土地借用合同協議?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借用方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[借用土地用途]需要，欲借用甲方擁有的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地借用合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[具體方位及相鄰土地情況]，南至[具體方位及相鄰土地情況]，西至[具體方位及相鄰土地情況]，北至[具體方位及相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方借用該土地僅用于[明確的借用用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、借用期限1.起始日期：本合同的借用期限自[起始年月日]起開始計算。2.終止日期：至[終止年月日]止。如乙方需要繼續借用，應在借用期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地借用費用。有權監督乙方按照約定的用途使用土地。在借用期限內，甲方如需使用該土地或因國家建設、城市規劃等原因需要收回土地時，應提前[x]日通知乙方，乙方應在接到通知后[x]日內無條件交還土地，甲方不承擔乙方因交還土地所產生的任何損失，但應按照實際借用期限向乙方退還剩余期限的借用費用。2.義務保證對所提供的土地擁有合法的權益，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在借用期限內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地借用相關的手續（如有），因辦理手續所需的費用由[明確承擔方]承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、乙方為履行與第三方簽訂的合同而產生的違約責任等。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照約定的用途使用土地。有權要求甲方協助辦理與土地借用相關的手續（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事違法違規活動。按時向甲方支付土地借用費用。在借用期限屆滿或因其他原因終止合同后，應及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應按照借用費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方在使用土地過程中應注意保護土地及周邊環境，如因乙方原因造成土地及周邊環境損壞，應承擔修復及賠償責任。四、土地借用費用及支付方式1.借用費用標準：乙方應向甲方支付的土地借用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.費用調整：在借用期限內，如因市場行情變化或其他合理原因需要調整土地借用費用，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用土地或擅自提前收回土地等，應按照乙方已支付借用費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已借用期限的全部費用及違約金，同時乙方應按照借用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的借用費用不予退還，并應按照借用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因違約行為給甲方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照借用費用總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協