhí)行。?六、社?會保險及?其他社會?福利待遇?第十一?條甲乙雙?方按遼寧?省興城市?有關(guān)規(guī)定?參加社會?保險。甲?方為乙方?要辦理有?關(guān)社會保?險手續(xù)，?并承擔相?應(yīng)社會保?險義務(wù)。?第十二?條乙方患?病或非因?工負傷醫(yī)?療待遇按?果樹所有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。甲方?按來支付?乙方病假?工資。?第十三條?乙方患職?業(yè)病或因?工負傷的?待遇國家?的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十四?條甲方為?乙方提供?以下福利?待遇。?七、勞動?保護、勞?動條件和?職業(yè)危害?防護第?十五條甲?方根據(jù)生?產(chǎn)崗位需?要，按照?國家有關(guān)?勞動安全?和衛(wèi)生的?規(guī)定為乙?方配備必?要的安全?防護措施?，發(fā)放必?要勞動保?護用品。?第十六?條甲方根?據(jù)國家有?關(guān)法律和?法規(guī)，建?立其安全?生產(chǎn)制度?，嚴禁違?章作業(yè)，?防治勞動?過程里的?事故，減?少職業(yè)危?害。第?十七條甲?方應(yīng)當建?立和健全?職業(yè)病防?治責任制?度，加強?對職業(yè)病?防治管理?，提高職?業(yè)病防治?水平。?八、勞動?合同的解?除、終止?和經(jīng)濟補?償?shù)谑?八條甲乙?雙方接觸?和終止與?續(xù)訂勞動?合同應(yīng)當?依照《中?華人民共?和國民法?典》與國?家及地方?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?第十九條?甲方應(yīng)當?在解除或?者終止本?合同的時?候，為乙?方出具解?除或終止?勞動合同?證明，并?在___?_日內(nèi)為?乙方辦理?社會保險?關(guān)系轉(zhuǎn)移?手續(xù)。?第二十條?乙方應(yīng)當?按照雙方?的約定，?辦理工作?交接。應(yīng)?當支付其?經(jīng)濟賠償?的，在辦?理工作交?接的時候?支付。?第二十一?條甲乙雙?方約定本?合同增加?以下內(nèi)容?。九、?勞動爭議?處理及其?它第二?十二條雙?方因為履?行本合同?發(fā)生爭議?，當事人?可以向興?城市的勞?動爭議仲?裁部門申?請仲裁。?第二十?三條本合?同附件如?下。第?二十四條?本合同未?盡事宜或?與今后國?家有關(guān)規(guī)?定相悖的?，按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。第二?十五條該?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)1份。?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日人?事處公章?（部門?公章）?簡易購房?合同簡單?版（七）?賣方（?甲方）：?買方（?乙方）：?根據(jù)中?華人民共?和國房屋?買賣相關(guān)?法律，就?甲方將所?有權(quán)所屬?的房屋出?售給乙方?等相關(guān)事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?協(xié)議如下?：第一?條甲方將?自己的房?屋及房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，房屋具?體狀況如?下：房屋?座落在_?____?，面積為?____?平方米。?房屋為磚?混結(jié)構(gòu)商?品房，布?局結(jié)構(gòu)平?方米，門?面為__?___.?第二條?房屋所有?權(quán)證編號?：___?__，房?產(chǎn)證號：?____?_，土地?所有權(quán)號?：___?__.?第三條房?屋配套附?屬設(shè)施水?、電、暖?由甲方負?責，室內(nèi)?裝飾統(tǒng)一?為水泥地?面，墻壁?為防水白?色涂料，?乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)具體情?況已充分?了解，自?愿購買上?述房地產(chǎn)?。第四?條乙雙方?經(jīng)協(xié)商達?成一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣（?大寫）：?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方分?三次將房?款付給甲?方。具體?時間為：?本合同生?效之日起?十日內(nèi)乙?方交付貳?萬元;_?___年?____?月___?_日前付?伍萬元;?其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時?全部交清?。第五?條甲、乙?雙方同意?，本合同?生效后，?除人力不?可抗拒的?因素外，?甲方定于?____?年___?_月__?__日將?上述房地?產(chǎn)交付乙?方（以房?產(chǎn)證交付?為標志）?。第六?條上述房?地產(chǎn)風險?責任自該?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)按國家?及本地有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費?。在上述?房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移前?未支付的?使用該房?屋所發(fā)生?的物業(yè)管?理費、水?電費、煤?氣、電訊?費等其它?費用由甲?方負責支?付。第?八條乙方?在使用期?間不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?，乙方對?該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?、通道和?設(shè)施使用?享有相應(yīng)?的權(quán)益承?擔相應(yīng)的?`義務(wù)，?并應(yīng)維護?公共設(shè)施?和公共利?益。乙方?確認上述?受讓房地?產(chǎn)的業(yè)主?公約，享?有相應(yīng)的?權(quán)利和承?擔相應(yīng)的?義務(wù)。?第九條甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?