小區終止合同協議書范本?甲方（小區管理方）：名稱：[小區管理方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（相關服務方/業主委員會等，根據實際情況填寫）：名稱：[具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[小區名稱]相關服務合同（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意終止該合同，并就終止合同相關事宜達成如下協議：一、合同標的物或服務具體描述1.服務內容概述原合同約定乙方為甲方提供[具體服務內容，如小區物業服務、設施設備維護保養服務、綠化養護服務等，需詳細闡述服務的具體范圍和要求]。在物業服務方面，乙方負責小區公共區域的日常清潔，包括樓道、電梯、停車場、綠化帶等區域，確保環境整潔衛生；負責小區安全保衛工作，包括門禁管理、巡邏值班等，保障小區居民的人身和財產安全；對小區內的房屋及配套設施設備進行日常維護和保養，及時處理設施設備故障等。在設施設備維護保養服務方面，乙方承擔小區內各類機電設備（如電梯、水泵、配電室設備等）、消防設備、給排水系統等的定期巡檢、維護、保養和維修工作，確保設備正常運行，符合安全標準。在綠化養護服務方面，乙方負責小區內草坪、花卉、樹木的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，保持小區綠化景觀的美觀和良好生長狀態。2.服務期限及已履行情況原合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。截至本協議簽訂之日，乙方已履行服務期限為[已履行的時間段]，在該時間段內，乙方按照合同約定提供了相應的服務。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照合同約定提供服務，并對乙方的服務質量進行監督檢查。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。義務按照原合同約定向乙方支付服務費用，截至本協議簽訂之日，甲方已支付費用為[已支付金額]，剩余未支付金額為[剩余金額]。為乙方提供開展服務所需的必要協助和支持，包括但不限于提供辦公場地、相關設施設備的使用權限等。在合同終止后，按照本協議約定及時與乙方進行結算，并辦理相關交接手續。2.乙方權利義務權利有權按照原合同約定獲得服務費用，截至本協議簽訂之日，乙方應獲得的服務費用為[應得金額]，已收到金額為[已收金額]，差額為[差額金額]。在合同終止后，有權要求甲方按照本協議約定支付剩余服務費用及辦理相關結算手續。義務按照原合同約定的服務內容、標準和期限，全面履行服務義務，確保服務質量。在合同終止前，繼續妥善履行未完成的服務工作，不得擅自減少服務內容或降低服務標準。向甲方提供服務期間形成的相關資料和文件，包括但不限于服務記錄、維修記錄、設備檔案等。在合同終止后，配合甲方辦理相關交接手續，包括但不限于將服務所需的工具、設備、物資等移交給甲方或甲方指定的第三方。三、費用結算及支付1.費用結算雙方經核對賬目，確認截至本協議簽訂之日，甲方應支付乙方的服務費用總計為[結算金額]。其中，已支付金額為[已支付金額]，剩余未支付金額為[未支付金額]。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將剩余未支付的服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付剩余服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部剩余服務費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定繼續履行服務義務或未配合甲方辦理交接手續，每逾期一日，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自減少服務內容或降低服務標準，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：