遼寧省工程造價咨詢企業服務收費管理制度?一、總則（一）目的為規范遼寧省工程造價咨詢企業服務收費行為，維護市場秩序，保障工程造價咨詢企業和委托人的合法權益，促進工程造價咨詢行業健康發展，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于在遼寧省行政區域內依法設立并從事工程造價咨詢業務的企業（以下簡稱"咨詢企業"）。（三）基本原則1.合法合規原則咨詢企業收費應遵守國家法律法規和相關政策規定，不得違反價格管理等方面的禁止性條款。2.公平合理原則收費標準應根據服務成本、市場供求狀況、行業競爭程度等因素合理制定，體現公平合理的市場價值。3.優質優價原則鼓勵咨詢企業提供高質量的服務，并根據服務質量差異合理確定收費水平，促使企業不斷提升服務質量。4.公開透明原則咨詢企業應向委托人明示服務內容、收費標準等信息，做到收費公開透明，接受社會監督。二、收費標準制定（一）制定依據1.成本核算充分考慮咨詢企業在開展業務過程中發生的各項成本，包括但不限于人員薪酬、辦公場地租賃、設備購置與維護、資料費、差旅費等。成本核算應遵循相關會計準則和行業規范，確保成本數據真實、準確、完整。2.市場行情密切關注遼寧省工程造價咨詢市場的供求關系、同類企業收費水平以及市場競爭態勢。通過市場調研、行業統計等方式，了解不同類型工程造價咨詢服務的市場價格區間，為收費標準的制定提供參考依據。3.服務質量要求根據不同工程造價咨詢服務項目的復雜程度、風險程度以及對服務質量的要求差異，合理確定收費標準。例如，對于涉及重大項目、技術難度高或對精準度要求嚴格的服務，收費應適當高于一般性服務項目。（二）收費方式1.按項目計費對于一些較為明確、單一的工程造價咨詢項目，如小型建筑工程的造價咨詢、單項工程造價審核等，可采用按項目固定金額收費的方式。咨詢企業應根據項目的具體情況，綜合考慮上述制定依據，確定合理的項目收費金額，并在與委托人簽訂的服務合同中明確約定。2.按費率計費對于一些規模較大、內容復雜或服務期限較長的工程造價咨詢項目，如大型房地產開發項目的全過程造價咨詢、基礎設施建設項目的造價咨詢服務等，可采用按費率計費的方式。費率通常根據工程造價的一定比例確定，咨詢企業應根據項目特點和自身服務能力，合理制定費率標準，并在合同中明確計費基數和費率計算方式。3.計時收費對于一些臨時性、階段性或需要根據工作時間投入確定收費的工程造價咨詢服務，如工程造價咨詢顧問的短期咨詢服務、特定事項的專項研究等，可采用計時收費方式。計時收費標準應根據咨詢人員的資質等級、工作經驗等因素分別確定，確保收費與工作時間投入相匹配。（三）收費標準分類及示例1.投資估算編制及審核編制收費標準：根據項目投資估算金額的一定比例收取。例如，投資估算金額在1000萬元以下的項目，收費費率為3‰5‰；1000萬元5000萬元的項目，收費費率為2‰4‰；5000萬元1億元的項目，收費費率為1.5‰3‰；1億元以上的項目，收費費率為1‰2‰。審核收費標準：在編制收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度一般為20%50%。具體上浮比例可根據項目審核的復雜程度、風險程度等因素由雙方協商確定。2.設計概算編制及審核編制收費標準：類似投資估算編制收費標準，但費率略低。如設計概算金額在1000萬元以下的項目，收費費率為2‰4‰；1000萬元5000萬元的項目，收費費率為1.5‰3‰；5000萬元1億元的項目，收費費率為1‰2‰；1億元以上的項目，收費費率為0.8‰1.5‰。審核收費標準：在編制收費標準基礎上上浮20%40%，具體上浮比例根據審核難度等因素確定。3.工程量清單編制及審核編制收費標準：按分部分項工程項目、措施項目、其他項目清單及規費、稅金項目清單的造價合計金額的一定比例收取。例如，造價合計金額在500萬元以下的項目，收費費率為3‰5‰；500萬元2000萬元的項目，收費費率為2‰4‰；2000萬元5000萬元的項目，收費費率為1.5‰3‰；5000萬元以上的項目，收費費率為1‰2‰。審核收費標準：在編制收費標準基礎上上浮20%50%，具體上浮比例由雙方根據審核工作的復雜程度協商確定。