1、范文最新推薦年度工作總結與存在問題在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足。回顧過去的一年，現將工作總結如下：年度工作總結與存在問題1不知不覺間，來到xx 公司已經有3 年時間了，在工作中，經歷了很多酸甜苦辣，認識了很多良師益友，獲得了很多經驗教訓，感謝領導給了我成長的空間、勇氣和信心。在這幾年的時間里，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足。回顧過去的一年，現將工作總結如下：一、工作總結硫氨段工作自己總結一下。二、在工作中主要存在的問題有：1、由于幾年來對業務的學習，對相關的流程有了越來越深的認識。2、在工作中，有很多新的技術問題，但是深知發現問題、解決問題的過

2、程，同時也是學習的過程，通過不斷的學習和總結，遇到的問題都得到了很好的解決。3、有時候對工作認識不夠，缺乏全局觀念，對硫胺工段還缺少了解和分析，對工作定位認識不足。從而對工作的最優流程認識不夠，邏輯能力欠缺，結構性思維缺乏。不過我相信，在以后的工作中，我會不斷的學習和思考，從而加強對工作的認知能力從而做出工作的最優流程。三、工作心得1、在工作實踐中，我參與了許多集體完成的工作，和同事的相處非常緊密和睦，在這個過程中我強化了最珍貴也是最重要的團隊意識。在信任自己和他人的基礎上，思想統一，行動一致，這樣的團隊一定會攻無不克、戰無不勝。工作中，很多工作是一起完成的，在這個工程中，大家互相提醒和補充，

3、大大提高了工作效率，所有的工作中溝通是最重要的，一定要把信息處理的及時、有效和清晰。2、工作的每一步都要精準細致，力求精細化，在這種心態的指導下，我在平時工作中取得了令自己滿意的成績。能夠積極自信的行動起來是這幾年我在心態方面最大的進步。現在的我經常冷靜的分析自己，認清自己的位置，問問自己付出了多少 ; 時刻記得工作內容要精細化精確化，個人得失要模糊計算; 遇到風險要及時規避，出了問題要勇于擔當。3、在工作中，經過實際的教訓，深刻理解了時間的滯延是對公司很大的傷害，這就需要我們在工作前，一定要對業務流程很了解，在工作之前， 多辛苦一下，減少因為自己對工作流程不能很好的表達的原因，耽誤公司的生產

4、。在工作中，我學到了很多技術上和業務上的知識，也強化了生產的質量、成本、進度意識; 與身邊同事的合作更加的默契，都是我的師傅，從他們身上學到了很多知識技能和做人的道理，也非常慶幸在剛上路我一定會和他們凝聚成一個優秀的團隊，做出更好的成績。四、工作教訓經過這幾年的工作學習，我也發現了自己離一個職業化的人才還有差距，主要體現在工作技能、工作習慣和工作思維的不成熟，也是我以后要在工作中不斷磨練和提高自己的地方。仔細總結一下，自己在半年的工作中主要有以下方面做得不夠好：1. 工作的條理性不夠清晰，要分清主次和輕重緩急;在工作時間很倉促的情況下，事情多了，就一定要有詳實而主次分明的計劃，哪些需要立即完成

5、，哪些可以緩緩加班完成，今年在計劃上自己進步很大，但在這方面還有很大的優化空間。2. 對流程不夠熟悉;在工作中，發現因為流程的問題而不知道如何下手的情況有點多，包括錯誤與缺漏還有當時設計考慮不到位的地方，對于這塊的控制力度顯然不夠。平時總是在開發，但說到底對業務很熟悉才是生產很好完成的前提3. 工作不夠精細化;平時的工作距離精細化工作缺少一個隨時反省隨時更新修改的過程，雖然工作也經常回頭看、做總結，但缺少規律性，比如功能修改等隨時有更新的內容就可能導致其他的地方出現錯誤。以后個人工作中要專門留一個時間去總結和反思，這樣才能實現精細化。4. 缺乏工作經驗，尤其是現場經驗;今年的現場經驗有了很大的

6、提高，對整個工段有了新的認識，但在一些細節上還缺乏認知，具體的做法還缺乏了解，需要在以后的工作中加強學習力度。6. 缺少平時工作的知識總結;在工作總結上有了進步，但仍不夠，如果每天、每周、每月都回過頭來思考一下自己工作的是與非、得與失，會更快的成長。在以后的工作中，此項也作為重點來提高自己。7. 做事不夠果斷，拘泥細節，有拖沓現象;拖沓現象是我很大的一個缺點，凡事總要拖到后面，如果工作更積極主動一些，更雷厲風行一些，會避免工作上的很多不必要的錯誤。其實有時候，不一定要把工作做到細才是最好的。進度、質量、成本綜合考慮，抓主要矛盾，解決主要問題，隨時修正。事事做細往往會把自己拘泥于細枝末節中，學會

