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文檔簡介

1、裝飾裝修管理規定裝飾裝修管理規定依據國家建設部頒布的住宅室內裝飾裝修管理方法；本著加強小區裝飾裝修工程的管理和監督，保障建筑物的平安，延長物業的使用壽命，維護廣闊業主的正常生活和工作秩序。對裝飾裝修管理規定如下：一、裝飾裝修報批程序1、申報前應備齊以下資料房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書；聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件；如屬簡潔裝飾裝修，必需由業主出具裝飾裝修擔保書后，可不供應資質證明等資料；施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。2、供應的資料送達管理處審查后，由業主或業主授權人填寫裝飾裝修工程申報表。3、裝飾裝修工程申請表及施工資料交由管理

2、處工程枝術人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。4、經審批同意后，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定裝飾裝修責任書。5、裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并閱歷收合格三個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；6、管理處開出裝飾裝修開工單、裝飾裝修責任牌，施工單位辦理施工人員臨時出入證后可進行施工。二、裝飾裝修禁止下列行為1、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；4、損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；5、擅自搭建建筑物、構筑物；6、擅自轉變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；7、其他影響建筑結構和使用平安的行為。三、裝飾裝修施工管理1、業主或裝飾裝修施工隊必需接受管理處對裝飾裝修工程的監督和管理；2、施工時間：中小工程30天，較大工程60天，如需延期，要辦理延期手續并按5元/天補交裝飾裝修管理服務費；每天施工時間為：上午8：0012：00，下午14：3019：00，節假日不允許施工（辦公樓除外）。3、裝飾裝修工程竣工后，施工隊負責人應報告管理處和業主，由管理處和業主共同對裝飾裝修工程進行驗收；4、裝修施

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