地下室防水新技術

地下室防水新技術

地下室底板柔性外防水層防水

傳統的地下室底板迎水面柔性防水存在弊端，建議地下室底板防水取消迎水面柔性防水的做法，結合新材料的使用，改為背水面剛韌性防水；背水面剛韌性防水不僅可克服傳統方法的弊端，而且還有構造層次簡單、工期縮短、造價低等優點。地下室底板柔性外防水層防水傳統的地下分析地下室底板迎水面柔性防水存在的弊端結合防水新材料的應用，介紹地下室底板采用背水面剛性防水的新方法及其優點分析地下室底板迎水面柔性防水存在的弊端

對于明挖法施工《建筑防水工程技術規范》（DBJ的地下室底板，不論是根據國際《地下工程防水技術規范》（GB50108-2001），或是地方規范如廣東省15-19-97），一般均采用結構主體自防水與迎水面柔性防水組成的復合防水體系。這種復合防水體系看似固若金湯，但實際卻不然。

對于明挖法施工《建筑防水工程技一、地下室底板迎水面柔性防水弊端

地下室底板迎水面柔性防水層一般都不是直接粘貼于主體結構——地下室底板上，而是鋪設或粘結在地下室底板墊層上，柔性防水層上再澆筑細石混凝土或水泥砂漿保護層，然后再在保護層上扎鋼筋、施工主體結構——地下室底板。這樣，柔性防水層與需防水的結構主體實際上是不密貼的，防水層與結構底板之間容易產生剝離脫落。一、地下室底板迎水面柔性防水弊端

廣州新白云國際機場航站樓主樓地下室底板采用結構主體自防水與迎水面柔性防水組成復合防水體系，設有變形縫（如圖1）。航站主樓尚未投入使用即發現變形縫處漏水，后現場檢查發現變形縫中的橡膠止水帶有個別部位受損拉裂。一、地下室底板迎水面柔性防水弊端

廣州新白云國際機場航站樓主樓地下室底板采用結構主體自防水與圖1地下室底板及變形縫防水

圖1地下室底板及變形縫防水一、地下室底板迎水面柔性防水弊端廣州新白云國際機場航站主樓地下室工程實例說明：1）柔性外防水層與主體結構間存在縫隙；2）在有縫隙存在的情況下，柔性外防水層有一點失效就會導致整個柔性防水體系的失效。一、地下室底板迎水面柔性防水弊端廣州新白云國際機場航站主樓地二、柔性外防水層與地下室底板間產生縫隙的原因

（一）場地土與主體結構的不均勻沉降（二）混凝土收縮不同步二、柔性外防水層與地下室底板間產生縫隙的原因（一）場地土（一）場地土與主體結構的不均勻沉降柔性外防水層鋪設或涂刮在墊層上，而墊層隨場地土一同沉降；地下室底板由樁和承臺承受其荷載，即地下室底板的沉降與樁的沉降一致。現代高層建筑的樁基持力層很多為微風化巖，樁沉降量很小。當場地土層的沉降大于基樁的沉降（此種現象尤以上海、廣州等地松軟地層上的工程為甚），也就表示柔性外防水層的沉降大于地下室底板的沉降，柔性防水層就與底板分離為兩個部分，之間產生隙縫。

（一）場地土與主體結構的不均勻沉降柔性外防水層鋪設或涂刮在墊場地土沉降大于樁沉降的可能情形有：

1）樁基承受負摩擦力，使場地土沉降大于樁沉降；2）場地土超挖回填，回填土固結下沉導致場地土沉降大于樁沉降。場地土沉降大于樁沉降的可能情形有：1）樁基承受負摩擦力，使

（二）混凝土收縮不同步

柔性外防水層加結構自防水復合防水體系的施工順序為：搗素混凝土墊層—>墊層干固后鋪設或涂刮柔性防水層—>搗細石混凝土保護層—>保護層干固后綁扎鋼筋、澆搗結構主體混凝土。

