甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押借款的合同二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.借款利率借款利率為______%，按月計(jì)息，利息于每月______日支付。二、房產(chǎn)抵押1.抵押房產(chǎn)甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)證號：______2.抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記于乙方名下。三、還款計(jì)劃1.還款方式首期還款日：______年______月______日后續(xù)還款日：每月______日2.還款金額首期還款金額為______元，后續(xù)每月還款金額為______元。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方如未按約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償借款本金及利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)借款不符合規(guī)定，有權(quán)拒絕發(fā)放。有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。提供真實(shí)、完整的借款申請資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在借款到期時(shí)，有權(quán)要求甲方償還借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供借款。對甲方的借款申請資料保密，不得泄露給第三方。六、借款用途1.借款用途甲方應(yīng)明確借款用途，并在借款合同中注明。借款用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)和金融政策的規(guī)定。2.用途變更甲方如需變更借款用途，應(yīng)提前向乙方申請，并經(jīng)乙方同意后方可變更。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還借款，包括等額本息、等額本金等方式。2.還款期限借款期限自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部還清之日止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償借款本金及利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方借款申請資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____