1、載后可任意編輯，修改錯聽錯誤未定義益:誤:定義:：夏都山地生態(tài)風景園項目建議書2青海省正源有限責任公司夏都山地生態(tài)風景園項目建議書一.項目概要1.1 項目名稱：夏都山地生態(tài)風景園1.2 項目性質：新建1.3 項目類別：生態(tài)開發(fā)1.4 建設單位：青海正源有限責任公司1.5 項目負責人：喬正祎1.6 建設地點：西寧市城東區(qū)正源生態(tài)建設區(qū)1.7 建設宗旨：以生態(tài)治理與恢復為目標，充分利用現有綠化區(qū)自然空間和林地、 林木 資源，挖掘和開發(fā)山地生態(tài)旅游資源，以林地、山地的生態(tài)觀光旅游和高原 山地特色生態(tài)經濟林、生態(tài)植物資源栽培科技示范、科普教育推廣以及其自 然風光觀賞和后續(xù)綠色產品開發(fā)、產品展覽銷售等為

2、主題，建立起高原山地 生態(tài)旅游風景區(qū)和生態(tài)建設開發(fā)基地，展示該地區(qū)生態(tài)綜合治理和生態(tài)產業(yè) 開發(fā)技術，把生態(tài)建設、生態(tài)恢復與觀光旅游、休閑度假、生活體驗、科普 教育、產品購物融為一體，從單純的造林走向綜合發(fā)展的模式，實現生態(tài)建設事業(yè)的自身“造血”功能，取得經濟效益，反哺生態(tài)建設的投入，實現荒 山造林綠化能夠“造得上、穩(wěn)得住、長得好、綠得快”的效果，更好地維護 和發(fā)展生態(tài)建設工程，使生態(tài)建設和生態(tài)產業(yè)同步發(fā)展， 實現生態(tài)建設事業(yè) 的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。并輻射整個河湟谷底兩岸荒山綠化，帶動整個河湟谷底兩岸荒山綠化事業(yè)的發(fā)展，促進河湟流域社會經濟的發(fā)展。1.8 建設目標：夏都山地生態(tài)風景園項目建議書

3、3青海省正源有限責任公司以開發(fā)生態(tài)觀光旅游、服務生態(tài)建設事業(yè)為遵旨，將山地生態(tài)建設與生 態(tài)觀光旅游有機地結合起來，對生態(tài)區(qū)前坡至紅崖灣掌2622622 2畝林地進行生 態(tài)治理和綜合開發(fā)，開發(fā)建設 200200 畝山地生態(tài)觀光園、200200 畝生態(tài)綠色產品 開發(fā)觀光園、200200 畝山地花卉植物風景苑為核心的生態(tài)觀光游覽風景區(qū)，發(fā) 展生態(tài)觀光旅游產業(yè)，為游客提供休閑度假、餐飲住宿以及生態(tài)經濟植物資 源的栽培科技示范、生產工藝展覽、產品展示銷售、科普教育、生活體驗等 生態(tài)觀光旅游項目和服務， 將公司生態(tài)建設區(qū)打造成為一個具有地方特色的 生態(tài)涵養(yǎng)與環(huán)境建設功能、高效生態(tài)經濟林示范與科研轉化功能、

4、 休閑觀光 與生態(tài)旅游功能為一體的特色生態(tài)建設及觀光旅游風景區(qū)，薈萃餐飲、美食、娛樂、休閑、酒吧、康體、時尚、度假、購物、地方精品等多維業(yè)態(tài)，成為 吸引高端消費群體，集現代感、娛樂性、前瞻性于一身的活力地帶，成為大 南山生態(tài)綠色屏障建設工程的一個景觀節(jié)點，成為山地生態(tài)建設與生態(tài)觀光 旅游綜合開發(fā)示范點。1.9 建設布局：在保護山體的前提下，結合地形布局，從下而上、從北到南依次為入口 區(qū)；東北面山底部分為生態(tài)休閑娛樂、餐飲、商務會所、度假為一體的生態(tài) 觀光園；山地西北面以山地生態(tài)綠色產品開發(fā)、工藝展覽、產品展示、產品 銷售、科普教育為一體的生態(tài)綠色產品開發(fā)觀光園；前坡山頂高山觀景區(qū)； 山頂后山紅

5、崖灣掌為山地觀賞花卉風景苑； 遠后山為原生態(tài)觀光區(qū)、天然氧 吧；為人們提供不同的生態(tài)觀光項目和休閑園區(qū)。1.10 建設原則：1.10.1 生態(tài)與景觀相結合的原則：保護山體格局的基本完整性，合理利用現有景觀資源，在有效保護、培 育的基礎上適度開發(fā)，盡量減少土石方，使人工建設與自然生態(tài)環(huán)境共融共 生，協調發(fā)展。園內的植被、水系、景觀小品、建筑有機的和山體相融合，建筑物“隱藏”在山中、隱藏在綠樹從中，佇立其中，穿行其間，感到和諧 自然。1.10.2因地制宜原則：尊重自然山貌，結合現狀地形，因地制宜，巧借山勢，依山就勢，依山 而建，夏都山地生態(tài)風景園項目建議書4青海省正源有限責任公司錯落有致，達到與自

6、然環(huán)境的一致。1.10.3 突出特色原則:以大南山生態(tài)綠色屏障建設工程自然山林風光為景觀依托，以觀光體驗為主要內容，突出高原生態(tài)、高原植物文化主題，營造富有特色、新穎的景 點項目。建筑充分結合青海民居的元素，體現當地民俗文化。1.10.4 生物多樣性保護原則：加強對生物多樣性的保護和合理利用，構建生物多樣性高的復層群落結 構，提高單位綠地面積的遺傳多樣性指數；增大綠地建設規(guī)模，促進園區(qū)綠帶的自然化、生態(tài)化；改善以土壤為核心的立地條件，提高栽培養(yǎng)護水平； 以實現自然資源的可持續(xù)發(fā)展。1.11 建設規(guī)模及建設內容：利用綠化區(qū)自然空間和林地、林木資源，通過以旅游內涵為主題進行規(guī) 劃、設計與施工，依山

7、而建生態(tài)餐飲、旅游服務等設施，發(fā)展與生態(tài)相結合 的新型旅游產業(yè)。整個園區(qū)面積為 26222622 畝，主要建設內容：1.11.1 生態(tài)觀光旅游景區(qū)建設工程：1.11.1.1 高原山地生態(tài)觀光園：以生態(tài)區(qū)東北面前坡下部20200 0畝土地為基礎， 開發(fā)建設高原山地生態(tài)觀 光園。其中建設：服務接待中心；餐飲娛樂區(qū)：建設生態(tài)會所 1 1 座、獨門獨院特色建筑生態(tài)莊園 1010 所；度假休閑區(qū)：建設別墅 5050 座，為度假休閑公寓和商品住宅；休閑觀光區(qū)：生態(tài)長廊、觀景平臺等休閑設施。1.11.1.2綠色產品開發(fā)觀光園區(qū)：以生態(tài)區(qū)西北面山體下面 200200 畝土地為基礎，圍繞大南山生態(tài)綠色屏障 建設

