廚房出租合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將廚房出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廚房位置：位于[具體地址]的廚房，該廚房面積為[x]平方米，包括操作間、儲(chǔ)物間、洗碗間等功能區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保廚房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好并能正常使用，包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、排煙設(shè)備、洗滌設(shè)備、廚具餐具等（詳細(xì)清單見附件）。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方同意乙方在租賃期間使用廚房進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方可按照自身經(jīng)營(yíng)需求合理使用廚房設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地。同時(shí)，甲方應(yīng)保證廚房所在場(chǎng)地的水、電、燃?xì)夤?yīng)正常，并承擔(dān)因廚房設(shè)施設(shè)備正常維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用（除人為損壞外）。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廚房。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且將廚房及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廚房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害廚房設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將廚房及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)廚房設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修時(shí)間不得超過(guò)[x]小時(shí)（特殊情況除外）。協(xié)助乙方辦理與廚房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保證廚房所在場(chǎng)地的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廚房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如廚房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。有權(quán)對(duì)廚房的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和意見，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用廚房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞廚房設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)廚房?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持廚房環(huán)境整潔。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廚房及設(shè)施設(shè)備清理干凈并交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用廚房從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)廚房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得拆除裝修或改造部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)廚房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廚房轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將廚房及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的廚房及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時(shí)履行設(shè)施設(shè)備維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廚房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)騰空廚房并交還甲方，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廚房結(jié)構(gòu)和用途，或損壞廚房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將廚房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)騰空廚房并交還甲方，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方利用廚房從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)騰空廚房并交還甲方，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：廚房設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||||||||爐灶|[品牌名稱]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|||蒸箱|[品牌名稱]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|||烤箱|[品牌名稱]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|||冰箱|[品牌名稱]|[型號(hào)]|[x]臺(tái)|||消毒柜|[品牌名稱