素混凝土、細石混凝土、配筋混凝土的收縮率各不相同，先澆筑的混凝土與后澆筑的混凝土收縮時間也不協調,這樣將導致柔性外防水層與地下室底板間產生隙縫。（二）混凝土收縮不同步柔性外三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性外防水層與底板兩個整體間如有隙縫，柔性外防水層只要有一處有缺陷而漏水時，則整個隙縫將會充滿水，柔性外防水層失去其意義（在地下室面積大的情況下，柔性外防水層有一二處有缺陷的概率是非常之大的）。

三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性外防水層與底板目前國外有些廠商已針對此問題研制出新的材料體系加以解決:如英國的富斯樂生產出帶腳的高分子高強卷材，用后蹼式工法直接粘連在混凝土底板底面；美國格雷斯的一種自粘卷材也是先貼在墊層上，然后直接扎鋼筋、搗混凝土底板，這樣就使得外防水卷材直接粘貼在底板底面。我國也有企業在進行類似的嘗試。但上述材料和工法在我國還沒有推廣，并且，在工地上，高分子卷材在裸露的情況下進行扎鋼筋、燒焊、搗混凝土等，被破壞的幾率還是較大的。目前國外有些廠商已針對此問題研制出新的材料體系加以解決:三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性外防水層與主體結構間如有隙縫，則在節點處如樁頭處（見圖2）會產生如下問題三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性外防水層與主體三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果

柔性防水層與樁頂部附加防水層——聚合物水泥砂漿（二者一柔一剛且柔性的沉降大于剛性的沉降）也將因此而無法嚴密接合，從而在樁頭處產生滲漏水通道，進而使柔性外防水層與主體結構間的隙縫充滿水，整個柔性防水層也就失去其意義。

三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性防圖2地下室底板迎水面防水樁頭處構造返回圖2地下室底板迎水面防水樁頭處構造返回三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果此外，還有很多地下室底板的節點如處理不當，也都極易造成柔性防水層的缺陷，從而形成很多可能的漏水點。又如，底板后澆帶處的柔性外防水層，由于在60d等待澆搗的時間里往往要回填土或忘記抽排水，地下水位上升而沖壞防水層，使水竄到與底板之間的縫隙處。

三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果此外，還有很多地下四、地下室底板復合防水體系的改進做法很多因素會導致柔性外防水層與結構層之間分離從而產生隙縫；而隙縫的存在（有時哪怕是只是0.1mm的縫隙），加上地下水普遍具有一定水壓，柔性防水層有一點失效則必然導致整個迎水面防水體系的失效。因此，地下室底板做迎水面防水層這種做法大多數情況下不可取；建議地下室底板防水做法改為結構自防水加背水面防水的復合防水體系（參見圖3）。四、地下室底板復合防水體系的改進做法很多因素會導致柔性外防水

圖3地下室底板背水面防水構造圖3地下室底板背水面防水構造

五、用于背水面防水的新材料

高性能的聚合物與水泥復合的剛韌性材料

例如：（1）氯丁膠乳水泥砂漿（2）環氧乳液水泥砂漿（3）維尼龍聚合物防水砂漿（4）滲透結晶防水劑（5）JS涂料五、用于背水面防水的新材料高性能的聚合物與水泥復合的五、用于背水面防水的新材料剛韌性材料相比于傳統背水面防水材料的優勢是:粘結力大大增強，抗滲標號、抗折強度很大。

五、用于背水面防水的新材料剛韌性材料相比于傳統背水面防水材料部分剛韌性材料的特性材料名稱抗壓強度粘結強度抗折強度透水壓力比吸水率/Mpa/Mpa/Mpa/%/%LB-7氯丁膠乳≥25≥1.5≥7.0≥300≤4水泥砂漿LB-21環氧乳液≥30≥3.5≥8.0≥300≤7水泥砂漿LB-71維尼龍聚≥20≥1.5≥7.0≥300≤75合物防水砂漿部分剛韌性材料的特性材料名稱六、背水面防水的具體做法

