一手購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，不存在任何權屬爭議。

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元整，于房屋交付前支付。

（3）甲方有權要求乙方在支付尾款前進行房屋過戶登記。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：__________年__________月__________日。

2.房屋交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合合同約定，且不存在影響乙方使用的瑕疵。

3.房屋驗收：乙方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應在驗收不合格證明上注明具體問題，甲方應在__________日內予以修復或退還已付款項。

四、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶：乙方應于合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

2.稅費承擔：根據國家法律法規及相關政策，甲方應負責繳納房屋過戶過程中產生的稅費，乙方按實際繳納金額向甲方支付。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元整。

（2）如甲方提供的房屋存在權屬瑕疵，甲方應退還乙方已付款項，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金__________元整。

（2）如乙方未在約定時間內辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金__________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復印件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述房屋；丙方作為中介方，負責促成雙方交易并提供相關服務。為明確各方權利義務，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，不存在任何權屬爭議。

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元整，于房屋交付前支付。

（3）甲方有權要求乙方在支付尾款前進行房屋過戶登記。

三、中介服務費及支付

1.丙方作為中介方，收取中介服務費__________元整。

2.乙方應于合同簽訂之日支付丙方中介服務費。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：__________年__________月__________日。

2.房屋交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合合同約定，且不存在影響乙方使用的瑕疵。

3.房屋驗收：乙方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應在驗收不合格證明上注明具體問題，甲方應在__________日內予以修復或退還已付款項。

五、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶：乙方應于合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

2.稅費承擔：根據國家法律法規及相關政策，甲方應負責繳納房屋過戶過程中產生的稅費，乙方按實際繳納金額向甲方支付。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元整。

（2）如甲方提供的房屋存在權屬瑕疵，甲方應退還乙方已付款項，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金__________元整。

（2）如乙方未在約定時間內辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金__________元整。

（3）如乙方在購房過程中違反誠實信用原則，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行中介職責，導致甲方或乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

（2）如丙方違反保密義務，泄露甲方或乙方個人信息，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復印件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方，介入本合同，旨在確保交易雙方權益得到保障，降低交易風險。通過丙方的專業服務，有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

十、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為賣方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益，降低交易風險。甲方權益主導的目的在于確保房屋順利出售，獲取合理收益。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的權益，甲方同意提供房屋，并同意丙方作為擔保方提供擔保服務。為明確各方權利義務，經充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，不存在任何權屬爭議。

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：__________元整，于合同簽訂之日支付。

（2）尾款：__________元整，于房屋交付前支付。

（3）乙方有權要求甲方在支付尾款前進行房屋過戶登記。

三、擔保服務費及支付

1.丙方作為擔保方，收取擔保服務費__________元整。

2.乙方應于合同簽訂之日支付丙方擔保服務費。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：__________年__________月__________日。

2.房屋交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合合同約定，且不存在影響乙方使用的瑕疵。

3.房屋驗收：乙方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應在驗收不合格證明上注明具體問題，甲方應在__________日內予以修復或退還已付款項。

五、房屋過戶及稅費

1.房屋過戶：乙方應于合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。

2.稅費承擔：根據國家法律法規及相關政策，甲方應負責繳納房屋過戶過程中產生的稅費，乙方按實際繳納金額向甲方支付。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元整。

（2）如甲方提供的房屋存在權屬瑕疵，甲方應退還乙方已付款項，并承擔相應的法律責任。

（3）如甲方違反合同約定，故意拖延過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金__________元整。

（2）如乙方未在約定時間內辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金__________元整。

（3）如乙方在購房過程中違反誠實信用原則，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

（2）如丙方違反保密義務，泄露甲方或乙方個人信息，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復印件。

九、乙方權益主導的目的和意義

乙方作為買方，在合同中享有主導地位，有利于乙方維護自身權益，確保購房過程順利進