2025四川省房地產交易代理服務合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（委托人）：住所地：法定代表人：聯系方式：乙方（代理人）：住所地：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬進行房地產交易（包括但不限于房地產銷售、出租、轉讓、拍賣等），甲方委托乙方提供房地產交易代理服務，乙方同意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》等相關法律法規，甲乙雙方經平等協商，就代理服務相關事宜達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其提供房地產交易代理服務，具體包括但不限于以下內容：代理甲方進行房地產交易的洽談、協商；代為簽訂房地產交易合同及相關補充協議；代理甲方辦理房地產交易相關手續，包括但不限于權屬轉移登記、備案等；代理甲方收取或支付房地產交易相關款項。1.2甲方委托乙方代理交易的房地產基本情況如下：房地產名稱：坐落位置：產權面積：平方米產權證書編號：1.3甲方承諾其對上述房地產擁有合法的處分權，且該房地產不存在任何權利瑕疵或限制性權利，包括但不限于抵押、查封、共有等情況。如因甲方原因導致交易無法完成，乙方不承擔任何責任。第二條委托權限2.1甲方授權乙方代為處理下列事項：（1）與買受人或承租人進行談判并簽訂房地產交易合同；（2）代為收取房地產交易價款或支付相關費用；（3）代理辦理房地產權屬轉移登記手續；（4）代理辦理房地產交易相關的備案、公證等手續。2.2乙方在代理過程中，應嚴格遵守甲方的指示和要求，不得超出甲方授權范圍行事。乙方在處理委托事項時，應盡到合理的注意義務，確保交易的合法性和安全性。第三條服務費3.1乙方收取服務費的標準為：（具體金額或比例），該費用由甲方自行承擔，與交易價款一并支付。3.2服務費的支付方式為：（現金、轉賬等）。3.3任何情況下，乙方收取的服務費均不退還，包括但不限于交易未最終完成、甲方單方面解除合同等情況。第四條傭金4.1乙方在代理過程中，因交易成功而收取的傭金，由（買受人/承租人/甲方）支付，具體金額為：。4.2傭金的支付方式為：。第五條權利與義務5.1甲方的權利義務：（1）甲方應如實向乙方提供與交易相關的全部信息，包括但不限于房地產權屬、交易條件、財務狀況等，并保證其真實性、準確性。如因甲方提供虛假信息導致交易失敗或產生其他損失的，甲方應承擔全部責任。（2）甲方應按約定支付服務費及相關費用，不得無故拖延或拒絕支付。（3）甲方應配合乙方完成交易相關手續，包括但不限于簽署文件、提供資料等。5.2乙方的權利義務：（1）乙方應具備合法的房地產經紀資質，并在代理過程中嚴格遵守相關法律法規。（2）乙方應忠實履行代理職責，勤勉盡責地為甲方提供專業服務，維護甲方的合法權益。（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料，并對交易過程中的相關信息予以保密，不得向無關第三方泄露。第六條合同的變更與解除6.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。6.2如因不可抗力或其他非雙方過錯原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，乙方不退還已收取的服務費，且不承擔任何賠償責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付服務費或相關費用的，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金。（2）甲方未按約定配合乙方完成交易手續，導致交易失敗的，甲方應向乙方支付相當于服務費%的違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未盡到代理職責，導致交易失敗或損害甲方利益的，乙方應退還已收取的服務費，并賠償甲方遭受的損失。第八條保密條款8.1乙方承諾對甲方提供的所有信息、資料及交易相關內容予以保密，未經甲方書面同意，不得向無關第三方披露。8.2本條款的效力獨立于合同其他條款，即使合同終止或解除，本條款仍然有效，乙方仍需履行保密義務。第九條補充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2如因本合同履行產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：法定代表