8、工程生態(tài)經濟林項目，建設生態(tài)經濟林原生態(tài)栽培觀光區(qū)， 并延伸產業(yè) 鏈建設生態(tài)綠色產品研發(fā)中心、 生產流水線，建立起山地原生態(tài)特色經濟林 植物以及夏都山地生態(tài)風景園項目建議書5青海省正源有限責任公司植物資源的引種繁育、科技示范栽培、技術推廣培訓、信息交流、 生態(tài)綠色產品研發(fā)和生產、產品展示和銷售等為一體的特色生態(tài)觀光基地。 其中建設：植物栽培觀光區(qū)：在生態(tài)區(qū)生態(tài)治理區(qū)或其它區(qū)域，種植栽培藥用植物、 生態(tài)經濟林植物 10001000 畝以上，為植物原生態(tài)觀光區(qū)（不在該綠色產品開發(fā) 觀光園區(qū)范圍內）；綠色產品開發(fā)觀光區(qū)：流水線作業(yè)的生產和研發(fā)中心30003000 平方米；產品展示購物區(qū)：山地生態(tài)經濟

9、植物資源原生態(tài)產品以及深度開發(fā)產品 的展示、銷售，建筑面積 600600 平方米；科普教育區(qū)：產品研發(fā)以及技術培訓、教育、信息交流中心 300300 平方米 配套景觀廊帶、植物造景、后勤服務設施。1.11.1.3山地風景苑：以生態(tài)區(qū)后山紅崖灣掌 300300 畝土地為基礎，主要建設：生態(tài)經濟植物栽培科技示范園 5050 畝：生態(tài)經濟林示范栽培園 3030 畝、生 態(tài)經濟植物科研基地 2020 畝（生態(tài)大棚 3 3 座）；百花園 100100 畝：為園區(qū)核心，以上百種牡丹花卉為主，形成栽培花卉植 物資源的百花苑和花卉植物展示中心，其中建 3 3 座別墅、66006600 平方米生態(tài) 餐飲酒店為餐

10、飲度假休閑區(qū)；健身活動區(qū) 5050 畝：建設射箭場、沙灘足浴、網球場等健身娛樂活動設 施；山地生活體驗區(qū) 3030 畝：以栽培紀念林、種植果蔬為主題，建立親身體 驗活動區(qū)，豐富旅游內涵。整個園區(qū)綠化工程和山體雨水排洪渠、蓄水壩等生態(tài)治理工程。1.11.1.4山頂觀景休閑區(qū)：位于生態(tài)區(qū)北面山頂，面積約 300300 畝，充分利用開闊的視野和平緩的地 形，修建觀景平臺、觀景小廣場、觀景亭臺樓閣等休閑景觀以及登山健身活 動區(qū)、林家樂等。1.11.1.5入口區(qū)：整個園區(qū)的主入口，占地 3030 畝。建設主入口大門 1 1 座、服務接待中心、 景夏都山地生態(tài)風景園項目建議書6青海省正源有限責任公司觀廊道

11、、景觀水景、植物造景、入口區(qū)廣場、停車場以及綜合管理、供水、供電、供熱等后勤服務等輔助設施。1.11.2 園區(qū)生態(tài)恢復與治理工程一是對各專業(yè)功能園區(qū)內的綠化工程；二是以專業(yè)功能園區(qū)外的生態(tài)林為基礎，對空閑地補植補栽，進行綠化， 加強管護，提高現有林地的森林景觀效益，營造良好的生態(tài)植被，保持水土 流失，并為功能區(qū)提供綠色的生態(tài)屏障。1.11.3 整個園區(qū)道路、給排水、供電等配套基礎設施建設工程. .1.12 建設投資及資金籌措：項目總投資 1036010360 萬元。其中申請銀行貸款 50005000 萬元，占總投資的 48%48% 建設單位自籌 23602360 萬元，占總投資的 23%23%

12、申請國家扶持資金 30003000 萬元。1.13 建設期限：五年，20102010 年 1 1 月 20142014 年 1212 月。1.14 經濟效益:年實現收入 52505250 萬元，利稅 22732273 萬元，其中利潤 20112011 萬元，投資回 收期約 5.25.2 年。1.15 結論和建議：生態(tài)觀光旅游業(yè)的興起與發(fā)展，日益受到社會各界的關注，因其集觀光、 休閑、娛樂、科教于一體，是人們感受田園生活與氣息的驛站。因此受到 廣大消費者的認可，是城市居民向往的自然王國的縮影，它的發(fā)展必然會 受到社會的支持與認可。項目將山地生態(tài)建設與生態(tài)觀光旅游有機地結合起來，滿足生態(tài)觀光 旅游

13、，成為西寧市大南山的一個景觀節(jié)點。而且以高原特色農林產品、特 色食物加以獨具特色的餐飲文化，為游客提供休閑度假、餐飲住宿、娛樂 服務，延伸旅游內涵，豐富旅游內容，這將極大的滿足現代游客的旅游需 求，將會越來越多的人加入到生態(tài)觀光旅游的行列。為西寧市大南山生態(tài)綠色屏障建設工程實現社會、生態(tài)、經濟三個效益的統一提供良好的借鑒。 項目的建設是必要的、可行的，必將成為一個新的經濟增長點。夏都山地生態(tài)風景園項目建議書7青海省正源有限責任公司鑒此，為更好的實施大南山綠色屏障建設工程， 特懇請有關部門盡早予以批準，使項目實現良好的生態(tài)效益、社會效益、經濟效益。二.建設依據和項目背景2.1 建設依據：青海省政

14、府關于加快建設高原旅游名省的若干意見青海省發(fā)改委青海省旅游業(yè)發(fā)展與布局總體規(guī)劃西寧市政府西寧市大南山生態(tài)綠色屏障建設管理辦法西寧市政府西寧市南山綠化管理條例西寧市九眼泉生態(tài)觀光體驗公園詳細規(guī)劃2.2 項目背景：青海地處“世界屋脊”一一青藏高原的東北部，旅游業(yè)起步較晚，但其獨特的地理位置和氣候條件形成了獨特的自然生態(tài)環(huán)境和旅游人文資源，吸引著越來越多的人來我省進行旅游觀光。旅游業(yè)無疑成為青海國民經濟重點優(yōu)勢產業(yè)，青海省委、省政府已將其作為第三產業(yè)的龍頭、新的重要經濟 增長點和特色產業(yè)著力加以培育，并編制了青海省旅游總體規(guī)劃匯報綱 要，力爭在 20102010 年以前，把青海建設成為全國著名的高原

15、特色生態(tài)旅游目 的地和中國最大避暑旅游基地；在 20202020 年左右建設成為世界級的特色生態(tài) 旅游區(qū)和避暑旅游區(qū)，突出高原特色生態(tài)旅游、宗教文化旅游、避暑度假旅 游三大中心，賦予了極大的發(fā)展?jié)摿Α５潜容^而言，目前人們的旅游方式僅限于一般性的自然風景觀光旅 游，活動內容貧乏單一，具有外延和內涵的旅游服務項目空白， 旅游的豐度 和廣度極度缺乏，使游客真正在景點觀光、休閑的時間極短，很大一部分時 間消耗在往返旅游景點的道路和住宿上，與現代旅游要求中旅游內容多樣 化、人們要體驗更多的美好經歷的旅游需求相差甚遠。隨著人們生活水平的不斷提高，渴望反樸歸真、追求鄉(xiāng)情野趣成為時尚。初級的游山玩水已不能