7、不完美也是工作中的一個進步，也是對精細化工作的一個要求。在以后的工作中，我一定時時刻刻注意修正自己不足的地方，一定會養成良好的工作習慣，成長為一名公司優秀的職業化人才。五、工作計劃其中，以下幾點是我下年重點要提高的地方：1、要提高工作的主動性，做事干脆果斷，不拖泥帶水;2、工作要注重實效、注重結果，一切工作圍繞著目標的完成;3、要提高大局觀，是否能讓其他人的工作更順暢作為衡量工作的標尺;4、把握一切機會提高專業能力，加強平時知識總結工作;5、精細化工作方式的思考和實踐。年度工作總結與存在問題2開展思想作風整頓活動以來，本人對自己的思想、學習、工作等方面存在的突出問題進行深刻的剖析，找出問題的根

8、源，認真吸取教訓，明確努力的方向，以達到自我教育、自我提高、自我完善、修正缺點的目的。現將剖析的主要情況報告如下：一、存在的主要問題和不足在領導和同事的指導幫助下，自身素質不斷提高，認真地完成各項工作和任務，但還有較大的差距。一是思想解放的力度還不夠大。工作爭強當先的意識不強，與時俱進、開拓創新、更新觀念、大膽工作的思想樹立得不牢固，工作中沒有新的亮點。二是學習積極性不足。在日常工作中總是有意無意地放松了自我學習，對學習“走過場”，流于形式，學習的自覺性、主動性不強 ; 學習中滿足于“蜻蜒點水”。二、整改措施和努力方向年度總結, 不足 , 存在問題。通過這次思想作風整頓活動，我看清了自己在思想

9、、學習、工作等方面存在的一些問題，但并不是查找了問題，分析了原因就行了，關鍵是今后怎樣針對自身存在的問題和薄弱環節，拿出實際行動，扎扎實實地解決每一個具體問題。一是進一步解放思想，在創新上下功夫。牢固樹立奮發有為、爭創一流的觀念，強化質量意識和自我超越意識，緊緊圍繞全市中心工作解放思想、大膽創新、扎實工作，勤勤懇懇、認認真真地做好每一項工作 ; 把創新意識貫穿于工作的全過程，努力跳出以前的思路和框架，在保證質量的基礎上不斷求新、求活; 針對新情況、新問題，大力開展調查研究，確保寫出一批有深度、有份量的調研成果。二是加強理論學習、不斷提高自身素質。今后將全面、系統、準確地加強理論學習，努力打下堅

10、實的政策理論功底，拓寬個人知識領域。按照通讀與精研相結合、理論與實踐相結合的原則，確定學習中心，制定合理的學習計劃，確定學習中心議題，確保每天拿出一定的時間用于學習，堅持作讀書筆記和心得體會，不斷豐富自己的專業知識、理論知識和實踐經驗 ; 針對自己文字駕馭能力不強、寫作水平需要提高的實際情況，加強寫作方法理論的學習研究。三是進一步改進工作作風，在求真務實上狠下功夫。堅持高標準、嚴要求，更加嚴格地遵守各項規章制度，時時處處嚴格要求自己，不該說的話不說，不該做的事不做; 始終保持雷厲風行的工作作風，高標準、 快節奏的做好每一項工作，重視工作中的每一個細節和每一件小事，力爭使每一項工作都不出紕漏，達

11、到完美; 進一步解放思想，求真務實，增強工作主動性和科學性，工作想到前頭，想細想全，克服盲目性，變被動為主動，做到“有的放矢”。總之，我將以這次思想作風整頓教育活動為契機，振奮精神，扎實工作，嚴格要求自己，不斷充實、提高和完善自己，爭取早日達到辦公室獨當一面的要求。居民房是指城市規劃區內，獨立擁有土地使用權屬證件的居 （ 村 ） 民個人 （ 家庭 ） 投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人 （ 家庭 ） 居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構筑物或設施。下面是為你整理的關于民用房屋租賃合同范本，歡迎借鑒!民用房屋租賃合同范本word【篇一】出租方：（ 以