4.工程預算編制及審核編制收費標準：與工程量清單編制收費標準類似，但需考慮工程預算編制的具體要求和工作量。例如，預算造價在1000萬元以下的項目，收費費率為3‰5‰；1000萬元5000萬元的項目，收費費率為2‰4‰；5000萬元1億元的項目，收費費率為1.5‰3‰；1億元以上的項目，收費費率為1‰2‰。審核收費標準：在編制收費標準基礎上上浮20%50%，具體上浮比例依據審核工作的難易程度確定。5.招標控制價編制及審核編制收費標準：參照工程預算編制收費標準執行，考慮到招標控制價編制的重要性和準確性要求，可適當上浮一定比例。例如，在預算編制收費標準基礎上上浮10%20%。審核收費標準：在編制收費標準基礎上上浮20%50%，具體上浮比例根據審核工作的復雜程度和對招標控制價準確性的要求由雙方協商確定。6.工程結算審核基本收費標準：按送審工程造價的一定比例收取。送審工程造價在1000萬元以下的項目，收費費率為3‰6‰；1000萬元5000萬元的項目，收費費率為2‰5‰；5000萬元1億元的項目，收費費率為1.5‰4‰；1億元以上的項目，收費費率為1‰3‰。效益收費標準：對于審減金額較大的項目，可根據審減金額按一定比例收取效益費。審減率在5%10%的部分，效益收費費率為5%10%；審減率在10%15%的部分，效益收費費率為10%15%；審減率在15%以上的部分，效益收費費率為15%20%。具體效益收費標準可由雙方在合同中約定，但效益收費與基本收費之和不應超過合理的收費水平。7.全過程工程造價咨詢全過程工程造價咨詢服務收費可根據項目的具體服務內容、服務期限、工程造價等因素綜合確定收費金額。一般以項目總造價為計費基數，收費費率在1‰3‰之間。具體費率可根據項目的復雜程度、服務要求以及咨詢企業的服務能力等因素上下浮動，但應在合理范圍內，并在服務合同中明確約定。三、收費合同管理（一）合同簽訂要求1.咨詢企業與委托人應簽訂書面服務收費合同，合同應明確服務項目名稱、服務內容、收費標準、收費方式、收費金額、付款方式、付款時間、雙方權利義務、違約責任等條款。2.收費合同應使用規范的合同文本，確保合同條款合法、合規、完整、清晰，避免因合同條款模糊或歧義導致收費糾紛。3.合同簽訂前，咨詢企業應向委托人充分說明收費標準的制定依據、收費方式及各項收費條款的含義，確保委托人理解并認可收費合同內容。（二）合同變更管理1.如因服務內容調整、服務期限變更、工程造價變化等原因需要變更收費合同，咨詢企業與委托人應協商一致，并簽訂書面變更協議。2.變更協議應明確變更的具體內容、收費標準調整方式、收費金額變化情況以及付款方式和時間的相應調整等事項，確保變更后的收費合同條款清晰、明確。3.咨詢企業應及時將收費合同變更情況告知委托人，并按照變更后的合同履行雙方權利義務。（三）合同履行監督1.咨詢企業應嚴格按照收費合同約定的服務內容、服務質量標準和收費標準履行服務義務，確保服務質量與收費水平相匹配。2.委托人應按照收費合同約定的付款方式和時間及時支付服務費用，咨詢企業有權對委托人的付款情況進行監督，如發現委托人逾期付款，可按照合同約定追究委托人的違約責任。3.在合同履行過程中，雙方應保持溝通順暢，及時解決可能出現的與收費相關的問題，確保合同順利履行。四、收費公示與監督（一）收費公示要求1.咨詢企業應在其經營場所顯著位置公示服務內容、收費標準、收費方式、計費依據、價格舉報電話等信息，接受社會公眾監督。2.公示內容應真實、準確、完整，不得隱瞞或虛假宣傳收費標準等信息。收費標準如有調整，應及時更新公示內容。3.咨詢企業應在其官方網站上同步公示收費相關信息，方便委托人查詢和了解。（二）監督檢查機制1.遼寧省相關價格主管部門和行業主管部門應加強對工程造價咨詢企業服務收費行為的監督檢查，定期或不定期對咨詢企業的收費公示情況、收費合同簽訂與履行情況等進行檢查。2.建立投訴舉報制度，接受委托人及社會公眾對工程造價咨詢企業收費違規行為的投訴舉報。對投訴舉報事項，相關部門應及時進行調查處理，并將處理結果反饋給投訴舉報人。3.對于違反本管理制度的咨詢企業，價格主管部門和行業主管部門將依法依規予以處罰，包括責令改正、警告、罰款等措施。情節