2025商業店鋪租賃合同書格式本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方合法經營（具體經營項目）。租賃物的具體位置及范圍詳見附件一《租賃物位置圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付方式如有變更，甲方應提前日書面通知乙方。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項。押金不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方補足。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法活動。如需對租賃物進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。乙方應確保租賃物的合理使用，不得因使用不當導致租賃物損壞。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按照本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物在交付時符合約定的條件。甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。甲方應按時提供租賃物的所有相關資料，并協助乙方辦理相關手續。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，維護租賃物及周邊環境的整潔與安全。第七條維護與修繕租賃期間，租賃物的日常維護及修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如乙方無力修復或因修復需要甲方協助，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃物的結構性repairs（如承重墻、梁柱等）由甲方負責修繕，費用由甲方承擔。第八條保險乙方應自行辦理租賃物內財產及經營活動的保險，費用由乙方承擔。甲方應辦理租賃物的財產保險，費用由甲方承擔。第九條通知與通訊本合同項下的所有通知應以書面形式發送至本合同中載明的地址，通知自發送之日起滿日視為送達。任何一方變更通訊地址的，應提前日以書面形式通知另一方。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十一條違約責任乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃物的用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常經營活動的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方遭受的損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權