2025金融服務合同范本（貸款購房）借款合同合同編號：甲方（貸款人）：住所：法定代表人/負責人：聯系方式：乙方（借款人）：住所：證件號碼：聯系方式：鑒于乙方因購買房產需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿原則，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥）的貸款資金。1.2本貸款的期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本貸款僅限用于乙方購買位于的房產（以下簡稱“抵押物”），不得挪作他用。第二條貸款利率2.1本貸款的年利率為%，在貸款期限內利率保持不變。2.2如果中國人民銀行調整貸款基準利率，經雙方協商一致，本貸款利率可進行相應調整。2.3利息按月計算，每月的日為結息日，乙方應于結息日支付利息。第三條還款方式3.1乙方應按月等額還款，每月還款金額為人民幣元整（￥）。3.2每月還款日為日，若該日為節假日，則順延至下一個工作日。3.3還款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方應按時足額支付每期應還本金及利息，不得逾期。第四條抵押擔保4.1乙方同意以所購房產作為貸款的抵押物，抵押物的詳細信息如下：房產地址：不動產權證號：建筑面積：平方米4.2抵押登記本合同簽訂后，乙方應在日內辦理抵押登記手續，并將他項權利證書交由甲方保管。4.3抵押期限抵押期限與貸款期限相同，自年月日起至年月日止。4.4抵押物保險乙方應按照甲方的要求對抵押物進行保險，保險金額不低于貸款本息總額，保險期限不得短于貸款期限，并指定甲方為保險第一受益人。4.5抵押物的處分如乙方未能履行還款義務，甲方有權依法對抵押物進行處分，并優先受償。第五條貸款的使用與監管5.1乙方應將貸款資金用于購買本合同指定的房產，不得挪作他用。5.2乙方應在收到貸款后日內，將購房合同原件及付款憑證提交甲方審核。5.3如乙方違反本條款，甲方有權停止發放貸款，或提前收回已發放的貸款。第六條費用與利率6.1貸款手續費乙方應支付貸款手續費人民幣元整（￥），于本合同簽訂時一次性支付。6.2其他費用因抵押登記、保險、公證等產生的費用由乙方承擔。6.3利率調整如遇國家利率政策調整，貸款利率按中國人民銀行規定執行，雙方不再另行簽訂補充協議。第七條提前還款7.1乙方可以提前償還部分或全部貸款本金，但需提前日書面通知甲方。7.2乙方提前還款時，需支付剩余貸款本金及截至還款日的利息。7.3乙方提前還款的部分，已支付的利息不予退還。7.4如乙方提前還款，需支付提前還款違約金人民幣元整（￥）。第八條違約責任8.1乙方逾期還款的，甲方有權收取逾期利息，逾期利率為日萬分之。8.2乙方連續逾期期或累計逾期期，甲方有權提前收回貸款，解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。8.4乙方提供虛假材料或隱瞞真實情況的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同附件包括：（1）抵押物清單（2）乙方法律文書送達地址確認書（3）其他甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附：抵押物清單抵押物名稱：數量：規格：價值：存放地點：抵押人：地址：聯系方式：抵押權人：