等主體工程完成后、交付使用前，主體結構的變形趨于穩定時，在防水層施工前，先查找地下室主體結構有沒有裂縫或其他結構缺陷，如有則采取補強補漏措施整改，然后再在底板面做剛韌性防水，反上側壁1500mm高。如噴涂環氧乳液水泥砂漿5mm厚（或噴涂氯丁膠乳水泥砂漿7-10mm厚），或批擋25mm厚維尼龍聚合物防水砂漿，或做滲透結晶剛性防水材料二遍約0.8~1mm厚等，均可解決背水面防水的難題。

六、背水面防水的具體做法等主工程實例：

海珠城廣場地下室整體防水工程工程實例：

海珠城廣場地下室整體防水工程七、背水面防水的優點（一）構造層次簡化（二）工期縮短（三）降低造價七、背水面防水的優點（一）構造層次簡化

七、背水面防水的優點 構造層次簡化。可以省去迎水面防水的找平層、保護層，從而達到節省造價的目的。七、背水面防水的優點 構造層次簡化。

七、背水面防水的優點工期縮短。防水層的施工時間和施工前后的候干期均可省略掉，約縮短工期15-20d。這一優點對趕工期竣工售樓以加快資金回籠的房地產商來說，尤其具有吸引力。七、背水面防水的優點工期縮短。

七、背水面防水的優點降低造價。背水面防水約40元/m2，而迎水面防水包括找平層、保護層等一般需要60元/m2左右，這樣，采用背水面防水約可節約50%的造價。七、背水面防水的優點降低造價。八、改進做法可能存在的問題1、剛韌性防水層不能適應大變形；2、地下室內后裝設備可能會破壞防水層。八、改進做法可能存在的問題1、剛韌性防水層不能適應大變形；被動粘結１．與延伸率有關：越大，越少；２．與材料的含膠量有關：越大，越少；３．與表面光滑度有關：越大，越少；４．與防水材料的表面吸水率有關：越大，越大．被動粘結１．與延伸率有關：越大，越少；

解決方法：1、背水面做剛韌性防水層是等到結構變形趨于穩定后才做，此后結構產生的變形較小，而剛韌性材料能抵抗0.1mm內的裂縫；2、對于后裝設備，如其破壞防水層，可在破壞位置補做局部加強即可。因為聚合物水泥砂漿等剛韌性材料有較高的粘結力，局部破壞不會造成與混凝土主體結構的粘結界面破壞以及因此而產生的竄水現象，所以有漏水時只需局部補漏即可。解決方法：1、背水面做剛韌性防水層是等到結構變形趨于樣板展示LB-7氯丁膠乳水泥砂漿樣板展示LB-7氯丁膠乳水泥砂漿LB-7粘貼瓷磚LB-7粘貼瓷磚LB－7砂漿批抹LB－7砂漿批抹噴涂氯丁膠乳-1噴涂氯丁膠乳-1噴涂氯丁膠乳-2噴涂氯丁膠乳-2噴涂氯丁膠乳-3噴涂氯丁膠乳-3纖維混凝土試驗報告一

纖維混凝土試驗報告二纖維混凝土試驗報告一

纖維混凝土試驗報告二地下室防水新技術

地下室防水新技術

地下室底板柔性外防水層防水

傳統的地下室底板迎水面柔性防水存在弊端，建議地下室底板防水取消迎水面柔性防水的做法，結合新材料的使用，改為背水面剛韌性防水；背水面剛韌性防水不僅可克服傳統方法的弊端，而且還有構造層次簡單、工期縮短、造價低等優點。地下室底板柔性外防水層防水傳統的地下分析地下室底板迎水面柔性防水存在的弊端結合防水新材料的應用，介紹地下室底板采用背水面剛性防水的新方法及其優點分析地下室底板迎水面柔性防水存在的弊端