16、滿足人們的需要，專題和特種形式的旅游日益增加，享受性和游樂性的旅游 內容會大大增強。今后人們的旅游方式由觀光型為主發(fā)展到度假旅游、民俗夏都山地生態(tài)風景園項目建議書8青海省正源有限責任公司旅游、生態(tài)旅游、美食家旅游等等百花齊放的局面，以休閑、度假方式取代 傳統的的旅游觀光已成為現代旅游的發(fā)展趨勢。 旅游方式正在由單一化向多 樣化發(fā)展。生態(tài)旅游正是針對當今旅游業(yè)環(huán)境的影響而產生和倡導的一種正在迅 速發(fā)展的新興的旅游形式，是一項正在興起的有著廣闊發(fā)展空間的工程。它 把農業(yè)、林業(yè)、園藝和旅游業(yè)有機地結合在一起，以其清新秀麗的自然風光、 潮濕而又濃郁的泥土氣息、鮮嫩誘人的綠色營養(yǎng)新鮮食品吸引游客， 使游

17、客 可以盡情考察和享樂旖旎風光和野生動植物， 或在田間勞作、或在熔金落日 的傍晚散步于幽靜的林蔭小道，呼吸新鮮濕潤充滿泥土芬芳的空氣， 享受森 林氧吧，放松自己。其所蘊藏的商機使得人們越來越堅定地把生態(tài)觀光旅游 作為一種產業(yè)加以發(fā)展。特別是在城市環(huán)境質量不斷下降、 污染日趨嚴重的 今天，以農業(yè)、林業(yè)資源為依托，以自然的田園、山野、園林風光為特點， 滿足人們親近大自然的消費需求為主題的 生態(tài)旅游 已悄然興起，已成為當 今世界旅游發(fā)展的潮流，提高了自然旅游在旅游業(yè)中的地位。 加之大多數城 鎮(zhèn)居民，長期處于城市緊張嘈雜的環(huán)境，連日緊張忙碌的生存競爭，使得人 們生活壓力、工作壓力十分沉重，偶逢節(jié)假閑暇

18、，更愿意到大自然中游覽， 置身于原始的自然區(qū)域，放松身心。與此同時，青藏高原孕育了豐富的特有的藥用植物資源以及食用植物資 源，資源生長、生產過程同其他植物有很大的差異，其枝葉、形態(tài)以及其采 收、加工等在日常生活中很難看見，人們對它的了解十分粗淺，甚至高原有 些生物品種的神秘面紗還未解開。隨著人們對健康的關注和使用天然食品、 綠色食品、天然保健品、藥物的潮流，對其需求量不斷增加，人們對其生長、 生產、加工、成品等各環(huán)節(jié)的了解需求也在不斷提高， 了解和認識高原植物 資源的愿望非常迫切。但目前省內此類觀光游覽項目還是一個空白。而且西寧市南山綠化自 20022002 年開始建設，20052005 年大

19、南山生態(tài)綠色屏障 建設工程啟動，作為西寧市重點建設項目至 20082008 年已經實施完畢一期項目。 目前已開始實施遠后山二期綠化工程。其中值得關注的是由于生態(tài)綠化是一 項長期性的公益性事業(yè)，投資大，投入期長。而且從苗木的管護方面，每年 需要不斷的投入，這部分投資僅依靠綠化單位自籌， 資金壓力十分巨大，導 致后期管護不力。并夏都山地生態(tài)風景園項目建議書9青海省正源有限責任公司且隨著目前遠后山二期項目的實施，綠化范圍不斷擴大， 人力資源、物資等價格不斷上漲，管護投入將遠遠不斷的增加，給荒山綠化工作帶來很大的經濟壓力。“三分造、七分管”，保護好綠化成果是關鍵。受條件的限制，山地每年的苗木生長量十分

20、有限， 郁閉成林還需要很長的一 段時間。但是目前管護資金不足，導致管護工作更不到位，生長不良，成林 更不容易，出現年年造林不見林的現象。因此，為鞏固生態(tài)建設成果，保障 綠化工程的持續(xù)發(fā)展，在生態(tài)建設的同時，需要解決后續(xù)大量的管護資金投 入，加大管護力度，以盡早實現生態(tài)綠化的森林景觀效益。為此大南山生態(tài)綠色屏障建設工程二期項目將生態(tài)經濟林項目建設的 思路納入到大南山生態(tài)綠色屏障建設工程， 從單純的生態(tài)綠化走上了兼顧經 濟效益、社會效益的綠化道路，為生態(tài)建設工作提出了一個良好的發(fā)展方向。 但由于生態(tài)經濟林建設畢竟是新的發(fā)展途徑， 許多產業(yè)發(fā)展的問題有待積極 探討和摸索，產業(yè)發(fā)展的整體規(guī)劃不完善，

21、后期產業(yè)的發(fā)展、 產業(yè)鏈的延伸 等問題還沒有解決，限制了綠化工程的進一步發(fā)展。在此背景之下，本項目立足于大南山，為充分發(fā)揮現有正源生態(tài)建設區(qū) 林業(yè)資源和林地資源優(yōu)勢，為實現生態(tài)建設工程的自身“造血”功能，實現 依山養(yǎng)山的目的，在森林資源保護和森林旅游之間尋找最佳結合點，提出了山地生態(tài)觀光園立項及建設規(guī)劃。 在生態(tài)建設的同時，進行綜合開發(fā)，以山 地生態(tài)觀光游覽、餐飲娛樂、休閑度假和高原特色生態(tài)植物資源的自然風光 觀賞以及高原特色植物資源的產品生產展覽、產品體驗為主題，為人們提供良好的生態(tài)旅游觀光以及特色體驗項目、 休閑的環(huán)境，用開闊的視野、令人 心曠神怡的山林綠地美景陶冶情操， 放松身心，使生態(tài)

22、區(qū)成為一個具有地方 區(qū)域特色的觀光、度假、休閑、娛樂、科普教育以及購物消費融為一體的山 地生態(tài)觀光游覽區(qū)。實現經濟效益，解決荒山綠化后期管護資金來源， 保障 生態(tài)建設事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三.項目建設的必要性3.1 項目的意義夏都山地生態(tài)風景園項目建議書10青海省正源有限責任公司加強生態(tài)建設，維護生態(tài)安全，是二十一世紀人類面臨的共同主題， 也是我國經濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要基礎。 在全面建設小康社會，加快推進社 會主義現代化的進程中，我們必須保持經濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境的協調， 實現人與自然的和諧相處。 森林是陸地生態(tài)系統的主體， 林業(yè)是一項重要的 基礎產業(yè)，承擔著生態(tài)建設和改善城市環(huán)境的重要任務

23、， 因此做好林業(yè)工作 意義十分重大。隨著城市化進程的不斷推進，地球家園環(huán)境和人類生存質量的日益下 降，人類與自然共生、回歸自然的愿望愈來愈強，人們希望到靜怡幽美、潔 凈、開闊的環(huán)境中去感悟大自然，放松身心，考察生態(tài)，增長閱歷。崇尚自 然和追求生態(tài)旅游已是當今世界的潮流。公司生態(tài)觀光園項目是在目前西寧市周邊還沒有建立起生態(tài)觀光旅游 項目空白的基礎上提出的，是緊緊圍繞大南山生態(tài)綠色屏障建設工程， 根據 大南山生態(tài)綠色屏障建設工程管理辦法，為實現生態(tài)建設事業(yè)的可持續(xù) 發(fā)展，堅持生態(tài)恢復與建設為指導思想，把生態(tài)建設與生態(tài)開發(fā)結合起來， 實現以山養(yǎng)山，切實加大生態(tài)建設的力度。項目建成后，可建立起高原城市

