2025臨時租約房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，該房屋的面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)支付首期租金及其他相關(guān)費用。2.3若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或furniture，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條房屋維護與維修5.1房屋的日常維護由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。5.2房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，若房屋或其附屬設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。5.3若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到維修費用憑證后日內(nèi)支付。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1有權(quán)收取租金及押金。6.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施。6.1.3有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1保證租賃房屋的合法性及權(quán)屬清晰。6.2.2負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。6.2.3不得無正當(dāng)理由提前收回房屋。6.3乙方的權(quán)利：6.3.1在租賃期內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃房屋。6.3.2有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)。6.4乙方的義務(wù)：6.4.1按時支付租金及相關(guān)費用。6.4.2保證房屋及設(shè)施的合理使用，不得損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.4.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。7.2房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。7.3其他費用（若有）由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1若乙方需續(xù)租房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前個月以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)答復(fù)乙方。8.2本合同終止的情形：8.2.1租賃期屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3一方嚴重違約，導(dǎo)致另一方解除合同。8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并扣除全部押金。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并扣除全部押金。9.3若甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.4若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋被提前收回，甲方應(yīng)雙倍退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條其他條款10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