2025辦公房屋租賃合同范例本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)市的辦公房屋用于乙方經(jīng)營(yíng)辦公用途，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的辦公房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）位于，具體地址為：。租賃房屋包括但不限于以下部分：。租賃房屋的面積為平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施未受損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條租賃房屋的使用乙方承諾僅將租賃房屋用于辦公用途，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期內(nèi)具備合法的使用權(quán)，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第七條租賃房屋的維修租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃房屋需要重大修繕，甲方應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條租賃房屋的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，保險(xiǎn)公司理賠后不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。第九條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)由甲方或物業(yè)管理公司收取，具體金額為元/月，由乙方支付。第十條續(xù)租租賃期屆滿后，若雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條合同的解除若甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，已付押金不予退還。第十二條違約責(zé)任若一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。逾期支付租金或費(fèi)用的，違約方應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的%作為違約金。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：