對于明挖法施工《建筑防水工程技術規范》（DBJ的地下室底板，不論是根據國際《地下工程防水技術規范》（GB50108-2001），或是地方規范如廣東省15-19-97），一般均采用結構主體自防水與迎水面柔性防水組成的復合防水體系。這種復合防水體系看似固若金湯，但實際卻不然。

對于明挖法施工《建筑防水工程技一、地下室底板迎水面柔性防水弊端

地下室底板迎水面柔性防水層一般都不是直接粘貼于主體結構——地下室底板上，而是鋪設或粘結在地下室底板墊層上，柔性防水層上再澆筑細石混凝土或水泥砂漿保護層，然后再在保護層上扎鋼筋、施工主體結構——地下室底板。這樣，柔性防水層與需防水的結構主體實際上是不密貼的，防水層與結構底板之間容易產生剝離脫落。一、地下室底板迎水面柔性防水弊端

廣州新白云國際機場航站樓主樓地下室底板采用結構主體自防水與迎水面柔性防水組成復合防水體系，設有變形縫（如圖1）。航站主樓尚未投入使用即發現變形縫處漏水，后現場檢查發現變形縫中的橡膠止水帶有個別部位受損拉裂。一、地下室底板迎水面柔性防水弊端

廣州新白云國際機場航站樓主樓地下室底板采用結構主體自防水與圖1地下室底板及變形縫防水

圖1地下室底板及變形縫防水一、地下室底板迎水面柔性防水弊端廣州新白云國際機場航站主樓地下室工程實例說明：1）柔性外防水層與主體結構間存在縫隙；2）在有縫隙存在的情況下，柔性外防水層有一點失效就會導致整個柔性防水體系的失效。一、地下室底板迎水面柔性防水弊端廣州新白云國際機場航站主樓地二、柔性外防水層與地下室底板間產生縫隙的原因

（一）場地土與主體結構的不均勻沉降（二）混凝土收縮不同步二、柔性外防水層與地下室底板間產生縫隙的原因（一）場地土（一）場地土與主體結構的不均勻沉降柔性外防水層鋪設或涂刮在墊層上，而墊層隨場地土一同沉降；地下室底板由樁和承臺承受其荷載，即地下室底板的沉降與樁的沉降一致。現代高層建筑的樁基持力層很多為微風化巖，樁沉降量很小。當場地土層的沉降大于基樁的沉降（此種現象尤以上海、廣州等地松軟地層上的工程為甚），也就表示柔性外防水層的沉降大于地下室底板的沉降，柔性防水層就與底板分離為兩個部分，之間產生隙縫。

（一）場地土與主體結構的不均勻沉降柔性外防水層鋪設或涂刮在墊場地土沉降大于樁沉降的可能情形有：

1）樁基承受負摩擦力，使場地土沉降大于樁沉降；2）場地土超挖回填，回填土固結下沉導致場地土沉降大于樁沉降。場地土沉降大于樁沉降的可能情形有：1）樁基承受負摩擦力，使

（二）混凝土收縮不同步

柔性外防水層加結構自防水復合防水體系的施工順序為：搗素混凝土墊層—>墊層干固后鋪設或涂刮柔性防水層—>搗細石混凝土保護層—>保護層干固后綁扎鋼筋、澆搗結構主體混凝土。

素混凝土、細石混凝土、配筋混凝土的收縮率各不相同，先澆筑的混凝土與后澆筑的混凝土收縮時間也不協調,這樣將導致柔性外防水層與地下室底板間產生隙縫。（二）混凝土收縮不同步柔性外三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性外防水層與底板兩個整體間如有隙縫，柔性外防水層只要有一處有缺陷而漏水時，則整個隙縫將會充滿水，柔性外防水層失去其意義（在地下室面積大的情況下，柔性外防水層有一二處有缺陷的概率是非常之大的）。

