上海車位租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意承租該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下車位租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于上海市[具體地址]，具體編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米。3.車位狀況：該車位為[地面/地下]車位，[有/無]產權證書，目前處于[可正常使用/需要進行[具體維修項目]維修后使用]狀態。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該車位，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付車位租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對車位的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致車位無法正常使用，甲方不承擔責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務保證該車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對車位進行日常維護和保養，確保車位設施設備完好。如因甲方原因導致車位無法正常使用，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。在租賃期限內，不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致車位無法正常使用，乙方有權要求甲方協助解決相關問題。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用車位，不得改變車位用途，不得在車位上停放未經允許的車輛或堆放雜物。遵守小區物業管理規定，愛護車位及周邊設施設備。如因乙方原因造成車位或周邊設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應如期交還車位，并保證車位及附屬設施設備完好無損。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變車位用途或轉租、轉借車位，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后[X]日內騰空車位并交還甲方。4.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未如期交還車位，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回車位，因此產生的費用由乙方承擔。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律