1、土地廠房租賃合同土地廠房租賃是工廠生產的前提，對于土地廠房租賃合同你了解多少呢?以下是小編為大家整理的土地廠房租賃合同范文，歡迎參考閱讀。土地廠房租賃合同范文1 出租方 （ 以下簡稱甲方）承租方 （ 以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。1、 甲方將位于市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（ 見附件 ） 出租給乙方使用。2、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。3、 乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終

2、止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。五、 乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。七、 乙方在租賃

3、期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任, 與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10 日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從 年 月 日 至 年 日。十、 經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元， 由乙方于每年日交納給甲方。 如逾期交納租金30 日以內， 乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金 ; 如逾期超過30 日， 甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取

4、約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、 雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ）：法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ：年 月 日 年 月日土地廠房租賃合同范文2 一、合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）負責人：身份證號碼：地址：租賃方：（ 以下簡稱乙方）負責人：身份證號碼：二、租賃基本情況租賃地點

5、：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村北京天潤星展覽展示有限公司1、租賃廠房面積：700m22、租賃辦公室5 間，總面積120m23、租賃空地面積：約750m2三、合同期限本合同有效期為（ 6 ） 年，即 20xx 年 4 月 1 日 20xx 年 4 月 1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。四、租金期限及付款方式廠房、辦公室、空地3 項，年租金為6 萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。五、雙方責任（ 一 ） 甲方責任1、 甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。2、 甲方力所能及的

6、為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。 （ 各種費用由乙方負責）3、 甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收： 1 電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。 2 征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5 日前一次性交齊。 3若欠交電費超過5 天，甲方有權停止供電。4、 甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方（150 元 ） 水費。（ 隨乙方人員增加適量調整費用。）5、 合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產（ 如倉庫、房屋等 ） 甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。（ 二 ） 乙方責任1、 乙方要

7、認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負2、 乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內吸煙、動用明火。3、 乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規定配備足夠有效的消防器材; 庫內留足防火通道; 隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內; 廢板、鋸末、下腳料及時清理; 人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。4、 乙方要按國家規定合法經營5、 乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定6、 防

8、汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。7、 對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3 天之內將原租賃物歸還甲方8、 合同期滿前90 天，乙方如有意續租，要向甲方提出書面申請。六、免則條件對于在合同履行中非人為發生的責任，應免除雙方責任（ 如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等）七、合同的解除有下列情形之一雙方可解除合同：1、 國家征用或其他不可抗力（ 如自然、人為災害） 的原因。2、 當事雙方協商一致可以同意解除合同。3、 法律規定的其他情況。八、

9、違約本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。九、違約責任違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金 （¥5.5萬元正）十、解決糾紛的方式1、 雙方協商解決2、 提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁3、 向當地人民法院提請訴訟十一、其他事項盡適宜協商解決十二、本合同未作規定的按照中華人民共和國合同法的規定執行本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。11（ 公章 ） ：（ 公章 ） ：法定代表人（ 簽字 ） ：法定代表人（ 簽字） ：年 月 日 年 月日土地廠房租賃合同范文3 甲方：乙方：為了保護租賃雙方合法

10、權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款：1、 租賃場地及用途位于XX市XX開發區工業區現是xxxXXX有限公司部分廠房及土 地，（詳見紅線圖標）土地面積約X畝，廠房約XXX平方米。場地只作 建設XXXXXX®目）。2、 租賃期限：租期為 年： （ 從 年 月 日至 年 月 日 ） 。3、 租賃押金簽訂本合同時，乙方先付人民幣 XX元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣XXXXS作為建設保證金后，動工后按進度退還。4、 租金收取辦法前三年每月XXX元，年租金為XXX元，以后每三年遞增 X%5、 雙方議定事項

11、如下：1、 租金繳交規定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。2、 乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行承擔。3、 在租賃期間，建筑物遭受自然災害損壞或不可抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方原因造成損壞，乙方負責修復。4、 甲方給乙方提供獨立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。5、 乙方與甲方相鄰的道路（ 含消防通道） 不得圍蔽，作為公用路。6、 本合同場地建設期為

12、個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參與辦理報建相關手續，報建建設單位名稱由甲方提供，報建過程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方承擔。如由于甲方原因無法正常開工建設，建設期順延。7、 租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。8、 乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續，不納入建設期。9、 乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。6、 建筑物使用權限規定1、 乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。2、 由于甲方發展需要，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價為萬， 合同使用年限年，每年為 萬元。3、 若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對所有廠房、場地的使用權。4