2025標準店鋪租賃合同范本下載合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方使用事宜達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于（直轄市/省市）區/縣街道號的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產權證明詳見附件一。1.2乙方承租租賃物的用途為：。1.3乙方不得將租賃物用于任何違法活動或與約定用途不符的活動。如乙方違反本條款，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用租賃物，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3本合同續租事宜由雙方另行協商簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.2租金支付方式為：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬號：；（2）。3.3乙方應于每（月/季度）開始后的個工作日內支付當期租金。如逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期金額的%計算，按日累計。3.4租賃期間，租金標準不得擅自更改。如遇市場租金變動，雙方可協商調整租金，但應簽訂書面補充協議。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方應確保租賃物的合法性，擁有出租該租賃物的權利，并確保租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。（2）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金或收回租賃物。（3）甲方應按約定的時間將租賃物交付乙方使用，并協助乙方辦理相關證照。4.2乙方權利義務（1）乙方應按約定支付租金及其他相關費用，合理使用租賃物，不得損壞租賃物的主體結構及附屬設施。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。（2）乙方不得擅自轉租、分租、轉讓租賃物或允許他人使用租賃物。如違反本條款，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，要求賠償損失。（3）乙方應遵守法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法經營活動，不得影響周圍居民的正常生活秩序。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方需承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、空調費、取暖費等能源費用；（2）物業管理費，標準為每月人民幣元；（3）租賃物的日常維修費用（因乙方使用不當造成的損壞除外）；（4）。5.2甲方承擔以下費用：（1）租賃物的結構維修費用；（2）。5.3除另有約定外，其他費用由雙方協商確定承擔方式。第六條合同的續租、終止與解除6.1合同續租如乙方在租賃期間屆滿前提出書面續租申請且雙方協商一致，雙方應簽訂書面續租協議。6.2合同終止租賃期屆滿或雙方協商一致終止本合同的，乙方應于租賃期屆滿或合同終止后日內將租賃物交還甲方，并結清所有應支付費用。6.3合同解除（1）如乙方違反本合同約定的義務，且在收到甲方通知后日內未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（2）如甲方因自身原因需提前收回租賃物的，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租金及押金，協商一致的情況下可解除本合同。（3）如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取停水停電等措施，直至收回租賃物；（2）乙方擅自轉租、轉讓或改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金金額；（3）乙方因使用租賃物不當導致租賃物損壞的，應承擔修復費用或折價賠償；（4）乙方未經甲方書面同意提前解除合同的，應支付違約金，違約金為個月的租金金額。7.2甲方違約責任（1）甲方未按約定交付租賃物或因甲方原因導致租賃物無法正常使用，影響乙方經營的，甲方應減免相應租金并賠償乙方實際損失；（2）甲方擅自提高租金標準或無故收回租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽署日期