1、 公司注冊專家 房地產經紀（中介）公司注冊流程及費用2016年春節剛過，上海的房價就像脫了韁的野馬，一路狂奔，一覺醒來可能房價又漲了幾十萬，總有中介告誡你，今年不買房等于一年又白干了，這段時間房產中介可算是賺了個盆滿缽滿，如果你想加入到房產中介的大軍中來，那么現在注冊房產經紀公司正好合適。倘若自己想要注冊一個房地產經紀類公司該如何操作呢？2016年最新房地產經紀公司注冊流程、條件、費用和要求如何呢？上海房地產經紀公司注冊首先是要取名，然后至工商分局查名窗口進行名稱預先核準，房地產經紀公司名稱有：上海XX房地產經紀有限公司上海XX房地產銷售有限公司上海XX房地產咨詢有限公司房地產經紀是行業表述，

2、有限公司是公司設立性質。如設立廠房或者經營范圍含有加工生產等字樣，需要有符合條件的經營地址。有經營資質要求的，辦理資質后方可經營。不同類型的公司經營范圍會有差異，注意區分。公司查名因注意事項：公司名稱起名的時候要注意多起一些，查名的時候只需要打一個經營范圍在上面就可以，不需多打，這樣名字比較好查，一般去查名一次至少起5個名字以上，名字最好起偏僻點但是要易讀。上海房地產經紀類公司經營范圍參考：1、上海XX房地產經紀有限公司：房地產經紀，房地產開發經營，投資咨詢（除金融、證券、保險業務）（除經紀），商務信息咨詢（除經紀），市場營銷策劃，建筑裝修裝飾建設工程專業設計與施工，風景園林建設專項設計，建筑

3、智能化建設工程專業施工，企業管理咨詢（除經紀），園林綠化；銷售：建筑材料。【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】2、上海XX房地產咨詢有限公司：房地產咨詢，投資管理，資產管理，實業投資，投資信息咨詢，企業管理咨詢，商務信息咨詢，法律咨詢，電子商務（不得從事增值電信、金融業務），展覽展示服務，企業形象策劃，公關活動策劃，市場營銷策劃，市場信息咨詢與調查（不得從事社會調查、社會調研、民意調查、民意測驗），日用百貨、五金交電、電子產品、辦公用品、辦公設備、文具用品、服裝鞋帽批發、零售。【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】房地產經紀公司的注冊條件：1、有自己的名稱

4、、組織機構，房地產經紀機構的名稱應當注明“房地產經紀”字樣，專門從事房地產經紀活動；2、有固定的經營場所，面積不少于20平方米；3、房地產經紀股份公司注冊資金為500萬，房產經紀有限公司注冊資金為50萬；4、所設機構內持有中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書的人員和持有中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規定的要求；5、符合下列條件之一的人員：（1）持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于2名；（2）持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于1名，持有房地產經紀人協理資格證并經注冊有效的人員不少于3人；（3）持有房地產經紀人協理資格證并經

5、注冊有效的人員不少于5人6、房產中介公司需要去當地的建委備案，需要3個本地的房產證經紀人資格證，一個全國的代理人資格證。上海房地產經紀公司注冊所需材料：1、股東、法人身份證及聯系方式（一人有限責任公司需提供監事身份證明）；2、公司名字（備用字號）、經營范圍；3、注冊資本及股東比例；4、注冊地的租賃協議和房產證復印件（可由上海譽商提供）；5、財務人員上崗證與身份證復印件，照片2張；6、其它注冊材料（核名材料、工商提交簽字材料等等）；上海房地產經紀公司注冊所需時間：名稱核準后，20個工作日左右內，企業核名一般5個工作日。上海房地產經紀公司注冊流程：1、工商核名；2、簽字，提交工商材料；3、工商登記

6、，領三證合一的營業執照（包含稅務登記證和組織機構代碼證）；5、刻章；6、辦理稅務相關上海注冊辦公設備類公司財政扶持優惠政策在上海市區實地注冊公司：因為市區的地方財政實得部分較少，所以給與客戶的扶持就更少了，同時還需要自己租賃正式的辦公樓注冊。上海辦公設備類公司在上海開發區注冊，可以享受上海高額的財政扶持獎勵的優惠政策。企業返稅情況：崇明區：增值稅返10%以上，營業稅返45%以上，所得稅返18%以上郊區：增值稅返6-8%，營業稅返15-30%，所得稅返10-18%市區：增值稅返1.5-4%，營業稅返6-15%，所得稅返2.4-6%如果涉及到加工及資質類要求，需根據實際情況來定，具體可以聯系上海譽

7、商專業人員辦理。另外，實際園區返稅情況根據實時情況來定，上述作為參考，如有數據更新依照最新政策為準。關于上海注冊房地產經紀公司的具體注冊流程、條件、材料、費用、注冊資本、經營范圍、稅收政策基本介紹到這里，關注上海譽商微信服務號（shyushang）可申請免費代理注冊的優惠活動，簽訂代理記賬有跟多優惠，快動動手關注吧。相關報道：2016年3月14日召開的上海市住房城鄉建設管理工作會議傳出消息，今年上海將啟動、完成28個區域生態環境整治工作。與此同時，上海還將全面加強房地產市場監管，加強房地產經紀機構事中事后監管，進一步規范房地產經紀行為。按照計劃，今年上半年上海將全面完成浦東合慶鎮、青浦青東農場

8、等第一批11個區域的生態環境綜合整治任務，全面啟動第二批17個市級地塊的重點區域生態環境整治。在住房供應方面，會議強調，今年上海市住建委將著力優化住房供應體系，深化完善本市“四位一體”的住房保障體系，完善購租并舉的房地產市場體系。同時將加強房地產市場監管，完善促進房地產市場持續健康發展的政策機制。加強房地產經紀機構事中事后監管，進一步規范房地產經紀行為。推進住房建設管理數據資源整合共享，加強上海市城市管理綜合信息共享交換平臺建設和應用服務。此外，2016年起，全市范圍內新建建筑項目原則上須采用裝配式建筑，新建民用建筑原則上按照綠色建筑標準建設。普嵐秀思集團有限公司是上海老字號工商登記代理注冊機構，15年專業代理注冊上海公司，提供上海公司注冊、外資公司注冊、內資企業注