工作室轉租協議合同協議?協議編號：[協議編號具體數字]簽訂日期：[簽訂的具體年月日]簽訂地點：[簽訂地點詳細信息]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與工作室原房東簽訂了關于[工作室具體地址]工作室的租賃合同，現甲方欲將該工作室轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、工作室基本情況1.工作室位置：位于[工作室所在具體地址，詳細到門牌號等]。2.面積：[x]平方米。3.裝修及設施設備：裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如墻面為白色乳膠漆粉刷，地面鋪設灰色地磚等]。設施設備清單：包括但不限于辦公桌椅[具體數量]套、電腦[品牌及型號，如聯想ThinkPadx1Carbon，配置等詳細信息][數量]臺、打印機[品牌及型號，如惠普LaserJetProM404dn][數量]臺、空調[品牌及匹數，如格力3匹柜機][數量]臺、文件柜[規格及數量，如雙開門木質文件柜5個]等，具體以附件《工作室設施設備清單》為準。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月租金及押金等相關費用，并辦理工作室交接手續。3.租賃期滿，乙方應如期交還工作室。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：首月租金為人民幣[x]元，此后每月租金為人民幣[x]元。租金總計為人民幣[x]元。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，乙方應在每期租金到期前[x]天支付下期租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還給乙方。3.其他費用：工作室的水電費、物業費、網絡費等由乙方自行承擔。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納各項費用，逾期繳納產生的滯納金等費用由乙方負責。因工作室使用產生的其他費用，如垃圾清運費、空調維護費等，按照實際發生金額由乙方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金等費用。有權監督乙方合理使用工作室及設施設備。在租賃期限內，如遇原房東原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務：保證對該工作室享有合法轉租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用工作室。向乙方如實告知工作室的相關情況，包括但不限于與原房東的租賃關系、工作室的現狀、設施設備的使用狀況等。負責協調與原房東的關系，確保乙方在租賃期間不受原房東干擾，如因甲方原因導致乙方無法正常使用工作室，應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理工作室交接手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照約定使用工作室及設施設備。經甲方書面同意，有權對工作室進行必要的裝修和改造，但不得損害工作室的主體結構，裝修和改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方應將工作室恢復原狀。在租賃期限內，如遇不可抗力或原房東原因導致工作室無法正常使用，有權要求甲方協助解決或協商解除本協議，并要求甲方退還相應租金及押金。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金等費用。合理使用工作室及設施設備，不得擅自改變工作室的用途，不得損壞工作室的裝修及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在工作室從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應如期交還工作室及附屬設施設備，如發現有損壞或缺失的，應按照市場價格予以賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將工作室轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用工作室或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方逾期交付工作室或交付的工作室不符合約定條件的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回工作室，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變工作室用途、損壞工作室裝修及設施設備或未經甲方同意擅自轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，收回工作室，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。3.若一方出現違約行為，另一方有權按照本協議約定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本協議約定的其他解除條件成就時，本協議自動解除。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《工作室設施設備清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：______________