2025展望：全新個人租房合同條款深度解析本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同編號及簽訂地點、時間本合同編號為，于年月日在市區簽訂。第二條出租方和承租方的基本信息甲方（出租方）：姓名：身份號：聯系地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名：身份號：聯系地址：聯系方式：第三條房產基本情況甲方將位于市區街道號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛，房號為，所在小區名稱為，樓層為層（總層數為層），朝向為。該房屋的產權證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。第四條租金與支付方式租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租賃期內租金保持不變。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶：乙方將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為房屋使用期間的擔保。押金的退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第六條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。如乙方有意續租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內予以回復。租賃期內，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商一致后解除。第七條房屋交付與驗收甲方應于本合同簽訂后日內向乙方交付房屋。交付時，雙方需共同查驗房屋及附屬設施，并填寫《房屋驗收清單》。房屋交付時，乙方應檢查水、電、氣、網絡及家電設備等是否正常使用，并確認房屋內物品清單。如有異議，應在交付當日提出，甲方應于日內處理完畢。租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復至交付時的狀態（正常損耗除外），并經甲方驗收合格后方可退租。第八條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金，并要求乙方合理使用房屋。甲方應保證房屋產權清晰，不存在抵押、查封等權利瑕疵，并提供相關證明文件。甲方應按時履行房屋維修義務，確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內的私密權。乙方應按時支付租金及房屋使用期間產生的費用（如水、電、氣、網絡、垃圾處理費等）。乙方不得擅自對房屋進行改裝、擴建或轉租，如需進行裝修或改變房屋結構，需事先征得甲方書面同意。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第九條房屋維護與修繕房屋及附屬設施在正常使用過程中發生故障或損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應在日內進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。房屋維修期間，如需影響乙方正常使用，甲方應與乙方協商解決，并適當減免租金。第十條轉租與合租乙方不得擅自將房屋轉租或合租給第三方使用。如需轉租，需經甲方書面同意，并由甲乙雙方重新簽訂合同。甲方不得單方面提高租金，或因轉租行為收取額外費用。第十一條合同的解除如甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，乙方有權解除合同并要求賠償損失。如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失。因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的%作為違約金。甲方未按時交付房屋或未履行維修義務的，乙方有權要求賠償造成的損失。合同解除后，違約方需賠償守約方造成的全部損失。第十三條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：