1、國有土地租賃合同范文甲方：乙方：為了促進李寨鎮經濟建設與發展，根據國家有關法律法規及國土資源部國土資函國土資發_號_規范國有土地租賃若干意見及_河南省人民政府_河南省國有土地租賃管理若干意見_通知，在平等自愿的基礎上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。第一條 土地租賃范圍1甲方依據本合同出租給乙方的土地位于_，面積_平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。2甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為

2、附件二，構成本合同的一部分。第二條 租賃期限1土地租賃期限為_年，自_年_月_日起算。至_年_月_日止。2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_個月以書面形式通知甲方。3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第_款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前_個月書面通知甲方。第三條 租賃用途1乙方租賃該土地，用于商業街市

3、場建設和商品房開發。2在符合_款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應提供有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用。第四條 租賃土地交付使用1甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理和使用等。第五條 租金及稅費1乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金。總額_萬元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣_元;一年后同期支付人民_元;再二年

4、后同期支付余下的人_萬元。2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。3甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。第六條 雙方的權利和義務1甲方的權利和義務：依據本合同約定向乙方收取租金。監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。本合同期滿乙方不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。甲方應支持乙方

5、在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。2乙方的權利和義務：乙方有權依據本合同的約定使用土地。乙方須向甲方及時按本合同支付租金。乙方須根據本合同約

6、定用途使用土地，并接受甲方監督。租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地。乙方有權將租賃土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。第七條 合同的變更和終止1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。2本合同按下列方式終止：本合同期限后滿，乙方未要求續租;本合同有效期限內雙方達

7、成終止協議;本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力;根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第八條 違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限于實際履行和補償的經濟損失。第九條 不可抗力1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、

8、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_日內以手遞形式向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。第十條 其他規定1

9、除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第十一條 適用法律和爭議的解決1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。2凡因本合同引起的或與本合同有關的任

10、何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交合同簽訂地相關部門仲裁，或提交司法部門解決。第十二條 合同份額14本合同正本一式_份，雙方授權代表簽字并蓋章后生效。各份合同具有同等效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_授權代表(簽字)：_ 授權代表(簽字)：_電話電話地址地址_年_月_日 _年_月_日國有土地租賃合同范文（二）出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。合同內容如下：1.出租土地位于_,總面積_平方米。2.出租土地用途：_3.租賃期限：_4.租金：_5.甲方權利、義務：

11、_6.乙方權利、義務：_7.違約責任：_8.其他約定事項：_本合同一式_份,甲乙雙方各執_份。本合同附件有：_與本合同有同等效力。本合同的修改、補充需經甲、乙雙方簽訂變更合同協議書，作為合同的補充部分。甲方(公章)：_地址：_法定代表人(簽字)：_開戶銀行及帳號：_乙方(公章)：_地址：_法定代表人(簽字)：_開戶銀行及帳號：_訂立合同日期：_年_月_日國有土地租賃合同范文（三）甲方：戶縣_鄉周貴_村(以下簡稱甲方)乙方：西安_房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉周貴_村所屬土地約畝的土

12、地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。乙方租賃土地的用途為。租地界址。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為年,從年月至_年_月_日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為_元/畝，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。三、甲方權利義務：1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。5、如果

13、乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。四、乙方權利義務：1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。五、違約責任1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金_日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過_日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。六、