商場租賃合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××商場

甲方地址：×××城市×××街道×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××商戶

乙方地址：×××城市×××街道×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為滿足商場經營需求，擬將商場地下一層部分區域出租給乙方進行經營活動。雙方經過友好協商，就租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保雙方合作關系的穩定和和諧，促進雙方共同發展。租賃合作背景源于甲方商場的商業戰略調整，以及乙方對甲方商場經營區域的認可和需求。通過本合同的簽訂，雙方將建立起長期穩定的合作關系，實現互利共贏。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。本合同共分為十二章，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等內容。

本合同的簽訂標志著甲方和乙方正式達成租賃合作，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。在合同履行過程中，如遇爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，可在合同到期前____個月協商簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得泄露合同內容。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××商場

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××商戶

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其商場地下一層部分區域出租給乙方進行經營活動，同時確保乙方按照約定的方式和條件使用和經營該區域。具體內容包括但不僅限于：

1.甲方同意將商場地下一層部分區域的房屋及附屬設施出租給乙方；

2.乙方有權按照約定的條件和方式使用和經營該區域；

3.雙方就租金、租期、維修、保險等事項達成一致。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指×××商場，根據本合同第一條所述提供租賃物的一方。

2.“乙方”指×××商戶，根據本合同第一條所述承租租賃物的一方。

3.“租賃物”指甲方商場地下一層部分區域的房屋及附屬設施。

4.“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

5.“租期”指本合同約定的租賃期限。

6.“維修”指甲方對租賃物進行必要的維護和修理。

7.“保險”指乙方為租賃物投保相應的保險。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的條件和方式使用和經營租賃物；

2.甲方有權在合同約定的范圍內對租賃物進行維修和保養，但不得影響乙方的正常經營；

3.甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，確保乙方能夠正常使用和經營；

4.甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的工商、稅務等手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用和經營租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途；

2.乙方應按時支付租金，并按照約定的條件和方式使用和經營租賃物；

3.乙方應自行承擔租賃物在使用和經營過程中的損耗和費用；

4.乙方應自行承擔因經營活動產生的稅收和其他相關費用；

5.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并支付相關費用；

6.乙方應按照約定的條件和方式對租賃物進行保險，并將保險單復印件交甲方備案。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請參考相關法律法規和實際業務需要進行補充和調整。）

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將租賃物出租給乙方，租金標準為人民幣【】元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方采用【】方式支付租金，每月租金支付時間為次月【】日前。

3.租金支付金額：乙方每月應支付的租金金額為【】元整（大寫：【】元整）。

4.租金支付進度：乙方按照本合同約定的租金支付方式和時間，每【】個月支付一次租金，共計支付【】個月。

5.其他費用：乙方應承擔的其他費用包括但不限于水電費、物業管理費等，具體費用按實際發生金額支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為【】年，自甲方交付租賃物之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，可在合同到期前【】個月協商簽訂新的租賃合同。

4.雙方應按照本合同約定的時間和方式履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方應按照乙方遭受的損失金額支付違約金，最高不超過租金總額的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定的條件和方式使用和經營租賃物的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方應按照甲方遭受的損失金額支付違約金，最高不超過租金總額的【】%。

3.一方未履行合同義務，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔賠償責任。

4.一方遲延履行合同義務，應當支付違約金，違約金為遲延履行部分租金的【】%。

5.一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

6.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

7.違約金和賠償金額的具體計算方法和支付方式，由雙方在合同履行過程中協商確定。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請參考相關法律法規和實際業務需要進行補充和調整。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如政策調整、強制性措施等）。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

4.遭受不可抗力影響的一方有權根據不可抗力的影響，要求部分或全部免除違約責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后【】日內，提供相關證明文件，并按照甲方的要求采取合理措施減少損失。

6.如果不可抗力事件持續發生，雙方應根據事件的影響，協商調整合同的履行期限和方式。

7.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并按照本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。

3.如果選擇仲裁，仲裁機構為【】，仲裁地點為【】。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如果選擇訴訟，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

6.訴訟過程中，除本合同另有約定外，雙方繼續履行本合同的其他條款。

7.雙方應按照本合同約定承擔訴訟費用。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請參考相關法律法規和實際業務需要進行補充和調整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應發送至本合同中約定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續簽新的合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方提出解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于租賃物的返還、賠償等。

5.本合同的任何條款均不得違反相關法律法規的規定。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租金支付明細表等補充材料，視為本合同的一部分。

2.附件：本合同附件包括合同簽訂時雙方提供的相關文件、證明材料等，視為本合同的一部分。

3.本合同的附件和附錄均應由雙方簽字（或蓋章