2025全新合同范本：租賃合同書精編合同編號：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“租賃地點”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1房屋地址：租賃物位于市區街號樓室。1.2房屋面積：該租賃物的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，具體面積以房產部門頒發的房產證為準。1.3房屋用途：租賃物僅用于（具體用途，如居住、辦公、商業等）。未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。1.4房屋現狀：租賃物的現狀為毛坯房/精裝房，具體詳見附件一《房屋現狀確認書》。1.5房屋產權證明：甲方應向乙方提供有效的房產證或其他合法產權證明，詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租優先權：租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下擁有優先續租權。續租事宜應在租賃期限屆滿前個月協商確定，并另行簽訂書面合同。2.3提前退租：租賃期限內，乙方如需提前退租，應提前個月書面通知甲方，并結清所有費用，未經甲方同意擅自退租的，乙方應支付相當于個月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃物的月租金為人民幣（大寫）元（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金起算日前日內支付當期租金。首期租金于本合同簽訂之日起日內支付。3.3租金調整：租金在租賃期限內每年調整一次，調整幅度為%，調整后的租金自年月日起執行。3.4租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為：戶名：賬號：開戶行：3.5逾期支付的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣（大寫）元（￥元）。4.2押金用途：押金用于保障租賃物及相關設施設備的完好，如承租期內發生乙方違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權扣除相應金額作為賠償。4.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為、租賃物及相關設施設備完好無損的情況下，甲方應于日內退還乙方押金（不計利息）。第五條租賃期間的費用分攤5.1水費、電費：租賃期間產生的水費、電費由乙方承擔，按照實際用量計量計算。5.2燃氣費：租賃期間產生的燃氣費由乙方承擔。5.3物業費：租賃期間的物業費由方承擔。5.4維修費：租賃期間，租賃物內外設施設備的日常維護及維修費用由方承擔，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。5.5其他費用：租賃期間產生的其他費用，如，由方承擔。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務6.1.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃物交付給乙方，并確保租賃物及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。6.1.2甲方應按法律規定辦理租賃登記手續，相關費用由方承擔。6.1.3租賃期間，甲方不得擅自干預乙方的正常使用，不得隨意提高租金或提前收回租賃物。6.1.4如乙方存在違約行為，甲方有權依據本合同追究乙方責任。乙方的權利與義務6.2.1乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得拖欠。6.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變租賃物結構，不得擅自轉租或分租。6.2.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得存放危險品或違禁物品。6.2.4租賃期限屆滿或提前退租的，乙方應將租賃物恢復至交接時的狀態，并結清所有費用。6.2.5乙方有權要求甲方履行維修義務，如甲方未履行，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第七條合同的解除7.1協商解除：經雙方協商一致，可解除本合同，但需書面確認。7.2約定解除：乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同；乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同；甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同。7.3解除程序：解除合同的一方應提前日書面通知另一方。第八條違約責任8.1延遲支付租金違約金：甲方有權按日收取乙方逾期租金的%作為違約金。8.2提前退租違約金：乙方提前退租的，應支付相當于個月租金的違約金。8.3房屋毀損責任：乙方造成租賃物毀損的，應負責修復或賠償損失。8.4其他違約責任：任何一方違反本合同約定的，應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與通訊：雙方的通訊地址、方式號碼等如有變更，應在變更后日內書面通知另一方。10.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同修改：本合同的任何修改或補充應由雙方書面確認，并作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.5其他約定：。附件清單：附件一：《房屋現狀確認書》附件二：房產證復印件附件三：甲方證件復印件