24、 生態(tài)保護和生態(tài)治理為目的的山地綜合開發(fā)和生態(tài)建設示范基地，展示該地區(qū)綜合治理山地的生態(tài)恢復和產業(yè)開發(fā)技術， 實現生態(tài)建設和生態(tài)產業(yè)同步 發(fā)展，取得經濟效益，實現生態(tài)建設事業(yè)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。項目的建設是為改善城市生態(tài)環(huán)境、把西寧建設成為青藏高原花園城市 的重要舉措，豐富城市旅游內容，延伸城市旅游內涵，提高城市品位，促進 西寧市生態(tài)旅游的發(fā)展。其優(yōu)越的地理區(qū)位和開發(fā)潛力預示著項目區(qū)必將向 著自然生態(tài)系統良性化、綠色產業(yè)發(fā)展規(guī)模化、生態(tài)旅游特色化的方向邁進， 為促進城市社會經濟各項事業(yè)的發(fā)展起到積極的作用。3 3.2 項目建設的必要性321 促進生態(tài)建設的可持續(xù)發(fā)展， 改善城市生態(tài)環(huán)境，建

25、設生態(tài)文明 城市，構建和諧社會之需要林業(yè)是推動經濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要公益事業(yè)和基礎產業(yè)，是現代化文明城市的一個重要標志。城市森林生態(tài)系統是城市生態(tài)系統中具有自凈功 能的夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司重要組成部分，在維護生態(tài)平衡、美化城市景觀、保護人體健康尤其是 呼吸系統的健康方面具有其他城市生態(tài)系統和基礎設施不可替代的作用。西寧深居內陸，地處高原，不良的氣候條件和地理環(huán)境，導致西寧林業(yè) 資源緊缺，給西寧城市形象的提升和社會經濟的發(fā)展帶來不利影響。為了徹底改變西寧生態(tài)環(huán)境，西寧市委、市政府堅持把造林綠化作為改善城市生態(tài)、 改變城市面貌、樹立城市形象的一件大事來抓，切實

26、加強了對綠化工作的領 導，開展了規(guī)模性的造林綠化、治理水土流失等為主要內容的林業(yè)生產建設 工程，先后對南、北兩山進行綠化。特別是自 20052005 年起開始實施大南山生 態(tài)綠色屏障建設工程，加大了生態(tài)建設的力度。林業(yè)生態(tài)建設從過去專業(yè)性、 小范圍的造林綠化轉向綜合性、 區(qū)域性的大生態(tài)環(huán)境治理，全市林業(yè)呈現出 前所未有的發(fā)展勢頭。為打造西寧青藏高原花園城市、重塑湟水河流域綠色 風貌奠定了堅實的基礎。但是，由于生態(tài)綠化是一項長期性的公益性事業(yè)，投資大，投入期長， 沒有收入。而目前生態(tài)建設模式單一，全部依靠財政力量，為單純的綠化造 林，而且養(yǎng)護資金匱乏，養(yǎng)護管理困難較大，極大地限制了西寧市生態(tài)建設

27、 事業(yè)的發(fā)展，以致出現年年造林不見林的現象，無法保證綠化事業(yè)的可持續(xù) 發(fā)展，綠化建設緩慢，成效難以保證，整個城市林業(yè)的發(fā)展依然相對滯后， 現有的林地、公園、綠地面積、數量與國內園林綠化先進的城市相比仍有較 大的差距。如何讓荒山綠化工程實現可持續(xù)發(fā)展？本項目因地制宜， 根據大南山綠 化管理辦法，提出生態(tài)觀光園的建設，改變目前的生態(tài)建設方式，由造林綠 化和生態(tài)觀光結合起來，建立起高原城市生態(tài)保護和生態(tài)治理為目的的山地 綜合開發(fā)和生態(tài)建設示范基地，展示該地區(qū)綜合治理山地的生態(tài)恢復和產業(yè) 開發(fā)技術，發(fā)展生態(tài)建設工程自身“造血”功能， 補貼荒山綠化后續(xù)管護的 投入， 實現依山養(yǎng)山，實現生態(tài)建設和生態(tài)產業(yè)

28、同步發(fā)展， 保障生態(tài)建設事 業(yè)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展，全面提升南山綠化建設的規(guī)模和標準， 極大的 提高南山生態(tài)環(huán)境建設速度。只有這樣，城市周邊生態(tài)建設工作才能得以長久、持續(xù)，并不斷吸引更多的企業(yè)、個人以及戰(zhàn)略投資者投身于生態(tài)綠化事業(yè)中，才能減輕政府的 投資壓力，更好的搞好生態(tài)建設工作。這也是促進生態(tài)文明城市的建設、 國 家園林城市的重要舉措，對落實建設西寧高原花園城市的總體指導思想， 實 現人與自夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司然和諧相處，逐步樹立西寧現代都市形象，增強城市發(fā)展活力，構 建和諧社會具有重要意義。322 促進生態(tài)經濟林產業(yè)的發(fā)展，推動全省生態(tài)產業(yè)結構調整。

29、項目立足于大南山，為充分發(fā)揮現有林業(yè)資源和林地資源優(yōu)勢， 實現生 態(tài)建設事業(yè)的可持續(xù)經營，在林業(yè)資源保護和生態(tài)旅游之間尋找最佳結合 點，提出了山地生態(tài)觀光園立項及建設規(guī)劃， 其中一項是為做大做強大南山 生態(tài)經濟林產業(yè)，以開發(fā)、完善和實施后續(xù)加工、綜合利用的產業(yè)發(fā)展項目， 延伸產業(yè)鏈，建立以山地高原特色生態(tài)植物資源的自然風光觀賞以及高原特 色植物資源的綠色產品開發(fā)為主題的特色生態(tài)旅游基地，滿足個性化旅游的消費需求，以生態(tài)綠色產品開發(fā)產業(yè)作為觀光旅游的看點、以旅游業(yè)帶動和促進大南山生態(tài)經濟林產業(yè)，促進生態(tài)經濟林的發(fā)展，使公司在建設觀光旅 游項目的同時，為發(fā)展生態(tài)經濟林建設提供示范， 并以觀光園區(qū)科

30、普教育進 行培訓、推廣，引導和帶動當地農牧民在山地發(fā)展中藥材、經濟林等經濟作物，更大范圍帶動農戶，對推動全省生態(tài)產業(yè)結構調整有很大的示范效應。同時，觀光園區(qū)的建設，通過輻射、帶動，使荒山綠化與大南山區(qū)域內 農民致富相結合，帶動區(qū)域農戶為目的，做到既改善人居環(huán)境，又使農民增 收致富，激發(fā)廣大農民造林、護林的積極性。3.2.3 建設生態(tài)觀光園，是發(fā)展區(qū)域經濟的需要。旅游業(yè)是關聯度高、綜合帶動性強、輻射牽引力大的經濟產業(yè)，具有可 持續(xù)發(fā)展特性的朝陽產業(yè)，而且也是擴大知名度、提高開放度的形象產業(yè)， 對于促進產業(yè)結構調整、擴大內需、增加就業(yè)、擴大開放、加強精神文明建 設、構建和諧社會具有重要作用。對于青

