土地承包意向合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方擁有的土地有承包意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地，面積為[x]畝。該土地四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識物]，南至[具體邊界標(biāo)識物]，西至[具體邊界標(biāo)識物]，北至[具體邊界標(biāo)識物]。2.土地用途：乙方承包該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如已耕種、閑置等]狀態(tài)，地上附著物包括[如有，請詳細(xì)列舉]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對土地的相關(guān)事宜進行決策，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、征收等。2.義務(wù)保證對所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的許可證等（如涉及）。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對土地上的附著物進行處置（如因生產(chǎn)經(jīng)營需要）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付土地承包費用。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。保護土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對土地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量不下降。在承包期屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費用為人民幣[x]元/畝，每年共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照乙方因無法正常使用土地而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失計算，包括但不限于乙方為承包土地所投入的前期費用、預(yù)期收益損失等。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照本合同約定的土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因乙方改變土地用途而遭受的全部損失，包括但不限于土地價值貶損損失、甲方為恢復(fù)土地原狀所需的費用等。3.若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同提前解除后及時清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為清理附著物、恢復(fù)土地原狀所支付的全部費用，并按照本合同約定的土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效