12、下簡稱甲方）承租方：（ 以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將路 #單元 房屋出租給乙方使用, 為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 房屋的面積、設施情況2、出租房屋面積共平方米 （ 建筑面積 ） 。3、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出

13、租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、 該房屋每年租金為元 （ 大寫： ） 。2、 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金元整，同時繳納押金元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。3、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、

14、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。第六條 房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。9 / 24范文最新推薦第七條 其他約定事項1、2、第八條本合同自雙方簽字后生效。第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：年月日民用房屋租賃合同范本word【篇二】出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將自有的坐落在市

15、街 巷 號的房屋棟 間， 建筑面積 平方米、 使用面積 平方米，類型 ，結構等級 ，完損等級 ，主要裝修設備，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共 個月， 甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的 ;2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3. 拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費

16、交納方式甲乙雙方議定月租金元， 由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第款執行：1. 有關稅法和鎮政發(90) 第 34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通( 戶內上水、下水、照明電) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87) 城住公字第13 號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協

17、助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1. 按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分次扣除 ;3. 由乙方負責維修;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由 方承擔 ( );所有權屬 方 ( )第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的

18、情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%，以天數計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，

19、以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條 免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決; 協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起

20、訴。第九條 其他約定事宜1.2. 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各執1 份 ; 副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方： （ 蓋章 ） 承租方： （ 蓋章 ）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約時間：商用房屋租賃合同范本1出租方 （ 甲方 ）地址：身份證號碼：電話：承租方 （ 乙方 ）地址：身份證號碼：電話：根據 中華人民共和國合

21、同法、 中華人民共和國城市房地產管理法及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：第一條：房室基本情況甲方出租的商用房（ 以下簡稱該商用房或承租商用房） 坐落于 ; 乙方承租的建筑面積平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。第二條 ： 商用房用途商用房用途為：乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目， 并就及時辦理合法的報批（ 經營 ） 手續， 否則因些造成的任何經

22、濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。第三條：合同期限、租用標準1、裝修期，從年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。2、合同付款期為年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年 25 萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金為稅后租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。第四條：乙方須向甲方支付保證金萬元。

23、第五條：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。3、 如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（ 或在承租商用房門口張貼通知信函） 甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。第六條：關于商用房產權（ 使用權 ） 的承諾1、甲方保證所出租的商用房

24、產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方 承擔責任。2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。第七條：商用房維修責任租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。第八條：商用房改造及裝修乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進

25、行裝修（ 含房屋隔斷、消防、環保設施等 ） 時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;2、保證原有的設施（ 包括水、電、暖） 不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如

26、商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。5、合同期滿或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。第九條：消防責任甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。第十條：相關費用乙方應按有關部門（水、 電 ）的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任（ 包括停水停電 ） 商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數，并補齊所欠

27、全款。第十一條：租賃期滿與期間轉讓1、租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續出租商用房，應在同等條件下，優先租給乙方。2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前 2 個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂轉讓協議書。乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房( 包括裝修及設施設備) ，解除本合同。

28、因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。第十二條：違約責任本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。(1) 乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時 ;(2) 乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300 元的標準向甲方付違約金，逾期滿7 天乙方仍不履行支付租金及違約金時;(3) 乙方破產或進行清盤( 包括法院查封) 而無法履約付租時;甲方因上述原因決定收回商用房時，有權

29、要求乙方限期搬遷退房，超 過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施（ 包括停水、停電、強行進入等） 且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。第十三條：免責條款因不可抗力原因（ 包括地震，洪濤等 ） 導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。第十四條：其他事項1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。2、 在商用房管理工作中，遇到突發事件（ 如火災、 漏水、 煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情

30、況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。3、 甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準（b） 乙方以上述承租商用房所在地址為準。 甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。第十五條：爭議的解決本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。第十六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。第十七條：本合同經雙方法定

31、代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：甲方 （ 蓋章 ） 乙方 （ 蓋章 ）（ 委托代理人） （ 委托代理人）年月日商用房屋租賃合同范本2出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 房屋概況甲方將自有的坐落在市 街 巷 號的房屋棟 間， 建筑面積 平方米、 使用面積 平方米，類型 ，結構等級 ，完損等級 ，主要裝修設備，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期共 個月， 甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。

32、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的 ;2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3. 拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金元， 由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第款執行：1. 有關稅法和鎮政發(90) 第 34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通( 戶內上水、下水、照明電) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87) 城住公字第13 號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1. 按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