31、海這樣經濟社會發(fā)展相對落后地區(qū)， 發(fā)展旅游業(yè)既是一項艱巨的經濟任務， 也是一項復雜的社會系統工程，需要 形成一種全社會共同關注、共同支持旅游業(yè)發(fā)展的良好環(huán)境。特別是西寧作 為省會城市，地處青藏高原，獨特的生態(tài)環(huán)境及豐富的旅游資源已越來越具有吸引力。加大旅游業(yè)發(fā)展力度，把青海建成為中國西部特色獨具的重要旅 游基地，是推動青海國民經濟起飛和社會全面進步的戰(zhàn)略，是符合青海實際夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司情況和發(fā)展趨勢的正確選擇。項目的建設是大力發(fā)展旅游業(yè)，可以帶動其他 相關產業(yè)快速發(fā)展，可為社會提供更多的就業(yè)機會， 可以促進文化交流，豐 富居民生活，同時還能促進全市經濟和

32、社會各項社會事業(yè)發(fā)展， 促進西寧市 經濟結構調整，具有重大的現實意義。324 滿足旅游業(yè)追求立體化、多元化、個性化發(fā)展的需要。當前，隨著經濟社會的發(fā)展，人們的生活方式追求呈立體化、 多元化發(fā) 展，休閑、運動、娛樂及生態(tài)游已成為大中城市居民的首選，回歸自然，走近大自然已成為現代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢。 并且隨著城市經濟的發(fā)展，隨 著城市生活節(jié)奏的加快和工作等多方面壓力的增加， 以及城市中的空氣污染 和噪聲污染，更多的城鎮(zhèn)居民向往到大自然中放松身心、呼吸新鮮的空氣、度假娛樂，這已成為居民生活的一個重要組成部分。 人們對生態(tài)旅游需求日 益增長，為生態(tài)觀光園建設提供了廣闊的發(fā)展前景。 從規(guī)劃布局看，項目

33、景 區(qū)距城市中心僅 4 4公里，得天獨厚的自然環(huán)境及地理環(huán)境使之成為西寧市生 態(tài)觀光公園首選。借助現有的林業(yè)資源、林地資源，通過生態(tài)觀光園的建設， 將形成健康、穩(wěn)定、完整的森林生態(tài)系統，為西寧市民以及國內外游客提供 一個環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、游憩休閑需要的環(huán)境和休閑觀光的空間， 開發(fā)“生 態(tài)游” 林家樂”旅游項目，既可充分挖掘潛在的旅游資源， 為旅游者提供 一處體驗生活、 返樸歸真的旅游場所，還能更好地展示西寧高原山地林業(yè)、 生態(tài)建設中取得的先進成果，符合旅游業(yè)發(fā)展的需要。不僅符合國家的產業(yè) 政策，也符合我市區(qū)域經濟發(fā)展戰(zhàn)略，具有很強的優(yōu)勢， 是實現“大旅游” 與“大林業(yè)”的結合， 促進西寧市林

34、業(yè)產業(yè)結構調整，帶動其他相關產業(yè)快 速發(fā)展，推動人們林業(yè)建設思想觀念的改變， 促進當地社會發(fā)展具有重要和 不可替代的意義。特別是內地游客，他們到青海來，既享受了陽光、藍天，同時也享受高 原山地特色生態(tài)經濟林植物以及以這些植物資源為主的農林產品、特色原生態(tài)食品、保健食品、保健品以及特色飲食文化以及娛樂服務， 滿足由觀光性 向生態(tài)旅游、個性化旅游的消費需求，不虛高原之游。同時，本地市民在節(jié) 假日有攜家老少及親朋好友到郊外游的習慣， 本項目由于地處城郊結合處，離市區(qū)很近，交通十分便利，為本地市民節(jié)假日休閑度假提供一個好的休閑 環(huán)境。夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司325 項目

35、的開發(fā)建設改善城市形象，促進當地經濟發(fā)展的需求。青海地處祖國西部地區(qū)，經濟欠發(fā)達，但自然資源豐富，是實施西部大開 發(fā)的中心地區(qū)和重點地區(qū)。 西寧市是青海省政治、 經濟、 文化中心， 聚居了 全省 38.4%38.4%的人口，是黃河上游源頭百萬以上人口的中心城市。特殊地理位 置和政治、經濟地位，決定了西寧在全省經濟社會可持續(xù)發(fā)展中發(fā)揮著不可 替代的主導作用。但是由于受高原大陸干旱性的氣候條件限制， 西寧地區(qū)自 然條件差， 生態(tài)基礎脆弱，周邊山體均為荒山荒坡，水土流失嚴重，而且荒 蕪裸露的山坡影響了整個城市的面貌，對城市的發(fā)展帶來了巨大的負面影響。 本項目的建設，緊緊圍繞 把西寧建設成為更加繁榮、

36、 更加美麗、 更加宜居的 青藏高原現代化中心城市”這個目標，在城市建設和整個發(fā)展中融入旅游的要 素，形成一處良好的生態(tài)建設和恢復的示范基地，大力促進西寧市生態(tài)建設事業(yè)的發(fā)展，這對改善城市周邊環(huán)境、樹立良好的城市形象起到積極的作 用，為改善西寧地區(qū)投資環(huán)境、增強招商引資力度、拉動內需、加快和促進 地區(qū)經濟發(fā)展發(fā)揮良好的積極影響，城市才能越建越好，城市對外地游客才 更有吸引力。3.2.6 城市發(fā)展和建設用地開發(fā)的需要根據新一輪西寧市城市總體規(guī)劃(2001-20202001-2020)確定，西寧市 20202020 年規(guī)劃期內城鎮(zhèn)空間布局結構為核心一外圍、開放型、生態(tài)化的組群城市。 項目區(qū)的建設將極

37、大滿足城市布局結構中的生態(tài)化要求；同時，隨著項目區(qū)的建設，南山緊臨城市的周邊范圍有近 3KM3KM 城市建設發(fā)展用地，可開發(fā)城 市一類居住用地；項目區(qū)綠化景點的建設亦是城市公共綠地的重要組成部 分。項目的實施對于城市建設用地的拓展發(fā)揮積極作用。3.2.7 生態(tài)觀光游是適合中國國情的現代旅游發(fā)展的重要方向生態(tài)觀光游是時尚的旅游發(fā)展方向。 它可以為傳統的生態(tài)建設、林業(yè)生產和林業(yè)經濟發(fā)展提供一條可持續(xù)、高效的發(fā)展途徑。生態(tài)觀光旅游改變了 傳統林業(yè)僅僅注重林業(yè)本身的生產經營的單一經營思想，把發(fā)展的思路拓展到高度開放性的生態(tài)建設和旅游業(yè)相結合的新型發(fā)展方向，充分利用林業(yè)資源和林地資源，挖掘林業(yè)以及生態(tài)建

