1、編制節能煤矸石頁巖空心磚項目可行性研究報告報告說明一一作為投資決策前必不可少的關鍵環節，可行性研究報告是在前一階段的可行性研究報告獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟 和環境等方面進行精.確系統、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規模和 產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與 成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資 開發該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續投資開發等給出結論性意 見，為投資決策提供科學依據，并作為進一步開展工作的基礎。宏觀環境分析初步核算，上半年國內生產總值 418961億元，按可比

2、價格計算，同比增長 6.8%。分季度看，一季度同比增長 6.8%,二季度增長6.7%,連續12個季度保 持在6.7%-6.9%的區間。分產業看，第一產業增加值22087億元，同比增長3.2%;第二產業增加值169299億元，增長6.1% ;第三產業增加值227576億元，增長 7.6%。案例分析為了積極響應XXX開發區關于促進節能煤矸石頁巖空心磚產業發展的政策 要求，某某有限公司通過科學調研、合理布局，計劃在XXX開發區新建“節能煤矸石頁巖空心磚生產項目”；預計總用地面積16808.40平方米（折合約25.20畝）， 其中：凈用地面積16808.40平方米；項目規劃總建筑面積 22187.09

3、平方米，計 容建筑面積22187.09平方米；根據總體規劃設計測算，項目建筑系數75.07%，建筑容積率1.32，建設區域綠化覆蓋率7.86%，固定資產投資強度240.10萬元/ 畝。根據謹慎財務測算，項目總投資7164.73萬元，其中：固定資產投資（固定資 產投資）萬元，占項目總投資的84.45% ;流動資金1114.21萬元，占項目總投資 的15.55%。在固定資產投資中建筑工程投資1664.90萬元，占項目總投資的23.24%；設備購置費1726.41萬元，占項目總投資的24.10%；其它投資費用2659.21萬元，占項目總投資的 37.12%項目建成投入正常運營后主要生產節能煤矸石頁巖

4、空心磚產品， 根據謹慎財 務測算，預期達綱年營業收入 7947.00萬元，總成本費用6054.85萬元，稅金及 附加32.99萬元，利潤總額1892.15萬元，利稅總額2200.07萬元，稅后凈利潤 1419.11萬元，達綱年納稅總額780.96萬元；達綱年投資利潤率26.41%，投資利 稅率30.71%,投資回報率19.81%，全部投資回收期6.55年，提供就業職位121 個，達綱年綜合節能量30.89噸標準煤/年，項目總節能率22.33%，具有顯著的 經濟效益、社會效益和節能效益。報告目錄（大綱）一一第一章節能煤矸石頁巖空心磚項目總論一、節能煤矸石頁巖空心磚項目名稱及承辦單位二、節能煤矸石

5、頁巖空心磚項目擬建地址、可行性研究的目的五、節能煤矸石頁巖空心磚項目用地利用指標五、節能煤矸石頁巖空心磚項目用地利用指標第二章節能煤矸石頁巖空心磚項目法人基本情況四、可行性研究報告編制依據和范圍（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目可行性報告編制依據（二）可行性研究報告編制范圍五、研究的主要過程六、建設規模與產品方案七、節能煤矸石頁巖空心磚項目總投資估算八、工藝技術裝備方案的選擇九、節能煤矸石頁巖空心磚項目建設期限十、投資節能煤矸石頁巖空心磚項目備案數據節能煤矸石頁巖空心磚項目備案數據一覽表十一、研究結論十二、節能煤矸石頁巖空心磚項目主要經濟技術指標節能煤矸石頁巖空心磚項目主要經濟技術指標一覽表一、節

6、能煤矸石頁巖空心磚項目法人概況二、節能煤矸石頁巖空心磚項目承辦單位概況第三章市場需求預測第四章建設規模與生產方案一、建設規模的確定原則二、節能煤矸石頁巖空心磚項目建設規模三、節能煤矸石頁巖空心磚項目生產綱領產品綱領規劃一覽表第五章節能煤矸石頁巖空心磚項目建設選址及土建工程一、節能煤矸石頁巖空心磚項目建設地選擇原則二、節能煤矸石頁巖空心磚項目建設地概況三、節能煤矸石頁巖空心磚項目建設選址方案四、選址用地權屬性質類別及占地面積、節能煤矸石頁巖空心磚項目設備的選擇、節能煤矸石頁巖空心磚項目設備的選擇節能煤矸石頁巖空心磚項目占地及建筑工程投資一覽表六、節能煤矸石頁巖空心磚項目建筑工程方案（一）建筑工程

7、概況（二）建筑結構設計（三）標準化廠房設計七、節能煤矸石頁巖空心磚項目選址綜合評價節能煤矸石頁巖空心磚項目總圖布置主要技術經濟指標一覽表第六章原材料及能源需求情況原輔材料及能源供應情況一覽表第七章技術生產方案一、工藝技術方案的選用原則二、工藝流程生產工藝流程示意簡圖（一）設備配置原則（二）設備配置方案主要設備投資明細表第八章環境保護一、環境保護設計依據二、污染物的來源（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目建設期污染源（二）節能煤矸石頁巖空心磚項目運營期污染源三、污染物的治理（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目施工期環境影響簡要分析及治理措施 施工機械在不同距離處的貢獻值一覽表（二）節能煤矸石頁巖空心磚項目營

