商鋪展廳出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商鋪展廳具體地址]的商鋪展廳（以下簡稱"該商鋪展廳"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪展廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪展廳位置：該商鋪展廳位于[詳細地址]，具體樓層為[x]層，房號為[x]。2.商鋪展廳面積：該商鋪展廳建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。面積如有誤差，以相關部門最終測繪報告為準，雙方按照本合同約定的單價多退少補。3.商鋪展廳現(xiàn)狀：該商鋪展廳為[毛坯/精裝修/簡裝修]狀態(tài)，包含[具體設施設備清單，如照明燈具、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等]。乙方已對該商鋪展廳的現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀購買。4.用途：該商鋪展廳的用途為[商業(yè)展示、銷售等具體用途]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該商鋪展廳擁有合法的所有權，有權出售該商鋪展廳，且該商鋪展廳不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該商鋪展廳的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設施設備狀況、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理該商鋪展廳的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費。在本合同簽訂后至產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該商鋪展廳，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設施設備。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付商鋪展廳、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。在本合同簽訂后，有權對該商鋪展廳進行合理的查看和了解。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。對甲方提供的相關資料和信息予以保密。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求提供必要的資料和協(xié)助。在接收該商鋪展廳后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定合理使用該商鋪展廳，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。三、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方購買該商鋪展廳的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本合同義務后，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)當日，將購房款尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到尾款后當日將該商鋪展廳交付給乙方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內(nèi)，將該商鋪展廳交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付日前共同對該商鋪展廳進行驗收，驗收合格后，甲方向乙方移交該商鋪展廳的鑰匙及相關資料，并簽署房屋交接清單。五、產(chǎn)權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理該商鋪展廳的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該商鋪展廳，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方隱瞞該商鋪展廳的真實情況或存在產(chǎn)權糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該商鋪展廳的所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款及利息、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該商鋪展廳。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪展廳所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同