38、設工程的潛力， 實現附加效益。而且由 于夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司發(fā)展生態(tài)觀光游要求美化和保護環(huán)境，因而合理經營的生態(tài)觀光旅游能促 進區(qū)域生態(tài)環(huán)境的改善和保護，對促進區(qū)域生態(tài)平衡，實現生態(tài)建設的可持 續(xù)發(fā)展具有積極意義。3.3 項目的建設條件以及可行性3.3.1 符合大南山生態(tài)綠色屏障建設工程管理辦法的有關規(guī)定和西寧 市九眼泉生態(tài)觀光體驗公園規(guī)劃。生態(tài)區(qū)經過十年的建設，完成了各項綠化造林任務，前坡綠化林草覆 蓋率達到 78%78%以上，符合大南山生態(tài)綠色屏障建設工程有關建設項目的規(guī) 定。同時生態(tài)區(qū)屬于西寧市九眼泉生態(tài)觀光體驗公園規(guī)劃范圍內，九眼泉觀光體驗公園規(guī)劃已

39、經批準。項目的建設符合專項規(guī)劃以及相關的政策規(guī)定。332 宏觀環(huán)境：青海省國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃 “大力發(fā)展旅游業(yè)，努 力把青海建設成為全國著名的高原旅游目的地， 使旅游業(yè)成為第三產業(yè)的龍 頭產業(yè)”。西寧市國民經濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃強調：加快把旅游業(yè)培育成優(yōu)勢產業(yè)。構建食、宿、行、娛、購、游緊密結合的旅游產業(yè)鏈，逐步把 西寧建成全國知名的高原特色生態(tài)旅游集散地和區(qū)域旅游生活娛樂服務 區(qū)。”西寧市國民經濟和社會發(fā)展一五規(guī)劃 指出：加大農業(yè)結構調整的 力度。以發(fā)展無公害、綠色、有機食品為主攻方向，突出特色、擴大規(guī)模、 提高檔次，大力發(fā)展具有高原特色的種植業(yè)，使農產品生產向區(qū)域化布局、規(guī)

40、模化發(fā)展、標準化生產、一體化經營方向邁進。”3.3.3 旅游客源較為豐富隨著“大美青海”的宣傳，各種國際性的體育賽事的舉辦，西寧”旅游城市品牌的知名度和美譽度不斷深入人心， 吸引了大批省內外游客紛至沓來 觀光旅游，消夏避暑，西寧旅游呈現出前所未有的良好發(fā)展態(tài)勢。 加之獨有 的夏天涼爽的氣候，由中國城市競爭力研究會 GNGN 國際合作委員會、亞太環(huán) 境保護協夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司會等機構聯合評選，第六屆（20092009）中國避暑旅游城市排行榜和 20092009 中國十佳避暑旅游城市在香港揭曉，西寧榮膺中國第五佳避暑旅游城 市美譽。這也使得西寧成為備受人們青睞

41、的避暑好去處，將帶來大量游客光顧。該項目開發(fā)建設后，必然會充實西寧生態(tài)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長旅游者的停留時間，以互補形式成為西寧生態(tài)觀光旅游區(qū)不可缺少的一處重要 的旅游景點。3.3.4 地理優(yōu)勢隨著城市基礎設施建設開發(fā)，不久的將來，周邊地域開發(fā)力度加快，城 市建設開發(fā)到生態(tài)區(qū)邊緣，使生態(tài)區(qū)與城市融為一體。與市區(qū)的距離拉近， 但又遠離鬧市，優(yōu)越的地理位置已成為西寧城鎮(zhèn)居民首選的旅游地，在綠色生態(tài)游需求日益高漲的趨勢下，勢必會吸引大量的城市居民前來。 而且地勢 高就，視野寬闊，可以盡情地欣賞發(fā)展中的西寧市全景，用視野開闊的環(huán)境和令人心曠神怡的山林綠地美景， 陶冶情操，放松身心。不僅滿足生態(tài)農 業(yè)

42、旅游觀光，而且以高原特色農產品、特色食物加以獨具特色的餐飲文化， 為游客提供休閑度假、餐飲住宿、娛樂服務，真正為游客打造感受自然、返 璞歸真的和休閑、娛樂、度假的理想之所。3.3.5 工作基礎項目實施地條件適宜進行生態(tài)綜合治理和生態(tài)觀光產業(yè)開發(fā)。項目的建設需要具備基本的技術積累和技術基礎。 項目實施單位自 20002000 年開始，就以打造西寧市山地生態(tài)綜合治理為奮斗目標，實施項目區(qū)荒山造林、中藏藥材和林果業(yè)種植、生態(tài)恢復樹種培育、森林病蟲害防治、生態(tài)旅 游設施建設等有關的生態(tài)建設和產業(yè)開發(fā)技術，自主完成和經營項目區(qū)各項建設工程，能夠自主開展與本項目有關的各項技術和管理，同時在多年的生態(tài)建設和

43、生態(tài)經濟植物資源的栽培開發(fā)過程中， 與有關科研單位建立起了良 好的合作關系，從而為觀光園區(qū)的建設提供了強有力的技術支撐。與此同時，2002008 8年，為進一步加強企業(yè)與科院院所的合作，發(fā)揮科研單位的人才、成 果、技術、信息優(yōu)勢， 合作進行農業(yè)科技成果轉化和農業(yè)科技推廣， 公司與 上海中醫(yī)藥大學、夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司國家工程制藥中心經過友好磋商，簽訂了科技合作協議。 從而為建立中藏藥材觀光園、高原農業(yè)觀光園奠定了堅實的技術支撐基礎。四. 項目區(qū)的基本狀況4.1 項目位置項目區(qū)位于西寧市城東區(qū)南側南山東部，呈東西走向，地處黃河上游 一級支流湟水河中游，山地統屬

44、祁連山支脈的延伸部分。 是西寧市國家級經 濟開發(fā)區(qū)東川工業(yè)園區(qū)的生態(tài)屏障，也是西寧市大南山生態(tài)綠色屏障建設工 程的規(guī)劃區(qū)，海拔 228022802775m2775m。屬湟水流域典型的治理區(qū)域。4.2 建設概況公司自 20002000 年投身生態(tài)建設事業(yè)，積極實施荒山綠化，截止目前，已 完成綠化面積 71367136 畝（其中灌溉造林 55365536 畝、旱作造林 16001600 畝），栽植云 杉、油松、青楊、紫丁香等各類喬木和花灌木 6868 萬多株，栽植檉柳、沙棘、 枸杞等共計 203203 萬株，累計修筑各級公路 2020 公里，其中主干道 1111 公里。修 建提灌站 1 1 座，配

45、套提灌機組 2 2 套，上水壓力管道 970970 米，100100 噸蓄水池 4 4 座、200200 噸蓄水池 2 2座，5050 噸蓄水池 1414 座，20002000 噸澇池 1 1 座，并配套修建 分支管道和水利管網。先后共投入資金 30003000 多萬元，目前經過十年的不斷 建設，項目區(qū)綠化覆蓋率達到77.9%77.9%以上，使昔日的荒山荒坡綠樹成蔭，取 得了階段性的顯著成效，水土流失得到了有效治理，生態(tài)環(huán)境得到了初步改 善。便利的交通使部分綠化區(qū)已成為人們休閑、娛樂的好去處。五. 建設內容和規(guī)模充分利用自然空間和林地、林木資源，進一步挖掘和開發(fā)生態(tài)旅游資源， 加強基礎實施建設

