2025臨時租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：住所：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（承租方）：住所：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于市區街道號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。1.2該房屋的權屬狀況為：，房屋用途為：，房屋結構為：，建筑面積為：平方米，套內面積為：平方米。1.3該房屋現有裝修及設施設備狀況：。雙方確認該房屋交付時的狀況已符合使用條件。第二條租賃期限2.1租賃期限為：個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復是否續租。租賃期滿雙方未達成續租協議的，本合同終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為：人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：，每期租金應于每期開始前日支付。首期租金應于年月日支付。3.3甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按日以月租金的%計算。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于乙方履行本合同義務和確保房屋及設施設備的完好。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或其他責任的承擔。第五條房屋交付及驗收5.1本合同簽訂后，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時雙方應當共同查驗房屋及隨附設施設備，并在《房屋交付清單》（附件一）上簽字確認。5.2乙方在接收房屋時，如發現房屋及設施設備存在損壞或不符合約定的情況，應在接收房屋后日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修或更換。5.3乙方逾期不驗收房屋或不辦理簽訂《房屋交付清單》手續的，視為甲方已按期交付房屋。第六條房屋的使用與維修6.1乙方在租賃期內應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結構和原有設施設備。6.2房屋及設施設備的日常維護由乙方負責，但因房屋主體結構或甲方提供的設施設備發生的質量問題除外。6.3甲方應在接到乙方關于房屋及設施設備維修通知后日內進行維修。甲方逾期維修的，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔。6.4若因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償損失。第七條轉租與轉借7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。若擅自轉租或轉借，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元整。7.2甲方同意轉租的，乙方應與次承租人另行簽訂合同，不免除乙方履行本合同的義務。第八條合同的變更與解除8.1雙方經協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方未經同意轉租房屋的；（4）乙方利用房屋進行非法活動的；（5）其他嚴重違反合同約定的行為。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）房屋因不可抗力導致無法使用的；（3）甲方交付的房屋存在嚴重質量問題或安全隱患的；（4）其他嚴重違反合同約定的行為。8.4任何一方行使解除權，應以書面形式通知對方，并說明解除的理由。自通知到達對方之日起，本合同解除。違約責任按本合同第九條處理。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金元整。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償差額部分。9.2甲方違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，按日向乙方支付已付租金%的違約金；（2）因甲方原因導致房屋無法使用的，除退還已付租金外，還需賠償乙方損失；（3）未按約定履行維修義務的，賠償給乙方造成的損失。9.3乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，按日支付超過部分%的違約金；（2）擅自改變房屋用途或結構的，除恢復原狀外，支付違約金并賠償損失；（3）因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，承擔維修費用或賠償責任。第十條續租條款10.1租賃期滿后，乙方有意繼續承租的，應在租賃期滿前日向甲方提出書面續租要求。同等條件下，乙方享有優先承租權。10.2續租租金由雙方協商確定，但不低于本合同租金的%。10.3雙方應當在續租時重新簽訂書面合同。第十一條稅費與費用11.1租賃期間發生的稅費由雙方按照國家法律法規規定各自承擔。11.2租賃期間的水、電、燃氣、采暖、通訊、物業服務等費用由乙方承擔，相關費用單據由雙方確認后由乙方支付。11.3甲方交付房屋時應結清之前產生的所有費用，確保房屋交付時不存在未付費用。第十二條通知與送達12.1本合同項下所有通知應當以書面形式送達，送達方式包括但不限于掛號郵件、特快專遞、傳真等。12.2甲乙雙方的聯系地址及聯系方式發生變更的，應在變更后日內書面通知對方，否則變更前通訊地址視為有效通訊地址。12.3任何通知在送達時生效。第十三條保險13.1乙方應自行購買房屋內財產保險，相關費用由乙方承擔。13.2如發生保險范圍內的損失，乙方應及時通知甲方和保險公司，共同協商處理。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：附件一：《房屋交付清單》附件二：《房屋平面圖》附件三：其他約定：14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具