三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性外防水層與底板目前國外有些廠商已針對此問題研制出新的材料體系加以解決:如英國的富斯樂生產出帶腳的高分子高強卷材，用后蹼式工法直接粘連在混凝土底板底面；美國格雷斯的一種自粘卷材也是先貼在墊層上，然后直接扎鋼筋、搗混凝土底板，這樣就使得外防水卷材直接粘貼在底板底面。我國也有企業在進行類似的嘗試。但上述材料和工法在我國還沒有推廣，并且，在工地上，高分子卷材在裸露的情況下進行扎鋼筋、燒焊、搗混凝土等，被破壞的幾率還是較大的。目前國外有些廠商已針對此問題研制出新的材料體系加以解決:三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性外防水層與主體結構間如有隙縫，則在節點處如樁頭處（見圖2）會產生如下問題三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性外防水層與主體三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果

柔性防水層與樁頂部附加防水層——聚合物水泥砂漿（二者一柔一剛且柔性的沉降大于剛性的沉降）也將因此而無法嚴密接合，從而在樁頭處產生滲漏水通道，進而使柔性外防水層與主體結構間的隙縫充滿水，整個柔性防水層也就失去其意義。

三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果柔性防圖2地下室底板迎水面防水樁頭處構造返回圖2地下室底板迎水面防水樁頭處構造返回三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果此外，還有很多地下室底板的節點如處理不當，也都極易造成柔性防水層的缺陷，從而形成很多可能的漏水點。又如，底板后澆帶處的柔性外防水層，由于在60d等待澆搗的時間里往往要回填土或忘記抽排水，地下水位上升而沖壞防水層，使水竄到與底板之間的縫隙處。

三、柔性外防水層與底板間有隙縫

帶來的后果此外，還有很多地下四、地下室底板復合防水體系的改進做法很多因素會導致柔性外防水層與結構層之間分離從而產生隙縫；而隙縫的存在（有時哪怕是只是0.1mm的縫隙），加上地下水普遍具有一定水壓，柔性防水層有一點失效則必然導致整個迎水面防水體系的失效。因此，地下室底板做迎水面防水層這種做法大多數情況下不可取；建議地下室底板防水做法改為結構自防水加背水面防水的復合防水體系（參見圖3）。四、地下室底板復合防水體系的改進做法很多因素會導致柔性外防水

圖3地下室底板背水面防水構造圖3地下室底板背水面防水構造

五、用于背水面防水的新材料

高性能的聚合物與水泥復合的剛韌性材料

例如：（1）氯丁膠乳水泥砂漿（2）環氧乳液水泥砂漿（3）維尼龍聚合物防水砂漿（4）滲透結晶防水劑（5）JS涂料五、用于背水面防水的新材料高性能的聚合物與水泥復合的五、用于背水面防水的新材料剛韌性材料相比于傳統背水面防水材料的優勢是:粘結力大大增強，抗滲標號、抗折強度很大。

五、用于背水面防水的新材料剛韌性材料相比于傳統背水面防水材料部分剛韌性材料的特性材料名稱抗壓強度粘結強度抗折強度透水壓力比吸水率/Mpa/Mpa/Mpa/%/%LB-7氯丁膠乳≥25≥1.5≥7.0≥300≤4水泥砂漿LB-21環氧乳液≥30≥3.5≥8.0≥300≤7水泥砂漿LB-71維尼龍聚≥20≥1.5≥7.0≥300≤75合物防水砂漿部分剛韌性材料的特性材料名稱六、背水面防水的具體做法

等主體工程完成后、交付使用前，主體結構的變形趨于穩定時，在防水層施工前，先查找地下室主體結構有沒有裂縫或其他結構缺陷，如有則采取補強補漏措施整改，然后再在底板面做剛韌性防水，反上側壁1500mm高。如噴涂環氧乳液水泥砂漿5mm厚（或噴涂氯丁膠乳水泥砂漿7-10mm厚），或批擋25mm厚維尼龍聚合物防水砂漿，或做滲透結晶剛性防水材料二遍約0.8~1mm厚等，均可解決背水面防水的難題。

六、背水面防水的具體做法等主工程實例：

海珠城廣