46、，計劃在現有基礎上，通過以旅游內涵為主題進行規(guī)劃、 設計與施工，依山而建生態(tài)餐飲、旅游服務等設施，把生態(tài)建設與觀光旅游、休閑度假、生活體驗、科普教育、產品購物融為一體，發(fā)展與生態(tài)相結合的 新型旅游產業(yè)和夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司旅游示范點。分六個區(qū)域：入口區(qū)、山地生態(tài)觀光園、綠色產品開發(fā)觀光園、高臺遠 眺觀景區(qū)、山地花卉風景苑、生態(tài)林區(qū)。核心區(qū)為山地生態(tài)觀光園、綠色產品開發(fā)觀光園、山地花卉風景苑。5.1 生態(tài)觀光旅游景區(qū)建設工程5.1.1 山地生態(tài)觀光園以生態(tài)區(qū)前坡下部東面 200200 畝土地為基礎，開發(fā)建設高原山地生態(tài)觀光 園。5.1.1.1 服務接待中心：發(fā)

47、揮園區(qū)接待、服務、導游等功能。5.1.1.2 餐飲娛樂區(qū)：占地 5050 畝。建設現代園林生態(tài)娛樂會所，建筑面積 66006600 平方米，主要以餐飲、茶 藝、酒吧、娛樂、小型會議等服務為主。主體結構以智能溫室玻璃構造和混 凝土建筑混合，其玻璃鋼結構不僅具有良好的透光效果，而且能夠使室內保持四季恒溫恒濕，造就四季常青生態(tài)娛樂環(huán)境。獨門獨院的生態(tài)莊園 1010 座，以當地特色建筑風格為主，主要以農家原 生態(tài)特色餐飲、度假、娛樂等服務，提供具有濃郁的鄉(xiāng)野氣息的高檔農家式 別墅接待。每院占地 400400 平方米，總建筑面積約 18001800 平方米。5.1.1.3 度假休閑區(qū)：占地 5050 畝

48、，以獨立別墅為主的度假公寓、商務公寓、商品住宅，共 5050 座，每座占地面積 0.60.6 畝，其中 3030 座為建筑面積 260260 平方米，2020 座建筑面 積 300300 平方米，總建筑面積 1380013800 平方米。5.1.1.4 休閑觀光區(qū)：共占地 100100 畝。夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司綠色生態(tài)長廊（瓜果廊架）：沿著園區(qū)內的主要道路建設景觀長廊，用 攀緣植物的藤本瓜果營造綠色長廊。有機農產品超市：配合出入口區(qū)的停車場地，設置農林產品購物場所， 方便來客順便購買本地的生態(tài)或有機產品。休閑健身區(qū)：健身廣場、爬山、登高等小道。休閑觀景平臺、

49、景觀亭、水系。配套道路、停車場、供水、供電、供熱等輔助設施。其余為生態(tài)綠地。5.1.2 綠色產品開發(fā)觀光園圍繞大南山生態(tài)綠色屏障建設工程生態(tài)經濟林項目，在大力進行經濟林 栽培、種植，建立具有一定規(guī)模的經濟林基地的基礎上， 以生態(tài)區(qū)前坡西面 20200 0畝土地為基礎，以現代生物技術和高科技技術為手段，以開發(fā)生態(tài)經濟 林項目基地產品資源為目標，完善產業(yè)鏈，延伸產業(yè)鏈，做大做強大南山生 態(tài)經濟林產業(yè)，為生態(tài)經濟林項目服務為目的，實施后續(xù)產品的綜合利用， 建設生態(tài)經濟林植物資源的綠色產品開發(fā)觀光園區(qū)。分栽培區(qū)、產品開發(fā)區(qū)、產品展示區(qū)、輔助功能區(qū)四個區(qū)域。并將其作 為大南山生態(tài)經濟林特色觀光游覽的項目

50、，以生態(tài)觀光的形式，為大眾展現 高原山地栽培、培育的特色經濟林植物以及植物資源的引種繁育、科技示范栽培、栽培技術推廣培訓、信息交流、產品研發(fā)、產品生產、展示銷售等為 一體的特色生態(tài)觀光基地。帶動生態(tài)經濟林產業(yè)，促進生態(tài)事業(yè)的發(fā)展。同 時可作為大學、中小學青藏高原特色藥用植物、經濟林木的科普教育園區(qū)， 開展教學、實習等科普教育活動。項目把大南山生態(tài)經濟林種植栽培、 植物資源的開發(fā)加工、商品展示與 旅游融為一體，使生態(tài)經濟林產業(yè)與 自然、人文景觀以及現代旅游業(yè)相結合， 突破傳統的生產模式，使旅游者親身感受和參與大南山林下藥用植物資源和 生態(tài)經濟林生產的大自然情趣，最終達到生產、生活、生態(tài)的有機結合

51、，既 發(fā)展了生態(tài)經濟林產業(yè)，又迎合當今社會人們追求“個性化” “生態(tài)化”回 歸自然、返樸夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司歸真的需求心理，把兩個領域有機結合起來而成為一個新的項 目，將生態(tài)經濟林產業(yè)進一步延伸，走出一條生態(tài)旅游 發(fā)展的新路子。5.121植物栽培觀光區(qū)：以青藏高原藥用植物資源和山地生態(tài)經濟林種植栽培為重點， 青藏高原 藥用植物資源和山地生態(tài)經濟林人工馴化繁育區(qū)、溫室育苗區(qū)和原生態(tài)示范 栽培等為主的植物生態(tài)觀光區(qū)。占地 10001000 畝以上。（主要分布在生態(tài)區(qū)以及大南山生態(tài)經濟林項目區(qū)域，不在本項目建設區(qū)域內）5.1.2.2 綠色產品開發(fā)區(qū)：總占地 505

52、0 畝。生產工藝展示中心：以引進現代開發(fā)技術，開發(fā)綠色食品、綠色保健品、健康食品為重點， 在完善初級產品生產的同時，強化深加工領域，建立生產工藝、廠房，開發(fā) 大南山生態(tài)經濟林植物資源為主的原生態(tài)保健品、提取的有效活性物及以其為主的健康食品、保健品等現代綠色產品。科技中心：為觀光園的穩(wěn)定持續(xù)運營提供技術支撐，并為大南山區(qū)域生態(tài)經濟林發(fā) 展及地方特色植物資源開發(fā)提供技術保證。主要從事：以大南山生態(tài)經濟林植物資源為主，進行綠色產品開發(fā)、深加工進行研 發(fā)；以大南山生態(tài)經濟林植物資源規(guī)范化種植進行檢驗、檢測分析；信息交流、產品配送中心，以安全優(yōu)質的綠色、無公害產品為主導產品的信息發(fā)布、信息收集、信息交流

