2025房屋交易合同范本合同編號：本房屋交易合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有所述房屋的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的房屋，雙方茲達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其名下位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：坐落位置：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：權(quán)屬情況：甲方保證對該房屋擁有完全所有權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。第二條房屋交易價(jià)格與支付方式交易價(jià)格：甲乙雙方一致同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），此價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)費(fèi)用。付款方式：乙方向甲方支付房款的方式如下：（1）首付款：人民幣元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）剩余房款：人民幣元整，乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（3）尾款：人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。付款時(shí)間：乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋不存在查封、抵押或其他權(quán)利限制，并擁有合法的處分權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)的狀況與雙方約定一致，不得有影響房屋使用或造成安全隱患的改變。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)提供辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得逾期。第四條稅費(fèi)處理在辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、土地增值稅、印花稅等。如國家法律法規(guī)對稅費(fèi)的承擔(dān)有新的規(guī)定，雙方應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約。若甲方違約：（1）甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于已付房款%的違約金。（2）若因甲方原因?qū)е略摲课菟袡?quán)無法轉(zhuǎn)移的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方遭受的所有損失。若乙方違約：（1）乙方已支付的房款不予退還，并應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金。（2）若因乙方原因?qū)е略摲课菟袡?quán)無法轉(zhuǎn)移的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方遭受的所有損失。違約金的支付不影響違約方依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得擅自違反或變更。第十條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：