8、運期環境影響分析及治理措施 辦公及生活廢水處理流程圖生活及辦公廢水治理效果一覽表九、節能煤矸石頁巖空心磚項目運營期節能原則九、節能煤矸石頁巖空心磚項目運營期節能原則、節能煤矸石頁巖空心磚項目建設的節能方向四、環境保護分析五、節能煤矸石頁巖空心磚項目廠區綠化工程六、節能煤矸石頁巖空心磚項目環境保護結論第九章勞動保護安全衛生及消防一、勞動保護和安全衛生（一）設計標準及規定（二）主要不安全因素及職業危害因素（三）采取的主要防范措施二、節能煤矸石頁巖空心磚項目安全生產措施三、節能煤矸石頁巖空心磚項目消防（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目設計原則（二）節能煤矸石頁巖空心磚項目主要防范措施第十章節能煤矸石頁巖

9、空心磚項目節能分析二、設計依據及用能標準（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目節能政策依據（二）行業標準、規范、技術規定和技術指導三、節能背景及目標四、節能煤矸石頁巖空心磚項目能源消耗種類和數量分析（一）生產節能煤矸石頁巖空心磚項目主要耗能裝置及能耗種類和數量節能煤矸石頁巖空心磚項目主要能源和含耗能工質年需量測算表（二）單位產品能耗指標測算單位能耗估算一覽表五、節能煤矸石頁巖空心磚項目用能品種選擇的可靠性分析六、節能煤矸石頁巖空心磚項目工藝設備節能措施七、節能煤矸石頁巖空心磚項目電力節能措施八、節能煤矸石頁巖空心磚項目節水措施五、節能煤矸石頁巖空心磚項目原材料采購風險分析及風險防控五、節能煤矸石頁巖空

10、心磚項目原材料采購風險分析及風險防控十、節能煤矸石頁巖空心磚項目運營期主要節能措施十、節能煤矸石頁巖空心磚項目能源管理（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目管理組織和制度（二）節能煤矸石頁巖空心磚項目能源計量管理十二、節能煤矸石頁巖空心磚項目節能建議及效果分析（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目節能建議（二）節能煤矸石頁巖空心磚項目節能效果分析節能煤矸石頁巖空心磚項目主要能耗指標一覽表第十一章節能煤矸石頁巖空心磚項目風險分析及風險防控一、節能煤矸石頁巖空心磚項目政策風險分析及風險防控二、節能煤矸石頁巖空心磚項目用地及工程建設配套風險分析三、節能煤矸石頁巖空心磚項目市場風險分析及風險防控四、節能煤矸石頁巖空心

11、磚項目資金風險分析及風險防控六、節能煤矸石頁巖空心磚項目環保因素風險分析及風險防控七、節能煤矸石頁巖空心磚項目風險評價結論節能煤矸石頁巖空心磚項目風險因素和風險程度分析表第十二章節能煤矸石頁巖空心磚項目實施管理和勞動定員一、節能煤矸石頁巖空心磚項目建設期管理組織二、節能煤矸石頁巖空心磚項目建設期管理三、工作制度四、勞動定員勞動定員一覽表第十三章節能煤矸石頁巖空心磚項目實施進度計劃第十四章投資估算與資金籌措一、投資估算依據和說明（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目總投資估算編制依據（二）節能煤矸石頁巖空心磚項目投資費用分析節能煤矸石頁巖空心磚項目資金使用計劃與運用表節能煤矸石頁巖空心磚項目資金使用計劃

12、與運用表（三）節能煤矸石頁巖空心磚項目固定資產投資（固定資產）（四）節能煤矸石頁巖空心磚項目固定資產投資估算固定資產投資估算表（五）流動資金估算流動資金估算一覽表（六）節能煤矸石頁巖空心磚項目總投資估算總投資構成分析一覽表二、節能煤矸石頁巖空心磚項目資金籌措方案（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目資金籌措方案節能煤矸石頁巖空心磚項目資金籌措與投資計劃表三、投資使用方案（一）節能煤矸石頁巖空心磚項目建設投資使用計劃（二）節能煤矸石頁巖空心磚項目流動資金使用計劃節能煤矸石頁巖空心磚項目綜合總成本費用估算一覽表第十五章節能煤矸石頁巖空心磚項目經濟評價一、節能煤矸石頁巖空心磚項目經濟評價的依據和范圍二、節能

13、煤矸石頁巖空心磚項目費用估算與財務效益（一）銷售收入估算產品銷售收入及稅金估算一覽表（二）節能煤矸石頁巖空心磚項目綜合總成本估算綜合總成本費用估算表（三）利潤總額估算（四）所得稅及稅后利潤（五）節能煤矸石頁巖空心磚項目投資收益率測算節能煤矸石頁巖空心磚項目綜合損益表三、節能煤矸石頁巖空心磚項目財務分析（一）全部投資財務分析財務現金流量表（全部投資）（二）固定資產投資財務分析節能煤矸石頁巖空心磚項目財務現金流量表（固定投資）四、盈虧平衡分析生產節能煤矸石頁巖空心磚項目盈虧平衡分析表五、敏感性分析單因素敏感性分析表第十六章綜合評價及投資建議一、節能煤矸石頁巖空心磚項目綜合評價二、節能煤矸石頁巖空心磚項目投資建議第十七章附表及附圖節能煤矸石頁巖空心磚項目固定資產投資估算一覽表節能煤矸石頁巖空心磚項目流動資金估算一覽表節能煤矸石頁巖空心磚項目固定資產折舊和攤銷一覽表節能煤矸石頁巖空心磚項目產品銷售收入及稅金估算一覽表節能煤矸石頁巖空心磚項目綜合損益估算一覽表