53、以及產品的配送；以組織培養(yǎng)技術為重點，進行珍稀、名貴植物的種苗開發(fā)和生態(tài)經濟林 植物資源人工馴化、繁育、栽培技術研究、標準制定；種植生產技術推廣、技術講座和科技培訓為主的科普教育。5.123 產品展示銷售區(qū):占地 5 5 畝。高原生態(tài)經濟林植物資源純天然、綠色商品陳列展示銷售館。并集中展示青藏高原中藏藥發(fā)展史尤其是生產的演化過程， 讓游客了解青藏 高原中藏藥加工業(yè)的發(fā)展，感受科技進步的魅力。夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司5.124 輔助功能區(qū)：連接整個觀光園區(qū)內的各個功能園區(qū)的風光帶、休閑景觀以及供水、供電、供熱、道路等服務設施和配套設施。5.1.3 山地風景苑以生態(tài)

54、區(qū)后山紅崖灣掌 300300 畝土地為基礎， 充分利用現有丹霞地貌和開 闊平整的空間，通過以旅游內涵為主的規(guī)劃、 設計與施工，以牡丹花卉為主 題，將運動休閑、高科技農藝和植物花卉展示與旅游融為一體，集芳香性、 觀賞性和獨特性于一身的高檔觀光、休閑、度假園區(qū)。主要建設內容為分四個功能區(qū)， 牡丹花卉園、 生態(tài)經濟植物栽培科技示 范園、娛樂活動區(qū)、生活體驗區(qū)以及整個園區(qū)的生態(tài)治理與恢復。5.1.3.1 山地生態(tài)經濟植物示范栽培觀光園占地面積 5050 畝，在園區(qū)西面。主要為植物資源觀光、采摘體驗和生態(tài) 餐飲區(qū)。根據所在地的自然狀態(tài)，以天然的巖石、鵝卵石作步道。沿著園區(qū) 內的主要道路建設景觀長廊，用攀

55、緣植物的藤本瓜果營造綠色長廊。 園區(qū)內 綠色植物為主要景觀，以山花、野花進行美化、點綴。A.經濟林栽培示范區(qū)占地面積約 2020 畝，生態(tài)經濟林栽培示范區(qū)。種植枸杞（夏秋掛果）、金 銀花、山桃（春花夏果）、山杏（春花夏果）、梨（春花秋果）、荀子（春 花秋果） 、苦水玫瑰等多種觀花、觀果生態(tài)經濟林，作為生態(tài)經濟林的展示 窗口，并作為觀光米摘區(qū)，使游客在觀光的同時米摘、體驗生活。每個季節(jié) 都有景觀與活動，減緩季節(jié)限制。b.生態(tài)大棚建設兩位一體（餐飲和栽培）生態(tài)大棚 3 3 座，占地面積約 1010 畝。大棚 前部分為種植區(qū)，步道后為餐飲休閑區(qū)。大棚內以葡萄等爬藤類植物形成的 綠色屏風作為隔墻， 營

56、造大棚內綠色小氣候環(huán)境。 以培育大南山生態(tài)經濟林 植物種苗為主，部分栽培美國的凱特杏、紅提葡萄、澳洲的秋紅油桃、大杏 仁以及烏克蘭大櫻桃夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司等特色珍果以及高檔觀賞花卉。展示現代生態(tài)農業(yè)的先 進技術設施和高效模式。C.生態(tài)經濟植物栽培科研基地占地面積約 2020 畝，建立生態(tài)經濟植物資源科技信息研究基地，作為高 原生態(tài)經濟林作物種質資源創(chuàng)新、利用中心。以地方特色植物資源保存、創(chuàng) 新為基礎和引進品種的選育、栽培試驗，開展藥用植物、生態(tài)經濟林、特色 花卉優(yōu)良品種培育、先進適用技術的研究，栽培技術栽培規(guī)范的制定，并做 好苗木、花卉良種培育和技術服務、

57、技術推廣。建設科研及輔助服務設施約 300300 平方米。為游客提供觀光、科技示范、培訓教育為一體的大南山特色植 物規(guī)范化栽培展示區(qū)。d.服務中心：為游客及其他消費者提供餐飲接待，以及園區(qū)水果、種子、種苗、花卉、蔬菜等綠色農產品服務。5.132 山地高檔花卉園占地 100100 畝，在園區(qū)中心，為整個園區(qū)的核心，山地觀賞植物資源的 展示中心。a.百花苑：以各類牡丹為核心，杜鵑、玫瑰、菊、石榴等其他花卉和芳香植物為輔， 展示山地花卉植物、藥草植物，挖掘、改良、開發(fā)一批適宜山地特點的觀花、觀葉、觀果植物和地被植物資源，營造獨特的壯觀的高原山地花卉植物景觀， 形成色彩絢麗的大場景，為游客提供壯觀的花

58、苑風光。園內修建牡丹亭、綠葉亭、景觀廊帶、觀景平臺以及景觀水帶、水體等 休閑景觀設施，點綴和豐富園區(qū)風光。b.度假休閑區(qū)：修建別墅 3-53-5 座，作為園區(qū)高檔度假、餐飲、休閑中心。生態(tài)酒店 1 1 座，作為餐飲、娛樂中心。在山體中間部分修建從園內修建云梯至前坡山頂，在山頂修建聽雨軒、觀云夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司閣。中間用廊帶連接。作為游人休閑觀景和步行進入園區(qū)的通道。5.133 健身活動區(qū)占地 5050 畝。在園區(qū)東面入口區(qū)。區(qū)內建設射箭場、沙灘足浴、網球場 等活動娛樂項目，為游客提供健身、娛樂的活動區(qū)。5.1.3.4山地生活體驗區(qū)占地 3030 畝，在園區(qū)

59、西面山坡。以服務為舞臺，以生態(tài)山地為道具，環(huán) 繞消費者，創(chuàng)造出值得消費者回憶的活動為體驗，豐富游客的旅游內容。吸 引游客長期光顧。紀念林：樹木由游客進行承包，采用生態(tài)栽培和集中管理進行生產經營， 可由游 客自己定期對生態(tài)樹畝進行修剪、除草、施肥，也可委托園區(qū)進行管理。掛 自己名牌，作為游客體驗、勞動、紀念為一體的個性化興趣培育區(qū)，讓不懂 樹木的栽培技術又想品嘗自己勞動果實的游客，在大自然的懷抱中充分地體驗植樹的喜悅和米摘（經濟林）的樂趣。果蔬菜園：為旅游者提供親自采摘瓜果、蔬菜，從而獲得“自采、自烹、自用”的 新型鄉(xiāng)村體驗。5.1.3.5生態(tài)治理工程：需修建山體雨水排洪渠、蓄水壩，主要為雨水沖

60、刷泥土固土并形成自然 水系。5.1.4 山頂觀景休閑區(qū)位于生態(tài)區(qū)山頂，面積約 300300 畝，充分利用開闊的視野和平緩的地形， 在開闊地修建觀景平臺、觀景小廣場以及休息平臺、登山健身活動區(qū)以及林 家樂等，并在各獨立山頂修建觀景亭臺樓閣等休閑觀景設施，欣賞發(fā)展中的西寧市全景， 用視野開闊的環(huán)境為游人提供休閑、觀光以及運動健身的場 所，為前坡和兩大功能區(qū)和后山高檔休閑主題公園作鋪墊、服務。同時起到夏都山地生態(tài)風景園項目建議書1 o青海省正源有限責任公司連接前坡兩大主功能區(qū)和后山紅灣風景苑的作用5.1.5入口區(qū)占地 3030 畝。為整個園區(qū)的主入口，建設主入口大門1 1 座、公園服務接待中心、植物